para venda em Alenquer, Lisboa

Apresentamos um lote de terreno rústico com aproximadamente 40 hectares, situado na freguesia da Ota, concelho de Alenquer. O imóvel, denominado Vale de Carros, encontra-se devidamente inscrito na matriz predial rústica da freguesia. A menos de 1 km do centro da vila da Ota, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zona agro-florestal, combinando tranquilidade com excelente proximidade a acessos e infraestruturas urbanas. A poente, o terreno é atravessado pela Estrada Nacional N1, e transversalmente pelo Caminho de Vale Carros. A sudeste localiza-se a Base Aérea da Ota. Na envolvente predominam quintas agro-florestais, com áreas de várzea junto às linhas de água e manchas florestais nas zonas de topografia mais acidentada. O terreno apresenta uma forma irregular e declives suaves, permitindo identificar dois grandes tipos de paisagem: - Várzea agrícola - Zona florestal Servidões e Contratos Associados De acordo com a documentação fornecida: Existe uma servidão de gasoduto da Transgás sobre parte do prédio, suportada por contrato de promessa de constituição de servidão. Foi disponibilizado um contrato de arrendamento rural referentes a 2,53 hectares da área de várzea, atualmente ocupada por um pomar de romãzeiras com regadio. O arrendamento incide sobre o terreno, a vegetação permanente não florestal, os furos e estruturas associadas ao regadio. Os ativos biológicos (plantas e frutos pendentes) pertencem ao arrendatário. Na data da vistoria não foi identificado nenhum armazém agrícola, apesar de constar no contrato. Foi ainda fornecido um contrato de comodato relativo a 29,42 hectares da área florestal, o qual cessará com a realização da escritura. Trata-se de uma propriedade com elevado potencial agrícola, florestal ou de investimento, numa zona em constante valorização. Não perca esta oportunidade visite e descubra o potencial deste magnífico terreno! Seja muito bem vindo/a! Informamos que na nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-7950

O nome da propriedade é :CASAL DO MARCOAo lado da povoação de Atalaia, com 47,5 ha de área total, da qual 1.178,30m2 é área bruta de construção.A localização é excelente, sendo plana a maior parte do terreno descendo numa suave encosta a Sudoeste ao encontro de uma encantadora linha de água ladeada de vegetação.Para ver o vídeo do ’Casal do Marco’ por favor clique no ícone sob as fotografiasNo Cadastro situa-se na secção H, do Concelho de Alenquer, freguesia da Ventosa, com os prédios 2, 3 e 4.O prédio 2 (rústico), é uma única parcela com 1,64 ha de vinha;O prédio 3 (misto), é o maior com 455.154 m2 subdividido em 24 parcelas, tendo a parte Urbana, 1.083,30 m2 de superfície coberta e 1.798,60 m2 de superfície descoberta e a restante área distribuída por diversas espécies, vinha, oliveiras, cultura arvense, pinhal, macieiras, mato, eucaliptal, cerejeiras, pereiras, horta, pomar de citrinos e citrinos;O prédio 4 (misto), tem uma área total de 3.960 m2, com 95 m2 de área coberta (casa de adega e arrecadação) e 305 m2 de logradouro e 3.560 m2 de área de vinha.A área de construção referente ao prédio 3, com o total de 1.083,30 m2, corresponde a 323 m2 de área bruta privativa (casa de habitação com RC e sótão) e 760,30 m2 de área bruta dependente (casa de forno, garagem, celeiro, despensa e 2 adegas, casa do caseiro, casa de máquinas, armazém e estábulo).Venha descobrir esta propriedade e sentir o que nela poderá realizar. A KW partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site kwportugal.pt Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores Características Gerais - Para renovar; Vistas - Vista campo; Outras características #ref:KWPT-015114

O nome da propriedade é :CASAL DO MARCOAo lado da povoação de Atalaia, com 47,5 ha de área total, da qual 1.178,30m2 é área bruta de construção.A localização é excelente, sendo plana a maior parte do terreno descendo numa suave encosta a Sudoeste ao encontro de uma encantadora linha de água ladeada de vegetação.Para ver o vídeo do ’Casal do Marco’ por favor clique no ícone sob as fotografiasNo Cadastro situa-se na secção H, do Concelho de Alenquer, freguesia da Ventosa, com os prédios 2, 3 e 4.O prédio 2 (rústico), é uma única parcela com 1,64 ha de vinha;O prédio 3 (misto), é o maior com 455.154 m2 subdividido em 24 parcelas, tendo a parte Urbana, 1.083,30 m2 de superfície coberta e 1.798,60 m2 de superfície descoberta e a restante área distribuída por diversas espécies, vinha, oliveiras, cultura arvense, pinhal, macieiras, mato, eucaliptal, cerejeiras, pereiras, horta, pomar de citrinos e citrinos;O prédio 4 (misto), tem uma área total de 3.960 m2, com 95 m2 de área coberta (casa de adega e arrecadação) e 305 m2 de logradouro e 3.560 m2 de área de vinha.A área de construção referente ao prédio 3, com o total de 1.083,30 m2, corresponde a 323 m2 de área bruta privativa (casa de habitação com RC e sótão) e 760,30 m2 de área bruta dependente (casa de forno, garagem, celeiro, despensa e 2 adegas, casa do caseiro, casa de máquinas, armazém e estábulo).Venha descobrir esta propriedade e sentir o que nela poderá realizar. A KW partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site kwportugal.pt Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores Características Gerais - Para renovar; Vistas - Vista campo; Outras características #ref:KWPT-015114

Apresentamos um lote de terreno rústico com aproximadamente 40 hectares, situado na freguesia da Ota, concelho de Alenquer. O imóvel, denominado Vale de Carros, encontra-se devidamente inscrito na matriz predial rústica da freguesia. A menos de 1 km do centro da vila da Ota, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zona agro-florestal, combinando tranquilidade com excelente proximidade a acessos e infraestruturas urbanas. A poente, o terreno é atravessado pela Estrada Nacional N1, e transversalmente pelo Caminho de Vale Carros. A sudeste localiza-se a Base Aérea da Ota. Na envolvente predominam quintas agro-florestais, com áreas de várzea junto às linhas de água e manchas florestais nas zonas de topografia mais acidentada. O terreno apresenta uma forma irregular e declives suaves, permitindo identificar dois grandes tipos de paisagem: - Várzea agrícola - Zona florestal Servidões e Contratos Associados De acordo com a documentação fornecida: Existe uma servidão de gasoduto da Transgás sobre parte do prédio, suportada por contrato de promessa de constituição de servidão. Foi disponibilizado um contrato de arrendamento rural referentes a 2,53 hectares da área de várzea, atualmente ocupada por um pomar de romãzeiras com regadio. O arrendamento incide sobre o terreno, a vegetação permanente não florestal, os furos e estruturas associadas ao regadio. Os ativos biológicos (plantas e frutos pendentes) pertencem ao arrendatário. Na data da vistoria não foi identificado nenhum armazém agrícola, apesar de constar no contrato. Foi ainda fornecido um contrato de comodato relativo a 29,42 hectares da área florestal, o qual cessará com a realização da escritura. Trata-se de uma propriedade com elevado potencial agrícola, florestal ou de investimento, numa zona em constante valorização. Não perca esta oportunidade visite e descubra o potencial deste magnífico terreno! Seja muito bem vindo/a! Informamos que na nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-7950

Procura uma moradia onde possa desfrutar de espaço, tranquilidade e privacidade, sem ficar demasiado longe de Lisboa? Esta moradia T2, em Penafirme da Mata - Olhalvo, Alenquer, pode ser a oportunidade que procura. Com um terreno generoso, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, para as crianças brincarem, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol em total tranquilidade. No exterior encontra ainda árvores de fruto, proporcionando um ambiente mais verde e acolhedor, além de garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou até para criar um espaço complementar. Localização Situada em Penafirme da Mata, Olhalvo, no concelho de Alenquer, esta moradia permite viver num ambiente mais tranquilo e rural, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais acessos da região. É uma excelente opção para quem procura trocar o apartamento por uma moradia, ganhar espaço exterior e qualidade de vida, continuando relativamente próximo da capital. Preço: 249.000 € Principais características: Moradia T2 Amplo terreno e espaço exterior Garagem Árvores de fruto Canalização renovada em 2023 Eletricidade renovada em 2023 Esgotos intervencionados em 2023 Telhado substituído em 2025 Localização tranquila Proximidade a Lisboa Possibilidade de financiamento até 100%* Se procura a sua primeira casa, pretende continuar perto de Lisboa e valoriza uma localização com bons acessos e serviços por perto, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Quer saber se reúne as condições para beneficiar de financiamento até 100% ou pretende agendar uma visita? Entre em contacto para mais informações. Diogo Monteiro | KW Ábaco Transformo sonhos em chaves. *Financiamento até 100% sujeito às condições aplicáveis, elegibilidade do comprador, avaliação do imóvel e aprovação da instituição bancária. Partilhamos 50%/50% com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Toda a informação apresentada não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel. #ref:KWPT-039758

Terreno com Projeto Aprovado e Licenças Pagas para Moradia T3 | Abrigada, AlenquerConstrua a sua casa de família numa zona tranquila, com espaço exterior, comércio próximo e bons acessos rodoviários.Apresentamos uma oportunidade para construir uma moradia unifamiliar na zona de Capa Rota, em Abrigada, concelho de Alenquer. Uma localização que combina a tranquilidade de uma envolvente rural com a proximidade de serviços essenciais, comércio local e ligações rodoviárias que facilitam as deslocações diárias.A propriedade é constituída por duas parcelas de terreno, correspondentes a dois artigos distintos, com áreas de 30.960 m² e 33.200 m², perfazendo uma área total de 64.160 m². No âmbito da propriedade, existe uma área de 700 m² destinada à implantação da moradia prevista no projeto aprovado.A área de construção apresenta uma configuração bastante regular e uma superfície praticamente plana, com bons acessos, proporcionando condições favoráveis à concretização do projeto habitacional.Projeto aprovado e licenças pagasUma das principais vantagens desta propriedade é a existência de um projeto aprovado, com as respetivas licenças já pagas e válidas, para a construção de uma moradia unifamiliar térrea T3, com uma arquitetura funcional e pensada para a vida familiar.De acordo com a memória descritiva do projeto, a moradia contempla:Área de implantação: 281,13 m²;Área bruta de construção: 281,13 m²;Três quartos, incluindo uma suite;Sala e cozinha;Closet, despensa e zonas de arrumação;Quatro instalações sanitárias;Lavandaria;Dois lugares de estacionamento descoberto.A construção de um só piso favorece a circulação entre divisões e a ligação ao espaço exterior, oferecendo uma solução interessante para famílias que valorizam o conforto, a funcionalidade e a utilização prática da casa no dia a dia.A área de implantação permite ainda prever espaço exterior para jardim, refeições ao ar livre e lazer, criando um ambiente agradável para toda a família.Comércio e serviços a curta distânciaA proximidade do Intermarché de Abrigada é uma vantagem prática para o quotidiano. Além das compras habituais, esta superfície reúne vários serviços complementares:Posto de combustível;Cafetaria;Papelaria e tabacaria;Lavagem automóvel;Carregamento de veículos elétricos.A zona conta ainda com a Farmácia de Abrigada, bem como equipamentos e serviços locais, incluindo escola básica, jardim de infância e posto dos CTT, contribuindo para uma vivência mais cómoda e autónoma.Para compras mais diversificadas e outros serviços, Alenquer e Carregado oferecem uma oferta comercial complementar, incluindo supermercados, farmácias e espaços comerciais de maior dimensão.Acessos rodoviários e transportes públicosA localização beneficia de ligações rodoviárias à rede regional, com acesso ao IC2 e ligação à A1 através da zona de Alenquer/Carregado. Esta rede facilita as deslocações para norte e para sul, tanto em contexto profissional como para atividades de lazer.Como referência, Lisboa fica a aproximadamente 57 km por estrada, correspondendo a cerca de 45-50 minutos de automóvel, dependendo do destino concreto e das condições de trânsito.No que respeita aos transportes públicos, a zona é servida por carreiras da Boa Viagem, incluindo ligações locais entre Abrigada e Alenquer. A partir de Alenquer existem também ligações interurbanas a Lisboa, nomeadamente ao terminal de Campo Grande.Para quem privilegia o transporte ferroviário, a estação do Carregado constitui uma alternativa a considerar, permitindo o acesso à rede ferroviária mediante deslocação prévia por estrada.Uma localização para viver com mais espaço e tranquilidadeA envolvente de Abrigada permite desfrutar de um ambiente menos urbano, com paisagem rural e espaço, sem ficar isolado dos serviços essenciais.É uma solução a considerar por quem procura construir uma casa à medida das necessidades da família, privilegiando o espaço exterior, a privacidade e uma rotina mais tranquila, mantendo ligações a Alenquer, Carregado e Lisboa.Principais vantagensDuas parcelas com uma área total de 64.160 m²;Área de 700 m² destinada à implantação da moradia prevista;Projeto aprovado para moradia térrea T3;Licenças pagas e válidas;Terreno com superfície praticamente plana e bons acessos;Intermarché, farmácia e outros serviços nas proximidades;Ligações rodoviárias e transportes públicos na região;Uma oportunidade para concretizar um projeto de habitação familiar numa zona tranquila, com espaço, serviços próximos e uma solução arquitetónica já aprovada.Possibilidade de aquisição de propriedade adicional com armazémExiste ainda a possibilidade de adquirir uma outra propriedade, muito próxima, que inclui um armazém.Esta opção poderá interessar a quem pretenda complementar a componente habitacional com espaço para armazenamento ou atividade profissional, dependendo sempre do uso permitido e do respetivo enquadramento urbanístico.A aquisição desta propriedade adicional poderá ser analisada separadamente.Contacte-me para obter mais informações sobre a propriedade, o projeto e as condições de aquisição. #ref:KWPT-041908

Arrecadação num terreno de 150m2, composto por rés de chão com uma divisão para Arrecadações e logradouro, com 25m2 e com cerca de 125m2 de cultura arvense. Localização: Junto á Serra de Montejunto. Acesso direto pela estrada de alcatrão; junto a rede eléctrica; água e saneamento. Excelente exposição solar. Na freguesia de Abrigada e Cabanas de Torres, em Cabanas de Chão A 14kms de Alenquer Acessos á A1. - Escolas - Supermercados - Instituições Bancárias - Diversificado comercio local. Possibilidade de construção de um imóvel com 2 pisos, através de alteração de descrição na respetiva Câmara Municipal. Venha conhecer. #ref:KWPT-011091

Procura uma moradia onde possa desfrutar de espaço, tranquilidade e privacidade, sem ficar demasiado longe de Lisboa? Esta moradia T2, em Penafirme da Mata - Olhalvo, Alenquer, pode ser a oportunidade que procura. Com um terreno generoso, esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza a vida ao ar livre, para as crianças brincarem, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol em total tranquilidade. No exterior encontra ainda árvores de fruto, proporcionando um ambiente mais verde e acolhedor, além de garagem, uma mais-valia para estacionamento, arrumação ou até para criar um espaço complementar. Localização Situada em Penafirme da Mata, Olhalvo, no concelho de Alenquer, esta moradia permite viver num ambiente mais tranquilo e rural, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais acessos da região. É uma excelente opção para quem procura trocar o apartamento por uma moradia, ganhar espaço exterior e qualidade de vida, continuando relativamente próximo da capital. Preço: 249.000 € Principais características: Moradia T2 Amplo terreno e espaço exterior Garagem Árvores de fruto Canalização renovada em 2023 Eletricidade renovada em 2023 Esgotos intervencionados em 2023 Telhado substituído em 2025 Localização tranquila Proximidade a Lisboa Possibilidade de financiamento até 100%* Se procura a sua primeira casa, pretende continuar perto de Lisboa e valoriza uma localização com bons acessos e serviços por perto, esta poderá ser a oportunidade que procurava. Quer saber se reúne as condições para beneficiar de financiamento até 100% ou pretende agendar uma visita? Entre em contacto para mais informações. Diogo Monteiro | KW Ábaco Transformo sonhos em chaves. *Financiamento até 100% sujeito às condições aplicáveis, elegibilidade do comprador, avaliação do imóvel e aprovação da instituição bancária. Partilhamos 50%/50% com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Toda a informação apresentada não dispensa a consulta e confirmação da documentação do imóvel. #ref:KWPT-039758