Aqui, o campo abraça a vida moderna e o seu futuro começa hoje. Imagine abrir a porta todas as manhãs para o som dos pássaros e uma paisagem que inspira tranquilidade, enquanto sabe que cidades vibrantes, praias deslumbrantes e oportunidades estratégicas estão ao seu alcance. Este é um lugar onde sonhar se torna realidade para famílias que procuram qualidade de vida, para jovens construírem o seu primeiro lar com apoio de Garantia Pública e para investidores que sabem reconhecer potencial antes de todos os outros. Terreno e casa para recuperar com acesso direto desde a estrada alcatroada, implantado na Junqueira - Cela, freguesia com raízes rurais fortes e crescimento sustentável. Área total do terreno: 7.430 m² Casa principal térrea existente com Implantação: 105 m², 3 assoalhadas + cozinha, Área Bruta Privativa: 70 m², Área Bruta Dependente: 35 m², Anexo adicional com cozinha separada, divisão multiuso, Pátio e logradouro. Potencial de construção: este terreno permite também uma nova construção individual térrea ou duplex com uma área máxima de 240 m², semelhante à construção do terreno confrontante. Isto representa uma oportunidade real de criar um projeto contemporâneo com máximo aproveitamento da vista e do ambiente natural. Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - escolas, hospital, comércio, serviços e cultura. Alcobaça: 25 min | 25 km - cidade histórica com oferta gastronómica, comércio e o magnífico Mosteiro de Alcobaça (UNESCO). Foz do Arelho: 20 min - ambiente familiar entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico. São Martinho do Porto: 25 min - baía segura, ideal para crianças e fins de semana relaxantes. Nazaré: 30 min - mundialmente conhecida pelas suas ondas e energia vibrante. Autoestrada A8: ligação rápida a norte e sul IC2: acesso direto ao centro do país Lisboa e Aeroporto Internacional: 1 hora Leiria (Capital de Distrito): 40 minutos Infraestruturas Disponíveis Acesso por estrada alcatroada, rede pública de água nas proximidades, eletricidade disponível, internet e telecomunicações com fibra possíveis, zona tranquila, consolidada e com vizinhança rural Cela e Alcobaça unem tradição e futuro: Território com forte identidade agrícola, mercados com produtos frescos, rotas de vinhos, olival e gastronomia rica. Turismo cultural (património histórico como o Mosteiro de Alcobaça), praias reconhecidas e oferta de experiências ao ar livre. Comunidade local ativa com eventos, tradições e crescimento demográfico sustentável. Alcobaça e Caldas da Rainha funcionam como polos económicos regionais, complementando o estilo de vida rural com acesso direto a emprego, comércio e serviços. Este casal e terreno não é simplesmente um ativo imobiliário é uma promessa de futuro: Espaço para viver, crescer e criar memórias, potencial de construção moderno e rentável, localização estratégica entre cidades, praias e acessos principais. Ideal para famílias e jovens (com possibilidade de financiamento via Garantia Pública) Excelente para investidores com visão a médio/longo prazo Retorno Estimado (ROI) Estimativa orientativa do potencial de valorização e rendimento: Valorização de capital pós-reabilitação / construção: Expectativa potencial: +20% a +35% nos próximos 2-4 anos Rendimento por arrendamento tradicional (nova construção): Yield anual estimado: 4% - 6% Rendimento por Alojamento Local (sazonal elevado): Yield potencial específico nos meses altos: 7% - 9% Este é um imóvel com potencial de retorno financeiro e emocional ideal para quem vê além do óbvio. Imagine as manhãs de sábado com crianças a correr no campo, jardins a florir, churrascos com amigos e fins de semana junto ao mar, sem stress de viajar. Este é o cenário onde as melhores memórias familiares começam. Inicie a sua independência com um projeto seu mais espaço, mais liberdade e uma casa com história para reinventar. Conquiste confiança e transforme investimento em estilo de vida. Agende já a sua visita. Pise este solo fértil, sinta o silêncio, veja as oportunidades e visualize o futuro que está à sua espera. Este terreno não está apenas à venda está à sua espera. Porque o melhor investimento não é apenas financeiro é de vida. #ref:LM1114M

Há imóveis que se compram pela área. Outros compram-se pela sensação. Aqui, a poucos minutos de Caldas da Rainha, há um lugar onde o tempo parece respirar de outra forma. Um espaço onde se ouvem os sons tranquilos da aldeia, onde a luz atravessa o pátio com suavidade, onde o exterior não é apenas um complemento da casa é parte da vida. Este refúgio em Casalinho, Alvorninha, foi pensado para quem procura mais do que uma moradia. É uma propriedade com alma, com memória, com terreno, com anexos, com privacidade e com margem real para transformar uma casa tradicional num projecto de vida, numa casa de família, num retiro de férias ou numa unidade de turismo rural com identidade própria. Não é uma moradia comum. É uma oportunidade para quem sabe reconhecer potencial antes de ele estar totalmente revelado. A propriedade apresenta-se como uma solução rara na região: moradia T3 térrea, inserida num conjunto de dois artigos urbanos e um artigo rústico, com cerca de 962 m² de área total, 298 m² de área bruta, logradouro, anexos, garagem/armazém, pátio exterior e terreno rústico com olival. A combinação entre área construída, espaço exterior e enquadramento rural próximo da cidade cria uma proposta difícil de comparar com a oferta tradicional do mercado. A casa principal conserva o carácter das construções tradicionais portuguesas. A sua base em pedra e cal, a implantação térrea e a ligação directa ao exterior dão-lhe uma autenticidade que hoje é cada vez mais procurada sobretudo por compradores que não querem apenas uma casa pronta, mas sim uma propriedade com história, matéria e possibilidade de personalização. Aqui, cada espaço pode ganhar uma nova função. A zona habitacional pode ser reabilitada para criar uma casa confortável e acolhedora. Os anexos e dependências podem ser trabalhados como zonas de arrumos, atelier, zona técnica, apoio agrícola, estúdio independente ou extensão de apoio à casa principal, sempre mediante validação técnica e urbanística. O logradouro permite criar zonas de lazer, refeições exteriores, jardim, horta, zona lounge ou espaço familiar protegido. O terreno rústico adjacente, actualmente descrito como olival com sete oliveiras, acrescenta o elemento que muitos compradores procuram e poucos imóveis oferecem: terra. Terra para cultivar, para respirar, para criar enquadramento, para dar profundidade visual à propriedade e para reforçar a sensação de refúgio. É aqui que o imóvel muda de categoria. Deixa de ser apenas uma moradia T3 e passa a ser uma base de projecto. Uma propriedade para viver, investir ou transformar Para uma família, este imóvel oferece a possibilidade de viver num ambiente mais calmo, com espaço exterior, privacidade e proximidade real à cidade. É uma solução adequada para quem quer sair da pressão urbana sem abdicar de escolas, comércio, saúde, serviços e acessos. Para um comprador estrangeiro, representa aquilo que muitos procuram na Costa de Prata: autenticidade portuguesa, aldeia tranquila, proximidade ao mar, boa ligação a Lisboa e potencial para criar uma casa com carácter. Para um investidor, a leitura é ainda mais clara: o valor não está apenas no que existe hoje, mas no que pode ser criado. A estrutura do conjunto, a existência de anexos, o logradouro, a envolvente rural e a localização estratégica abrem espaço para projectos de alojamento local, turismo rural, casa de férias ou arrendamento de média duração, sempre sujeitos à confirmação legal, municipal e técnica aplicável. Para alojamento local, a exploração exige registo prévio/comunicação no Balcão Único ou no município competente, bem como cumprimento dos requisitos legais e seguro de responsabilidade civil . A nível de rentabilidade, o imóvel deve ser analisado por cenários. Num arrendamento tradicional após reabilitação adequada, poderá ser interessante para famílias ou profissionais que valorizem espaço exterior e proximidade a Caldas da Rainha. Num modelo turístico ou de curta/média duração, o potencial aumenta pela ligação à Costa de Prata, às praias, a Óbidos, Nazaré, Peniche e Lisboa. De forma prudente, e dependendo do investimento final em obras, decoração, licenciamento, fiscalidade, ocupação e gestão, poder-se-á estudar uma yield bruta indicativa entre 3% e 5% em arrendamento tradicional e entre 5% e 8% em exploração turística optimizada, não como promessa de rendimento, mas como intervalo de análise para investidor informado. Casalinho e Alvorninha: o campo certo, perto da cidade certa Casalinho pertence à freguesia de Alvorninha, no concelho de Caldas da Rainha, uma localização que junta o sossego rural com a funcionalidade urbana. Alvorninha fica a cerca de 11 km / 15 minutos de Caldas da Rainha, segundo estimativas de percurso Alvorninha-Caldas . Existe também ligação por autocarro para Caldas da Rainha, com percurso indicado de cerca de 26 minutos . Caldas da Rainha é a cidade de referência mais próxima: hospital, escolas, comércio, serviços, mercado tradicional, cultura, restauração, transportes e ligação directa à A8. É uma cidade com escala humana, forte identidade cultural e crescente procura por compradores nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida fora dos grandes centros. A capital de distrito, Leiria, fica a cerca de 50 km por estrada a partir de Alvorninha . Lisboa situa-se a cerca de 92 km por estrada, com deslocação automóvel indicada em aproximadamente 1h09 . O Aeroporto de Lisboa é o aeroporto internacional mais relevante para esta localização, com ligação directa à região Oeste e à cidade de Caldas da Rainha, sendo o percurso Lisboa Aeroporto-Caldas da Rainha indicado em cerca de 88 km . Esta localização é particularmente forte porque não obriga a escolher entre campo, cidade e mar. Aqui tem os três. Costa de Prata, praias e ex-líbris próximos A partir desta propriedade, a Costa de Prata passa a fazer parte da rotina. A Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos ficam a cerca de 25 minutos, sendo uma das zonas mais completas da região para famílias, desportos náuticos, caminhadas, restaurantes e contacto com a natureza . É uma praia com dupla leitura: mar aberto para quem gosta de Atlântico e lagoa para quem procura águas mais calmas e ambiente familiar. São Martinho do Porto, a cerca de 30 minutos, oferece uma das baías mais reconhecidas de Portugal. A sua forma protegida torna-a especialmente apelativa para famílias, crianças e compradores que procuram uma praia segura, bonita e com forte procura sazonal . A Nazaré, a cerca de 35 minutos, traz notoriedade internacional, tradição piscatória, gastronomia, miradouros e a força visual da Praia do Norte, conhecida pelas ondas gigantes . É um dos grandes motores turísticos da região. Peniche, a cerca de 45 minutos, acrescenta surf internacional, ligação à Ilha das Berlengas, peixe fresco, costa recortada, Fortaleza de Peniche e um mercado turístico muito consolidado . E a apenas cerca de 20 minutos encontra Óbidos, vila medieval de enorme valor patrimonial, conhecida pelas muralhas, castelo, eventos culturais, Festival do Chocolate, mercado de Natal, livrarias e hotelaria de charme . O verdadeiro valor deste imóvel O valor deste imóvel não está apenas na área. Está na conjugação. Está no facto de ter moradia, anexos, logradouro, terreno, olival e potencial de reabilitação. Está na possibilidade de criar uma casa com identidade própria. Está no enquadramento rural sem isolamento excessivo. Está na proximidade a Caldas da Rainha, à A8, a Lisboa e às praias da Costa de Prata. É uma oportunidade para quem não quer comprar mais uma casa igual a tantas outras. É para quem procura matéria-prima imobiliária com substância, margem de valorização e uma narrativa forte. Este imóvel é especialmente indicado para: Famílias que procuram espaço, tranquilidade e contacto com o exterior. Compradores estrangeiros que procuram uma propriedade autêntica na Costa de Prata. Investidores que pretendem desenvolver um projecto de turismo rural, casa de férias ou alojamento de charme. Compradores com visão para reabilitar, valorizar e transformar. Uma decisão para quem vê antes dos outros Imóveis com esta combinação localização rural próxima da cidade, área exterior, anexos, olival, potencial turístico e proximidade às principais praias da Costa de Prata não surgem todos os dias no mercado. Quem procura apenas uma casa pronta talvez veja trabalho. Quem procura valor, visão e futuro, vê oportunidade. Agende a sua visita e venha perceber, no local, o que as fotografias e os números apenas começam a mostrar: este refúgio em Casalinho tem espaço, autenticidade e potencial para se tornar algo verdadeiramente especial. #ref:LM985M

Entre o charme autêntico do Oeste e a imponência do Atlântico, encontra-se uma propriedade rara pensada para quem reconhece o verdadeiro significado de viver com distinção. Situada numa localização privilegiada entre Caldas da Rainha e Tornada, esta moradia independente T5 de luxo, em fase de construção com conclusão prevista para o final de 2026, materializa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e conforto absoluto. Um Projeto que Inspira Confiança Moradia em construção com conclusão prevista até final de setembro de 2026. Área Bruta: 304,60 m² Área Útil: 231 m² Área do Terreno: 606,95 m² Pisos: 2 Tipologia: T5 Casas de banho: 5 Certificação Energética: A+ Valor: 699.000€ Um ativo sólido, moderno e preparado para o futuro. Espaço, Luz e Funcionalidade Piso térreo Suíte confortável com 28 m² Quarto adicional Casas de banho completas apoio Lavandaria e despensa Zona social em open-space: Sala com 42 m² Cozinha equipada com 19 m² O coração da casa perfeito para criar memórias em família. Piso superior Dois quartos amplos Casa de banho de apoio Suíte premium com 29 m²: Closet Terraço privativo de 28 m² Varanda Exterior com Assinatura de Qualidade Estacionamento coberto para 2 viaturas + 2 lugares adicionais Casa de banho exterior e zona técnica Jardim, horta ou zona lounge ao seu gosto Piscina aquecida Um espaço que se adapta ao seu estilo de vida. Construção de Alta Qualidade & Tecnologia Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - ar puro e saudável Estores elétricos Bomba de calor (quente/frio) Portões automáticos Armários embutidos Pré-instalação de: Ar condicionado Piso radiante Aspiração central Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade Eficiência, conforto e durabilidade num só projeto. Localização Privilegiada - Praias de Excelência A partir da Rua da Lavadeira: Foz do Arelho - 10 min Lagoa de Óbidos + Oceano (único em Portugal) São Martinho do Porto - 20 min Baía perfeita para famílias Peniche - 25 min Surf mundial e Ilhas Berlengas Nazaré - 35 min As maiores ondas do mundo Enquadramento Económico, Cultural e Turístico Viver em Caldas da Rainha é investir numa cidade com: Forte identidade cultural e artística Crescimento económico sustentado Elevada procura imobiliária internacional Proximidade a Óbidos (património e turismo premium) A Costa de Prata é hoje uma alternativa sofisticada ao Algarve mais autêntica, mais tranquila e em forte valorização. Acessibilidades e Potencial Acesso direto à A8 50 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Ligação rápida a Lisboa Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento internacional. ROI & Oportunidade ROI estimado: 5% - 8% ao ano Forte potencial de valorização Elevada procura no segmento de luxo Elegível para programas de apoio e garantia pública (para jovens compradores) Mensagem Estratégica (PNL) Se procura segurança, crescimento e qualidade de vida já começou a imaginar-se aqui. Famílias: espaço, segurança e futuro para os seus filhos Jovens: independência com apoio e valorização garantida Investidores: rendimento, estabilidade Conclusão Propriedades com este nível de qualidade, localização e potencial são cada vez mais escassas. Este é o momento de garantir não apenas um imóvel mas um legado. #ref:LM1138M

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto. A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos. Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção: Piscina privada integrada na paisagem Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Personalização Total & Materiais Premium Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar: Materiais nobres e acabamentos de alta gama Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo Soluções técnicas eficientes e sustentáveis Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação. Localização Rara e Atemporal São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado. A envolvente oferece: Proximidade imediata ao mar Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente. Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço: Gestão integral do projeto e da construção Curadoria de interiores e mobiliário Instalação de serviços e soluções tecnológicas Manutenção premium de jardins e piscinas Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas. #ref:LM794M

Casa das Laranjeiras Apresentamos uma encantadora moradia térrea T2, recentemente semi remodelada, situada num terreno (identificado como prédio misto) com uma área total de 890m2, sendo que o terreno rústico tem 784m2 de área e o urbano uma área de 106m2 (66m2 área coberta e 40m2 de área descoberta). Neste momento esta moradia encontra-se sem licença de habitação, o processo está a decorrer e aguardamos ainda por parte da Câmara Municipal das Caldas da Rainha o parecer favorável, poderá no entanto ser escriturada através da nova lei SIMPLEX já em vigor. Características da Moradia: Dois quartos bem iluminados. Uma casa de banho remodelada. Sala e cozinha em open space, promovendo um ambiente amplo e acolhedor. Cave espaçosa com lagar, ideal para armazenamento ou potencial conversão. Dois telheiros: Um frontal, perfeito para estacionamento de uma viatura. Outro nas traseiras, com acesso direto à cave. Anexo: Estrutura adicional em fase de acabamento, que poderá ser transformada num espaço habitacional independente, composto por: Um quarto Cozinha Uma casa de banho Terreno: O terreno principal é totalmente murado, garantindo privacidade. Acesso ao segundo terreno rústico, plano e vedado, através de um portão situado na área da moradia. Localização: Situada no centro de Vidais, a moradia beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais: Farmácia Mini mercado Multibanco Transportes públicos A apenas 15 minutos da cidade das Caldas da Rainha, através da Estrada Nacional. Distâncias às principais praias do concelho e ao Aeroporto de Lisboa: Praia da Foz do Arelho: aproximadamente 20 minutos de carro. Praia de São Martinho do Porto: cerca de 25 minutos de viagem. Aeroporto de Lisboa: aproximadamente 1 hora de distância. Características Adicionais: Área útil: 66 m² Área bruta: 132 m² Número de pisos: 1 Condição: Bom estado Certificação Energética: Classe D Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com potencial adicional para expansão ou personalização, num ambiente tranquilo e próximo de todas as comodidades. #ref:LM904M

Moradia T3 com Projeto Arquitetónico Arrojado Caldas da Rainha, Salir de Matos Para quem procura um projeto moderno, arrojado e exclusivo, com total privacidade, mas próximo do centro urbano e das praias da Costa de Prata. Esta é uma moradia T3 com possibilidade de acrescentar facilmente mais um quarto ou suíte, transformando-a numa T4. Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 3.362 m² Área Bruta de Construção (Moradia, Alpendres e Cave): 309 m² Área do Terraço - Zona da Piscina / Solário: 54 m² Área do Terraço - Zona da Churrasqueira: 27 m² Tipologia: T3 com excelente exposição solar, protegido do vento norte Proximidade: Apenas 15 km da Praia da Foz do Arelho A 5 km do centro de Caldas da Rainha A 1 hora do Aeroporto de Lisboa Envolvência: Ambiente calmo, com vistas abertas sobre o campo Rodeado de colinas suaves e natureza Localização Estratégica: 6 minutos de Caldas da Rainha, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais Praias próximas: Foz do Arelho, Peniche, Nazaré e São Martinho do Porto Próximo da histórica vila de Óbidos, destino de charme, cultura e gastronomia Acesso rápido à A8, apenas 1 hora de Lisboa Esta propriedade oferece áreas amplas, ótima luminosidade natural, design moderno e flexível, perfeita para quem procura conforto, tranquilidade, contacto com a natureza e possibilidade de expansão para T4. Uma oportunidade única na região mais desejada do Oeste de Portugal - agende já a sua visita! Contemporary T3 Villa with Bold Architectural Design - Caldas da Rainha, Salir de Matos For those seeking a modern, bold, and exclusive project with total privacy, yet close to the city center and the Silver Coast beaches. This T3 villa offers the potential to easily add an extra bedroom or suite, transforming it into a T4. Property Details: Gross Built Area (Villa, Outbuildings, and Basement): 309 m² Terrace - Pool / Solarium: 54 m² Terrace - Barbecue Zone: 27 m² Typology: T3 with excellent sun exposure, protected from northern winds Location: 15 km from Foz do Arelho Beach 5 km from Caldas da Rainha city center 1 hour from Lisbon Airport Surroundings: Peaceful environment with open countryside views Surrounded by gentle hills and natural landscapes Strategic Location: 6 minutes from Caldas da Rainha, with quick access to schools, supermarkets, pharmacies, and essential services Nearby beaches: Foz do Arelho, Peniche, Nazaré, São Martinho do Porto Close to the historic town of Óbidos, full of charm, culture, and gastronomy Quick access to the A8 motorway, only 1 hour from Lisbon This property offers spacious living areas, abundant natural light, and a flexible modern design perfect for those seeking comfort, tranquility, connection with nature, and the potential to expand into a T4. A rare opportunity in the most sought-after area of Portugal’s West Coast - schedule your visit now! #ref:LM1128T

Uma casa não se mede apenas pelo número de divisões. Mede-se pela forma como nos faz sentir e pela maneira como se adapta à nossa vida. Em Benfica, numa localização onde Lisboa se torna mais simples de viver, encontra este apartamento T2, originalmente T3, cuja configuração atual privilegia aquilo que tantas vezes procuramos numa casa: espaço, luz e conforto. A transformação de T3 em T2 permitiu criar áreas mais amplas e uma maior fluidez entre os espaços, dando à casa uma sensação de amplitude que se percebe melhor quando entramos e a percorremos. Esta não é uma casa para quem procura simplesmente contar divisões. É uma casa para quem valoriza a forma como as vive. E talvez seja essa uma das características que a torna especial. Aqui, cada espaço pode acompanhar diferentes momentos do dia e diferentes formas de viver. A orientação a sul traz luz natural para dentro de casa ao longo do dia, criando ambientes luminosos e acolhedores. Todas as divisões beneficiam de varandas fechadas, acrescentando espaços que poderá adaptar à sua forma de viver. Um lugar tranquilo para ler. Um espaço para trabalhar junto à luz natural. Um recanto para as suas plantas. Ou simplesmente aquele espaço extra que, numa casa, acaba sempre por fazer diferença. A cozinha, renovada mais recentemente e totalmente equipada, está preparada para ser vivida desde o primeiro dia desde o café apressado da manhã aos jantares demorados ao fim do dia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho e encontra-se cuidado e em muito bom estado, refletindo as várias melhorias realizadas ao longo do tempo para tornar os espaços mais funcionais e agradáveis. Mas uma casa é também tudo aquilo que existe para além da sua porta. E aqui, a localização é parte integrante da qualidade de vida. Viver em Benfica significa ter comércio, serviços, transportes e tudo o que facilita o quotidiano por perto. A poucos minutos encontram-se o Centro Comercial Fonte Nova e o Centro Colombo, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem ter de percorrer grandes distâncias. O prédio dispõe ainda de dois elevadores e sistema de videovigilância na entrada, acrescentando comodidade e tranquilidade. No final do dia, talvez seja isso que procuramos numa casa: um lugar onde seja bom chegar. Um espaço que faça sentido para a vida que temos hoje e para aquela que queremos construir amanhã. As fotografias mostram-lhe a casa. Uma visita permite-lhe perceber se consegue imaginar a sua vida aqui. Contacte-me para agendar a sua visita. #ref:LM1151APT

Há imóveis que são casas. E há imóveis que são oportunidades. Esta propriedade é claramente a segunda. Um cenário autêntico, com história e potencial Situada numa zona tranquila da união de freguesias de Caldas da Rainha, esta ruína insere-se num contexto rural com envolvência natural, vistas abertas e total sensação de privacidade. Aqui não compra apenas paredes. Compra um projeto. O que existe hoje Dois edifícios em estado de ruína, inseridos num terreno com: Área total aproximada: 492 m² Área coberta: cerca de 310 m² Área descoberta: cerca de 181 m² Composição original: Habitação de rés-do-chão Edifício de rés-do-chão e sótão Dependências e logradouro Uma base sólida para reinterpretação arquitetónica. Enquadramento legal (muito relevante) - Construção anterior ao RGEU - Não sujeita a licença de utilização na data de construção - Possibilidade de reabilitação mantendo a traça existente Classificado como edifício em ruína isento de certificação energética Isto reduz custos iniciais e simplifica o processo de reabilitação e aumenta o Potencial de valorização Este tipo de ativo está cada vez mais procurado por: Investidores (flip / reabilitação) Projetos de turismo rural / AL Estrangeiros à procura de autenticidade Clientes que querem construir uma casa única Possibilidade de criar: Moradia de charme Projeto turístico Casa de férias com identidade Localização estratégica A poucos minutos de: Caldas da Rainha Lagoa de Óbidos Praias da Costa de Prata Com acesso facilitado à A8 e a cerca de 1h de Lisboa. Rural mas ligado ao mundo. Imagine daqui a 12 meses. A pedra recuperada. A luz a entrar pelas novas janelas. Um pátio exterior. Uma piscina. Silêncio. E uma casa que não existe em mais lado nenhum. Para quem é esta oportunidade? Investidores que procuram margem, Promotores de reabilitação, Clientes estrangeiros e Quem quer criar algo único Isto não é para todos. Mas para quem vê potencial pode ser um dos melhores negócios do ano. #ref:LM1133M

MORADIA T1+3 REF.LM980M (RUA AUGUSTOBATISTA DE CARVALHO) LARGO DO ESTRAGADO MORADIA T1+3 TRADICIONAL TOTALMENTE REMODELADA E MODERNIZADA IMPLANTADA NUM LOTE COM 264M2 E QUE É COMPOSTA PELA CASA PRINCIPAL COM UMA COZINHA EM OPEN SPACE, SALA COM ÁREA GENEROSA E BASTANTE AMPLA, 1 SUITE, 1WX DE SERVIÇO, LAVANDARIA E SOTÃO COM ACESSO A UM TERRAÇO. NO EXTERIOR É SERVIDA POR UM PÁTIO COM ACESSO À CASA PRINCIPAL COM BASTANTE ESPAÇO E SERVIDA POR 3 ANEXOS COM ENTRADA INDEPENDENTE MAS TODOS INTERLIGADOS E QUE INCLUI UM ESCRITÓRIO AMPLO, E DOIS QUARTOS INDEPENDENTES TODOS ELES COM ACESSO TAMBÉM A ESTE PÁTIO INTERIOR. ESTE PÁTIO DÁ ACESSO TAMBÉM A UM TERRAÇO NO 1º ANDAR ATRAVÉS DE UMA ESCADA COM ACESSO DIRETO TAMBÉM PARA O SOTÃO. ESTA MORADIA TRANSFORMADA NUMA MORADIA COMPLETAMENTE NOVA FICA LOCALIZADA NO CENTRO DAS CALDAS DA RAINHA PRÓXIMA DE TODOS OS SERVIÇOS COMO FARMÁCIA, CAFÉS, RESTAURANTES, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, ETC PODENDO TAMBÉM USUFRUIR DE UM JARDIM PÚBLICO MESMO AO LADO DA MORADIA! VENHA VISITAR ESTA MORADIA T1+3 E TER A POSSIBILIDADE DE DESFRUTAR DESTE ESPAÇO HARMONIOSO COM PÁTIO INTERIOR E ANEXOS EM PLENO CENTRO DA CIDADE A 10 MINUTOS DA COSTA (PRAIA DA FOZ DO ARELHO) E A 60 MINUTOS DE LISBOA! #ref:LM980M

A Moradia Modelo beneficia de uma configuração especial, integrando opções premium e elementos diferenciadores. Preço de lançamento: 650 000€ com oferta de Jacuzzi no Rooftop até fim de Novembro. O valor anunciado contempla as opções premium incluídos nesta Moradia Modelo. O mobiliário e os elementos decorativos utilizados na apresentação da moradia não estão incluídos no preço da venda. Uma oportunidade exclusiva, com condições de lançamento reservadas a esta unidade. Há casas que são escolhidas pela localização, outras pelo design, pela luz ou pela qualidade dos acabamentos. Nas Casas da Baía, não é preciso escolher! Imagine começar o dia com a luz da Costa de Prata a entrar pelas grandes janelas, desfrutar de momentos em família junto à sua piscina e, ao final do dia, subir ao rooftop, relaxar no jacuzzi e contemplar a beleza única da Baía de São Martinho do Porto. Junto à magnífica Baía de São Martinho do Porto, nasce um empreendimento exclusivo de moradias V3 e V4 de arquitetura contemporânea, pensada para quem procura conforto, privacidade, qualidade e uma forma especial de viver a Costa de Prata. Os espaços interiores, amplos e luminosos, prolongam-se naturalmente para o exterior, criando uma casa feita para ser vivida em todas as estações do ano. No exterior, cada moradia oferece o seu próprio espaço de lazer com piscina privativa, um lugar para os mergulhos nos dias quentes, para os almoços demorados em família, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa. Na cobertura da moradia, um rooftop com jacuzzi convida a abrandar, relaxar e aproveitar os finais de tarde com uma extraordinária paisagem sobre a Baía de São Martinho do Porto e para a segunda maior Duna da Europa. No interior, os tons claros e os apontamentos bege criam uma atmosfera contemporânea, serena e intemporal. A seleção dos materiais e equipamentos foi cuidadosamente pensada, privilegiando a estética, a qualidade, o conforto e a durabilidade. A cozinha de linhas contemporâneas, equipada com eletrodomésticos da Bosch e cuidadosamente valorizada por apontamentos em metal preto e vidro. Os pavimentos e revestimentos cerâmicos interiores e exteriores da série Travertino, da Pavigrés criam uma elegante continuidade visual entre os espaços, reforçando a identidade sofisticada e intemporal de todo o projeto. Os roupeiros lacados a branco, distinguem-se pelos puxadores de design contemporâneo e iluminação LED interior, conjugando elegância, funcionalidade e atenção ao detalhe. Porque uma casa verdadeiramente especial também se sente no conforto diário, esta moradia modelo encontra-se equipada com um sistema de ar condicionado por condutas da Mitsubishi, garantindo conforto térmico e uma integração discreta nos espaços interiores, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Mitsubishi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS), estores elétricos e iluminação LED integrada nas sancas. A caixilharia em alumínio de elevada qualidade, conjugada com vidros laminados Guardian Sun, contribui para um elevado desempenho térmico e para um ambiente interior mais confortável. A pensar no presente e no futuro, cada moradia dispõe ainda de tomada exterior preparada para carregamento de veículos elétricos. Tudo isto numa localização privilegiada, próxima da Baía de São Martinho do Porto, da praia e dos principais serviços, e a cerca de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. As Casas da Baía foram concebidas para quem procura mais do que uma casa... São um lugar onde a arquitetura contemporânea encontra a natureza, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade do mar e onde cada espaço foi pensado para proporcionar momentos que ficam. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade de viver entre a praia e o campo, num dos destinos mais especiais da Costa de Prata. Para além da Moradia Modelo, atualmente disponível pelo preço especial de lançamento 650.000€, o empreendimento Casas da Baía dispõe de outras moradias V3 e V4. Para conhecer todas as moradias disponíveis, plantas, localização e mais informações sobre o empreendimento, consulte casasdabaia.pt. Agende a sua visita e venha conhecer a casa modelo das Casas da Baía. #ref:LM660M

Moradia com Terreno Generoso em Alfeizerão - Espaço, Potencial e Qualidade de Vida a Minutos do Mar Imagine viver entre o campo e o oceano, com espaço, privacidade e uma localização estratégica no coração da Costa de Prata. Apresento-lhe esta moradia de dois pisos, situada em Valado de Santa Quitéria (Alfeizerão), implantada num extraordinário terreno com 4.138m², perfeita para famílias que valorizam espaço, jovens à procura do primeiro investimento seguro ou investidores atentos ao crescimento da região. Características Principais Área Bruta: 330,80 m² Área Útil: 171,10 m² Área Dependente: 159,70 m² Área de Terreno: 4.138 m² Pisos: 2 Certificado Energético: E Preço: 450.000€ Uma propriedade com estrutura sólida e versátil, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de valorização imobiliária. Localização Privilegiada A partir da morada, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região: Praia de São Martinho do Porto - 10 min (baía única em forma de concha, ideal para famílias) Praia da Nazaré - 20 min (famosa pelas ondas gigantes e ambiente vibrante) Praia do Salgado - 15 min (natureza selvagem e tranquilidade) Além disso: Alcobaça (Mosteiro Património Mundial) - 10 min Caldas da Rainha (comércio, serviços e cultura) - 15 min Aeroporto de Lisboa a cerca de 1h10, com excelentes acessos pela A8 um fator chave para quem pensa em investimento ou alojamento turístico. Enquadramento Económico e Turístico Alfeizerão está em clara valorização, beneficiando de: Crescente procura turística na Costa de Prata Proximidade a polos urbanos e culturais Forte aposta em turismo sustentável e rural Esta combinação cria uma oportunidade real de rentabilização seja através de: Alojamento Local Turismo rural Arrendamento de média/longa duração ________________________________________ Potencial de Investimento (ROI) Com base na procura atual da região: Rentabilidade estimada (ROI): entre 5% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração Elevado potencial de valorização do imóvel e do terreno Possibilidade de criação de múltiplas unidades ou projeto turístico (mediante viabilidade) Se procura um espaço onde possa crescer em família, investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade de vida Esta propriedade oferece-lhe liberdade, espaço e visão de futuro. Num momento em que o mercado recompensa quem decide com inteligência, esta é a oportunidade de garantir um ativo com valor emocional e financeiro. E para os mais jovens: com os novos apoios e garantia pública, este pode ser o passo certo para deixar de pagar renda e começar a construir património. ________________________________________ Porque esta casa é diferente? Não é apenas uma moradia. É um projeto de vida, um investimento inteligente e um refúgio entre o verde e o azul do Atlântico. #ref:LM1136M

No coração de Caldas da Rainha, a Casa de São José, beneficia de uma vista excecional sobre Caldas e a vila medieval de Óbidos. Com uma área de 448 m2 e 20 divisões é composta por hall de entrada, sala de estar e casa de jantar com azulejos centenários, escritório, biblioteca, varanda, 3 quartos, casa de banho e cozinha com chaminé antiga e marquise. No 1º piso encontramos 4 quartos, um pequeno atelier e casa de banho. Capela centenária. Dependências, Garagem e jardim com árvores e plantas exóticas. Está inserido muito próximo do centro da cidade com acesso a todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S. Martinho do Porto e outras. Na cidade das Caldas da Rainha poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Venha visitar esta excelente moradia centenária tipicamente Portuguesa, um imóvel diferente que fala por si! DESCRIPTION In the heart of Caldas da Rainha, Casa de São José, benefits from an exceptional view over Caldas and the medieval village of Óbidos. With an area of 448 m2 and 20 rooms consists of entrance hall, living room and dining room with century-old tiles, office, library, balcony, 3 bedrooms, bathroom and kitchen with old chimney and marquise. On the 1st floor there are 4 bedrooms, a small workshop and bathroom. Century old chapel. Outbuildings, garage and garden with trees and exotic plants. A property that speaks for itself. CHARACTERISTICS Divisions: Toilet Surrounding area: Police station, Town centre, Hypermarket, Chemist, Green spaces, School, Public transport, Motorway Equipment: Fireplace, Central Heating Services: Garage DETAILS Condition: Used Availability Available Rooms 7 Bathrooms 3 Area in metres 400 m² Gross Area 448 m² Plot size 1 208 m² Number of floors 2 Condition For refurbishment Energetic Certification E DESCRIPTION Au cœur de Caldas da Rainha, la Casa de São José, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Caldas et le village médiéval d’Óbidos. D’une superficie de 448 m2 et 20 pièces se compose d’un hall d’entrée, salon et salle à manger avec carreaux centenaires, bureau, bibliothèque, balcon, 3 chambres, salle de bain et cuisine avec ancienne cheminée et marquise. Au 1er étage, il y a 4 chambres, un petit atelier et une salle de bain. Chapelle centenaire. Dépendances, garage et jardin avec arbres et plantes exotiques. Une propriété qui parle d’elle-même. CARACTÉRISTIQUES Divisions : Toilettes Environnement : Commissariat de police, Centre ville, Hypermarché, Pharmacie, Espaces verts, École, Transports en commun, Autoroute. Équipement : Cheminée, chauffage central Services : Garage #ref:LM268M

Moradia de Luxo T4 com Piscina Aquecida - Casais de Mestre Mendo, Urbanização do Paraíso Descubra uma incrível moradia onde o estilo tradicional português se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Situada na prestigiada Urbanização do Paraíso, na vila tranquila de Casais de Mestre Mendo (Atouguia da Baleia), esta moradia T4 com 310 m² de área oferece o cenário ideal para famílias exigentes ou para quem procura um refúgio elegante perto do mar. CONCLUSÂO PREVISTA ATÉ AO FINAL DO ANO DE 2026 Distribuição Inteligente e Funcionalidade Piso Térreo: Garagem ampla com 85 m², perfeita para vários veículos e arrumação; Logradouro de 74 m², ideal para lazer e convívio com total privacidade; Casa das máquinas, garantindo apoio técnico e funcionalidade. Primeiro Piso: Cozinha e sala em open space com 41 m², criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; Acesso direto à zona exterior com piscina aquecida, perfeita para relaxar durante todo o ano; 1 suíte com 11,35 m² e uma casa de banho social, ideais para visitas ou para um quarto de hóspedes confortável. Piso Superior: Suíte principal com 14,55 m², closet e varanda privada - um verdadeiro refúgio pessoal; 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho elegante; Toda a zona privativa foi pensada para garantir conforto, organização e privacidade. Envolvência e Qualidade de Vida A moradia está inserida numa zona tranquila e segura, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, a poucos minutos de alguns dos maiores ex-líbris da região: Praia do Baleal e Praia de Supertubos - paraíso dos surfistas e amantes da natureza; A histórica cidade de Peniche, rica em cultura e gastronomia, com ligações diretas às deslumbrantes Ilhas Berlengas; Proximidade a escolas, supermercados, restaurantes e ótimos acessos à A8, permitindo fácil deslocação a Lisboa. Destaques da Propriedade: 4 Quartos (2 suítes) 4 Casas de banho Piscina aquecida Garagem para vários carros Arquitetura moderna com elementos tradicionais Acabamentos de qualidade superior Localização privilegiada entre campo e mar Esta moradia é mais do que uma casa é um convite a viver com elegância e tranquilidade, com o melhor que a Costa Oeste tem para oferecer! #ref:LM990M

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais. #ref:LM1162M

Moradia tradicional mas toda remodelada, murada implantada num terreno com 650m2 que está a ser recuperado com 2 dois pisos independentes, uma tipologia T2+1 e a outra T1 com uma sala ampla e cozinha em open space localizada numa zona calma com vista para o campo em Vale Maceira. A casa principal com 2 quartos com roupeiro, 1WC, sala e cozinha equipada fica localizada num R/C com acesso a um pátio exterior. O segundo apartamento localizado num 1º andar tem acesso a um pátio privativo com vista para a vila e campo. O anexo totalmente independente no R7C inclui um quarto com casa de banho e uma sala com cozinha em open space. Muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Está protegido do vento, boa exposição solar e o restante terreno apresenta viabilidade de construção para mais uma casa, anexos ou até mesmo piscina. A moradia está a uma distância de 6Km da praia de S. Martinho Porto, 8KM das Caldas da Rainha e com acesso fácil à A8. Está a 1hora de Lisboa! Venha visitar e conhecer esta boa oportunidade de desfrutar do campo e ao mesmo tempo estar perto da praia de S. Martinho do Porto. #ref:LM1116M

As portas de S. Martinho do Porto, temos para lhe apresentar esta quintinha com duas moradias , uma moradia de charme na sua maior parte em madeira tratada, com Sala, Cozinha , despensa e três quartos, wc, onde pode dispor de modernidade e conforto e ainda defronte um outro edifício de r/c e 1º andar com uma sala, cozinha e espaço multiusos com wc. No piso superior temos 2 quartos e casa de banho. A par destes 2 espaços para habitação, temos uma zona de lazer com jardim, poço e arvores quer de fruta, quer arborização de jardim onde encontramos alguns recantos para lazer e ainda alguns anexos de pequena dimensão Esta quintinha termina com uma extensão de terreno com cerca de 4300 m2, plano e utilizável para jardim ou até na vertente agrícola Com dois portões e toda cercada, esta quintinha oferece toda a privacidade mesmo estando a 50 m da via de acesso e torna-se uma ótima oportunidade de investimento pois tem excelentes condições quer para habitação propria de até 2 familias com tambem para Alojamento Local (AL ) Esta quintinha tem a capacidade de nos surpreender pelo encanto da zona com boa exposição solar, pela surpresa do conforto oferecido pela moradia que foi sofrendo modernização interior sendo um excelente local para habitação permanente, para férias e fins de semana de lazer ou ainda na vertente de investimento para Alojamento Local ou arrendamento de Ferias A meio caminho entre a saída de Alfeizerão e S. Martinho do Porto dista cerca de 1 km desta bela praia, permitindo caminhar até lá a pé e desfrutar da natureza e do mar A 1 km temos a Vila de Alfeizerão com todos os comércios e serviços, a 8 km a Nazaré com as suas o Surf e as ondas gigante e a 15 km a Cidade de Caldas da Rainha ficando a entrada /saída da Autoestrada A8 a cerca de 5 minutos, permitido estar á distancia de menos de 1 hora de Lisboa Marque a sua visita e adquira a sua nova casa ou o seu novo inverti mento, no campo junto do Mar #ref:LM827M

4 MORADIAS T2 DUPLEX Conjunto habitacional com traça tradicional portuguesa, este conjunto é composto por 4 moradias T2 , modernas e totalmente mobiladas e equipadas, com entradas totalmente independentes, situadas na charmosa Vila da Foz do Arelho Além destas moradias temos ainda incluído neste imóvel, um anexo t1 e um anexo t2 e também um Lote Urbano para construçao, com 220,3 m2 com possibilidade de construir uma moradia Neste momento este Lote lateral as moradias esta a ser usado como zona de estacionamento privado Tudo isto ladeado por muros que preservam a privacidade, permitindo sossego e tranquilidade Temos ainda a acrescentar a este potencial: - 2 anexos independentes (T1 e T2) igualmente renovados e prontos a habitar; - Patio pavimentado, onde encontramos áreas de lazer, lavandaria e ajardinamento - Na frente voltamos a ter zona de lazer, churrasqueira e grande logradouro Na lateral temos ainda: - Terreno urbano adicional com viabilidade de construção, atualmente usado como estacionamento privado; Espaços exteriores de qualidade: jardim, pátio traseiro pavimentado, lavandaria e zonas de lazer. Tudo isto inserido num lote de 734 m² murado, com 400 m² de área bruta de construção, num ambiente que combina tradição arquitetônica com design moderno e decoração exclusiva. Imagine investir num espaço onde cada detalhe já foi pensado para gerar rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata. Um Investimento, Várias Fontes de Rendimento Esta propriedade apresenta um grande potencial de rentabilidade com múltiplas opções de exploração: Alojamento Local (AL) com forte procura nacional e internacional; Arrendamento de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível; Boutique Guesthouse, explorando o segmento turístico premium; Habitação multifamiliar, com independência total para várias famílias. Com base nos valores médios de arrendamento e alojamento local da região, estima-se um ROI potencial entre 6% a 9% ao ano, dependendo da estratégia escolhida (longa duração ou AL). Localização Estratégica A apenas 10 minutos a pé da praia da Foz do Arelho - onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Atlântico, um cenário único em Portugal, perfeito para famílias e desportos náuticos. Caldas da Rainha - 8 km (10 min) | Cidade termal, com forte economia em comércio, cerâmica, turismo e saúde. Óbidos - 15 km (15 min) | Vila medieval de renome internacional, palco de eventos como o Festival Internacional de Chocolate e Vila Natal. Lisboa - menos de 1h via A8 | Acesso direto ao Aeroporto , facilitando o turismo internacional. Distâncias às principais praias da região São Martinho do Porto - 18 km (20 min) | Baía em forma de concha, segura e encantadora, muito procurada por famílias e turistas estrangeiros. Nazaré - 35 km (35 min) | Famosa pelas ondas gigantes, mundialmente reconhecida como capital do surf de ondas grandes. Peniche e Baleal - 40 km (35 min) | Paraíso do surf internacional, com campeonatos mundiais (WSL) e ligação às Ilhas Berlengas. Foz do Arelho - Um Mercado em Valorização A Foz do Arelho é um dos destinos turísticos mais exclusivos da Região Oeste, com procura crescente de visitantes nacionais e estrangeiros. Os fatores-chave são: Turismo de natureza e náutico, com destaque para kitesurf, paddle, canoagem e caminhadas. Proximidade a cidades com forte dinâmica económica e cultural (Caldas da Rainha, Óbidos, Nazaré). Investimento em reabilitação urbana e turismo sustentável, que impulsiona a valorização imobiliária. Qualidade de vida: natureza, tranquilidade e proximidade à capital. Oportunidade de Investimento Seguro - Foz do Arelho Investir nesta propriedade é garantir um ativo com rentabilidade diversificada, valorização futura e liquidez assegurada. Aqui, não compra apenas imóveis - adquire um projeto de vida e rendimento já estruturado, pronto para começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Marque já a sua visita e descubra como transformar esta oportunidade num investimento rentável e seguro. #ref:LM1065M

Casa térrea de 1952 em Casal da Ponte, Alfeizerão, na região Oeste. É uma boa oportunidade para quem procura um imóvel de entrada acessível para reconstruir de raiz e valorizar, seja para revenda, arrendamento ou habitação própria. O imóvel Lote de 105,60 m² Área de implantação de 58,60 m² Construção de 1952, num só piso Sem ligação a água, eletricidade ou saneamento, o que o torna uma ’tela em branco’ para quem quer um projeto de raiz, com infraestruturas novas e à medida A localização Alfeizerão fica entre a serra e o mar, numa zona tranquila, com os serviços do dia a dia por perto. Distâncias aproximadas de carro: São Martinho do Porto: cerca de 5 minutos. Tem a baía em forma de concha, de águas calmas e muito procurada por famílias. Nazaré: cerca de 15 a 20 minutos. É conhecida pelas ondas gigantes e atrai turismo o ano inteiro. Caldas da Rainha: cerca de 15 a 20 minutos. Tem hospital, comércio, escolas e restauração. Alcobaça: cerca de 15 minutos. Tem o Mosteiro, Património Mundial da UNESCO. Foz do Arelho, Óbidos e Peniche: cerca de 20 a 35 minutos. Têm praias, a Lagoa de Óbidos e surf. Lisboa: cerca de 1 hora, pela A8. Porquê investir aqui? Preço de entrada baixo numa zona com procura turística e residencial. Liberdade total para definir o projeto e as infraestruturas. Potencial de valorização após a reconstrução, em localização perto do mar. Boas acessibilidades (A8 e EN8-5/EN242). Ideal para: investidores, construtores, projetos de reconstrução e revenda, ou casa própria à medida. Marque já a sua visita e avalie o potencial deste imóvel. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. #ref:LM1199M

Há casas que são escolhidas pela localização, outras pelo design, pela luz ou pela qualidade dos acabamentos. Nas Casas da Baía, não é preciso escolher! Imagine começar o dia com a luz da Costa de Prata a entrar pelas grandes janelas, desfrutar de momentos em família junto à sua piscina e, ao final do dia, subir ao rooftop, relaxar no jacuzzi e contemplar a beleza única da Baía de São Martinho do Porto. Junto à magnífica Baía de São Martinho do Porto, nasce um empreendimento exclusivo de moradias V3 e V4 de arquitetura contemporânea, pensada para quem procura conforto, privacidade, qualidade e uma forma especial de viver a Costa de Prata. Os espaços interiores, amplos e luminosos, prolongam-se naturalmente para o exterior, criando uma casa feita para ser vivida em todas as estações do ano. No exterior, cada moradia oferece o seu próprio espaço de lazer com piscina privativa, um lugar para os mergulhos nos dias quentes, para os almoços demorados em família, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa. E quando o dia termina, há ainda mais para descobrir... Na cobertura da moradia, um rooftop com jacuzzi convida a abrandar, relaxar e aproveitar os finais de tarde com uma extraordinária paisagem sobre a Baía de São Martinho do Porto e para a segunda maior Duna da Europa. Interiores onde cada detalhe conta... No interior, os tons claros e os apontamentos bege criam uma atmosfera contemporânea, serena e intemporal. A seleção dos materiais e equipamentos foi cuidadosamente pensada, privilegiando a estética, a qualidade, o conforto e a durabilidade. A cozinha de linhas contemporâneas, equipada com eletrodomésticos da Bosch e cuidadosamente valorizada por apontamentos em metal preto e vidro. Os pavimentos e revestimentos cerâmicos interiores e exteriores da série Travertino, da Pavigrés criam uma elegante continuidade visual entre os espaços, reforçando a identidade sofisticada e intemporal de todo o projeto. Os roupeiros lacados a branco, distinguem-se pelos puxadores de design contemporâneo e iluminação LED interior, conjugando elegância, funcionalidade e atenção ao detalhe. Conforto pensado para todo o ano.... Porque uma casa verdadeiramente especial também se sente no conforto diário, esta moradia modelo encontra-se equipada com um sistema de ar condicionado por condutas da Mitsubishi, garantindo conforto térmico e uma integração discreta nos espaços interiores, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Mitsubishi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS), estores elétricos e iluminação LED integrada nas sancas. A caixilharia em alumínio de elevada qualidade, conjugada com vidros laminados Guardian Sun, contribui para um elevado desempenho térmico e para um ambiente interior mais confortável. A pensar no presente e no futuro, cada moradia dispõe ainda de tomada exterior preparada para carregamento de veículos elétricos. Um lugar para viver, regressar e ficar... Tudo isto numa localização privilegiada, próxima da Baía de São Martinho do Porto, da praia e dos principais serviços, e a cerca de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. As Casas da Baía foram concebidas para quem procura mais do que uma casa... São um lugar onde a arquitetura contemporânea encontra a natureza, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade do mar e onde cada espaço foi pensado para proporcionar momentos que ficam. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade de viver entre a praia e o campo, num dos destinos mais especiais da Costa de Prata. Porque há lugares onde passamos férias. E há lugares onde gostaríamos que as férias nunca terminassem! O empreendimento Casas da Baía dispõe de outras moradias V3 e V4. Para conhecer todas as moradias disponíveis, plantas, localização e mais informações sobre o empreendimento, consulte casasdabaia.pt. Agende a sua visita e venha conhecer a casa modelo das Casas da Baía. #ref:LM661M

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto. A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos. Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção: Piscina privada integrada na paisagem Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Personalização Total & Materiais Premium Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar: Materiais nobres e acabamentos de alta gama Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo Soluções técnicas eficientes e sustentáveis Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação. Localização Rara e Atemporal São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado. A envolvente oferece: Proximidade imediata ao mar Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente. Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço: Gestão integral do projeto e da construção Curadoria de interiores e mobiliário Instalação de serviços e soluções tecnológicas Manutenção premium de jardins e piscinas Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível #ref:LM793M

O Condomínio do Souto é um conjunto privado de quatro moradias duas moradias bifamiliares, cada uma com duas villas , desenhadas com a mesma linguagem arquitetónica contemporânea, no tranquilo Casal do Souto, freguesia de Salir de Matos, a 15 minutos de Caldas da Rainha e a poucos minutos das praias da Costa de Prata. A Villa II ocupa 140 m² de área bruta (126 m² de área útil) no Lote Esquerdo, num lote privativo com orientação solar a sul, com lote privativo mais amplo, cuja área exata está a ser confirmada em registo predial terreno privativo de 2.596 m². O interior distribui-se por uma ampla zona social em open-space sala de 38 m² e cozinha de 11 m² , suite principal com closet privativo, dois quartos amplos de 12,5 m², lavandaria funcional de 4,5 m² e três casas de banho, com amplos vãos envidraçados que ligam o interior ao exterior. No exterior, uma piscina privativa de 24 m² e um carport coberto para duas viaturas completam esta moradia, com certificação energética A. A poucos minutos encontram-se a Foz do Arelho, São Martinho do Porto e a Nazaré, e a cerca de uma hora, Lisboa uma localização que serve tanto residência permanente como investimento na Costa de Prata, uma das regiões com maior valorização imobiliária dos últimos anos em Portugal. Villa II. Uma de quatro. Condomínio do Souto. Features Suite com closet privativo mais arrumação sem comprometer o quarto. Piscina privativa de 24 m² verão em casa, sem custos de condomínio de piscina partilhada. Carport coberto para 2 viaturas proteção diária sem obra extra. Certificação energética A+ faturas de energia mais baixas desde o primeiro dia. Apenas 4 villas no condomínio, em 2 moradias bifamiliares privacidade e exclusividade raras neste segmento de preço. A 15 min de Caldas da Rainha e 20 min de Foz do Arelho/São Martinho do Porto praia e cidade sem viver nelas. #ref:LM1004M

Imagine começar o dia com luz natural a entrar pela casa, abrir a porta para o exterior, tomar café no terraço e sentir que vive na cidade, mas sem perder a liberdade de uma moradia. Esta moradia T3 contemporânea, situada no Avenal, em Caldas da Rainha, foi pensada para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida num só imóvel. Com uma imagem moderna, espaços bem distribuídos e várias zonas exteriores, oferece uma solução rara para quem quer viver perto de tudo, mas com a privacidade e independência que só uma moradia consegue proporcionar. No piso social, a sala e a cozinha unem-se num ambiente aberto, luminoso e acolhedor. É um espaço criado para viver sem barreiras: cozinhar enquanto se conversa, receber amigos, jantar em família ou simplesmente relaxar ao final do dia junto à salamandra. A cozinha, moderna e funcional, apresenta boa arrumação, linhas atuais e uma ligação natural à zona de refeições. A casa conta com três quartos, incluindo zonas privadas no piso superior, com boa luminosidade, roupeiros/closet e acesso a varanda. As casas de banho apresentam acabamentos atuais, bases de duche amplas e uma imagem limpa e funcional, reforçando a sensação de casa pronta a habitar. O exterior é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Na frente, dispõe de entrada automóvel com portão e estacionamento privativo. Nas traseiras, encontra um espaço exterior protegido, ideal para refeições, lazer ou momentos tranquilos ao ar livre. No topo, o amplo terraço com pérgula oferece uma zona perfeita para criar um lounge privado, apanhar sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar de finais de tarde com maior privacidade. Localizada no Avenal, uma zona residencial prática e consolidada das Caldas da Rainha, esta moradia permite acesso rápido ao centro da cidade, escolas, comércio, supermercados, hospital, serviços e principais vias rodoviárias. A ligação à A8 coloca Lisboa, Leiria, Óbidos, Nazaré, Peniche e as praias da Costa de Prata a uma distância confortável. A poucos minutos da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, e com São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche/Baleal facilmente acessíveis, esta casa oferece o equilíbrio certo entre vida urbana, proximidade ao mar e investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Mais do que uma moradia T3, esta é uma casa para quem quer decidir bem: viver com conforto, ter espaço exterior, manter ligação à cidade e proteger o seu investimento numa localização com procura crescente. Se procura uma moradia moderna nas Caldas da Rainha, pronta a habitar, com terraço, varanda, estacionamento e uma localização estratégica, este é o tipo de oportunidade que deve ser vista presencialmente. Casas com esta combinação não aparecem todos os dias no mercado. #ref:LM1192M

Localizado no Luna Clube Oceano em Albufeira. O apartamento, com 41m2, é tipo estúdio e é composto por um espaço multifuncional que combina quarto e sala, kitchenette, casa de banho, e uma varanda com 25m2, com vista para a piscina. Este imóvel está inserido no Aparthotel Luna Clube Oceano, um empreendimento turístico que oferece comodidades como piscina, para crianças e adultos, ginásio, espaços verdes e está localizado perto da Praia dos Alemães e da Praia do Forte de São João, sendo uma opção para investimento ou férias. O imóvel encontra-se ocupado, e requer marcação prévia para visitas. #ref:LM1186APT

Apartamento T3 semi remodelado com elevador, situado na Rua José Filipe Neto Rebelo, em plena cidade das Caldas da Rainha, é uma oportunidade que inclui três fatores que continuam a comandar o mercado imobiliário: localização, funcionalidade e potencial. Aqui, a vida ganha uma simplicidade rara. Sair de casa e ter a cidade à porta. Caminhar até ao comércio local. Ir ao café, ao mercado, aos serviços, às escolas, aos transportes ou ao centro da cidade sem depender constantemente do carro. Sentir que tudo está próximo, mas mantendo a privacidade de viver num andar elevado. É este equilíbrio que torna este imóvel interessante: uma casa urbana, prática, bem localizada e com margem para ser atualizada ao gosto de quem a comprar. O apartamento situa-se num prédio em propriedade horizontal, numa fração destinada a habitação, localizada ao nível do terceiro andar. Conta com 83 m² de área bruta privativa e 17,10 m² de área bruta dependente, correspondente a um sótão, espaço extra de apoio à habitação. A distribuição interior apresenta uma base funcional, com quatro divisões, cozinha equipada, 2 WC, zonas de circulação e espaços bem definidos. A planta permite uma leitura simples e prática da casa. A luz natural, a varanda, o andar elevado e o sótão acrescentam valor a uma proposta que não se esgota na área interior. Há aqui potencial para criar uma casa confortável, atual e muito bem posicionada no mercado das Caldas da Rainha. A cozinha poderá ser modernizada pelo atual proprietário se vir essa necessidade, a casa de banho está atualizada e as restantes divisões estão bem distribuídas permitindo uma livre circulação que o transforma num apartamento urbano, elegante e funcional, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento. A localização é um dos grandes argumentos: Viver nesta zona das Caldas da Rainha significa estar dentro de uma cidade consolidada, com comércio, serviços, restauração, escolas, transportes, espaços culturais e zonas verdes. A poucos minutos encontra o centro histórico, a Praça da Fruta, o Parque D. Carlos I, o Hospital Termal, o Museu José Malhoa, a estação ferroviária e a estação rodoviária. As Caldas da Rainha são hoje uma das cidades mais interessantes da região Oeste para viver e investir. Mantêm uma escala humana, boa qualidade de vida, forte ligação cultural, proximidade ao mar (15 minutos) e acesso rápido a Lisboa através da A8. Lisboa fica a cerca de 60 minutos. O Aeroporto Humberto Delgado situa-se aproximadamente a 55 a 60 minutos. Óbidos fica a cerca de 10 minutos, Leiria a cerca de 40 minutos e a Foz do Arelho a cerca de 15 minutos. A proximidade ao litoral acrescenta uma camada de valor difícil de ignorar. A Foz do Arelho combina praia, lagoa, natureza e ambiente familiar. São Martinho do Porto oferece uma baía protegida, muito procurada por famílias e por quem valoriza um destino balnear mais sereno. Peniche e Baleal são referências internacionais de surf e turismo ativo. A Nazaré, com a sua força turística e projeção mundial, fica também a uma distância confortável. Ou seja, este apartamento permite viver no centro urbano e, ao mesmo tempo, estar perto de algumas das praias mais procuradas da Costa de Prata. Agende a sua visita e venha perceber no local o verdadeiro potencial deste apartamento no centro das Caldas da Rainha. #ref:LM1184APT