Predimed Portugal - 25 Prédios para venda, a partir de 800.000 €

Fantástico Prédio. Oportunidade única!!! Prédio em Bom estado de Conservação. Prédio com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos e 1 Loja para comércio. Áreas dos Apartamentos varia entre 57 m2 e os 79 m2. Loja com 68 m2. Perto de hotéis, do Teatro São João, da Praça da Batalha, junto ao Mercado do Bolhão, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja Santo Ildefonso, da celebre zona comercial e de lazer a Rua de Santa Catarina, e a poucos metros da Câmara Municipal do Porto além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o encanto histórico e cosmopolita da Cidade do Porto o quê faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic Building. Unique opportunity. Building in good state of Conservation. Building with Project Approved for 9 Apartments and 1 Shop for Commerce. Areas of the Apartments vary between 57 m2 and 79 m2. Store with 68 m2. Close to hotels, the Teatro São João, Batalha Square, next to the Bolhão Market, the Bars and Night Coffees, Santo Ildefonso Church, the famous shopping and leisure area of Rua de Santa Catarina, and a few meters from the Porto City Hall in addition to the privileged views that the building provides every day by the window of the apartments to the historical and cosmopolitan charm of the city of Porto what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment. Bâtiment fantastique. Une opportunité unique. Bâtiment en bon état de conservation. Bâtiment avec projet approuvé pour 9 appartements et 1 magasin pour le commerce. Les surfaces planes varient entre 57 m2 et 79 m2. Boutique de 68 m². Près des hôtels, du théâtre São João, de la place Batalha, à côté du marché Bolhão, des bars et des clubs de nuit, de l’église Santo Ildefonso, de la célèbre zone commerciale et de loisirs de la Rua de Santa Catarina, et à quelques mètres de la Mairie de Porto, en plus des vues privilégiées que l’immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le charme historique et cosmopolite de Porto, ce qui fait de ce projet une opportunité unique et excellente pour un investissement immobilier. #ref:038813

Prédio novo com dois elevadores na Rua Cidade de Praga 1, Agualva/Cacém, a cerca de 330 metros da estação de comboio (5/10 min a pé).Área de implantação do edifício290 m2; com um total de vinte cinco fracções; dezasseis T2, oito T3 e um T1 com terraço. O prédio é servido com uma garagem comum para os quatro edifícios, com algumas BOX’s e lugares de estacionamento na suaárea de implantação T2 composto por :Dois quartos, sala, duas casas de banho uma com banheira e a outra com duche de hidromassagem, dispensa para arrumos, video-porteiro, porta blindada, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha. T3 composto por : Três quartos de armários encrostados na parede; sala; duas casas de banho, uma delas com banheira hidromassagem; dispensa para arrumos; pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha. Todas a frações do imóvel encontram-se arrendadas com contratos anuais que neste momento dão uma rentabilidade de 6% O Imóvel não tem licença de habitação, a mesma está pedida à Camara Municipal de Sintra e encontra-se em fase de aprovação. #ref:034409

Prédio novo com 7 frações, mobilado na Graça, Beco do Monte Tem 260 m2 de área total de terreno e 260 de implementação do edifício. O prédio tem cave, R/C e 2 pisos. As 7 frações consistem em: 1xT3 (122 m2 com terraço), 1xT1 (70 m2 com varanda na cozinha), 2xT2 (90 m2), 3xT2 (94 m2) e zona técnica com arrecadações... A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico este imóvel tem uma vista fantástica sobre a cidade de lisboa. Marque já a sua visita ! O Imóvel atualmenteencontra-se a ser explorado como alojamento local e possui a respectiva licença da CâmaraMunicipal de Lisboa. #ref:034408

Prédio composto por dois pisos, duas fachadas, sendo o piso térreo destinado a comércio e serviços com quatro lojas. O primeiro piso está destinado a habitação, estando atualmente a ser explorado através do Alojamento local. No primeiro piso temos quatro quartos de dormir, um pátio interior com muita luminosidade natural trazida através de uma larga claraboia, acesso a ma garrafeira alocada no piso térreo, e várias assoalhadas, como é típico em casas nobres desta época. A cobertura, é uma açoteia tipicamente Algarvia, de onde pode desfrutar de uma vista aberta sobre a Ria Formosa e a baixa da cidade. Nesta açoteia tem duas casas de banho completas, um quarto, uma sala de estar com lareira e outra de refeições. O prédio foi intervencionado recentemente, onde as obras de conservação efetuadas respeitaram a sua arquitetura e materiais de construção originais, acrescentando ao prédio, o aquecimento das águas domésticas através de painéis solares, e climatização com equipamentos de ar-condicionado. Faro é a capital do Algarve, distrito de eleição do turismo de luxo, pelas suas qualidades endógenas e qualidade de serviços disponíveis. Para qualquer esclarecimento adicional, contate. Prédio composto por dois pisos, duas fachadas, sendo o piso térreo destinado a comércio e serviços com quatro lojas. O primeiro piso está destinado a habitação, estando atualmente a ser explorado através do Alojamento local. No primeiro piso temos quatro quartos de dormir, um pátio interior com muita luminosidade natural trazida através de uma larga claraboia, acesso a ma garrafeira alocada no piso térreo, e várias assoalhadas, como é típico em casas nobres desta época. A cobertura, é uma açoteia tipicamente Algarvia, de onde pode desfrutar de uma vista aberta sobre a Ria Formosa e a baixa da cidade. Nesta açoteia tem duas casas de banho completas, um quarto, uma sala de estar com lareira e outra de refeições. O prédio foi intervencionado recentemente, onde as obras de conservação efetuadas respeitaram a sua arquitetura e materiais de construção originais, acrescentando ao prédio, o aquecimento das águas domésticas através de painéis solares, e climatização com equipamentos de ar-condicionado.Faro é a capital do Algarve, distrito de eleição do turismo de luxo, pelas suas qualidades endógenas e qualidade de serviços disponíveis. Para qualquer esclarecimento adicional, contate. #ref:024343

Edifício localizado no coração do Funchal, idealmente situado para diversos usos comerciais, como hotel, alojamento local ou comércio. A poucos passos de todos os serviços necessários, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. João Sousa (telefone) / Leonardo Freitas (telefone) PREDIMED AMI 22553. #ref:042442

Algarve - Vila Real de Santo António Prédio em Alojamento Local (AL), com loja no rés do chão, situado 200m do Porto de Recreio de Vila Real de Santo António. Prédio com 4 andares, totaliza 7 Apartamentos de tipologia T0 mobilados e equipados. -Ar condicionado -Elevador -Terraço com Painéis Solares e Painéis de águas quentes. Rentabilidade imediata, a funcionar em pleno, no Inverno e Verão. Nota: Possibilidade de ampliar o seu negócio ao adquirir também Restaurante/Snack e Take-away a poucos metros. Outras oportunidades de negócios em carteira , Perto da fronteira com Espanha (Ayamonte). Informe-se. Para mais informações, não hesite em nos contactar. #ref:022536

O edifício encontra-se executado em toda a sua parte estrutural, em bom estado de conservação, sem flechas nem indícios de qualquer anomalia, encontrando-se também executados os trabalhos de assentamento de alvenarias exteriores, alvenarias interiores, assentamentos de granitos em fachadas interiores e exteriores. Encontram-se também executados os trabalhos de tubagens de drenagens de águas residuais, e tubagens da rede eléctrica e rede de comunicações. O terreno possui 1532m2, sendo a área de implantação aproximada de 1030m2 e o logradouro de 502m2. A área bruta de construção total é de aproximadamente 4460m2. O Hotel é composto por 56 suites, 1 Restaurante/Bar, Sala de conferencias, ginásio e possibilidade de um Roof-Bar (topo do hotel). Contate para qualquer esclarecimento adicional. #ref:019746

O edifício encontra-se executado em toda a sua parte estrutural, em bom estado de conservação, sem flechas nem indícios de qualquer anomalia, encontrando-se também executados os trabalhos de assentamento de alvenarias exteriores, alvenarias interiores, assentamentos de granitos em fachadas interiores e exteriores. Encontram-se também executados os trabalhos de tubagens de drenagens de águas residuais, e tubagens da rede eléctrica e rede de comunicações. O terreno possui 1532m2, sendo a área de implantação aproximada de 1030m2 e o logradouro de 502m2. A área bruta de construção total é de aproximadamente 4460m2. O Hotel é composto por 56 suites, 1 Restaurante/Bar, Sala de conferencias, ginásio e possibilidade de um Roof-Bar (topo do hotel). Contate para qualquer esclarecimento adicional. #ref:023289

Siuada em Seixas - Caminha, esta residencial tem uma localização fantástica, próxima do rio e rápido acesso à praia. Tem 32 espaçosas suítes, bem projetadas, com detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de comodidade ao hospede e, ao mesmo tempo, rentabilizar ao máximo o espaço disponível. Para além da piscina, os jardins cuidadosamente idealizados e cuidados, oferecem diversos cenários onde é possível relaxar e apreciar a natureza tão característica da zona. Tem ainda 2 moradias, com cozinha equipada e acessos para hóspedes com mobilidade reduzida. Todos os serviços, como lavandaria e cozinha, foram cuidadosamente pensados para prestar o melhor serviço ao cliente. Para mais informações ou para agendar visita, não hesite em contactar-me. Há 20 anos a criar a diferença, a Predimed, com mais de 1500 consultores dedicados e mais de 130 agencias, de norte a sul do país e ilhas, é referência no setor imobiliário em Portugal. Há 2 décadas a realizar sonhos. ’A Sua Casa Mora Aqui’. Licença AMI Nº: 22503 Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:043103

Vende se Dois Prédios em excelente localização e ambos com garagem, em bom estado e estão localizados a 50 metros da Rua Santa Catarina e Praça do Marquês. Existe Projecto para Empreendimento Turístico já aprovado, mas de fácil adaptação para outro tipo de Investimento como Residência Estudantil. Localizado em Zona com muita procura para apartamentos, residências de estudantes e turismo. Área do lote de terreno é de 374,5m2. Área total de construção é de 1.071m2: - prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387 m2, - prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684 m2. Pontos de referência da cidade do Porto e que ficam a 5 min de Metro ou de carro. · Casa da Musica · Centro Histórico do Porto · Coliseu do Porto · Rua das Flores zona pedonal e de muita concentração Turística · Estação de S. Bento · Hospital de Santo António · Igreja dos Clérigos · Torre dos Clérigos · Livraria Lello · Mercado do Bolhão · Mercado Ferreira Borges · Palácio da Bolsa · Ponte Luís · Teatro Nacional de S. João · Camara Municipal do Porto · Hotel Intercontinental · Ribeira zona de paisagem soberba para o Rio Douro, podendo usufruir de belos passeios de barco. Temos toda a informação do projeto disponível para apresentar após uma reunião ou visita no local. Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita. #ref:023059

Prédio Urbano com 6 apartamento duplex todos com garagem box individual. É constituído por 1 T1 Duplex; 2 T2 Duplex e 3 T3 duplex, todos os apartamentos têm garagens individuais, a piscina e a área verde são comuns. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados. Poderá ser usado para residência ou para rentabilizar visto que atualmente se encontra constituído em alojamento local, poderá também servir para aluguer ou para ser transformado em Hostel ou Guest House. Fica localizado em zona calma e residencial, muito central em Albufeira, a 5m das praias mais famosas de Albufeira como a Praia da Oura e a Praia do Forte De Sº João e de todo o tipo de bens e serviço, tais como farmácias, supermercados, restaurantes, lojas e a 10m do centro histórico. Para mais informações entre em contacto. #ref:038370

Localizado no centro do Funchal, este prédio de quatro pisos com 698 m2 de área bruta de construção oferece uma oportunidade única de investimento e reabilitação. Esta propriedade está inserida numa área de maior índice de construção no Funchal . Venha conhecer este imóvel com grande potencial de investimento para construção de espaços comerciais, Apartamentos e ou Hotel. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:036653

Prédio para venda Localizado em plena praça da República , na avenida Sá da bandeira em zona histórica, numa das ruas mais emblemáticas de acesso à Universidade de Coimbra, temos este magnifico edifício, com uma arquitetura única. Local histórico e emblemático de todos os estudantes e turistas que visitam a cidade. Trata-se de um edifico com uma fachada muito bonita e uma vista privilegiada sobre o Parque da Cidade. A proximidade da Universidade torna este imóvel muito interessante para investidores. Este edifício conta com andares e divisões independente, e possui entradas independentes para os 8 apartamentos individuais, de tipologia T0 + T1. O prédio tem uma área total do terreno 520m2 área de implantação 120m2 área privativa 240m2 área de terreno integrante das fracções 300m2 O prédio foi remodelado recentemente, tem áreas acima da média, com excelente exposição solar e muita luminosidade. Zona residencial bastante agradável, com toda a zona verde envolvente, jardim e parque infantil, espaço de lazer que possibilita a prática de atividade física e convívio social. Aproveite esta EXCELENTE oportunidade!! #ref:036831

Prédio novo com dois elevadores na Rua Cidade de Praga 3, Agualva/Cacém, a cerca de 330 metros da estação de comboio (5/10 min a pé). Área de implantação do edifício 290 m2; com um total de vinte cinco fracções; dezasseis T2, oito T3 e um T1 com terraço. O prédio é servido com uma garagem comum para os quatro edifícios, com algumas BOX’s e lugares de estacionamento na sua área de implantação T2 composto por : Dois quartos, sala, duas casas de banho uma com banheira e a outra com duche de hidromassagem, dispensa para arrumos, video-porteiro, porta blindada, pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha. T3 composto por : Três quartos de armários encrostados na parede; sala; duas casas de banho, uma delas com banheira hidromassagem; dispensa para arrumos; pré instalação de ar condicionado e cozinha equipada com com placa, fogão, exaustor e moveis de cozinha. Todas a frações do imóvel encontram-se arrendadas com contratos anuais que neste momento dão uma rentabilidade de 6% O Imóvel não tem licença de habitação, a mesma está pedida à Camara Municipal de Sintra e encontra-se em fase de aprovação. #ref:034410

Vende-se dois prédios em bom estado de conservação, com projeto aprovado para Hostel e AL. Há possibilidade de adaptar para Residência estudantil. Situam-se a escassos metros da estação de metro do Marquês e Rua de Santa Catarina, com várias alternativas de transporte e bons acessos. Área do lote de terreno é de 374,5m2. Área total de construção é de 1071m2: - prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387 m2, - prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684 m2. Marque a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade ou faça já a sua reserva direta através do nosso site: (url) (url) #ref:016055

Edificio em estrutura, vendido no estado em que se encontra com licenças de construção activas. No projecto é prtendido instalar um hotel de 2 estrelas com piscina exterior. O hotel é composto por 14 quartos duplos com instalação sanitária. Previsto espaços no rés do chão, recepcção, lobby, bar com sala de estar restaurante lavandaria, esplanada e piscina. No piso térreo ainda estão disponiveis duas lojas para utilização independente do hotel com cerca de 50 m2 cada. O edificio dispõe ainda de garagem que é composta por 10 lugares de estacionamento. A área do terreno / lote é de 682 m2, a área de implantação é de 321 m2 e a área de construção é de 780 m2. O edificio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira e um abaixo. Existe opção ainda de alterar o tipo de projecto para habitação. Mais concretamente 9 Apartamentos (3 apartamentos T2 e 6 apartamentos T1). Para mais informações queira por favor entrar em contacto. Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:043573

SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE INVESTIMENTO Prédio em propriedade horizontal totalmente renovado por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador. Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me. Marco Lopes (telefone) o seu Consultor Prime da Predimed Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura. Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade. #ref:033661

Lisboa - Campolide Bairro da Liberdade INVESTIMENTO Prédio totalmente recuperado, com 17 apartamentos arrendados para Investidor. 8,88% de rendimento bruto. MUITO IMPORTANTE: Este prédio, SE VENDIDO CONJUNTAMENTE com o imóvel com a N/ Referência 028815 - através da compra da empresa proprietária dos 2 imóveis - com um valor de venda de €495.000, com 8 apartamentos, onde se obtêm um rendimento bruto de 9,21% obterá uma redução no preço total no valor de €150.000, atingindo o rendimento bruto de 10,08%. Saiba mais sobre estes fantásticos imóveis. Oportunidade única. Contacte-me pelo (telefone) Marco Lopes Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI. #ref:028837

Vende-se dois prédios contiguos em zona Histórica do Porto. Caracteristicas do Prédio A - Com espaço comerciual licenciado para restauração e Apartamento com a tipologia T1 - Prédio composto por R/C + 1 Piso - Área de coberta em cada piso - 70m2; - Loja Arrendada por 1.400€ - Apartamento Arrendado por 600€ Caracteristicas do Prédio B - Prédio totalmente reconstruido de raiz, espaço comercial licenciado para restaurante. e arrendado por 1.100€ - Àrea coberta - 78m2 - Prédio composto por R/C + 1 Piso Beneficio fiscal - 5% de IRS #ref:020337

INVESTIDORES Cacilhas / Almada Projeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas, Cais Fluvial para Lisboa. Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições. Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada: R/c T2 - Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2 T1 - Direito 64 m2 + Quintal com 13 m2 1º T2 - Esquerdo 82 m2 T1 - Direito 64 m2 2º T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraço T1 - Direito 59 m2 + 12 m2 terraço Mansarda e sotão T2 - Esquerdo 83 m2 T2 - Direito 77 m2 Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 ) Para visitas ou informações complementares, contacte-nos. #ref:042865

Seixal Zona Histórica, frente rio Prédio para remodelação total, com projeto aprovado ( necessário atualizar ) 12 apartamentos 5 lojas. Area Bruta de Construção 921 m2 3 pisos Implantação 321 m2 PERMUTA poderá ser considerada Ao dispor para mais informações #ref:042154

Venda de Edifício Baixa de Lisboa para remodelar com 4 frações e Vista Rio Uma fração por piso e a 10 minutos de Santa Apolônia Fachada renovada Cobertura nova Coluna de Água Nova Obra de reparação entre pisos Caixilharia nova com vidros duplos. Localizado em zona turistica e muito procurada Para mais informações contacte-me... #ref:026840

RESERVADO- Hotel renovado, constituído por 119 quartos , com área total 13.714m2 2 piscinas Albufeira #ref:038207

Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa). Não perca esta oportunidade. #ref:026259

Predio de 4 pisos. Com uma area de implançao de 75m2. Logradouro 20m Entrada pelas duas ruas. Situado a 200m do rio #ref:026874