Apartamento T3 com Vista Mar | Licença de Alojamento Local | Ericeira Descubra este magnífico apartamento T3 na Ericeira, onde o conforto, a elegância e uma vista mar deslumbrante se conjugam com uma localização privilegiada, criando uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, este imóvel encontra-se pronto para rentabilizar de imediato, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, pela luminosidade natural e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Composição do imóvel: - Hall de entrada; - Cozinha moderna totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço; - 3 quartos, um deles uma generosa suíte; - 2 casas de banho; - Fantástico terraço com vista panorâmica sobre o oceano, ideal para desfrutar de momentos únicos de lazer; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; - Arrecadação; - Espaço de terreno de utilização exclusiva. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões. Localizado a poucos minutos da Praia do Sul e do centro da Ericeira, beneficia da proximidade de comércio, restaurantes, escolas, serviços e de todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Principais características: - Vista mar deslumbrante; - Licença de Alojamento Local (AL); - Totalmente remodelado; - Vendido totalmente mobilado e equipado; - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado em todas as divisões; - Terraço com vista panorâmica sobre o oceano; - Garagem fechada para 2 carros; - Arrecadação; - Espaço exterior de utilização exclusiva; - Excelente localização. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a iniciar atividade em Alojamento Local, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Se procura um apartamento exclusivo na Ericeira, com vista mar, excelentes áreas, elevado nível de conforto e grande potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-427

T3 duplex de luxo, com 2 lugares de garagem e arrecadação, num dos refúgios mais exclusivos no coração de Lisboa - Andaluz 11 Apartamento de tipologia T3 duplex, localizado no piso 2, oferece 189 m2 de área bruta privativa e 6 m2 de área exterior, 2 lugares de garagem e uma arrecadação com 25 m2. Está inserido no empreendimento Andaluz 11, um autêntico refúgio exclusivo no coração de Lisboa. O Andaluz 11, localizado na prestigiada freguesia de Santo António, é um convite a viver o luxo e a exclusividade no coração de Lisboa. Situado no emblemático edifício nº 11 da Rua de Andaluz, cuja origem remonta ao final do século XIX, este empreendimento surge como um ícone de reabilitação urbana, onde a elegância do passado se funde harmoniosamente com a modernidade, oferecendo uma experiência de habitação de excelência. Fruto do trabalho de uma equipa de profissionais altamente qualificados, o projeto foi concebido com os mais rigorosos critérios de qualidade arquitetónica e de construção. Respeitando a estrutura original, o Andaluz 11 transforma o edifício histórico em cinco apartamentos de luxo distintos, distribuídos em três tipologias cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades contemporâneas dos seus futuros residentes. O empreendimento inclui uma luxuosa tipologia T4 com um logradouro privado, jardim e piscina, duas tipologias T2 no primeiro piso e duas tipologias T3 em duplex nos pisos superiores, proporcionando espaços amplos e luminosos. Cada apartamento foi concebido de forma a beneficiar da maior área habitável possível e todos têm sistema central de aquecimento e refrigeração, arrecadações e estacionamento privado interior. A escolha criteriosa de materiais nobres e seculares estabelece uma transição subtil entre o design moderno e a identidade histórica do edifício, criando ambientes sofisticados e acolhedores. A localização do Andaluz 11 é privilegiada, rodeada de todos os serviços essenciais e de uma riqueza cultural única. A poucos minutos a pé, encontra-se o Parque Eduardo VII, a vibrante Avenida da Liberdade, e uma vasta oferta de comércio, desde lojas de luxo a estabelecimentos tradicionais, além de conceituados restaurantes, teatros emblemáticos e monumentos históricos. Desde o Teatro Tivoli ao Cinema São Jorge, passando pelo Jardim Botânico e pelo Aqueduto das Águas Livres, esta área vibrante oferece aos residentes a rara oportunidade de desfrutar de uma vida urbana sofisticada e cosmopolita. Santo António, com a sua história profunda e identidade lisboeta autêntica, garante aos residentes uma vida citadina plena, onde a proximidade de transportes, serviços de saúde, escolas e acessos ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado tornam o dia-a-dia ainda mais conveniente. Com a costa de Cascais a apenas 25 minutos, o Andaluz 11 é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade, no centro da capital. Descubra o privilégio de viver Lisboa na sua expressão mais histórica e cosmopolita. No Andaluz 11, a arquitetura de outros tempos encontra o conforto e a sofisticação contemporâneos, dando origem a um projeto residencial único no coração da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, terei todo o gosto em apresentar-lhe aquela que poderá ser a sua próxima residência em Lisboa. Nota: Algumas imagens apresentam propostas de home staging virtual, criadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de utilização e decoração dos espaços. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e não representam o estado atual do imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-65

Apartamento T3+1 na Estefânia com elevador e charme Deslumbre-se com este excelente apartamento T3+1 na Estefânia, com 123 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida em Lisboa. Sendo de origem um T5, este apartamento foi adaptado para T3+1 e com inclusão de sala de jantar, encontra-se em ótimo estado de conservação, com um pé direito generoso, um lindo chão de madeira em tábua corrida e pronto para receber a próxima familia. O apartamento é composto por: Uma sala de estar espaçosa lado a lado com a sala de jantar, com acesso à marquise; Cozinha equipada com acesso à zona de lavandaria; Três quartos com dimensões adequadas e um quarto adicional mais pequeno; Uma casa de banho completa. Inserido num prédio dos anos 1930 com dois elevadores, na Rua da Escola da Medicina Veterinária, este apartamento é adequado para famílias. A sua localização na Estefânia destaca-se pela proximidade a transportes, escolas, hospital, zonas verdes e comércio diverso. Se deseja centralidade, qualidade de vida e usufruir de todo o charme que Lisboa possui, esta é a casa ideal. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-75

Apartamento T4 com 2 Suítes, Varandas, Box e Arrecadação em Telheiras, Lisboa Espaço, luminosidade e conforto numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 8.º andar de um edifício em Telheiras, que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e vistas panorâmicas sobre a cidade. 168,91 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece uma distribuição funcional e harmoniosa, ideal para famílias que privilegiam conforto, privacidade e qualidade de vida. A ampla zona social integra uma sala de estar e jantar, com ambientes distintos e acesso a uma agradável varanda, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e descontração. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de zona de refeições e ligação a uma lavandaria independente, garantindo praticidade no quotidiano. quatro quartos, incluindo duas suítes, e um total de três casas de banho. Os quartos beneficiam de excelente luminosidade natural, destacando-se ainda as varandas e as vistas desafogadas. O apartamento apresenta pavimento em madeira nas principais divisões, ar condicionado em algumas áreas e acabamentos que conferem conforto e elegância aos espaços. Principais características: - 168,91 m² de área bruta privativa - 4 quartos, incluindo 2 suítes - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar com áreas generosas - Cozinha com zona de refeições - Lavandaria independente - Varandas com vistas panorâmicas - Excelente exposição à luz natural - Box de estacionamento privativa - Arrecadação - 48,55 m² de área bruta dependente Telheiras - Uma localização de excelência Situado numa zona residencial valorizada de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade, espaços verdes e uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. A proximidade ao Colombo, ao Hospital da Luz e aos principais acessos rodoviários da cidade reforça a conveniência desta localização, tornando-a especialmente atrativa para famílias. Uma oportunidade para viver com espaço, conforto e privacidade, no coração de Telheiras. Se procura uma casa onde cada divisão foi pensada para proporcionar qualidade de vida, este poderá ser o seu próximo lar. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-437

Quinta de Sonho em Lama de Arcos - Chaves Se procura um refúgio de paz, com todo o conforto e uma envolvente natural única, esta Quinta em Lama de Arcos, a poucos minutos de Espanha, é a escolha perfeita para si! Com uma área total de 3.000m², esta propriedade oferece-lhe espaço, tranquilidade e qualidade de vida. A moradia, construída em 2006, destaca-se pela arquitetura em granito e uma área generosa de 470m², distribuída por dois pisos. Características da Propriedade: - 3 quartos (incluindo 1 suíte), perfeitos para momentos de descanso. - Ampla sala de estar e cozinha com lavandaria e escritório. - Garagem espaçosa para até 8 carros e várias áreas de arrumação e lazer no piso inferior. - Aquecimento central, caixilharia de vidro duplo e lareira com recuperador para máximo conforto térmico. - Piscina coberta, ideal para desfrutar durante todo o ano, e um telheiro com cozinha e churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos. Espaço Exterior: A quinta possui ainda uma área agrícola bem equipada, com vários pontos de água para rega e árvores de fruto. O terreno conta com um furo de 82 metros que abastece um grande tanque de armazenamento de água, garantindo que nunca faltará recurso para a sua plantação. Localização Privilegiada: Inserida na calma Povoação de Lama de Arcos, esta propriedade oferece a serenidade do campo com a conveniência da proximidade de Espanha e de Chaves. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza a natureza e o sossego, sem abdicar do conforto moderno. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-298

T3 com Terraço de 100 m² em Massamá Há imóveis que se destacam pelas áreas. Outros pelo espaço exterior. Este reúne o melhor dos dois mundos. Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Massamá, com dimensões pouco comuns no mercado e um impressionante espaço exterior total de 125 m², ideal para quem valoriza conforto, privacidade e a oportunidade de criar uma casa verdadeiramente única. Com áreas comparáveis às de uma moradia, este apartamento oferece uma distribuição funcional entre a zona social e a zona privada, proporcionando o equilíbrio perfeito entre convívio e tranquilidade. A sala comum, com 35 m², destaca-se pela sua amplitude, excelente luminosidade natural e ligação direta à varanda, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, com 13 m², dispõe de despensa independente, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontra-se uma magnífica suíte principal, composta por um quarto de 17,20 m², closet privativo com 7,70 m² e casa de banho exclusiva. A suíte beneficia ainda de acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente reservado e confortável. Os restantes dois quartos, ambos com áreas muito generosas (17,25 m² e 16,50 m²), garantem espaço e versatilidade para famílias, escritório ou quartos de hóspedes. A casa de banho de apoio foi totalmente remodelada com materiais modernos e acabamentos de qualidade. O grande destaque deste imóvel é, sem dúvida, o seu extraordinário espaço exterior. A varanda com 25 m² prolonga naturalmente a zona social, enquanto o terraço perimetral com cerca de 100 m² envolve toda a habitação, criando um ambiente raro num apartamento. Aqui poderá construir uma zona lounge, criar um jardim, instalar uma área de refeições ao ar livre, um espaço de brincadeiras para crianças ou proporcionar total liberdade aos seus animais de estimação. Para complementar toda esta funcionalidade, o imóvel dispõe ainda de uma arrecadação com 13 m², perfeita para arrumação, oficina ou espaço de lazer. Estacionamento (Aquisição Opcional) Existe ainda a possibilidade de adquirir duas garagens independentes: - Garagem interior com 26 m², ideal para estacionamento e arrumação adicional; - Garagem com 37,12 m², com acesso direto à rua, perfeita para várias viaturas, oficina, armazenamento ou atividade profissional.Principais Destaques - Apartamento T3 com áreas excecionais; - Sala com 35 m²; - Suíte com closet privativo; - Quartos de grandes dimensões; - Casa de banho de apoio totalmente remodelada; - Varanda com 25 m²; - Terraço perimetral com cerca de 100 m²; - Arrecadação com 13 m²; - Possibilidade de aquisição de duas garagens independentes; - Excelente potencial para personalização. Se procura um apartamento com a amplitude de uma moradia, um espaço exterior verdadeiramente diferenciador e a oportunidade de criar uma casa exclusiva à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel único em Massamá. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-425

Oportunidade Única em Martinchel, Tomar Descubra esta quinta encantadora situada na pitoresca zona de Martinchel, concelho de Tomar um verdadeiro refúgio rural com mais de 23 hectares (231.282 m²) de terreno fértil e paisagens deslumbrantes. Construções Principais A propriedade inclui: Casa principal acolhedora, casa de apoio para caseiros e adega (com um total de cerca de 158 m²); Armazém industrial com cerca de 210 m², que outrora funcionou como lagar de azeite. Um Espaço Natural e Inspirador O terreno é um verdadeiro paraíso verde, com oliveiras centenárias, eucaliptos, pinheiros e áreas de cultivo de regadio, criando um cenário de serenidade e harmonia com a natureza. Conta ainda com um poço, um lago e acesso direto a um ribeiro, perfeitos para quem valoriza o contacto com a água e o som tranquilo do campo. Infraestruturas Complementares Para além das construções principais, a quinta dispõe de duas garagens e uma cavalariça, tornando-a ideal para amantes de cavalos, agricultura ou turismo rural. Um Mundo de Possibilidades Quer procure um espaço para habitação privada, um projeto agrícola sustentável, ou um empreendimento turístico, esta propriedade oferece infinitas oportunidades de valorização e investimento. Localização Privilegiada Situada numa zona de fácil acesso e grande beleza natural, está a poucos minutos de duas praias fluviais Constância e Aldeia do Mato e próxima da região da Golegã, conhecida pela sua tradição equestre. Viva o Sonho do Campo Aproveite o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das principais comodidades. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, natureza e autenticidade. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade única! Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. ---- Unique Opportunity in Martinchel, Tomar Discover this charming estate located in the picturesque area of Martinchel, in the municipality of Tomar a true rural retreat with over 23 hectares (231,282 m²) of fertile land and breathtaking scenery. Main Buildings The property includes: A main house, a caretaker’s cottage, and a wine cellar (approximately 158 m² in total); An industrial warehouse (around 210 m²) that once operated as an olive oil press. A Natural and Inspiring Environment The land is a green haven filled with olive trees, eucalyptus, pines, and irrigated crops, offering a peaceful and harmonious atmosphere. It also features a well, a pond, and direct access to a stream, perfect for those who love nature and tranquility. Additional Facilities Beyond the main constructions, the estate includes two garages and a stable, ideal for horse lovers, agriculture enthusiasts, or rural tourism projects. Endless Possibilities Whether you’re looking for a private residence, a sustainable agricultural venture, or a tourism investment, this property offers unlimited potential and exceptional value. Prime Location Set in a region of natural beauty and easy access, it’s only minutes away from Constância and Aldeia do Mato river beaches, and close to the Golegã, renowned for its equestrian traditions. Live the Countryside Dream Enjoy the best of both worlds the peace of the countryside with all modern conveniences within reach. This is a rare opportunity for those who value quality of life, authenticity, and connection with nature. Come and discover this unique property! Contact us for more information and to schedule your visit. ---- Opportunité Unique à Martinchel, Tomar Découvrez cette magnifique propriété située dans la région pittoresque de Martinchel, dans la commune de Tomar un véritable havre rural de plus de 23 hectares (231 282 m²) de terres fertiles et de paysages à couper le souffle. Bâtiments Principaux La propriété comprend : Une maison principale, une maison de gardien et une cave à vin (environ 158 m² au total) ; Un entrepôt industriel d’environ 210 m², ancien moulin à huile d’olive à rénover. Un Environnement Naturel et Inspirant Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté d’oliviers, d’eucalyptus, de pins et de cultures irriguées, offrant une atmosphère paisible et harmonieuse. Il dispose également d’un puits, d’un étang et d’un accès direct à un ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Infrastructures Complémentaires En plus des bâtiments principaux, la propriété comprend deux garages et une écurie, parfaits pour les passionnés de chevaux, d’agriculture ou de tourisme rural. Un Potentiel Illimité Que vous cherchiez une résidence privée, un projet agricole durable ou un investissement touristique, cette propriété offre des possibilités infinies et un fort potentiel de valorisation. Emplacement Idéal Située dans une zone paisible et facilement accessible, à quelques minutes seulement des plages fluviales de Constância et d’Aldeia do Mato, et à proximité de Golegã, célèbre pour sa tradition équestre. Vivez le Rêve de la Campagne Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’authenticité et la nature. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-106

Apartamento T3 - Mina D´Água - Amadora CAMPANHA BAIXA DE PREÇO PARA ESCRITURAS REEALIZADAS ATÉ DIA 31 DEZEMBRO. Com grande área privativa de 105 m2 e área bruta dependente de 10,50 m2 a que corresponde uma Arrecadação. Se pretende trocar de casa para uma bem maior essa poderá ser a possibilidade que precisa. Perfeito para uma grande família, pois dispõe de espaços generosos: - sala com 17,20m2 - cozinha com 11,30m2 - 2 quartos com 14,50m2 e 1 quarto com 11m2 Situado no 4º andar de um prédio com dois elevadores, este apartamento oferece um potencial incrível para quem busca criar o seu próprio espaço. Com três marquises, despensa, duas casas de banho e uma arrecadação no último piso, as possibilidades são vastas, com iluminação natural em todos os ambientes e vistas desafogadas. Destaque para a localização estratégica, próximo à Vila Chã, com transporte público à porta e a apenas 650m da estação de comboios da Amadora. Além disso, a proximidade a diversos serviços e comércio é um ponto a favor. Entre em contato para mais detalhes! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261560-97

Lote de terreno com projeto aprovado para Moradia T3 com piscina em Sesimbra! Este lote de terreno urbano de 639 m² na Cotovia, Sesimbra, é a oportunidade perfeita para quem procura construir uma casa à sua medida. O projeto, já aprovado (arquitetura e especialidades), permite iniciar a obra rapidamente, poupando tempo e burocracia. Com uma área de implantação de 240 m² e uma área de construção de 330 m², o projeto prevê a construção de uma moradia T3 moderna e funcional com piscina e desenvolvida em três pisos. A distribuição da casa foi pensada para o máximo conforto: - Piso 1: Entrada e estacionamento para 2 viaturas, sala, cozinha, casa de banho completa e lavandaria. - Piso 0: Dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte com closet e casa de banho privativa. - Piso Cave: Uma sala polivalente (ideal para ginásio, cinema ou sala de jogos), casa de banho completa, arrumos, piscina e jardim. Localizado numa zona calma de moradias, na Rua Ana de Castro Osório, o terreno oferece acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, supermercados e restaurantes. Está a apenas 10 minutos da praia e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para famílias que valorizam qualidade de vida e querem construir um lar num local privilegiado. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-68

Moradia com Vista Panorâmica Deslumbrante - Apenas a 10 Minutos de Caldas da Rainha Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre o vale, rodeado pela tranquilidade da natureza, sabendo que o centro de Caldas da Rainha fica apenas a dez minutos de carro. Esta extraordinária moradia, construída em 2019, combina arquitetura tradicional com interior contemporâneo, conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Inserida num terreno de 8.000 m², oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades. Restaurantes, cafés e bares encontram-se a curta distância, enquanto algumas das mais belas praias da Costa de Prata Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto estão apenas a 20 minutos de carro. Com 452,30 m² de área de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade foi concebida para proporcionar qualidade de vida, espaço e funcionalidade. Destaques da propriedade - Vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o vale. - Apenas 10 minutos do centro de Caldas da Rainha. - Restaurantes, cafés e bares a curta distância. - A apenas 20 minutos das praias da Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto. - Terreno com 8.000 m² totalmente murado e vedado. - Moradia moderna construída em 2019 com excelentes acabamentos. - Apartamento T1 independente, ideal para alojamento local, hóspedes ou rendimento adicional. - Espaço para construção de piscina e criação de amplas zonas de lazer. - Fibra ótica, bomba de calor, sistema de alarme Verisure, pré-instalação de aspiração central e dois portões automáticos. Distribuição Rés-do-chão - Hall de entrada. - Ampla sala de estar e jantar com lareira. - Cozinha totalmente equipada. - Quarto com roupeiro. - Instalação sanitária/lavandaria. - Varanda e alpendre. Primeiro piso - Master Suite com closet. - Três quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho. - Duas varandas com vistas magníficas. Cave - Garagem para dois automóveis com portão automático. - Apartamento T1 independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. - Alpendre. O terreno oferece jardins, zonas arborizadas, áreas agrícolas e um poço para rega, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, desde uma residência familiar de excelência até um projeto de turismo rural ou alojamento local. Uma propriedade rara que oferece privacidade, espaço, vistas excecionais e uma localização privilegiada, a apenas uma hora de Lisboa e a poucos minutos da cidade e do mar. Venha descobrir um estilo de vida onde natureza, conforto e qualidade se encontram em perfeita harmonia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261889-25

Excelente Oportunidade em São Marcos 94,1 m² Reportagem fotografica brevemente. APARTAMENTO DE ORIGEM T1 (CONFORME CADERNETA PREDIAL URBANA) TRANSFORMADO EM T3 Apartamento T3, que originalmente era T1, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, em São Marcos, uma zona residencial consolidada e muito procurada pela sua centralidade, acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Com 94 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece uma distribuição funcional e versátil, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A transformação para T3 permite usufruir de três quartos, proporcionando maior capacidade de alojamento para famílias ou para quem procura rentabilizar o imóvel através do arrendamento. A localização é um dos seus principais pontos fortes, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, espaços verdes e com excelentes acessos ao IC19, A5 e principais vias para Lisboa, Sintra e Cascais. Se procura um apartamento com áreas generosas, numa localização estratégica e com elevado potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. A sua propriedade é a minha prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261674-76

Prédio com 2 Apartamentos T1 e Projeto Aprovado para o Sótão Setúbal Excelente oportunidade de investimento com projeto aprovado para o aproveitamento do sótão, passando o primeiro andar a apartamento duplex. Localizado numa zona central e privilegiada de Setúbal, junto ao Museu de Arqueologia e Etnografia, o prédio é atualmente composto por dois apartamentos T1. O projeto aprovado permite o aproveitamento do sótão, transformando o apartamento do primeiro andar num T1 duplex, aumentando o espaço e valorizando o potencial do imóvel. Com cerca de 100 m² de área bruta, esta é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa localização central e com forte procura. 2 apartamentos T1 | Projeto aprovado para aproveitamento do sótão | 1.º andar transformado em duplex | 100 m² de área bruta | Junto ao Museu. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-132

T3 Totalmente Remodelado e a Estrear | Quinta das Mouras | Lumiar Apresento este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado e a estrear, situado na Quinta das Mouras, uma das zonas residenciais mais procuradas do Lumiar. Localizado num 6.º andar, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural que acompanha todas as divisões, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. A zona social é composta por uma ampla sala, uma cozinha moderna, totalmente equipada, pensada para responder às exigências da vida contemporânea, combinando funcionalidade e design. Na zona privada encontramos três quartos, um deles uma confortável suite, oferecendo maior privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, existindo ainda uma casa de banho social, ideal para receber visitas e facilitar o dia a dia da família. A sala e os dois quartos contam com duas varandas. A remodelação foi realizada com materiais atuais e acabamentos de qualidade, permitindo entrar e viver sem necessidade de qualquer intervenção. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Inserido na Quinta das Mouras, no Lumiar, beneficia da proximidade a comércio, escolas, transportes públicos, espaços verdes e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Se procura um apartamento novo, com muita luz, áreas bem distribuídas e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e descubra a sua próxima casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261509-106

Apartamento Duplex T8, no Bairro do Arco do Cego. Num dos bairros mais típico e colorido da cidade de Lisboa, em prédio com três pisos, este apartamento que era, originalmente, um T4, ocupa o R/C e a Cave (com janelas) do edifício, virado a Sul. Após obras de modificação, ficou com 213m2 distribuídos por oito quartos, duas salas, uma cozinha e uma casa de banho. O ideal para famílias numerosas. Com uma localização privilegiada, perto do agrupamento escolar Dona Filipa de Lencastre (um dos mais procurados pelas famílias para os seus filhos) e junto à Avenida de Roma, com uma grande e variada oferta de comércio e serviços, nomeadamente, de supermercados, restaurantes, farmácias, entre outras lojas. Esta é, também, uma zona servida por metro e diversos autocarros, facilitando a circulação dentro e para fora da cidade de Lisboa. Com acessos variados para todas as zonas da cidade e próximo do acesso à A1 e ao Aeroporto de Lisboa. Destaca-se a proximidade com o Areeiro, Praça de Londres, Campo Pequeno, Avenida da República e Saldanha. Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261502-28

Apartamento T2 localizado em Matarraque, São Domingos deRana, no 4. º andar de um edifício com dois elevadores.Esta fração oferece uma área bruta privativa de 88 m², inclui uma arrecadação na cave.O layout interno distribui-se de forma funcional, permitindo uma separação clara entre a zona social e a área privada:Sala de estar e de jantar integrada com uma lareira com uma varanda com uma vista bastante desafogada. Uma cozinha com uma dispensa.Zona Privativa: Dois quartos de dimensões generosas com piso em madeira maciça e roupeiro embutidos num dos quartos outro roupeiro no corredor. O apartamento conta com uma casa de banho completa. A vista e o enquadramento proporciona luz natural constante e vistas desafogadas sobre a malha urbana envolvente e a linha de horizonte.Espaço de arrecadação fechado na cave.Localização e Acessos o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e acessos rápidos à A5 e à Estrada Marginal. Venha visitar ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261934-54

Duplex de Luxo com 178 m2 e Terraço em Sete Rios - Totalmente Remodelado Viva o privilégio de ter um refúgio exterior no coração de Lisboa. Este espetacular apartamento duplex, com uma área generosa de 167 m², foi alvo de uma profunda remodelação de arquitetura e design, combinando funcionalidade moderna com um terraço privado onde a luz de Lisboa é a protagonista. O que torna este imóvel especial Distribuição inteligente que garante total privacidade. No piso superior, a master suite com acesso direto ao terraço; O Terraço: Um espaço exterior privativo, perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ao final do dia ou criar o seu próprio jardim urbano. Tudo a estrear. Cozinha de design equipada com eletrodomésticos Teka, ar condicionado em todas as divisões e janelas de alta performance para um isolamento perfeito. Localização: Situado em de Sete Rios, está a poucos passos da Fundação Gulbenkian, do El Corte Inglés e de toda a rede de transportes e acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul/A5). Venha visitar!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261307-56

TRESPASSE DE RESTAURANTE COM ESPLANADA NO PARQUE DA NAÇÕES -(MARINA EXPO), - Um Negócio Único numa Localização Privilegiada Características em destaque: · Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar · Sistema de extracção de fumos e ar condicionado · Licença de utilização em vigor · Negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizados · Boa facturação comprovada · Esplanada exterior com grande visibilidade e exposição solar · Dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona de difícil parqueamento Restaurante totalmente operacional, dispõe de uma área generosa de 180 m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto, funcionalidade e charme. A sala de refeições, ampla e acolhedora, complementa-se com uma esplanada convidativa que, beneficiando de excelente exposição solar, se torna o local ideal para desfrutar de momentos descontraídos ao ar livre - desde pequenos-almoços luminosos a jantares intimistas ao final do dia. A cozinha, totalmente equipada e funcional, foi desenhada para responder às exigências de um serviço profissional e eficiente, contando com sistema de extração de fumos, equipamentos modernos e áreas de apoio bem organizadas. O espaço inclui ainda zona de bar, bem como instalações sanitárias para clientes e staff, assegurando praticidade e conformidade. Inserido numa localização estratégica, rodeado de escritórios, habitação moderna, hotel de prestígio e pontos turísticos de referência - como o Oceanário de Lisboa, a MEO Arena e o Pavilhão do Conhecimento - este restaurante beneficia de uma afluência pedonal e turística constante, potenciando o seu crescimento e garantindo elevada visibilidade. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um restaurante com alma, que já conquistou a confiança de clientes habituais e que mantém um forte potencial de expansão para quem deseja dar continuidade ao negócio ou apostar num novo conceito gastronómico. Se procura investir num negócio seguro, numa localização premium e com a promessa de um futuro próspero, este trespasse é a escolha certa. Contacte-me para mais informações: A SUA PROPRIEDADE É A MINHA PRIORIDADE TRANSFER OF RESTAURANT WITH TERRACE IN PARQUE DAS NAÇÕES (EXPO MARIN) - A Unique Business in a Prime Location Key Features: · Fully equipped kitchen, ready to operate · Smoke extraction system and air conditioning · Valid operating license · Established business with a loyal customer base · Proven good turnover · Outdoor terrace with excellent visibility and sun exposure · Two private parking spaces, a significant advantagein an area with difficult parking This fully operational restaurant boasts a generous 180 m² area, carefully designed to provide comfort, functionality, and charm. The spacious and welcoming dining room is complemented by an inviting terrace that, benefiting from excellent sun exposure, becomes the ideal place to enjoy relaxed moments outdoors - from bright breakfasts to intimate dinners at the end of the day. The fully equipped and functional kitchen was designed to meet the demands of professional and efficient service, featuring a fume extraction system, modern equipment, and well-organized support areas. The space also includes a bar area, as well as restrooms for customers and staff, ensuring practicality and compliance. Situated in a strategic location, surrounded by offices, modern housing, a prestigious hotel, and landmark tourist attractions - such as the Lisbon Oceanarium, the MEO Arena, and the Pavilion of Knowledge - this restaurant benefits from a constant flow of pedestrians and tourists, boosting its growth and guaranteeing high visibility. More than just a commercial space, it’s a restaurant with soul, which has already won the trust of regular customers and maintains strong expansion potential for those who wish to continue the business or invest in a new gastronomic concept. If you are looking to invest in a secure business, in a premium location, and with the promise of a prosperous future, this business transfer is the right choice. Contact me for more information: YOUR PROPERTY IS MY PRIORITY ;ID RE/MAX: 120261674-56 #ref:120261674-56

Moradia T5 com jardim junto à Praça D. Fernando II | São Pedro de Sintra Em pleno São Pedro de Sintra, praticamente junto à emblemática Praça D. Fernando II, encontra-se esta moradia independente T5, com jardim, garagem e vistas extraordinárias, tanto para a Serra de Sintra como para os horizontes amplos e desafogados em direção a Lisboa, onde é possível avistar a ponte. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao comércio, restaurantes e serviços, numa das envolventes mais características e agradáveis de Sintra. Com aproximadamente 250 m² de construção, inserida num lote de cerca de 400 m², a moradia foi integralmente remodelada há nove anos e recentemente beneficiada com pintura geral e diversos trabalhos de renovação, apresentando-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. Distribuída por dois pisos, beneficia de uma excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente, com amplos vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural ao longo do dia. Piso superior luminosidade, conforto e vistas privilegiadas A zona social desenvolve-se num amplo espaço em open space, integrando uma cozinha moderna e totalmente equipada, zona de refeições e uma confortável sala de estar com lareira e recuperador de calor. A sala prolonga-se para uma varanda que acompanha a fachada, orientada a Poente, de onde se desfruta de uma vista privilegiada sobre a vegetação e a Serra de Sintra. Do lado oposto, a paisagem abre-se em direção a Lisboa, proporcionando uma vista particularmente ampla e desafogada, que se estende até à ponte. A zona privativa, bem separada da área social, é composta por duas suites espaçosas, um terceiro quarto, que poderá também funcionar como escritório, e um lavabo social. O conforto é complementado por ar condicionado em todas as divisões. Piso inferior versatilidade e privacidade Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a versatilidade do piso inferior, onde se encontram dois espaços com características de suite, ambos com acesso direto ao jardim e possibilidade de utilização com maior independência relativamente à zona principal da habitação. Estes espaços podem integrar plenamente a moradia como quartos adicionais ou funcionar como estúdios, proporcionando maior privacidade a familiares e convidados. Esta configuração permite adaptar a casa a diferentes necessidades, seja para uma família numerosa, para receber visitas ou para conciliar a habitação com espaços de trabalho, mantendo a funcionalidade de uma moradia unifamiliar. Neste piso encontram-se ainda a lavandaria, zonas de arrumos e uma garagem com capacidade para uma viatura. Jardim e espaços exteriores O jardim, com árvores de fruto e diferentes zonas de lazer, proporciona um ambiente agradável e reservado, em contacto com a vegetação característica de Sintra. A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior para três viaturas, complementando o lugar existente na garagem. São Pedro de Sintra uma localização com identidade própria São Pedro de Sintra é uma das zonas mais características do concelho, reconhecida pela sua identidade histórica, ambiente residencial e proximidade à natureza, oferecendo uma combinação particularmente interessante entre tranquilidade e conveniência. Praticamente junto à Praça D. Fernando II, a moradia permite desfrutar a pé de uma envolvente marcada por edifícios tradicionais, restaurantes, cafés, pastelarias, comércio local e serviços, onde se mantém o ambiente genuíno e acolhedor desta vila. A praça, onde se realiza a tradicional Feira de São Pedro, constitui um dos pontos de referência da zona, contribuindo para a sua identidade e vivência local. A poucos minutos encontra-se o centro histórico de Sintra, com o seu património arquitetónico e cultural, jardins, espaços de lazer e uma oferta diversificada de comércio e restauração. A proximidade à Serra de Sintra e ao Parque Natural de Sintra-Cascais proporciona ainda inúmeras possibilidades de passeios, caminhadas e atividades ao ar livre, num enquadramento natural de grande beleza. A localização permite ainda aceder a colégios internacionais, nomeadamente à Carlucci American International School of Lisbon, no Linhó, e às principais ligações rodoviárias para Cascais, Estoril e Lisboa. Esta combinação entre a proximidade ao centro de São Pedro, a envolvente natural, a oferta de serviços e as acessibilidades torna a localização especialmente atrativa para quem procura uma residência permanente em Sintra, sem abdicar da comodidade do quotidiano. Uma moradia que reúne espaço, conforto, luminosidade e versatilidade, com vistas sobre duas paisagens distintas e uma localização singular, onde a tranquilidade e a beleza natural de Sintra se conjugam com a conveniência de ter tudo por perto. Preço: 890.000 € Para mais informações ou agendamento de visita: Frederico Matos RE/MAX Vantagem Avenida ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261794-59

Oportunidade Única de Investimento: prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado, em Alfama, com opção imediata de yield crescente de 5,3% a 8,3% em arrendamento Prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado, a estrear, no coração de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Localizado a poucos passos do rio, com vista deslumbrante e a proximidade de algumas das maiores atrações turísticas da cidade, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca investir no mercado de arrendamento de curta duração / alojamento local, ou mesmo no arrendamento tradicional, para o qual já tem uma proposta firme de arrendamento com um rendimento anual progressivo, que começa nos 94.500 € e cresce até aos 148.000 €. Características do Prédio - Prédio em propriedade horizontal. - Área Total: 260m², distribuídos por 7 pisos - 1 piso abaixo do solo e 6 acima. - 6 frações elegantemente mobiladas e equipadas com acabamentos modernos e um design que combina conforto e funcionalidade: - Pisos 0 e -1: T1+1 Duplex; - Piso 1: T0 com e varanda; - Pisos 2 a 4: 3 T0, cada um com 2 varandins; - Pisos 5 e 6: T0+1 Duplex com varandim. Comodidades e Diferenciais - Totalmente mobilado e equipado - placa elétrica, exaustor, forno, microondas, combinado frigorífico e congelador, máquina de lavar roupa, termoacumulador e ar condicionado. - Janelas com vidros duplos para maior conforto e isolamento térmico e acústico. - Sistema de fechaduras por código, alarme de incêndio e corte de energia geral em caso de emergência. - Pronto a usar / ser rentabilizado. Envolvente Este ativo está situado em Alfama, um dos bairros mais icónicos de Lisboa, conhecido pelo seu charme histórico e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. A área oferece uma combinação única de tranquilidade e animação, com restaurantes típicos, casas de fado, cafés, comércio local, e atrações turísticas como o Panteão Nacional, o Museu do Fado, o Castelo de São Jorge, a Sé de Lisboa e o miradouro de Santa Luzia, entre muitos outros. A proximidade do rio e das zonas de lazer ao ar livre faz desta localização um destino altamente procurado por turistas e expatriados. Além disso, a rede de transportes públicos é excelente, com autocarros, elétricos, comboio e estação de metro a poucos minutos, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade. Potencial de Rentabilização Este prédio é a opção ideal para investidores e empresas a atuar no mercado de arrendamento de curta duração / alojamento local, ou mesmo no arrendamento tradicional. Com uma potencial rentabilidade elevada, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento altamente atrativa. Adicionalmente, o facto de se encontrar em propriedade horizontal permite uma flexibilidade acrescida no futuro, numa eventual decisão estratégica de desinvestimento, podendo vender frações de forma independente. Conta atualmente com uma proposta firme de arrendamento que começa nos 7.800 €/mês (94.500 €/ano) e cresce de forma progressiva até 12.340 €/mês (148.077 €/ano). Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel reabilitado por estrear, pronto a rentabilizar. Entre em contacto hoje para mais informações ou para agendar uma visita e descobrir o seu próximo investimento em Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-59

Moradia T4 Contemporânea de Sonho na Ramada, Odivelas - Luxo, Conforto e com Piscina Privada! Descubra esta magnífica moradia T4, de arquitetura contemporânea e linhas marcantes, localizada na Ramada, Odivelas. Concluída em 2022 e com pouco uso, esta moradia oferece a exclusividade de uma casa recente, num verdadeiro refúgio urbano que combina o melhor do design moderno com o conforto e a privacidade que a sua família merece. Ao entrar, será imediatamente cativado pela luminosidade natural e pelos espaços amplos e fluidos, caraterísticos do seu design contemporâneo. Os acabamentos foram criteriosamente selecionados para conferir um ambiente de requinte e durabilidade: pavimentos elegantes, caixilharias de alta qualidade e uma atenção meticulosa a cada pormenor. Piso 0: O Coração Social da Casa O rés-do-chão foi inteligentemente concebido para a vida em família e o convívio social. Encontrará uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. A sala de jantar e a sala de estar comunicam harmoniosamente, permitindo diferentes configurações e ambientes, perfeitas para receber amigos ou desfrutar de momentos relaxantes. Acesso direto a um alpendre encantador e ao exterior, onde a estrela é a piscina privada, um convite irrecusável a momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes. A pensar na sua comodidade, este piso inclui ainda um prático escritório/quarto e uma casa de banho social. Piso 1: A zona Privada No primeiro andar, a privacidade e o conforto são prioridade. Este piso acolhe a área mais íntima da moradia com duas suites espetaculares, garantindo o máximo de bem-estar. - A Suite Principal oferece uma generosa área de quarto, complementada por uma zona de vestir exclusiva (walk-in closet) e uma casa de banho privativa. - A Segunda Suite dispõe de uma casa de banho privativa, ideal para familiares ou hóspedes. - Um terceiro quarto com acesso a uma casa de banho partilhada no mesmo piso, oferece flexibilidade para um quarto de criança, de visitas ou um espaço de trabalho adicional. - Destaca-se ainda a varanda privativa, acessível a partir de uma das suites, perfeita para desfrutar da calma e da vista. Características e Comodidades Exclusivas: - Construção de qualidade superior, com isolamento térmico e acústico de excelência. - Piscina privada, perfeita para refrescar os dias de verão. - Aquecimento e/ou arrefecimento eficientes para o seu máximo conforto em todas as estações. - Estacionamento. - Localização estratégica: Na Ramada, Odivelas, com acesso fácil a escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida a Lisboa. Esta moradia é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade praticamente nova, num design vanguardista e com todas as comodidades para uma vida moderna e sofisticada. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita e descobrir o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261243-313

Viva a Serenidade e o Luxo no Palácio Mesquitela Apartamento T1 Exclusivo Imagina viver no coração vibrante de Lisboa, cercado pela história e rodeado pela tranquilidade e elegância de um palácio do século XVIII, cuidadosamente transformado em um luxuoso condomínio de elite? Apresentamos-lhe um magnífico apartamento T1 no prestigiado Palácio Mesquitela que combina a grandiosidade histórica com um ambiente sereno e sofisticado. Este majestoso palácio do século XVIII foi cuidadosamente restaurado e convertido num condomínio de luxo, preservando os seus elementos arquitetónicos históricos e integrando um belíssimo jardim interior. Este oásis de paz no centro da cidade oferece um refúgio calmo e revitalizante para os seus residentes. O Palácio Mesquitela está estrategicamente localizado perto de uma variedade de restaurantes, boutiques de luxo e atrações culturais de Lisboa. Apesar de estar no centro da cidade, o jardim interior e a estrutura do palácio garantem um ambiente calmo e pacífico, tornando este condomínio o lugar perfeito para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade. Este apartamento T1 com 94,47m2 ABT de espaço cuidadosamente planejado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, possui duas casas de banho, ar condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo um clima perfeito em qualquer estação do ano, estacionamento e arrecadação. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Palácio Mesquitela, onde a história encontra o luxo contemporâneo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Live in Serenity and Luxury at Mesquitela Palace Exclusive T1 Apartment Can you imagine living in the vibrant heart of Lisbon, surrounded by history and the tranquillity and elegance of an 18th century palace, carefully transformed into an elite luxury condominium? We present to you a magnificent one-bedroom apartment in the prestigious Mesquitela Palace that combines historical grandeur with a serene and sophisticated atmosphere. This majestic 18th century palace has been carefully restored and converted into a luxury condominium, preserving its historic architectural elements and integrating a beautiful interior garden. This oasis of peace in the city center offers a calm and revitalizing refuge for its residents. Mesquitela Palace is strategically located close to a variety of restaurants, luxury boutiques and Lisbon’s cultural attractions. Despite being in the city center, the palace’s interior garden and structure guarantee a calm and peaceful environment, making this condominium the perfect place for those looking for a balance between urban life and serenity. This one-bedroom apartment with 94,47 sqm ABT of space has been carefully planned to provide maximum comfort and functionality. It has two bathrooms, air conditioning installed in every room, guaranteeing a perfect climate in any season, parking and a storage room. Book your visit now and discover your new home at Mesquitela Palace, where history meets contemporary luxury. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261448-30

Versão Portuguesa: Moradia de Luxo T5 com Piscina e Jardim, a 5 Minutos da Praia. Apresentamos esta magnífica moradia de luxo T5, situada na Póvoa de Penafirme, (Santa Cruz, Torres Vedras), e a apenas 10 minutos da praia. Inserida num lote de 367,3 m², dispõe de 290 m² de área bruta de construção e 50 m² de área bruta dependente, oferecendo conforto, privacidade e espaços amplos, ideais para viver ou desfrutar de férias. A moradia conta com 5 quartos, todos em suite, e 8 casas de banho. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, piscina privada, churrasqueira e varandas, perfeitas para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de lavandaria, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. a apenas 5 minutos da praia, permite desfrutar facilmente de dias à beira-mar, passeios à beira da costa e de um estilo de vida descontraído, sem abdicar da privacidade e do conforto de uma casa de luxo O seu refúgio de sonho, onde cada dia sabe a férias! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261952-26

Moradia T3 com Sótão e Jardim na Charneca da Caparica - O Equilíbrio Perfeito entre Tranquilidade e Conforto! é a oportunidade ideal para si e para a sua família. jardim cuidado, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Principais características: - Sala ampla com lareira, ideal para convívios em família. - Três quartos no primeiro piso, um deles em suíte. - Sótão funcional com um quarto adicional, sala e casa de banho perfeito como zona de lazer, escritório ou quarto extra. - Garagem para uma viatura e dois lugares de estacionamento no exterior. - Duas varandas que oferecem luz e conforto. - Jardim muito bem cuidado, ideal para relaxar ou receber amigos. Localização privilegiada - Rua das Quintinhas, Charneca da Caparica: Zona residencial tranquila e familiar. Próxima de praias deslumbrantes da Costa da Caparica, comércio, escolas e serviços. Excelentes acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril, com ligação rápida a Lisboa. Viva o melhor dos dois mundos: o sossego da natureza e a conveniência da cidade tudo num só lugar. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Charneca da Caparica! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-359

PRÉDIO Mouraria para rendimento e investimento. No coração de Lisboa encontra-se este Prédio com uma área bruta privativa total de 221 m2, em propriedade total, constituído por 5 pisos para habitação. Construção de traça antiga da época. A 5 minutos da estação de metro e a poucos passos da maioria das principais atrações de Lisboa (um dos bairros mais característicos e históricos da cidade). Localização ideal para descobrir a fantástica cidade de Lisboa a pé. Por tudo isto e muito mais é com certeza uma excelente opção para rendimento e investimento. Actualmente este prédio tem 2 fracções em Alojamento Local e 3 frações Estas frações têm as seguintes situações: R/C SL - Contrato de Arrendamento R/C LJ - Disponível - Arrendatária em Lar 1º Piso - Alojamento Local 2º Piso - Alojamento Local 3º Piso - Devoluto (disponível) Nos pisos superiores deste prédio poderá contemplar visualmente, o Castelo de São Jorge, um dos baluartes da cidade de Lisboa. Sinta-se confortável para me contactar. Posso com certeza esclarecer qualquer questão adicional! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. BUILDING in Mouraria for income and investment. In the heart of Lisbon you will find this building with a private gross area of 221 m2, in total property, consisting of 5 floors for housing. Old-fashioned construction. Five minutes walking from the metro station and within walking distance of most of Lisbon’s main attractions (one of the most characteristic and historic neighborhoods of the city). Ideal location to discover the fantastic city of Lisbon on foot. For all this and much more, it is certainly an excellent option for income and investment. Currently this building has 2 fractions in Local Accommodation and 3 fractions These fractions have the following provisions: R/C SL - Lease Agreement R/C LJ - Empty 1st Floor - Local Accommodation 2nd Floor - Local Accommodation 3rd Floor - Available (empty) On the upper floors of this building you can visually contemplate the Castle of São Jorge, one of the bastions of the city of Lisbon. Feel comfortable and contact me I can certainly clarify any additional questions! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-121

Apartamento T2 com varanda e marquise, remodelado no Montijo - Tranquilidade e Conforto a Minutos de Lisboa Apresento-lhe este fantástico apartamento T2 remodelado, ideal para quem procura a combinação perfeita entre o conforto e a serenidade de uma zona residencial tranquila no Montijo. Situado num edifício acolhedor sem elevador, o imóvel destaca-se pela excelente luz natural, acabamentos e uma distribuição funcional dos espaços, pronta a habitar. Localização e Serviços na Proximidade Inserido numa zona calma e familiar, beneficia da conveniência de ter tudo o que precisa no seu dia a dia a curtas distâncias a pé ou de carro: Educação: Escolas básicas e secundárias nas imediações, ideais para famílias. - Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, balcão dos CTT, bancos e comércio local muito próximos. - Lazer e Restauração: Cafés, restauração e zonas verdes na envolvente para momentos de descanso. Acessibilidades A localização estratégica oferece uma excelente mobilidade quer para quem trabalha na margem sul, quer para quem se desloca diariamente para a capital: - Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A12 e Ponte Vasco da Gama. - Ligação a Lisboa: Apenas a cerca de 20 a 25 minutos de carro do centro de Lisboa. - Aeroporto Humberto Delgado: A cerca de 20 minutos de viagem. - Transportes Públicos: Autocarros diretos com ligação à Gare do Oriente e ao terminal rodoviário/fluvial do Montijo. Se procura o seu novo lar ou um investimento seguro com excelente rentabilidade numa das zonas em maior valorização da Margem Sul, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261969-62