APARTAMENTO T2 COM ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO, EM ALVALADE. Só chegar e viver. Na Rua Paul Harris, numa zona residencial de elevada procura, junto ao Estádio Universitário e ao Hospital de Santa Maria, este T2 muito luminoso está pronto a receber novo inquilino. Localiza-se no 4º andar de um prédio com dois elevadores e é composto por sala, dois quartos, um deles com roupeiro embutido, cozinha e zona de lavandaria. O apartamento foi alvo de várias melhorias e manutenção: pinturas, pavimento renovado e a casa-de-banho completa, com base duche acabada de remodelar. A cozinha está equipada com esquentador, exaustor, fogão, forno e máquina de lavar loiça, todos novos e a estrear, bem como frigorífico combinado e a máquina de lavar roupa. Um dos quartos tem ar condicionado. Inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação. Uma localização privilegiada. Esta é uma zona tranquila e, ao mesmo tempo, muito bem servida: a poucos minutos do Estádio Universitário, do Hospital de Santa Maria, da Universidade Católica, da Fundação Gulbenkian, do El Corte Inglés e do Centro Comercial Colombo. Com comércio, serviços, escolas, universidades e espaços verdes por perto, o dia-a-dia resolve-se sem grandes deslocações. Transportes públicos acessíveis a pé: paragem dos autocarros da Carris nº 701, 731 e 738 a 2 minutos, estação do Metro da Cidade Universitária (Linha Amarela) a cerca de 12 minutos e a das Laranjeiras (Linha Azul) a 16 minutos Os acessos rápidos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e ao Aeroporto facilitam as deslocações para qualquer ponto da cidade e para fora dela. Disponibilidade para entrada imediata. Aos interessados será solicitado documentos financeiros que comprovem a sua capacidade financeira. Licença de Utilização n.º 1086 Marque já a sua visita! 2-BEDROOM APARTMENT WITH PARKING AND STORAGE ROOM IN ALVALADE. Just move in and enjoy. On Rua Paul Harris, in a highly sought-after residential area close to the Estádio Universitário and Santa Maria Hospital, this bright 2-bedroom apartment is ready for a new tenant. It is located on the 4th floor of a building with two lifts and comprises a living room, two bedrooms (one with a fitted wardrobe), a kitchen and a laundry area. The apartment has undergone several improvements and maintenance works: repainting, renovated flooring and a complete bathroom, with shower tray, just completed. The kitchen is equipped with a water heater, extractor hood, hob, oven and dishwasher, all brand new and never used, as well as a combined fridge-freezer and a washing machine. One of the bedrooms has air conditioning. It also includes a parking space and a storage room. A prime location. This is a quiet area that is also very well served, just minutes from the Estádio Universitário, Santa Maria Hospital, the Universidade Católica, the Calouste Gulbenkian Foundation, El Corte Inglés and the Colombo Shopping Centre. With shops, services, schools, universities and green spaces nearby, everyday life is easy without long journeys. Public transport within walking distance: Carris bus stop (lines 701, 731 and 738) 2 minutes away, Cidade Universitária Metro station (Yellow Line) about 12 minutes away and Laranjeiras station (Blue Line) 16 minutes away. Quick access to the 2ª Circular ring road, the Eixo Norte-Sul and the airport makes it easy to get anywhere in the city and beyond. Available for immediate move-in. Interested parties will be asked to provide documents proving their financial capacity. Occupancy Licence no. 1086 Book your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962034-21

Apartamento T3 para arrendamento Oportunidade Imperdível em Localização Privilegiada, mobilado e equipado Visão Geral do Imóvel Este apartamento T3, situado na Travessa Enviado de Inglaterra, junto da Avenida da Liberdade, tem uma localização proveligiada. Este imóvel apresenta uma série de características que garantem qualidade de vida no centro da cidade de Lisboa onde tudo acontece. Completamente mobilado e equipado, está pronto para ser habitado. Design e Infraestrutura O apartamento dispõe de uma área útil de aproximadamente 90 metros quadrados, com 3 quartos, sala de estar, cozinha e duas casas de banho. Quartos Um quarto com casa de banho, todos os quartos possuem janelas ou varanda. Cozinha e Sala Cozinha com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico, fogão, exaustor, microondas e louças e utensilios nos armários. Sala com televisão e sofá. Pontos de Interesse Próximos Este imóvel está situado próximo a diversos pontos de interesse, como parques, restaurantes e metro. A facilidade de acesso a importantes vias de transporte torna a deslocação pela cidade simples e rápida. Conclusão Com excelentes características este apartamento é a escolha ideal para quem procura um espaço acolhedor. Não perca esta oportunidade - agende já uma visita e descubra tudo o que este magnífico imóvel tem para oferecer. ;ID RE/MAX: 121961270-125 #ref:121961270-125

Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade de arrendamento de um restaurante localizado no centro de Belas. Este espaço encantador possui uma capacidade para 50 lugares sentados, perfeito para receber clientes que desejam desfrutar de uma refeição agradável e acolhedora. Ao entrar no restaurante, você será recebido por um balcão central, que possui um frigorífico embutido e montras refrigeradas, onde poderá exibir deliciosas opções de comida para atrair a atenção dos seus clientes. Este balcão central oferece uma excelente funcionalidade para facilitar o serviço e a preparação dos alimentos. A cozinha deste restaurante está totalmente equipada com todos os elementos essenciais para a preparação de refeições de alta qualidade. Você encontrará um fogão, fritadeiras, frigoríficos e outros equipamentos necessários para atender às demandas do seu negócio. Com essa infraestrutura completa, você terá a capacidade de criar uma ampla variedade de pratos e atender a diferentes preferências culinárias. O restaurante em questão possui uma área bruta privativa de 124m², tudo localizado em um único piso. Essa configuração proporciona um ambiente espaçoso e confortável para os seus clientes desfrutarem de suas refeições. Além disso, a área bruta privativa generosa também permite que você tenha espaço suficiente para organizar as mesas de forma atraente e criar uma atmosfera convidativa. A localização central deste restaurante em Belas oferece uma excelente visibilidade e acesso conveniente para os moradores locais e visitantes. Com o movimento constante de pessoas nessa área movimentada, você terá uma ótima oportunidade de atrair uma clientela diversificada e conquistar uma base de clientes fiel. Este espaço de restaurante pronto para arrendamento é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios de restauração em Belas. Com sua capacidade para 50 lugares sentados, balcão central com frigorífico e montras refrigeradas, cozinha totalmente equipada e uma área bruta privativa de 124m², este restaurante oferece tudo o que você precisa para começar a operar com sucesso. Não perca essa chance! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço encantador e suas instalações de primeira qualidade. Lic. Utilização nº1029/96 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-744

T1+1 remodelado, luminoso e com logradouro em São Vicente, Lisboa Na Rua Bartolomeu da Costa, em São Vicente, encontra este T1+1 totalmente remodelado e pronto a estrear. O apartamento é composto por um quarto, uma sala/quarto, cozinha, casa de banho e um pequeno logradouro privativo. Todas as divisões têm janela para o exterior, permitindo a entrada de luz natural ao longo do dia e tornando o espaço agradável e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com termoacumulador, frigorífico, placa elétrica e forno com exaustor, permitindo uma utilização imediata da casa. O pequeno logradouro é um espaço exterior privado, ideal para colocar algumas plantas, uma pequena mesa ou simplesmente desfrutar de um momento ao ar livre, algo particularmente valorizado num apartamento em Lisboa. O imóvel situa-se ao nível do rés-do-chão, num prédio totalmente renovado, numa artéria residencial tranquila e tradicional de São Vicente, junto à Graça e a Santa Engrácia. É uma zona com forte identidade de bairro, onde convivem o carácter histórico de Lisboa, o comércio tradicional e uma renovação urbana que se tem vindo a afirmar nos últimos anos. A poucos minutos a pé encontra o Panteão Nacional, o Campo de Santa Clara e o Miradouro de Sophia de Mello Breyner Andresen, além de comércio local, restaurantes e outros serviços. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes públicos e encontra-se a cerca de 5 minutos de Santa Apolónia. Documentação necessária para candidatura: 3 últimos recibos de vencimento IRS e respetiva nota de liquidação Contrato de trabalho ou declaração da entidade patronal com situação profissional atual Condições de arrendamento:2 rendas + 2 cauções.Contrato com duração mínima de 3 anos. Licença de Utilização: Isento, anterior a 1951. EN Renovated T1+1, bright with private outdoor space in São Vicente, Lisbon On Rua Bartolomeu da Costa, in São Vicente, you’ll find this fully renovated T1+1, ready to move into. The apartment comprises a bedroom, a living room/bedroom, kitchen, bathroom and a small private outdoor space. Every room has a window to the outside, allowing natural light throughout the day and making the space pleasant and bright. The kitchen is equipped with a water heater, fridge, electric hob and oven with extractor hood, allowing for immediate use of the home. The small outdoor area is a private exterior space, ideal for a few plants, a small table or simply enjoying a moment outdoors, something particularly valued in a Lisbon apartment. The property is located on the ground floor, in a fully renovated building, on a quiet and traditional residential street in São Vicente, close to Graça and Santa Engrácia. It’s an area with a strong neighbourhood identity, where Lisbon’s historic character, traditional shops and an urban renewal that has been gaining ground in recent years all come together. A few minutes’ walk away you’ll find the National Pantheon, Campo de Santa Clara and the Sophia de Mello Breyner Andresen viewpoint, as well as local shops, restaurants and other services. The location also benefits from a good public transport network and is around 5 minutes from Santa Apolónia. Documents required to apply: - Last 3 payslips - IRS tax return and settlement note - Employment contract or a declaration from the employer confirming current professional situation Rental conditions: 2 months’ rent + 2 deposits. Minimum contract term of 3 years. Occupancy permit: Exempt, prior to 1951. FR T1+1 rénové, lumineux, avec espace extérieur privatif à São Vicente, Lisbonne Dans la Rua Bartolomeu da Costa, à São Vicente, découvrez ce T1+1 entièrement rénové, prêt à être habité. L’appartement comprend une chambre, un salon/chambre, une cuisine, une salle de bains et un petit espace extérieur privatif. Toutes les pièces disposent d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, ce qui permet à la lumière naturelle d’entrer tout au long de la journée et rend l’espace agréable et lumineux. La cuisine est équipée d’un chauffe-eau, d’un réfrigérateur, d’une plaque électrique et d’un four avec hotte, permettant une utilisation immédiate du logement. Le petit espace extérieur est un lieu privé, idéal pour quelques plantes, une petite table ou simplement pour profiter d’un moment en plein air, un atout particulièrement apprécié dans un appartement à Lisbonne. Le bien se situe au rez-de-chaussée, dans un immeuble entièrement rénové, dans une rue résidentielle calme et traditionnelle de São Vicente, à proximité de Graça et de Santa Engrácia. C’est un quartier à forte identité, où se côtoient le caractère historique de Lisbonne, le commerce traditionnel et un renouveau urbain qui s’affirme depuis quelques années. À quelques minutes à pied se trouvent le Panthéon National, le Campo de Santa Clara et le belvédère Sophia de Mello Breyner Andresen, ainsi que des commerces locaux, restaurants et autres services. L’emplacement bénéficie également d’un bon réseau de transports publics et se trouve à environ 5 minutes de Santa Apolónia. Documents nécessaires pour la candidature : - 3 dernières fiches de paie - Déclaration d’impôts (IRS) et avis d’imposition - Contrat de travail ou attestation de l’employeur confirmant la situation professionnelle actuelle Conditions de location : 2 mois de loyer + 2 cautions. Durée minimale du contrat : 3 ans. Licence d’occupation : Exempté, antérieur à 1951. Renovierte 1-Zimmer-Wohnung plus Wohnraum, hell, mit kleinem Außenbereich in São Vicente, Lissabon In der Rua Bartolomeu da Costa, im Stadtteil São Vicente, finden Sie diese komplett renovierte Wohnung (T1+1), die nur darauf wartet, bezogen zu werden. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer und einem kleinen privaten Außenbereich. Alle Räume haben ein Fenster nach draußen, sodass den ganzen Tag über natürliches Licht hereinfällt und die Wohnung angenehm hell wirkt. Die Küche ist mit Warmwasserspeicher, Kühlschrank, Elektrokochfeld sowie Backofen mit Dunstabzugshaube ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Der kleine Außenbereich ist ein privater Freiraum, ideal für ein paar Pflanzen, einen kleinen Tisch oder einfach einen Moment an der frischen Luft. Das ist in einer Lissabonner Wohnung besonders geschätzt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines komplett sanierten Gebäudes, in einer ruhigen, traditionellen Wohnstraße von São Vicente, in der Nähe von Graça und Santa Engrácia. Das Viertel hat eine starke eigene Identität: Hier treffen der historische Charakter Lissabons, traditioneller Einzelhandel und eine urbane Erneuerung aufeinander, die sich in den letzten Jahren immer deutlicher zeigt. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Nationalpantheon, den Campo de Santa Clara und den Aussichtspunkt Miradouro de Sophia de Mello Breyner Andresen, außerdem lokale Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Die Lage profitiert zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; der Bahnhof Santa Apolónia ist etwa 5 Minuten entfernt. Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung: - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - Einkommensteuererklärung (IRS) mit Steuerbescheid - Arbeitsvertrag oder Bescheinigung des Arbeitgebers zur aktuellen beruflichen Situation Mietbedingungen: 2 Monatsmieten + 2 Monatsmieten Kaution. Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre. Nutzungsgenehmigung (Licença de Utilização): befreit, Gebäude vor 1951 errichtet. T1+1 ristrutturato, luminoso e con piccolo spazio esterno a São Vicente, Lisbona In Rua Bartolomeu da Costa, a São Vicente, trova questo T1+1 completamente ristrutturato e pronto per essere abitato per la prima volta. L’appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno/camera, una cucina, un bagno e un piccolo spazio esterno privato. Tutti gli ambienti hanno una finestra sull’esterno, che permette alla luce naturale di entrare durante tutto il giorno e rende la casa piacevole e luminosa. La cucina è dotata di scaldabagno, frigorifero, piano cottura elettrico e forno con cappa, per un utilizzo immediato dell’abitazione. Il piccolo spazio esterno è un’area privata, ideale per sistemare qualche pianta, un tavolino o semplicemente godersi un momento all’aria aperta, qualcosa di particolarmente apprezzato in un appartamento a Lisbona. L’immobile si trova al piano terra, in un edificio completamente rinnovato, in una via residenziale tranquilla e tradizionale di São Vicente, vicino a Graça e Santa Engrácia. È una zona con una forte identità di quartiere, dove convivono il carattere storico di Lisbona, il commercio tradizionale e un rinnovamento urbano che si sta affermando negli ultimi anni. A pochi minuti a piedi si trovano il Pantheon Nazionale, il Campo de Santa Clara e il Miradouro de Sophia de Mello Breyner Andresen, oltre a negozi locali, ristoranti e altri servizi. La posizione beneficia inoltre di una buona rete di trasporti pubblici e si trova a circa 5 minuti da Santa Apolónia. Documentazione necessaria per la candidatura: - Ultime 3 buste paga - Dichiarazione dei redditi (IRS) e relativo avviso di liquidazione - Contratto di lavoro o dichiarazione del datore di lavoro con la situazione professionale attuale Condizioni di locazione: 2 mensilità + 2 mensilità di cauzione. Contratto con durata minima di 3 anni. Licenza di abitabilità (Licença de Utilização): esente, edificio anteriore al 1951. Espanhol T1+1 reformado, luminoso y con patio privado en São Vicente, Lisboa En la Rua Bartolomeu da Costa, en São Vicente, encontrará este T1+1 totalmente reformado y listo para estrenar. El apartamento se compone de un dormitorio, una sala/dormitorio, cocina, cuarto de baño y un pequeño patio privado. Todas las estancias tienen ventana al exterior, lo que permite la entrada de luz natural a lo largo del día y hace que el espacio sea agradable y luminoso. La cocina está equipada con termo eléctrico, frigorífico, placa eléctrica y horno con campana extractora, para poder usar la vivienda de inmediato. El pequeño patio es un espacio exterior privado, ideal para colocar algunas plantas, una pequeña mesa o simplemente disfrutar de un momento al aire libre, algo especialmente valorado en un apartamento de Lisboa. El inmueble se encuentra en planta baja, en un edificio totalmente rehabilitado, en una calle residencial tranquila y tradicional de São Vicente, junto a Graça y Santa Engrácia. Es una zona con una fuerte identidad de barrio, donde conviven el carácter histórico de Lisboa, el comercio tradicional y una renovación urbana que se ha ido afirmando en los últimos años. A pocos minutos a pie encontrará el Panteón Nacional, el Campo de Santa Clara y el Mirador de Sophia de Mello Breyner Andresen, además de comercio local, restaurantes y otros servicios. La ubicación cuenta también con una buena red de transporte público y está a unos 5 minutos de Santa Apolónia. Documentación necesaria para la solicitud: - Las 3 últimas nóminas - Declaración del IRS (renta) y su notificación de liquidación - Contrato de trabajo o certificado de la empresa con la situación profesional actual Condiciones de alquiler: 2 rentas + 2 fianzas. Contrato con duración mínima de 3 años. Licencia de utilización: Exento, anterior a 1951.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962111-16

Apartamento T2 com Suite, Garagem Box e Arrecadação| Urbanização Neudel Apresentamos este excelente apartamento localizado na Urbanização Neudel, uma zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários. Com uma excelente exposição solar e muita luminosidade natural, este imóvel distingue-se pelo conforto, funcionalidade e qualidade dos seus equipamentos, encontrando-se recentemente pintado e pronto a habitar. O apartamento é composto por uma ampla sala, ideal para criar uma confortável zona de estar e refeições, e uma cozinha totalmente equipada, com frigorífico, placa a gás, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Na zona privada, encontramos uma suíte com closet e ar condicionado, proporcionando um espaço confortável e reservado, e um segundo quarto com roupeiro embutido, ideal para quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho (completa) e de excelentes soluções de arrumação, incluindo armários embutidos e uma arrecadação. Para maior conforto e comodidade, o apartamento conta com: Aquecimento de chão; Ar condicionado na suíte; Aspiração central; Estores elétricos; Porta blindada; Armários embutidos; 2 casas de banho; Arrecadação; Garagem Box; Portão automático da Box e garagem; Possibilidade de carregamento para veículos elétricos. A localização é igualmente um dos grandes destaques deste imóvel, beneficiando de bons acessos rodoviários e da proximidade a transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, farmácia e estabelecimentos de ensino, com escolas desde a creche até ao 12.º ano, tornando esta localização particularmente conveniente para famílias. Um apartamento que combina conforto, luminosidade, segurança, espaço e uma localização privilegiada, oferecendo todas as condições para uma vida prática e confortável. Pronto a habitar. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Disponibilidade para entrada imediata. Aos interessados será solicitado documentos financeiros que comprovem a sua capacidade financeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961414-284

Apartamento T3 para arrendamento T3 na Rebelva Remodelado | Cozinha equipada | Estacionamento Procura uma casa espaçosa, moderna e bem localizada? Este T3 na Rebelva reúne divisões amplas, uma remodelação cuidada e comodidades pensadas para o dia a dia. A cozinha, de estilo contemporâneo, está equipada com placa, exaustor, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas encastrados, além de frigorífico combinado. Um espaço prático para preparar refeições e partilhar momentos à mesa. Os três quartos contam com boas áreas e roupeiros embutidos com iluminação interior. Há ainda duas casas de banho completas, ambas com base de duche, que completam a organização funcional do apartamento. O imóvel dispõe também de um lugar de estacionamento. Poderá ser arrendado mobilado, uma opção conveniente para quem procura uma mudança mais simples. Na envolvente encontra comércio local, superfícies comerciais, cafés, restaurantes, ginásios e vários serviços. A Praia de Carcavelos fica a cerca de 10 minutos de carro, permitindo desfrutar do litoral sem abdicar da conveniência de uma zona residencial. O apartamento situa-se no quarto andar, correspondente ao segundo piso ao nível do acesso. Características Apartamento T3 para arrendamento; Localização: Estrada da Rebelva, Carcavelos; Remodelado com materiais de qualidade; Cozinha equipada; Três quartos com roupeiros embutidos e iluminação interior; Duas casas de banho completas com base de duche; Um lugar de estacionamento; Possibilidade de arrendamento mobilado; Comércio e serviços nas proximidades; Praia de Carcavelos a cerca de 10 minutos de carro; Licença de Utilização n.º 324, emitida em 02/08/2010. Um apartamento com espaço para viver com conforto e uma localização que facilita a rotina. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962035-47

Apartamento T4 de Prestígio na Rua Castilho | Exclusividade no Centro de Lisboa Na prestigiada Rua Castilho, a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, encontra este extraordinário apartamento T4, um imóvel que combina elegância, conforto e funcionalidade numa das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa. Inserido num condomínio de referência, distinguido pela qualidade de construção, segurança e privacidade, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Rodeado pelos melhores hotéis, restaurantes de excelência, comércio, serviços e uma ampla rede de transportes, oferece o equilíbrio perfeito entre a dinâmica cosmopolita da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio. Com uma distribuição harmoniosa e áreas generosas, o apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e confortável. A ampla sala de estar e jantar, inundada de luz natural, constitui um espaço elegante e acolhedor, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade da marca SIEMENS, alia um design contemporâneo à máxima funcionalidade, respondendo às exigências de um quotidiano moderno, beneficiando ainda de acesso a uma agradável varanda, que proporciona maior luminosidade e um espaço exterior adicional. A área privada é composta por quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo duas suites, todas equipadas com roupeiros embutidos que asseguram uma organização eficiente e discreta. O apartamento dispõe ainda de quatro casas de banho, distribuídas entre as duas suites, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma elegante casa de banho social. O conforto é uma presença constante em toda a habitação. Todas as divisões beneficiam de ar condicionado e aquecimento por piso radiante, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano. A elevada qualidade construtiva do edifício, aliada ao excelente isolamento térmico e acústico, garante um ambiente sereno e reservado, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. A propriedade inclui também uma arrecadação e três lugares de estacionamento em garagem, uma comodidade rara e altamente diferenciadora nesta zona da cidade. Graças à sua localização ímpar, à excelência da construção e ao elevado nível de conforto que oferece, este apartamento constitui uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio no coração de Lisboa. Agende já a sua visita a este maginifco apartamento que pode ser o seu próximo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961414-282

Moradia T2 para Arrendamento - Conforto e Tranquilidade com Localização Privilegiada Localização de Excelência Inserida numa zona calma e sossegada, ideal para quem procura descanso e qualidade de vida. A poucos passos da rua principal, com acesso rápido a comércio, serviços, transportes e outras comodidades do dia a dia. Espaços Amplos e Bem Aproveitados Sala de estar generosa, com ótima iluminação natural - perfeita para momentos em família ou com amigos. Pátio privativo nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou jardinagem. Comodidade e Funcionalidade Dois quartos com boas áreas e excelente distribuição. Duas casas de banho completas, garantindo praticidade no quotidiano. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e prontos a usar. Pronta a Habitar Totalmente mobilada e equipada - é só entrar e começar a viver! Ideal para casais, pequenas famílias ou quem procura conforto numa zona tranquila e bem localizada. ------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom House for Rent - Comfort and Tranquility in a Prime Location Excellent Location Situated in a quiet and peaceful area, ideal for relaxation and quality of life. Just steps from the main street, offering easy access to shops, services, and public transport. Spacious and Well-Designed Areas Large living room with plenty of natural light - perfect for family time or entertaining guests. Private backyard, ideal for outdoor meals, leisure, or gardening. Comfort and Convenience Two well-proportioned bedrooms with great layout. Two full bathrooms for added practicality. Fully equipped kitchen with modern appliances ready to use. Ready to Move In Fully furnished and equipped - just bring your bags and settle in! Perfect for couples, small families, or anyone looking for comfort in a quiet, well-located neighborhood. ------------------------------------------------------ Maison T2 à Louer - Confort et Tranquillité dans un Emplacement Idéal Emplacement de Qualité Située dans un quartier calme et paisible, idéale pour se détendre et profiter d’une bonne qualité de vie. À quelques pas de la rue principale, avec un accès facile aux commerces, services et transports. Espaces Spacieux et Bien Pensés Salon lumineux et de grande taille - parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cour arrière privée, idéale pour les repas en plein air, les loisirs ou le jardinage. Confort et Praticité Deux chambres bien agencées avec de belles surfaces. Deux salles de bains complètes pour plus de confort au quotidien. Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Prête à Emménager Maison entièrement meublée et équipée - il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort dans un environnement paisible et bien situé. ------------------------------------------------------ 两居室住宅出租 - 优越地段，舒适安静 优越位置 位于宁静安逸的区域，非常适合放松和提升生活质量 靠近主街，步行即可到达商店服务设施和公共交通 宽敞实用的空间 明亮宽敞的客厅，非常适合家庭聚会或接待宾客 私人后院，适合户外用餐休闲或园艺活动 舒适便利 两个布局合理的卧室，空间充足 配备两间完整浴室，日常生活更便捷 厨房配备现代化电器，设施齐全 拎包入住 全套家具和家电，入住无忧！ 非常适合情侣小家庭或寻求舒适生活环境的人士 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961005-243

Apartamento Duplex T2 para Arrendamento - Totalmente Remodelado, com Varanda e Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento duplex, antigo T3 transformado em T2, totalmente remodelado, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel oferece uma ótima distribuição entre a área social e a zona privada, garantindo maior privacidade no dia a dia. Destaca-se pela imensa luminosidade natural, potenciada pela excelente exposição solar e pelas áreas bem aproveitadas. Cozinha moderna e totalmente equipada Roupeiros embutidos nos quartos Varanda com vista desafogada, ideal para momentos de lazer ou relaxamento Acabamentos modernos e de qualidade A localização é outro dos pontos fortes: Situado numa zona central e bem servida de comércio, transportes públicos, escolas, e espaços verdes. Com excelentes acessos rodoviários, a poucos minutos da A1, Ponte Vasco da Gama e Segunda Circular. Este imóvel está pronto a habitar e é ideal para quem procura viver com qualidade, num espaço moderno e bem localizado. Não perca estaoportunidade - marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-470

Moradia com Piscina na Prestigiada Praia das Maçãs Inserida numa zona residencial calma e exclusiva de moradias, junto à Praia das Maçãs, esta propriedade oferece um estilo de vida marcado pela privacidade, conforto e proximidade ao mar. Implantada num generoso lote de 1.275 m², a moradia beneficia de amplos espaços exteriores e de várias melhorias recentes, incluindo a criação de um novo WC social, renovação da canalização das casas de banho, colocação de novo pavimento, pintura integral e a construção de um deck junto à piscina, que valoriza toda a área exterior. No interior, a casa desenvolve-se de forma funcional e luminosa, com uma ampla sala de estar com lareira e ligação direta ao exterior, cozinha totalmente equipada, três quartos - dos quais dois em suíte - e um WC social de apoio. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. No exterior, o destaque vai para a piscina envolvida por jardim com relvado, o terraço com lareira exterior, a zona de churrasqueira com forno a lenha e a garagem fechada com espaço de lavandaria, um conjunto perfeito para lazer e convívio em família ou com amigos. A localização é outro dos grandes pontos fortes: a cerca de 10 minutos a pé da Praia das Maçãs, com proximidade a comércio, serviços e restauração, e bons acessos a Lisboa, Cascais e Sintra. Encontra-se ainda a aproximadamente 15 minutos de colégios internacionais de referência. Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Sintra. Agende já a sua visita e descubra esta fantástica moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961414-293

English description below Description en français ci-dessous Descripción en español a continuación 以下为中文说明 Apartamento T3 para arrendamento em Pedrouços - Belém, inserido em prédio recente com elevador, oferecendo conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e acabamentos contemporâneos. A zona social é composta por uma ampla sala de 40 m², que permite criar diferentes ambientes e dispõe de varanda, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e bastante espaço de arrumação, garantindo funcionalidade e comodidade no dia a dia. O apartamento possui 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. As restantes divisões mantêm uma boa distribuição e excelentes condições de habitabilidade. O imóvel está ainda dotado de aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de arrumação e conveniência. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, próximo de Belém, este T3 combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos ao centro da cidade. Um apartamento moderno, completo e pronto a habitar. Ideal para quem procura conforto e elegância numa das melhores áreas da capital. Documentos para Arrendamento: Documentos de identificação (para todos os adultos que irão habitar o imóvel) Carta com vínculo laboral ou contrato de trabalho Últimos 3 recibos de vencimento Declaração IRS; Venha conhecer esta fantástica oportunidade!!! --------------------------------------------------------------------------- English T3 Apartment for Rent in Pedrouços - Belém, located in a modern building with an elevator, offering comfort, contemporary style, and a prime location. This property stands out for its excellent natural light, generous areas, and modern finishes. The social area includes a spacious 40 m² living room, which allows for different layout options and features a balconyideal for leisure moments or outdoor dining. The kitchen is fully equipped with modern appliances and plenty of storage, ensuring everyday convenience and functionality. The apartment has 3 bedrooms, all with built-in wardrobes, including one en-suite with a private bathroom. The remaining rooms offer a good layout and excellent living conditions. The property is also equipped with central heating, providing year-round comfort. It includes two parking spaces and a storage room, offering practical solutions for convenience and organization. Located in one of Lisbon’s most sought-after areas, near Belém, this T3 combines tranquillity, quality of life, and proximity to services, shops, and quick access to the city centre. A modern, complete, and move-in-ready apartment. Ideal for those seeking comfort and elegance in one of the capital’s best locations. Documents required for leasing: Identification documents (for all adults who will live in the property) Employment confirmation letter or work contract Last 3 payslips IRS (income tax) declaration Come and see this fantastic opportunity! -------------------------------------------------------------- Français Appartement T3 à louer à Pedrouços - Belém, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, offrant confort, modernité et un emplacement privilégié. Ce bien se distingue par son excellente luminosité, ses espaces généreux et ses finitions contemporaines. La zone sociale est composée d’un grand salon de 40 m², permettant de créer différents environnements, et disposant d’un balcon idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée, avec des appareils modernes et de nombreux espaces de rangement, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. L’appartement comprend 3 chambres, toutes avec des armoires encastrées, dont une suite avec salle de bain privée. Les autres pièces offrent une bonne distribution et d’excellentes conditions d’habitabilité. Le logement est également équipé d’un chauffage central, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Deux places de parking et un débarras sont inclus, offrant des solutions pratiques de rangement et de commodité. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de Lisbonne, près de Belém, ce T3 allie tranquillité, qualité de vie et proximité des services, commerces et accès rapides au centre-ville. Un appartement moderne, complet et prêt à être habité. Idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance dans l’un des meilleurs quartiers de la capitale. Documents requis pour la location : Pièces d’identité (pour tous les adultes qui habiteront le logement) Lettre d’engagement ou contrat de travail Trois derniers bulletins de salaire Déclaration fiscale (IRS) Venez découvrir cette fantastique opportunité ! ----------------------------------------------------------------- Español Apartamento T3 en alquiler en Pedrouços - Belém, situado en un edificio reciente con ascensor, que ofrece confort, modernidad y una ubicación privilegiada. Este inmueble se distingue por su excelente luminosidad, amplios espacios y acabados contemporáneos. La zona social está compuesta por un amplio salón de 40 m², que permite crear diferentes ambientes y que dispone de un balcón, ideal para momentos de ocio o comidas al aire libre. La cocina está totalmente equipada, con electrodomésticos modernos y mucho espacio de almacenamiento, garantizando funcionalidad y comodidad en el día a día. El apartamento cuenta con 3 habitaciones, todas con armarios empotrados, siendo una de ellas una suite con baño privado. Las demás estancias mantienen una buena distribución y excelentes condiciones de habitabilidad. La vivienda también dispone de calefacción central, asegurando confort térmico durante todo el año. Incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y comodidad. Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Lisboa, cerca de Belém, este T3 combina tranquilidad, calidad de vida y proximidad a servicios, comercios y accesos rápidos al centro de la ciudad. Un apartamento moderno, completo y listo para habitar. Ideal para quienes buscan confort y elegancia en una de las mejores áreas de la capital. Documentos para el alquiler: Documentos de identificación (para todos los adultos que vayan a vivir en la vivienda) Carta de vínculo laboral o contrato de trabajo Los últimos 3 recibos de salario Declaración de la renta (IRS) ¡Venga a conocer esta fantástica oportunidad! ------------------------------------------------------------------ 中文 (简体) 位于 Pedrouços - Belém 的三卧室（T3）公寓出租，坐落于带电梯的新建筑中，提供舒适现代化的生活方式以及绝佳的地理位置 该房产以其极佳的采光宽敞的空间以及现代化的装修而脱颖而出社交区域由一间 40 平方米的宽敞客厅组成，可打造不同的生活区域，并设有阳台，非常适合休闲或户外用餐 厨房设备齐全，配备现代电器及充足的储物空间，保证日常生活的便利和舒适 公寓设有 3 间卧室，均带嵌入式衣柜，其中一间为带独立卫生间的套房其他房间布局合理，居住条件优秀房屋还配备中央供暖系统，全年提供舒适的温度 包含两个停车位及一个储藏室，提供实用的储物及便利条件 该房产位于里斯本最受欢迎的区域之一，靠近 Belém，兼具安静生活质量高靠近服务设施商业区以及快速到达市中心的优势 这是一套现代完善可立即入住的公寓，非常适合寻找舒适与优雅居住环境的人士 租赁所需文件： 所有将入住成年人的身份证明文件 工作合同或雇佣证明信 最近三个月的工资单 所得税申报单（IRS） 欢迎前来参观这一绝佳机会！ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962091-17

ESPAÇO COMERCIAL DE 290 m² | AO LADO DO CONTINENTE | ALVALADE, LISBOA Procura um espaço comercial com áreas generosas e uma localização estratégica para o seu negócio? Conheça esta oportunidade de arrendamento em Alvalade, numa zona consolidada de Lisboa, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. Com uma área total de 290 m², distribuída pela cave e pelo rés do chão, este conjunto comercial oferece versatilidade e potencial para diferentes atividades, permitindo organizar os espaços de acordo com as necessidades e os objetivos do seu negócio. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 290 m² * Loja na cave com 200 m² * Loja no rés do chão com 90 m² * Uma casa de banho em cada espaço * Áreas amplas e versáteis, com potencial para diferentes configurações * Dois espaços comerciais com utilização independente Seja para comércio ou prestação de serviços, este imóvel oferece uma base interessante para empresas e profissionais que procuram espaço para desenvolver a sua atividade, criar diferentes zonas funcionais ou adaptar a organização interior ao seu conceito de negócio, sempre em função dos requisitos aplicáveis à atividade pretendida. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua envolvente comercial: * Supermercado Continente mesmo ao lado Pingo Doce nas imediações Padarias, frutarias, comércio tradicional e outros serviços nas proximidades Ligações de autocarro e proximidade da estação de metro Roma Acesso à estação ferroviária Roma-Areeiro A diversidade de comércio e serviços na zona contribui para a dinâmica do local, enquanto as opções de transporte facilitam as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO 1 renda inicial * 2 cauções * Apresentação de fiador O próximo passo para o seu negócio pode começar aqui! Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial destes espaços. 290 m² COMMERCIAL SPACE | NEXT TO CONTINENTE SUPERMARKET | ALVALADE, LISBON Looking for a spacious commercial property in a strategic location for your business? Discover this rental opportunity in Alvalade, an established area of Lisbon with shops, services and public transport nearby. With a total area of 290 m², distributed between the basement and ground floor, this commercial property offers flexibility and potential for a variety of business activities. The spaces can be organised according to your business needs and objectives. PROPERTY FEATURES * Total area: 290 m² * Basement commercial unit: 200 m² * Ground-floor commercial unit: 90 m² * One bathroom in each unit * Spacious, versatile areas with potential for different layouts * Two commercial spaces with independent use Whether for retail or service-based businesses, this property offers an excellent starting point for companies and professionals looking for space to develop their activities, create separate functional areas or adapt the interior layout to their business concept, subject to the applicable requirements for the intended use. A LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCE One of the property’s main advantages is its commercial surroundings: * Continente supermarket right next door * Pingo Doce supermarket nearby * Bakeries, greengrocers, traditional shops and other services in the surrounding area * Bus connections and the Roma metro station nearby * Access to Roma-Areeiro railway station The variety of shops and services in the area contributes to its commercial appeal, while the available public transport options make travel easier for customers, employees and suppliers. RENTAL CONDITIONS * One month’s rent payable upfront * Two security deposits * Guarantor required Your business’s next step could start here! Book your viewing today and discover the potential of these commercial spaces. LOCAL COMMERCIAL DE 290 m² | À CÔTÉ DU SUPERMARCHÉ CONTINENTE | ALVALADE, LISBONNE Vous recherchez un espace commercial spacieux, situé à un emplacement stratégique pour votre activité ? Découvrez cette opportunité de location à Alvalade, dans un quartier établi de Lisbonne, avec des commerces, des services et des transports publics à proximité. D’une superficie totale de 290 m², répartie entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, cet ensemble commercial offre une grande polyvalence et un potentiel intéressant pour différentes activités. Les espaces peuvent être aménagés en fonction des besoins et des objectifs de votre entreprise. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN * Surface totale : 290 m² * Local commercial au sous-sol : 200 m² * Local commercial au rez-de-chaussée : 90 m² * Une salle de bains dans chaque espace * Des surfaces spacieuses et polyvalentes, permettant différents aménagements * Deux espaces commerciaux à usage indépendant Que ce soit pour une activité commerciale ou des services, ce bien constitue une base intéressante pour les entreprises et les professionnels à la recherche d’un espace pour développer leur activité, créer différentes zones fonctionnelles ou adapter l’aménagement intérieur à leur concept, sous réserve du respect des exigences applicables à l’activité envisagée. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son environnement commercial : * Supermarché Continente juste à côté * Supermarché Pingo Doce à proximité * Boulangeries, primeurs, commerces traditionnels et autres services dans les environs * Lignes de bus et station de métro Roma à proximité * Accès à la gare ferroviaire Roma-Areeiro La diversité des commerces et des services contribue au dynamisme commercial du quartier, tandis que les possibilités de transport facilitent les déplacements des clients, des collaborateurs et des fournisseurs. CONDITIONS DE LOCATION * Un mois de loyer à la signature * Deux dépôts de garantie * Garant exigé La prochaine étape de votre entreprise pourrait commencer ici ! Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de ces espaces commerciaux. LOCAL COMERCIAL DE 290 m² | JUNTO AL SUPERMERCADO CONTINENTE | ALVALADE, LISBOA ¿Busca un espacio comercial amplio y situado en una ubicación estratégica para su negocio? Descubra esta oportunidad de alquiler en Alvalade, una zona consolidada de Lisboa, con comercios, servicios y transporte público en las proximidades. Con una superficie total de 290 m², distribuidos entre el sótano y la planta baja, este conjunto comercial ofrece versatilidad y potencial para diferentes actividades. Los espacios pueden organizarse en función de las necesidades y los objetivos de su negocio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE * Superficie total: 290 m² * Local comercial en el sótano: 200 m² * Local comercial en la planta baja: 90 m² * Un cuarto de baño en cada espacio * Superficies amplias y versátiles, con posibilidades de diferentes distribuciones * Dos espacios comerciales de uso independiente Tanto para actividades comerciales como para servicios, este inmueble ofrece una base interesante para empresas y profesionales que buscan espacio para desarrollar su actividad, crear distintas zonas funcionales o adaptar la distribución interior a su concepto de negocio, siempre sujeto al cumplimiento de los requisitos aplicables a la actividad prevista. UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los principales atractivos de este inmueble es su entorno comercial: * Supermercado Continente justo al lado * Supermercado Pingo Doce en las proximidades * Panaderías, fruterías, comercios tradicionales y otros servicios en la zona * Conexiones de autobús y estación de metro Roma en las proximidades * Acceso a la estación ferroviaria Roma-Areeiro La diversidad de comercios y servicios contribuye al dinamismo de la zona, mientras que las opciones de transporte público facilitan los desplazamientos de clientes, empleados y proveedores. CONDICIONES DE ALQUILER * Un mes de renta por adelantado * Dos depósitos de garantía * Se requiere avalista ¡El próximo paso de su negocio puede empezar aquí! Reserve su visita y descubra el potencial de estos espacios comerciales. 290 m² GEWERBEFLÄCHE | DIREKT NEBEN DEM CONTINENTE-SUPERMARKT | ALVALADE, LISSABON Suchen Sie großzügige Gewerberäume in strategisch günstiger Lage für Ihr Unternehmen? Entdecken Sie diese Mietgelegenheit in Alvalade, einem etablierten Stadtteil von Lissabon mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Mit einer Gesamtfläche von 290 m², verteilt auf Untergeschoss und Erdgeschoss, bietet diese Gewerbeimmobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftstätigkeiten. Die Räume lassen sich entsprechend den Anforderungen und Zielen Ihres Unternehmens gestalten. IMMOBILIENMERKMALE * Gesamtfläche: 290 m² * Gewerbefläche im Untergeschoss: 200 m² * Gewerbefläche im Erdgeschoss: 90 m² * Je ein Badezimmer pro Einheit * Großzügige, vielseitige Flächen mit unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten * Zwei Gewerbeeinheiten zur unabhängigen Nutzung Ob Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieb - diese Immobilie bietet Unternehmen und Selbstständigen eine interessante Grundlage, um ihre Geschäftstätigkeit auszubauen, unterschiedliche Funktionsbereiche einzurichten oder die Innenräume an ihr Geschäftskonzept anzupassen. Voraussetzung ist die Einhaltung der für die jeweilige Nutzung geltenden Anforderungen. EIN STANDORT, DER DEN UNTERSCHIED MACHT Zu den wichtigsten Vorzügen gehört das gewerbliche Umfeld: * Continente-Supermarkt direkt nebenan * Pingo-Doce-Supermarkt in der Nähe * Bäckereien, Obst- und Gemüseläden, traditionelle Geschäfte und weitere Dienstleistungen in der Umgebung * Busverbindungen und die U-Bahn-Station Roma in der Nähe * Gute Erreichbarkeit des Bahnhofs Roma-Areeiro Die Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen trägt zur geschäftigen Atmosphäre des Viertels bei. Die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtern zudem die Anreise für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. MIETBEDINGUNGEN * Eine Monatsmiete im Voraus * Zwei Kautionen * Bürge erforderlich Der nächste Schritt für Ihr Unternehmen könnte hier beginnen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Gewerberäume. 290平方米商业空间｜紧邻Continente超市｜里斯本阿尔瓦拉德（Alvalade） 您正在寻找面积宽敞位置优越的商业空间，以开展或拓展业务吗？欢迎了解这处位于里斯本阿尔瓦拉德（Alvalade）的出租物业周边商业氛围成熟，附近设有各类商店生活服务设施及公共交通 物业总面积为 290平方米，分为地下层和地面层，空间灵活，适合考虑用于不同类型的商业经营或服务业务您可根据企业的实际需求和经营目标，规划空间布局 物业主要特点 * 总面积：290平方米 * 地下层商业空间：200平方米 * 地面层商业空间：90平方米 * 每个空间均设有一间洗手间 * 面积宽敞，布局灵活，具备多种空间规划可能 * 两个可独立使用的商业空间 无论是零售商业还是服务类业务，这处物业都值得考虑对于希望拓展业务划分不同功能区域，或根据自身经营理念调整室内布局的企业及专业人士而言，这里提供了良好的空间基础具体用途须符合相关规定及经营活动的适用要求 优越的商业配套 物业的一大优势是周边商业及生活配套： * Continente超市就在旁边 * 附近设有Pingo Doce超市 * 周边有面包店水果蔬菜店传统商铺及其他生活服务设施 * 附近设有公交线路及Roma地铁站 * 可前往Roma-Areeiro铁路车站 周边多样化的商业和服务设施为区域带来活跃的商业氛围公共交通选择也方便客户员工及供应商往来 租赁条件 * 预付一个月租金 * 两个月租赁押金 * 需要提供担保人 您的事业，或许可以从这里开启新的篇章！ 立即预约看房，亲自了解这处商业空间的潜力 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962212-1

T2 Duplex para arrendamento | Convento de Jesus, Misericórdia Recentemente remodelado, este T2 duplex oferece uma organização pouco comum, com os espaços distribuídos por dois pisos e um quarto em cada um deles. Esta configuração proporciona maior privacidade e permite adaptar a casa a diferentes estilos de vida. Um dos quartos poderá, por exemplo, ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho, tornando o apartamento adequado para um casal, uma pequena família ou para quem trabalha a partir de casa. A sala apresenta um ambiente confortável e acolhedor, complementado por soluções de arrumação integrada que ajudam a manter o espaço funcional e organizado. Tanto a sala como um dos quartos dispõem de ar condicionado, garantindo maior conforto ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, esquentador e máquina de lavar loiça, reunindo as condições necessárias para um quotidiano prático. A casa de banho beneficia de luz natural e ventilação através de uma claraboia e dispõe ainda de máquina de lavar roupa. O apartamento situa-se na Travessa do Convento de Jesus, numa rua tranquila da Misericórdia, em pleno centro histórico de Lisboa. A envolvente permite resolver grande parte das necessidades diárias a pé. Nas proximidades encontram-se mercearias, padarias, farmácias, supermercados, cafés, restaurantes e comércio tradicional, bem como lojas contemporâneas e diversos espaços culturais. A Calçada do Combro, São Bento, Bairro Alto, Príncipe Real, Chiado e Santos encontram-se a curta distância. Para momentos de descanso, a Praça das Flores e o Jardim do Príncipe Real oferecem espaços verdes, esplanadas e agradáveis cafés de bairro. Também por perto encontra-se o Miradouro de Santa Catarina, conhecido pela vista sobre o Tejo e a Ponte 25 de Abril, assim como o histórico bairro da Bica, a Assembleia da República e a zona ribeirinha da cidade. Para famílias com filhos em idade escolar, destaca-se a Escola Básica e Secundária Passos Manuel, localizada na própria Travessa do Convento de Jesus, além de outros estabelecimentos de ensino existentes nesta zona central de Lisboa. A localização beneficia ainda de boas acessibilidades em transportes públicos. O elétrico 28 passa na vizinha Calçada do Combro e várias carreiras da Carris servem São Bento, Conde Barão e as ruas envolventes. As estações do Baixa-Chiado, Rato e Cais do Sodré podem ser alcançadas a pé ou através de uma curta deslocação em transportes públicos, permitindo ligações à rede de metro, comboios e barcos. Uma casa renovada, funcional e cheia de personalidade, numa localização onde é possível viver Lisboa a pé, com comércio, escolas, jardins, cultura e transportes por perto. Imóvel anterior a 1951. Se procura uma casa confortável e distinta no centro de Lisboa, entre em contacto e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962035-42

Apartamento T2 de 132 m² | Centro da Cidade Descubra este elegante apartamento de 3 assoalhadas, com 132 m², totalmente remodelado por arquiteto e pensado ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Com excelentes acabamentos, dispõe de ar condicionado, cozinha equipada e uma ótima exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido num edifício de construção em placa, com elevador, beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais emblemáticos do centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. Não perca esta oportunidade de viver numa casa única, onde a qualidade e a localização se encontram. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-468

**Apartamento T1 sem mobilia para Arrendamento - Lisboa Centro** Apartamento T1 com 60 m², situado no 3º andar de um prédio com elevador. Localizado a 500 metros do Metro, da Rotunda do Marquês de Pombal e do El Corte Inglés, este imóvel oferece uma excelente opção de habitação no centro da cidade. O apartamento está mobilado e possui uma sala de estar com acesso a uma varanda, ideal para aproveitar momentos ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas, termoacumulador, prontos para uso. O apartamento também dispõe de ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O quarto, também mobilado, proporciona um ambiente confortável para descanso. A casa de banho é moderna e funcional. A localização é, sem duvida, um dos pontos fortes deste apartamento. **Características principais:** - T1 com 60 m² - 3º andar com elevador - Varanda - Cozinha equipada - Mobilado - Ar condicionado - A 500 metros do Metro, Rotunda do Marquês de Pombal e El Corte Inglês - Próximo do Parque Eduardo VII - Localização central Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Licença de Utilização Nº 87 de 30/11/1962 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961914-184

Outros - Comercial para arrendamento Excelente oportunidade de arrendamento no coração de Lisboa! Lugar de parqueamento localizado na prestigiada Hotel Suites do Marquês, na Avenida Duque de Loulé, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Ideal para quem trabalha ou reside no centro de Lisboa e procura conforto, segurança e facilidade de estacionamento numa zona onde estacionar é cada vez mais difícil. Localização premium Fácil acesso Edifício com segurança Próximo do Marquês de Pombal e Saldanha Excelente opção para uso próprio ou apoio profissional Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto comigo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961806-70

Exclusiva Moradia T4 com Pátio Privado em Bairro Residencial Tranquilo - Penha de França Descubra o privilégio de viver numa moradia independente com espaço exterior privado em pleno centro de Lisboa. Localizada numa zona residencial ultra-tranquila e reservada (um autêntico bairro de moradias), a escassos passos da vibrante Avenida General Roçadas, esta casa oferece a combinação perfeita entre o silêncio, a privacidade e a centralidade. Recentemente pintada e com excelente luminosidade natural, a moradia distribui-se por dois pisos com uma configuração altamente funcional: Piso Térreo (Zona Social e Trabalho): Apresenta um acolhedor jardim frontal. No interior, conta com uma espaçosa sala de estar com lareira, sala de refeições independente, cozinha moderna e uma casa de banho de serviço. Dispõe ainda de um quarto neste piso, ideal para escritório/teletrabalho ou quarto de hóspedes. Da cozinha e da zona social acede-se diretamente ao grande trunfo da casa: um generoso pátio/logradouro traseiro em calçada portuguesa, perfeito para refeições ao ar livre em total privacidade. Segundo Piso (Zona de Descanso): Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa, e mais dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Uma oportunidade rara no mercado de arrendamento de Lisboa, ideal para famílias que procuram o charme, o espaço e a independência de uma moradia com quintal no coração da cidade. Venha visitar! Exclusive 4-Bedroom Townhouse with Private Patio in a Quiet Residential Area - Penha de França. Discover the rare privilege of living in an independent townhouse with private outdoor space right in the center of Lisbon. Located in an ultra-quiet, secure, and reserved residential enclave (a hidden neighborhood of townhouses) just steps away from the vibrant Avenida General Roçadas, this property offers the perfect balance between silence, privacy, and city-center convenience. Recently repainted and filled with great natural light, this charming home is distributed over two highly functional floors: Ground Floor (Social & Work Area): Features a welcoming front garden. Inside, you will find a cozy living room with a fireplace, a separate dining room, a modern kitchen, and a guest bathroom. This floor also includes one bedroom, perfect for a home office/teleworking or guest room. From the kitchen, you have direct access to the property’s crown jewel: a generous rear patio/terrace paved with traditional Portuguese pavement (’calçada’), ideal for al fresco dining and outdoor relaxation in total privacy. Second Floor (Private Area): Comprises 3 bedrooms with built-in wardrobes, including a comfortable master suite with a private bathroom, plus two additional bedrooms supported by a full family bathroom.A truly unique product in Lisbon’s rental market, ideal for families seeking the independence, space, and lifestyle of a house with a private garden in the heart of the capital. Book your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961794-37

Moradia T2 totalmente reabilitada a poucos minutos da Praia das Maçãs A menos de 5 minutos a pé da Praia das Maçãs, esta moradia de dois pisos foi totalmente reabilitada, combinando conforto e modernidade com uma localização privilegiada junto ao mar. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla zona social em open space com sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A salamandra com recuperador de calor garante conforto nos meses mais frios. Este espaço liga diretamente a um generoso terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. O piso dispõe ainda de um WC social e ar condicionado. No piso superior, a área privada é composta por duas suítes amplas, ambas com ar condicionado. Uma das suítes inclui closet e casa de banho com banheira e base de duche, oferecendo maior conforto e privacidade. A moradia pode ser vendida mobilada ou não, mediante acordo entre as partes. Com uma reabilitação recente, encontra-se pronta a habitar, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A localização destaca-se pela proximidade ao mar, tranquilidade envolvente e fácil acesso a comércio, serviços e principais ligações a Sintra, Lisboa e Cascais. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961414-292

Apartamento T3 para arrendamento No Carregado poderá encontrar este T3 para arrendar. Situado na Rua Antero de Quental, este apartamento é constituído por uma cozinha nova a estrear, semi-equipada com fogão, exaustor e caldeira. Têm 3 quartos, um deles com varanda, uma sala e uma casa de banho tambem renovada. Condições do arrendamento: 2 renda + 1 caução + 3 últimos recibos de vencimento + contrato de trabalho e nota de liquidação IRS + Fiador (os mesmos documentos). Está documentação deverá ser enviada para que o proprietário possa autorizar a visita depois de analisar todos os documentos. Não serão feitas visitas sem o envio prévio dos documentos solicitados. Venha visitar a sua próxima morada. Espero por si! Licença de utilização - 1712/1968 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962068-20

Apartamento Renovado para Arrendamento | Varanda e Vista Desafogada Excelente apartamento para arrendamento, renovado e com uma ótima luminosidade natural, graças à sua boa exposição solar. Dispõe de varanda, cozinha equipada e vista desafogada, proporcionando um ambiente agradável e confortável. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Uma ótima opção para quem procura conforto, tranquilidade e facilidade de acesso aos principais serviços e vias de comunicação. Licença de Utilização: 13/76 Agende já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-471

Apartamento T1 junto à Feira da Ladra, Lisboa PARA ARRENDAR Este apartamento T1, localizado a poucos passos da emblemática Feira da Ladra, oferece o equilíbrio perfeito entre a vida citadina e o conforto de um lar. A escassos 5 minutos da Estação de Comboios de Santa Apolónia, conta com uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas da cidade. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização e autenticidade, sem abdicar de viver a verdadeira essência da cidade de Lisboa! Venha conhecer! 1-bedroom apartment near Feira da Ladra, Lisbon FOR RENTING This charming 1-bedroom apartment, located just steps from the iconic Feira da Ladra, offers the perfect balance between city life and home comfort. Just 5 minutes from Santa Apolónia Train Station, it boasts a strategic location in one of the city’s most sought-after areas. n opportunity not to be missed for those who value location and authenticity, without giving up on the true Lisbon experience! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961914-191

Armazém para arrendamento Armazém Industrial com 288 m² | Estrada Baixa de Palmela Espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para o crescimento do seu negócio. Se procura um espaço industrial que combine área, funcionalidade, acessibilidade e bons acessos rodoviários, esta poderá ser a solução ideal para a sua atividade. Localizado na Estrada Baixa de Palmela, este armazém dispõe de 288 m² de área, oferecendo uma excelente base para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, operações logísticas, comércio, serviços, oficina ou outras atividades empresariais, de acordo com a utilização/licença aplicável. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo adaptar e organizar as diferentes áreas de acordo com as necessidades do negócio. Dispõe ainda de: - Porão, proporcionando uma área adicional para armazenamento e organização; - Escritório, ideal para a componente administrativa e de gestão; - Casa de banho; - Cozinha semi-equipada, garantindo maior comodidade para quem utiliza o espaço diariamente. Outro dos seus principais atributos é o acesso para carrinhas e pequenos camiões, uma mais-valia para empresas que necessitam de realizar operações de carga e descarga com facilidade e eficiência. A localização é igualmente um fator diferenciador, permitindo uma ligação rápida e conveniente a Palmela, Setúbal e às principais vias rodoviárias da região, facilitando a circulação de pessoas, mercadorias e viaturas. Uma solução para o seu negócio Pela sua dimensão, características e localização, este armazém apresenta um elevado potencial para empresas que procuram instalar, consolidar ou expandir a sua atividade, num espaço que alia funcionalidade e acessibilidade. Não se limite a procurar um espaço. Encontre o espaço certo para o seu negócio. Estrada Baixa de Palmela 288 m² Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ------------------------------------------------------------- Industrial Warehouse with 288 m² | Estrada Baixa de Palmela A spacious, functional and strategically located property designed to support the growth of your business. If you are looking for an industrial space that combines size, functionality, accessibility and excellent road connections, this could be the ideal solution for your business. Located on Estrada Baixa de Palmela, this warehouse offers 288 m² of floor area, providing an excellent setting for companies requiring space for storage, logistics, retail, services, workshops or other business activities, subject to the applicable use and licensing regulations. The property features a spacious and versatile layout, allowing the different areas to be organized according to your business needs. It also includes: - Basement, providing additional storage and organization space; - Office, ideal for administrative and management activities; - Bathroom; - Semi-equipped kitchen, offering greater comfort for those using the premises on a daily basis. Another major advantage is the accessibility for vans and small trucks, making loading and unloading operations easier and more efficient. The location is also a key feature, providing convenient connections to Palmela, Setúbal and the region’s main road networks, facilitating the movement of people, goods and vehicles. A solution for your business Thanks to its size, features and location, this warehouse offers excellent potential for companies looking to establish, consolidate or expand their business, in a space that combines functionality and accessibility. Don’t just look for a space. Find the right space for your business. Estrada Baixa de Palmela 288 m² Book your viewing today and discover the full potential of this property. ------------------------------------------------------------- Entrepôt Industriel de 288 m² | Estrada Baixa de Palmela Un espace spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé pour accompagner le développement de votre activité. Si vous recherchez un espace industriel combinant surface, fonctionnalité, accessibilité et excellentes connexions routières, cette propriété pourrait être la solution idéale pour votre activité. Situé sur la Estrada Baixa de Palmela, cet entrepôt dispose de 288 m² de surface, offrant un excellent cadre pour les entreprises ayant besoin d’espace pour le stockage, la logistique, le commerce, les services, les ateliers ou autres activités professionnelles, sous réserve de l’usage et des licences applicables. Le bien bénéficie d’un espace vaste et polyvalent, permettant d’organiser les différentes zones en fonction des besoins de votre activité. Il comprend également : - Sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l’organisation ; - Bureau, idéal pour les activités administratives et de gestion ; - Salle de bains ; - Cuisine semi-équipée, offrant davantage de confort au quotidien. Un autre atout majeur est son accès aux camionnettes et aux petits camions, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Sa localisation constitue également un avantage important, avec une liaison pratique vers Palmela, Setúbal et les principaux axes routiers de la région, facilitant la circulation des personnes, des marchandises et des véhicules. Une solution pour votre activité Grâce à sa superficie, ses caractéristiques et son emplacement, cet entrepôt présente un excellent potentiel pour les entreprises souhaitant s’installer, consolider ou développer leur activité, dans un espace alliant fonctionnalité et accessibilité. Ne cherchez pas simplement un espace. Trouvez l’espace idéal pour votre activité. Estrada Baixa de Palmela 288 m² Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ------------------------------------------------------------- Almacén Industrial de 288 m² | Estrada Baixa de Palmela Un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado para impulsar el crecimiento de su negocio. Si busca un espacio industrial que combine superficie, funcionalidad, accesibilidad y excelentes conexiones por carretera, esta propiedad puede ser la solución ideal para su actividad. Situado en Estrada Baixa de Palmela, este almacén dispone de 288 m² de superficie, ofreciendo un excelente espacio para empresas que necesiten áreas para almacenamiento, logística, comercio, servicios, talleres u otras actividades empresariales, de acuerdo con el uso y las licencias aplicables. El inmueble cuenta con una distribución amplia y versátil, que permite organizar las diferentes áreas según las necesidades de su negocio. También dispone de: - Sótano, que proporciona espacio adicional para almacenamiento y organización; - Oficina, ideal para las actividades administrativas y de gestión; - Cuarto de baño; - Cocina semiequipada, proporcionando mayor comodidad durante el día a día. Otra de sus principales ventajas es el acceso para furgonetas y camiones pequeños, facilitando las operaciones de carga y descarga. La ubicación es igualmente un factor diferenciador, con conexiones cómodas hacia Palmela, Setúbal y las principales vías de acceso de la región, facilitando el desplazamiento de personas, mercancías y vehículos. Una solución para su negocio Por su superficie, características y ubicación, este almacén presenta un excelente potencial para empresas que buscan instalarse, consolidar o ampliar su actividad, en un espacio que combina funcionalidad y accesibilidad. No se limite a buscar un espacio. Encuentre el espacio adecuado para su negocio. Estrada Baixa de Palmela 288 m² Reserve ya su visita y descubra todo el potencial de este inmueble. ------------------------------------------------------------- Industriehalle mit 288 m² | Estrada Baixa de Palmela Eine großzügige, funktionale und strategisch gelegene Immobilie für die erfolgreiche Entwicklung Ihres Unternehmens. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie sind, die Fläche, Funktionalität, gute Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung vereint, könnte dies die ideale Lösung für Ihr Unternehmen sein. Die an der Estrada Baixa de Palmela gelegene Industriehalle verfügt über 288 m² Fläche und bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, die Räumlichkeiten für Lagerung, Logistik, Handel, Dienstleistungen, Werkstätten oder andere gewerbliche Tätigkeiten benötigen, vorbehaltlich der jeweils geltenden Nutzungs- und Genehmigungsvorschriften. Die Immobilie verfügt über eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung, die entsprechend den Anforderungen Ihres Unternehmens gestaltet werden kann. Zusätzlich stehen folgende Bereiche zur Verfügung: - Kellergeschoss, das zusätzlichen Lager- und Organisationsraum bietet; - Büro, ideal für administrative und organisatorische Tätigkeiten; - Badezimmer; - Teilausgestattete Küche, die zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Zufahrt für Transporter und kleine Lastwagen, wodurch Be- und Entladevorgänge erleichtert und effizienter gestaltet werden können. Auch die Lage ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an Palmela, Setúbal und die wichtigsten Verkehrswege der Region, was den Transport von Personen, Waren und Fahrzeugen erleichtert. Eine Lösung für Ihr Unternehmen Dank ihrer Größe, Ausstattung und Lage bietet diese Industriehalle hervorragendes Potenzial für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit aufnehmen, konsolidieren oder erweitern möchten, und dabei Wert auf Funktionalität und gute Erreichbarkeit legen. Suchen Sie nicht einfach nur nach einem Raum. Finden Sie den richtigen Standort für Ihr Unternehmen. Estrada Baixa de Palmela 288 m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. ------------------------------------------------------------- 288平方米工业仓库 | Estrada Baixa de Palmela 空间宽敞功能完善，地理位置优越，是企业发展和拓展业务的理想选择 如果您正在寻找一个兼具面积实用性便利性以及良好道路交通条件的工业空间，那么这套物业值得您重点考虑 物业位于 Estrada Baixa de Palmela，拥有 288平方米面积，非常适合需要仓储物流商业服务维修车间或其他商业用途空间的企业，具体用途须符合相关使用及许可规定 仓库内部空间宽敞且灵活多变，可以根据企业实际经营需求进行合理规划和使用此外，物业还配备： - 地下室，提供额外的储存及物料整理空间； - 办公室，适合行政及管理工作； - 卫生间； - 半配套厨房，为日常工作提供更多便利 物业的另一大优势是拥有面向厢式货车及小型货车的车辆通道，方便货物装卸，提高日常运营效率 地理位置同样具有优势，可便捷连接 PalmelaSetúbal 以及该地区主要道路网络，方便人员货物及车辆的往来 您企业发展的理想空间 凭借其面积功能及地理位置，这套工业仓库具有良好的商业发展潜力，非常适合希望开设稳定发展或扩大业务规模的企业 不要只是寻找一个空间，而是为您的企业找到真正合适的经营场所 Estrada Baixa de Palmela 288平方米 立即预约参观，亲自了解这套物业的全部潜力 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962192-18

Apartamento T3 Saldanha Fantástico apartamento de 4 assoalhadas localizado na zona premium do Saldanha. O imóvel dispõe de: - Cozinha equipada - 2 Casas de banho - Varanda - Despensa - Arrecadação - 1 Lugar de garagem - 2 Elevadores A excelente localização permite aos seus residentes o acesso a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes, com proximidade da icónica Avenida da Liberdade. Condições de Arrendamento: - 2 rendas e 1 caução - Fiador - Documentação: IRS, 3 Últimos Recibos de Vencimento, Contrato de Trabalho Aproveite esta excelente oportunidade. Licença de Autorização nº 153 de 30 de Junho de 1980 3 Bedroom Apartment in Saldanha Fantastic apartment located in the premium area of Saldanha. The Apartament has: - Equipped kitchen - 2 Bathrooms - Balcony - Pantry - Storage Unit - 1 Parking Space - 2 Elevators The excellent location gives residents access to a wide range of services, schools, transports, while being close to the iconic Avenida da Liberdade. Rent terms: - 2 Months Rent and 1 Security Deposit - Guarantor - Documentation Enjoy of this excellent opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961674-26

Loja para arrendamento Excelente Oportunidade para o Seu Negócio em Arroios Apresentamos um espaço comercial muito atrativo, com uma excelente montra que garante grande visibilidade e exposição para qualquer atividade. Localizado na Rua Forno do Tijolo, em Arroios, junto ao emblemático Bairro da Graça, beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa, onde a procura supera largamente a oferta disponível. O imóvel dispõe ainda de uma cave ampla, funcional e muito bem organizada, oferecendo uma valiosa área complementar para armazenamento, arquivo, apoio logístico ou expansão da atividade. Pela sua versatilidade, este espaço adapta-se perfeitamente a diversas utilizações, podendo funcionar como atelier criativo, escritório, showroom, loja de comércio especializado, galeria, espaço de serviços ou outras atividades profissionais. Uma oportunidade rara para instalar ou expandir o seu negócio numa zona em constante valorização, com excelente ambiente urbano e forte potencial comercial. Licença de Utiilização nº 188 de 01/06/1959 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent Opportunity for Your Business in Arroios We present an attractive commercial space featuring a large storefront window that ensures excellent visibility and exposure for a wide range of business activities. Located on Forno do Tijolo Street, in Arroios, next to the iconic Graça neighborhood, this property enjoys a prime location in one of Lisbon’s most sought-after and vibrant areas, where demand significantly exceeds the available supply. The property also benefits from a spacious, well-organized basement, providing valuable additional space for storage, archives, logistics support, or business expansion. Thanks to its versatility, this space is perfectly suited for a variety of uses, including a creative studio, office, showroom, retail store, gallery, service business, or other professional activities. A rare opportunity to establish or expand your business in a rapidly appreciating area, offering a vibrant urban environment and strong commercial potential. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellente Opportunité pour Votre Activité à Arroios Nous vous présentons un espace commercial particulièrement attrayant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité et une forte exposition pour de nombreuses activités professionnelles. Situé dans la rue Forno do Tijolo, à Arroios, à proximité du célèbre quartier de Graça, ce bien profite d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés et dynamiques de Lisbonne, où la demande dépasse largement l’offre disponible. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol, spacieux et parfaitement organisé, offrant un espace complémentaire idéal pour le stockage, les archives, le soutien logistique ou le développement de l’activité. Grâce à sa grande polyvalence, cet espace convient parfaitement à de multiples usages : atelier créatif, bureau, showroom, commerce de détail, galerie, espace de services ou toute autre activité professionnelle. Une opportunité rare d’implanter ou de développer votre entreprise dans un quartier en pleine valorisation, bénéficiant d’un environnement urbain dynamique et d’un fort potentiel commercial. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excelente Oportunidad para Su Negocio en Arroios Presentamos un atractivo espacio comercial con un magnífico escaparate que garantiza una excelente visibilidad y exposición para una amplia variedad de actividades empresariales. Ubicado en la Calle Forno do Tijolo, en Arroios, junto al emblemático barrio de Graça, este inmueble disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas y dinámicas de Lisboa, donde la demanda supera ampliamente la oferta disponible. La propiedad cuenta además con un amplio sótano, espacioso y perfectamente organizado, que proporciona una valiosa superficie adicional para almacenamiento, archivo, apoyo logístico o expansión de la actividad. Gracias a su versatilidad, este espacio es ideal para diferentes usos, como estudio creativo, oficina, showroom, tienda comercial, galería, espacio de servicios u otras actividades profesionales. Una oportunidad única para establecer o ampliar su negocio en una zona en constante revalorización, con un excelente entorno urbano y un gran potencial comercial. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hervorragende Geschäftsmöglichkeit in Arroios Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gewerbefläche mit einem großzügigen Schaufenster, das für ausgezeichnete Sichtbarkeit und Präsenz sorgt und sich für verschiedenste Geschäftsaktivitäten eignet. Die Immobilie befindet sich in der Rua Forno do Tijolo in Arroios, unweit des bekannten Viertels Graça, und profitiert von einer erstklassigen Lage in einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile Lissabons, in dem die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt. 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