para venda, até 75.000 €

Terreno Urbano - Foros de Salvaterra Terreno urbano com 1.960 m² de área total, dispondo de 180 m² de área de implantação e de construção. Localizado em Foros de Salvaterra, no concelho de Salvaterra de Magos, distrito de Santarém, insere-se numa zona habitacional composta por moradias. Se procura o local ideal para construir a sua futura casa no campo, onde pode desfrutar da tranquilidade da natureza, do verde envolvente e do cantar dos pássaros, esta poderá ser a oportunidade certa. Uma excelente opção para quem valoriza sossego, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Venha conhecer e idealizar aqui o seu novo lar. Coordenadas: (telefone) , - (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962118-4

Trespasse de Restaurante - Rua do Benformoso Apresentamos uma excelente oportunidade de negocio na Rua do Benformoso, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte afluência diária de turistas, expatriados e residentes locais. O espaço é elegante e cheio de charme, com design único cuidadosamente pensado ao detalhe, proporcionando uma experiência diferenciadora e acolhedora aos seus clientes. O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência operacional. Existe a possibilidade de adaptação total do espaço ao conceito do comprador, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu próprio conceito num espaço já preparado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. ___________________________________________________________________________________ Business Transfer - Bistro on Rua do Benformoso We present an excellent business opportunity located on Rua do Benformoso, in a central area with easy access to public transport and strong daily foot traffic from tourists, expats, and local residents. The space is charming and elegant, featuring a unique design carefully thought out in every detail, creating a distinctive and welcoming atmosphere for its guests. The property includes a fully equipped professional kitchen with top-of-the-line equipment, ensuring high standards of quality and operational efficiency. The space may be fully adapted to the buyer’s own concept, offering the opportunity to develop a new project in a fully prepared venue. A great opportunity to implement your own vision in a ready-to-operate space. For more information or to schedule a viewing, please contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962033-27

Venha descobrir este maravilhoso terreno localizado no concelho de Seia, na deslumbrante Serra da Estrela. Com uma área de 7000m2, este terreno é um verdadeiro paraíso para quem procura um refúgio longe do stress da cidade. Com cerca de 90 oliveiras e pinheiros, este terreno oferece-lhe a oportunidade de viver em contacto com a natureza e desfrutar dos benefícios de ter um pequeno Olival e floresta privada. Além disso, o terreno está completamente murado para garantir a sua privacidade e segurança. Com 3 poços de água e uma casa de pedra de apoio agrícola, este terreno é ideal para quem procura desenvolver atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso no meio da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com estas características únicas na Serra da Estrela. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e começar a planear o seu refúgio no campo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961914-113

Este terreno rústico destaca-se pela sua combinação de vinhas e eucaliptos, oferecendo um potencial de retorno a curto, médio e longo prazo. Com uma área de plantação de vinha com aproximadamente 6.000 m², é uma vinha nova, com cerca de 4 anos, composta por quatro variedades de uvas tintas: Touriga Nacional, Syrah, Alicante Bouschet e Cabernet Sauvignon. A vinha já começa a atingir o seu pleno potencial produtivo, tanto em termos de quantidade como de qualidade. Além disso, o terreno Rústico conta com uma área adicional de aproximadamente 8.000 m² totalmente ocupada por uma plantação organizada de eucaliptos, com 7 anos de idade. Estes eucaliptos estão a aproximar-se do primeiro corte, previsto para os próximos 2 a 3 anos. A plantação de eucaliptos oferece uma oportunidade de rentabilidade iminente, com a possibilidade de pelo menos três cortes antes de exigir nova plantação, garantindo assim retorno a médio e longo prazo. Este imóvel representa um investimento sólido, com rendimentos previsíveis tanto pela vinha em fase de maturação, como pela exploração sustentável dos eucaliptos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961914-78

Garagem Box em Arruda dos Vinhos Excelente oportunidade para aquisição de garagem box, ideal para estacionamento seguro, arrumação ou arquivo. Localizada no centro de Arruda dos Vinhos, esta garagem beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da vila. Com uma área total de 39,20 m², dispõe de excelentes dimensões, permitindo o estacionamento de até 2 viaturas, bem como utilização como espaço de arrumação ou arquivo. Uma solução versátil, prática e segura. Ideal tanto para uso próprio como para investimento, com potencial de rentabilidade através de arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita. Não hesite em contactar. English Garage Box in Arruda dos Vinhos Excellent opportunity to acquire a garage box, ideal for secure parking, storage, or archiving. Located in the center of Arruda dos Vinhos, this garage benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, and the main roads of the town. With a total area of 39.20 m², it offers excellent dimensions, allowing parking for up to 2 vehicles, as well as use as storage or archive space. A versatile, practical, and secure solution. Ideal both for personal use and investment, with rental income potential. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. Français Box de garage à Arruda dos Vinhos Excellente opportunité d’acquérir un box de garage, idéal pour un stationnement sécurisé, du rangement ou des archives. Situé au centre de Arruda dos Vinhos, ce garage bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, services et axes principaux de la ville. Avec une superficie totale de 39,20 m², il offre de très bonnes dimensions, permettant le stationnement de jusqu’à 2 véhicules, ainsi qu’un espace de rangement ou d’archives. Une solution polyvalente, pratique et sécurisée. Idéal pour usage personnel ou investissement, avec un potentiel de rentabilité locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Español Garaje box en Arruda dos Vinhos Excelente oportunidad para adquirir una plaza de garaje tipo box, ideal para estacionamiento seguro, almacenamiento o archivo. Ubicado en el centro de Arruda dos Vinhos, este garaje cuenta con una ubicación privilegiada, con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de la localidad. Con una superficie total de 39,20 m², ofrece excelentes dimensiones, permitiendo el estacionamiento de hasta 2 vehículos, así como su uso como espacio de almacenamiento o archivo. Una solución versátil, práctica y segura. Ideal tanto para uso propio como para inversión, con potencial de rentabilidad mediante alquiler. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Deutsch Garagenbox in Arruda dos Vinhos Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Garagenbox, ideal für sicheres Parken, Lagerung oder Archivierung. Im Zentrum von Arruda dos Vinhos gelegen, profitiert diese Garage von einer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen. Mit einer Gesamtfläche von 39,20 m² bietet sie hervorragende Dimensionen und ermöglicht das Parken von bis zu 2 Fahrzeugen sowie die Nutzung als Lager- oder Archivraum. Eine vielseitige, praktische und sichere Lösung. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition mit Vermietungspotenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. 简体中文 (Mandarim) 位于Arruda dos Vinhos的车库（Box车库） 这是一个绝佳机会，可购买车库单元，适用于安全停车储物或档案存放 该车库位于Arruda dos Vinhos市中心，地理位置优越，方便前往商店服务设施及主要道路 总面积为39.20平方米，空间宽敞，可停放最多2辆汽车，同时也适合作为储物或档案空间是一种多功能实用且安全的解决方案 非常适合自用或投资，并具有出租收益潜力 如需更多信息或预约参观，请随时联系我们 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962191-3

Parqueamento para venda, na Rua Abranches Ferrão 17, em frente à Loja do Cidadão das Laranjeiras. O parqueamento fica no piso -1, do prédio no número 17. Portão automático. O lugar fica mesmo em frente ao portão. Com área total de 12,50m2, tem uma boa localização, sendo fácil o estacionamento. Prédio com condomínio organizado. O acesso pedonal pode ser feito pela entrada principal do prédio, com acesso aos 2 elevadores. Numa zona de grande procura, muito bem servida de comércio, escritórios e serviços e com bons acessos rodoviários e diversos transportes públicos. Marque já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961414-104

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Excelente oportunidade em Satão No coração do concelho de Satão, encontra-se esta propriedade com um enorme potencial para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. Inserida numa zona calma e com bons acessos, esta é a escolha ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio local. Descrição do imóvel: - Tipo: Ruína de tipologia T2. - Área atual: 100 m² de construção existente. - Potencial de construção: Possibilidade de edificar uma moradia com rés-do-chão e primeiro andar, com 100 m² por piso (total de 200 m²). - Logradouro: Espaço exterior com 35 m², ideal para jardim, zona de lazer ou estacionamento. - Terreno adicional: Nas traseiras, 1170 m² de terreno, perfeito para criar uma área de lazer, horta, piscina ou simplesmente desfrutar da natureza. - Estado: Imóvel em ruína, necessita de reconstrução total. - Potencial: Oportunidade para investimento ou para habitação própria, com excelente margem de valorização e amplas possibilidades de personalização. Não percas esta oportunidade. Contacta já para mais informações ou para agendar a tua visita! Excellent Opportunity in Satão In the heart of Satão, this property offers huge potential for those looking to invest or build their dream home. Located in a quiet area with good access, it’s the perfect choice for anyone who values peace, space, and quality of life, without giving up proximity to local services and shops. Property Description: - Type: Ruin, T2 layout. - Current Area: 100 m² of existing construction. - Building Potential: Possibility to build a house with ground floor and first floor, 100 m² per floor (total 200 m²). - Courtyard: 35 m² outdoor space, ideal for a garden, leisure area, or parking. - Additional Land: At the rear, 1170 m² of land, perfect for a leisure area, vegetable garden, swimming pool, or simply enjoying nature. - Condition: Property in ruins, requires full reconstruction. - Potential: Excellent opportunity for investment or for your own home, with high potential for value increase and full customization possibilities. Don’t miss this opportunity. Contact us today for more information or to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962192-3

Trespasse da Papelaria Bazaruca - Negócio, Stock e Equipamento Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Oeiras: o trespasse da emblemática Papelaria Bazaruca, um negócio local com mais de 40 anos de história, profundamente enraizado na área da Quinta das Palmeiras e da Quinta do Marquês. Reconhecida por várias gerações, esta papelaria construiu uma base sólida de clientes leais e recorrentes, sendo uma referência incontornável na zona. Todos os anos, é ponto de eleição para a aquisição de manuais escolares, servindo famílias ligadas ao Agrupamento de Escolas da Quinta do Marquês, ao Agrupamento de Escolas Conde de Oeiras, entre outras escolas e colégios do concelho de Oeiras. O espaço encontra-se muito bem organizado e funcional: - Área comercial, com zona de atendimento, balcão, montra e prateleiras bem distribuídas - Casa de banho de serviço, discreta e prática - Pequeno escritório (em mezzanine), ideal para gestão administrativa do negócio - Cave ampla, atualmente utilizada como armazém, oferecendo excelente capacidade de stock Mais do que uma papelaria, trata-se de um negócio com muita história, com forte ligação à comunidade local, sendo um ponto de passagem diário para residentes. Aqui encontram-se artigos de papelaria, imprensa, material escolar, livros e brinquedos uma oferta diversificada que garante fluxo constante ao longo de todo o ano. - Renda mensal: 405€ O trespasse inclui mobiliário, equipamento e stock, para um trespasse simples de modo a manter o normal funcionamento da atividade. Ideal para quem procura um negócio estável, numa localização estratégica e histórico comprovado, clientela fidelizada e grande potencial de continuidade e crescimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962161-6

Trespasse para venda Trespasse de Salão / Clínica de Estética Totalmente Renovado - Oportunidade Única! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa clínica de estética e beleza totalmente renovada, pronta a funcionar de imediato. Com instalações modernas, equipamentos novos e de elevada qualidade, este espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência premium aos clientes. Renda Mensal: 1.000€ Contrato de Arrendamento: 10 anos Com uma área total de 136 m², o espaço encontra-se muito bem distribuído, dispondo de áreas amplas, ambiente elegante e infraestruturas adequadas para estética avançada, tratamentos corporais, beleza e bem-estar. Instalações e Equipamentos - Gabinete totalmente equipado; - Diversos equipamentos de estética avançada incluídos no trespasse, nomeadamente: - Criolipólise; - Escultura Corporal EMS. Serviços Atualmente Disponíveis - Manicure e pedicure; - Cabeleireiro; - Massagens; - Maquilhagem profissional; - Tratamentos faciais e corporais; - Estética avançada. Principais Vantagens Negócio totalmente operacional e pronto a faturar desde o primeiro dia; Equipamentos de elevada qualidade incluídos no valor do trespasse; Espaço recentemente renovado, sem necessidade de investimento adicional; Excelente oportunidade para profissionais do setor da beleza, saúde e bem-estar; Potencial para expansão de serviços e crescimento da carteira de clientes; Contrato de arrendamento de longa duração, garantindo estabilidade ao negócio. Se procura um espaço moderno, equipado e preparado para o sucesso, esta é a oportunidade ideal para iniciar ou expandir a sua atividade. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo negócio! ---------------------------------------------------------- English Fully Renovated Beauty Salon / Aesthetic Clinic Business Transfer - Unique Opportunity! We present an excellent investment opportunity in a fully renovated beauty and aesthetic clinic, ready to operate immediately. Featuring modern facilities and brand-new, high-quality equipment, this space has been carefully designed to provide comfort, functionality, and a premium experience for clients. Monthly Rent: €1,000 Lease Agreement: 10 years With a total area of 136 m², the premises are well laid out, offering spacious areas, an elegant atmosphere, and suitable infrastructure for advanced aesthetics, body treatments, beauty, and wellness services. Facilities and Equipment - Fully equipped treatment room; - Various advanced aesthetic devices included in the business transfer, namely: - Cryolipolysis; - EMS Body Sculpting. Services Currently Available - Manicure and pedicure; - Hairdressing; - Massage therapy; - Professional makeup; - Facial and body treatments; - Advanced aesthetic treatments. Key Advantages Fully operational business, ready to generate income from day one; High-quality equipment included in the transfer price; Recently renovated premises requiring no additional investment; Excellent opportunity for beauty, health, and wellness professionals; Potential to expand services and grow the client base; Long-term lease agreement ensuring business stability. Don’t miss this outstanding opportunity. Schedule your visit today and discover your next successful business venture! ------------------------------------------------------------------------------------------------ Français Fonds de Commerce - Institut de Beauté / Clinique Esthétique Entièrement Rénové Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement dans un institut de beauté et une clinique esthétique entièrement rénovés, prêts à être exploités immédiatement. Doté d’installations modernes et d’équipements neufs de haute qualité, cet espace a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience haut de gamme à la clientèle. Loyer Mensuel : 1 000 € Contrat de Bail : 10 ans Avec une superficie totale de 136 m², les locaux bénéficient d’une excellente distribution, d’espaces généreux et d’un environnement élégant, idéal pour l’esthétique avancée, les soins corporels, la beauté et le bien-être. Installations et Équipements - Cabinet entièrement équipé ; - Plusieurs appareils d’esthétique avancée inclus dans le fonds de commerce : - Cryolipolyse ; - Sculpture corporelle EMS. Services Actuellement Disponibles - Manucure et pédicure ; - Coiffure ; - Massages ; - Maquillage professionnel ; - Soins esthétiques du visage et du corps ; - Esthétique avancée. Principaux Atouts Activité prête à fonctionner immédiatement ; Équipements de haute qualité inclus dans la cession ; Local récemment rénové, sans investissement supplémentaire ; Excellente opportunité pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être ; Potentiel de développement de nouveaux services et de la clientèle ; Bail de longue durée garantissant la stabilité de l’activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Español Traspaso de Salón de Belleza / Clínica Estética Totalmente Reformado - ¡Una Oportunidad Única! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una clínica estética y salón de belleza totalmente reformados y listos para comenzar a funcionar de inmediato. Con instalaciones modernas y equipamiento nuevo de alta calidad, este espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia premium a sus clientes. Alquiler Mensual: 1.000 € Contrato de Arrendamiento: 10 años Con una superficie total de 136 m², el local cuenta con una excelente distribución, amplias áreas y un ambiente elegante, ideal para estética avanzada, tratamientos corporales, belleza y bienestar. Instalaciones y Equipamiento - Gabinete totalmente equipado; - Diversos equipos de estética avanzada incluidos en el traspaso: - Criolipólisis; - Escultura Corporal EMS. Servicios Actualmente Disponibles - Manicura y pedicura; - Peluquería; - Masajes; - Maquillaje profesional; - Tratamientos faciales y corporales; - Estética avanzada. Ventajas Principales Negocio totalmente operativo y listo para generar ingresos desde el primer día; Equipamiento de alta calidad incluido en el precio del traspaso; Local recientemente reformado, sin necesidad de inversión adicional; Excelente oportunidad para profesionales del sector de la belleza, salud y bienestar; Posibilidad de ampliar servicios y aumentar la cartera de clientes; Contrato de arrendamiento a largo plazo que garantiza estabilidad. ¡No deje pasar esta magnífica oportunidad! 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Lote de terreno urbano com 207 m2. Área de implantação de 180 m2 e área bruta dependente de 24 m2. Contacte-me e marque visita Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961270-35