Apartamento totalmente Remodelado, localizado em zona privilegiada da cidade (Rua Vale de Santo António), com vista desafogada para o Tejo, ou seja, num Bairro familiar com características muito próprias. Local calmo, a cerca de 05 minutos a pé da Estação de Metro (Linha Azul) bem como da Estação da CP de Santa Apolónia, assim como dos restantes transportes públicos (Carris) que servem o Bairro em causa.

Trata-se de um ativo com forte potencial de valorização, numa das zonas centrais e autênticas de Lisboa (S. Vicente de Fora), com elevada procura para arrendamento e revenda, seja para particulares ou investidores.

A fracção Remodelada na Totalidade e com Garantia do promotor, é entregue ’chave na mão’, devidamente Equipado e Mobilado conforme imagens apresentadas.

O Prédio em que o apartamento está inserido, encontra-se em bom estado de conservação pois foi Totalmente Recuperado (Telhado, Colunas de Água, Electricidade, Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores e Caixas de Correio)
.
Apartamento com boa orientação solar (NE/SW), CE letra ’C’, com duas frentes, apresenta uma organização equilibrada entre as zonas Privada e Social, sinónimo de conforto no dia a dia dos seus utilizadores.

Situado no Piso 3, com cerca de 51 m2 de ABTotal, é composto por:

Sala + Cozinha - 20m2
Cozinha - Movéis em Branco, Ladrilho em toda a parede atrás dos móveis
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquinas de Lavar Louça e Roupa
Encastradas, Termo Acumulador e Combinado encastrados.
Varanda Aberta - C/Ligação à Sala e á Cozinha e Vista de Rio
Quartos (2) - 12m2 + 12m2 - Ambos com Roupeiro
Casa de Banho Completa - 4 m2 C/Louças Suspensas
Hall / Corredor de ligação entre as várias divisões - 3 m2

Referência ainda para outras características:

- Caixilharia em PVC C/ Vidros Duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas
- Teto falso C/ Luzes embutidas Leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Casa de Banho
- Duas Frentes
- Sem Elevador
- Vista de Rio

-

São várias as Instituições (Públicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa. (Estações de Metro e CP de Santa Apolónia, Estação Fluvial Sul e Sueste, Panteão Nacional, Feira da Ladra, Terminal de Cruzeiros, Museus Militar e do Fado, etc). A sua localização permite um acesso privilegiado aos vários tipos de transporte público (Barcos, Metro, Autocarros, Comboios, etc), bem como a um comércio local diversificado, Estabelecimentos de Ensino, serviços, restaurantes e espaços culturais variados.

Em suma, uma localização excelente, ou seja, junto à Estação do Metro e CP de Santa Apolónia (rápida ligação ao centro de Lisboa e à Margem Sul), e num Bairro em que a tranquilidade do quotidiano se entrelaça com a proximidade a tudo o que precisa.

Fica o nosso convite para visitar este Espaço que poderá ser o seus Novo Lar ou o Futuro Investimento, num local em constante valorização, pois trata-se de uma zona carismática na nossa Capital
#ref:APA_649