Quarto 2

Sala de estar

Quarto 1

Quarto 2

Escritório

Closet

Quarto 3

Tetos Trabalhados

Cozinha

Sala de estar

Apartamento T3+2 à venda na Rua dos Douradores

Casa de Banho

Terraço

Escadas

Arredores

Hall de entrada

Fachada

Entrada Prédio

Fachada

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Apartamento T3+2 à venda na Rua dos Douradores

Santa Maria Maior, Lisboa Ver mapa

3 quartos Área bruta 90 m² C.E.: D

Estacionamento Terraço

Ref: SuperCasa-APA_1454

480.000 €

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Apartamento T3+2 na Rua dos Douradores

480.000 € Área bruta 90 m² Ref: SuperCasa-APA_1454

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Apresentamos este apartamento singular de 6 assoalhadas, com terraço, situado num 1º andar em prédio de traça típica Pombalina, em plena Baixa.

Este apartamento de 85m2 conta com Hall de entrada, 3 quartos todos com janela, duas divisões interiores, sala de estar, cozinha e casa de banho completa, para além de uma zona exterior nas traseiras do edifício com 5m2.

A sua localização não poderia ser melhor, pois encontra-se no centro da capital lisboeta, perto de todo o tipo de comércio, serviços, pontos turísticos e transportes públicos. A 5min a pé do Arco da Rua Augusta, a 2min a pé do metro do Rossio, assim como, da emblemática Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e dos acessos à A2 e à A5.

Para habitação própria ou investimento, este apartamento é uma excelente oportunidade, tendo em conta a sua centralidade, mas também uma vez que detém de uma licença AL, na qual o seu próximo proprietário poderá continuar a usufruir deste tipo de rentabilidade. Com yield anual garantido de 5,7%.

Nesta zona tem a opção de usufruir de dístico de morador ou obter uma avença de estacionamento num dos parques de estacionamento ao redor.

ENG

We present this unique flat with 6 rooms, with a terrace, located on the 1st floor in a building of typical Pombaline style, in the heart of Baixa.

This 85m2 flat has an entrance hall, 3 bedrooms with windows, two interior rooms, a living room, kitchen, a complete bathroom, and an exterior area in the back of the building with 5m2.

Its location couldn’t be better, as it is located in the center of the capital of Lisbon, near all kinds of commerce, services, tourist points and public transportation. At 5 minutes walking distance from Arco da Rua Augusta, 2 minutes from Rossio underground station, and near the emblematic Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and the accesses to A2 and A5 highways.

For your own home or investment, this flat is an excellent opportunity, taking into account its centrality, but also since it has an AL license, its next owner can continue to enjoy this type of profitability. With a guaranteed annual yield of 5.7%.

You can use the resident’s permit or obtain a parking permit in one of the surrounding car parks.
#ref:APA_1454

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Detalhes do imóvel

Área bruta 90 m²
Estacionamento
Terraço

Divisões
3 quartos
1 Casa de banho

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Quarto 2

Sala de estar

Quarto 1

Quarto 2

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Localização

Rua dos Douradores
Santa Maria Maior
Lisboa

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Preço

Preço do imóvel: 480.000 €

Preço / m²: 5.333,33 € / m²

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Anúncio atualizado no dia 14 de junho de 2024 às 15:37

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