Apartamento T2 Duplex em Empreendimento Novo em Aveiro

Descubra este Apartamento T2 Duplex em Aveiro, inserido num empreendimento novo e moderno, pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e soluções tecnológicas ajustadas às exigências atuais.
O apartamento destaca-se pela zona social em open space, integrando sala e cozinha equipada, com acesso a uma varanda privativa, proporcionando luminosidade natural e conforto. O imóvel inclui duas garagens, oferecendo praticidade e segurança.

Composição do Imóvel
- Sala e cozinha equipada em open space
- Varanda privativa
- WC de serviço
- Hall de quartos
- Suite principal
- Escritório com WC e varanda
- Espaço amplo no duplex com arrumos e terraços
- Garagem Dupla

Sobre o Empreendimento
- Empreendimento novo com 16 frações
- Tipologias T1 a T3 Duplex
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Pré-instalação de painéis solares
- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas
- Construção moderna com foco em eficiência energética e sustentabilidade

Localização Aveiro
Situado numa zona em crescimento e valorização, este apartamento beneficia de:
- Bons acessos às principais vias
- Proximidade a comércio, serviços e escolas
- Fácil ligação ao Centro de Aveiro
- Envolvente tranquila e urbana

Características da zona:
Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade.

O imóvel encontra-se a 14km da praia e 80km do aeroporto.

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Obs.: Fotos referentes a várias frações, ainda em fase de acabamentos.

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