Espaço comercial luminoso para venda em Campo de Ourique - 180 m² - Rua Correia Teles

Localizado no coração de Campo de Ourique, entre o Jardim da Parada e a Rua Ferreira Borges, este espaço comercial dispõe de uma área útil total de 180 m², distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave).
O rés-do-chão, com cerca de 12 m², beneficia de fachada para a rua, garantindo boa visibilidade e acesso direto. Uma escada conduz ao piso inferior, que constitui a maior parte do imóvel: um amplo espaço em open space com cerca de 167 m², com pé-direito de 3 metros e várias claraboias que proporcionam uma excelente luminosidade natural, uma característica rara num espaço em cave.

O espaço é complementado por:
dois pequenos espaços de arrumação,
uma área no fundo ligeiramente separada, que pode ser utilizada como escritório, arrecadação ou área técnica,
duas instalações sanitárias ( uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e outra com duche e janela),
cozinha equipada (placas vitrocerâmicas, exaustor e micro-ondas),
ar condicionado,
Certificado Energético: B-

O espaço foi anteriormente utilizado como estúdio de fotografia e, posteriormente, como escola de condução, o que demonstra a sua versatilidade. É adequado a diversas atividades, tais como serviços, escritórios, profissões liberais, estúdio criativo, showroom, formação ou espaço híbrido de trabalho/atendimento.
Campo de Ourique é um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, com uma vasta oferta de comércio (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Minipreço, MyAuchan, etc dentro de 500 metros e Shopping das Amoreiras a 15 minutos a pé), serviços, escolas internacionais (Redbridge, Liceu Francês, Grémio), Jardim da Estrela e excelentes acessos a transportes públicos (autocarros, elétrico 28 e Metro do Rato) e vias rápidas (A2 e A5).

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita.
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Falo francês, inglês, alemão, português e chinês, e acompanho todo o processo de compra.
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