**Moradia T4 com Piscina e Vista Panorâmica sobre a Serra e o Mar | Mafra**

Área Bruta Privativa:227 m² | Terreno:651 m² | 4 Quartos (1 em suite) | 3 Casas de Banho | Piscina | Garagem | Jardim | Terraços | Vista Serra e Mar| Certifcado Energético B-

Há casas que se distinguem pela localização. Outras pela vista. Esta reúne ambas.

Implantada num ponto elevado, numa zona exclusivamente residencial de moradias, esta elegante moradia oferece uma vista totalmente desafogada sobre a serra, prolongando-se até ao mar no horizonte. A orientação integral a poente proporciona uma luminosidade excecional e magníficos finais de dia.

Inserida num lote de 651 m² e com uma área bruta privativa de aproximadamente 227 m², esta moradia foi construída em 2002 e renovada em 2009. Desde então, tem sido cuidadosamente mantida, apresentando-se em excelente estado de conservação, tanto no interior como no exterior.

A moradia distribui-se por dois pisos.

No piso de entrada encontra-se uma ampla sala com cerca de 50 m², organizada em três ambientes distintos sala de música, zona de estar e sala de jantar criando um espaço acolhedor e ideal para receber família e amigos. A sala prolonga-se para um agradável terraço com vista sobre a piscina e a paisagem envolvente.

Neste piso existe ainda:

* Cozinha;
* Casa de banho completa
* Um quarto, que também pode ser utilizado como escritório, permitindo viver confortavelmente apenas neste piso, se assim o desejar;
* Zona de arrumação sob a escada.

No piso superior desenvolve-se a zona privada da casa, composta por:

* Uma ampla suite;
* Dois quartos;
* Uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem;
* Um generoso terraço, acessível por um dos quartos, com uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre a piscina, a serra e o mar no horizonte.

Todos os quartos dispõem de ar condicionado e a moradia beneficia ainda de sistema de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano.

No exterior, a propriedade foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade envolvente. O jardim, equipado com rega automática, envolve a piscina e diversos terraços. Dispõe ainda de um anexo de apoio à piscina, que tem mais de 2mts de profundidade, com telheiro e zona de churrasco, de uma garagem fechada com cerca de 24,5 m² (com luz natural através de janela) e de uma cave destinada a arrumação.

Os portões automáticos foram recentemente substituídos, reforçando a funcionalidade e a comodidade da propriedade.

A localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial. A moradia situa-se a cerca de 5 minutos do centro de Mafra, onde encontrará comércio, escolas, supermercados e todos os serviços, e a aproximadamente 10 minutos da Ericeira e das suas praias. A proximidade dos principais acessos permite chegar rapidamente a Lisboa, mantendo o privilégio de viver rodeado pela natureza.

Esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da proximidade da cidade e do mar. Aqui, cada divisão foi concebida para tirar partido da envolvente e cada final de tarde oferece um espetáculo diferente, com o sol a desaparecer sobre a serra e o mar no horizonte.

**Mais do que uma moradia, este é um refúgio onde o tempo abranda, a vista nunca cansa e a qualidade de vida se sente todos os dias.**

#ref: 954257