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Moradia T4 à venda em Ribeiro, Rua do Ribeiro, Ruivães

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Moradia T4 à venda em Ribeiro, Rua do Ribeiro, Ruivães

Urbanização Ribeiro, Ruivães e Novais, Vila Nova de Famalicão, Braga Ver mapa

4 quartos Área bruta 330 m² Terreno 330 m² C.E.: A+ Ano construção: 2024

Armários embutidos Terraço

Ref: SuperCasa 1646889

330.000 €

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Moradia T4 em Ribeiro, Rua do Ribeiro, Ruivães

330.000 € Área bruta 330 m² Terreno 330 m² Ref: SuperCasa 1646889

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Moradias tipologia T4, em Construção, com arquitetura contemporânea.

Moradias inseridas numa urbanização situada em zona verde, e foram projetadas para minimizar o impacto ambiental e promover práticas sustentáveis.

As casas, perfeitamente integradas no ambiente verde circundante, são construídas com materiais e tecnologias de eficiência energética, refletindo o compromisso com a preservação do meio.

As moradias foram pensadas para, mantendo uma estética moderna, respeitar e preservar o meio ambiente.

Cada casa está cuidadosamente posicionada para oferecer privacidade e conforto a cada família que ali reside. A disposição das casas, cercadas por jardins bem cuidados, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor.

A urbanização é um verdadeiro exemplo de como a vida em comunidade pode ser equilibrada e harmoniosa. As famílias têm a oportunidade de compartilhar momentos especiais e criar laços de amizade.

As moradias do Ribeiro têm uma localização privilegiada uma vez que cidades importantes da região como Porto, Braga, Guimarães, Famalicão, Santo Tirso, Póvoa de Varzim e Vila do Conde são de fácil acesso.

Revestimento Exterior em Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior ETICS 60mm.
Isolamento interior com caixa de ar em placa gesso cartonado e lã de Rocha de 35mm.
Caixilharia em Alumínio CLASSE 4 com vidros duplo (8+16+6mm) aplicado na face interior, melhora desempenho acústico e térmico.
Estores térmicos de alumínio no exterior.
Pavimentos Ceramico Rés-chão e Madeira primeiro andar.
Portas com altura total dos tetos.
Cerâmicos de grandes dimensões nos WC’S.
Ventilação Mecânica Centralizada ( VMC) Duplo fluxo.
Bomba de calor AQS 300 LTS.
Ar condicionado Inverter Classe energética A+++( Opcional incluída pré instalação).
Painéis Fotovoltaicos MICROCRISTALINOS 505W + INVERSOR WIFI 1000 WATS – ( opcional incluída pré instalação).
Loiças sanitárias suspensa modelo Nautilus Hide Valadares.
Base Duche Mineral Silky Retangular 130x80mm Branca.
Cozinha completa com eletrodomésticos marca Siemens.
Móveis de casa de banho suspensos.
Piscina semi-panorâmica com 20m3 ( Opcional).
Garagem para dois carros – 34m2 ( Opcional carregador veículos Elétricos).
Portão garagem seccionado com Kit Automatismo ET1000N
Recuperador Calor Pellets. ( Opcional incluída pré instalação).
Possibilidade de pré instalação de aquecimento central com bomba de calor e Termo ventiladores.
Churrasqueira incorporada na fachada.
Muros Exteriores Revestidos Granito.
Aparelhagem elétrica modelo Logus 90 da Efapel
Vídeo porteiro monitor com ecrã LCD TFT 7.

Áreas:
- Sala open space com cozinha - 67m2.
- Escritório - 11.50m2.
- Suite com closet - 29.50m2.
- Quarto 1 - 13.50m2.
- Quarto 2 - 12.90m2.
- Área Terreno – 330.00m2
- Área Habitação – 260m2.

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Detalhes do imóvel

Área bruta 330 m²
Terreno 330 m²
Armários embutidos
Terraço

Divisões
4 quartos
3 Casas de banho

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Localização

Urbanização Ribeiro
Rua do Ribeiro, Ruivães
Ruivães e Novais
Vila Nova de Famalicão
Braga

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Preço

Preço do imóvel: 330.000 €

Preço / m²: 1.000,00 € / m²

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Anúncio atualizado no dia 14 de junho de 2024 às 16:27

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Particular

Manuel

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