3.150.000 €
2.450.000 €
Prédio à venda na Rua de Santa Marinha, São Vicente, Lisboa
Área bruta 290 m²
Favorito
2.450.000 €
Prédio à venda na Rua de Santa Marinha
Rua de Santa Marinha, São Vicente, Lisboa
Área bruta 290 m²
Ref: SuperCasa PRÉ_1415
Descrição do imóvel
Prédio na Graça, totalmente reconstruído, tendo mantido as fachadas exteriores, com 4 apartamentos T2 (um por piso) sendo o último um duplex, com vista para o rio e para a cidade.
O edifício tem já a propriedade horizontal constituida, pelo que os 4 apartamentos são totalmente independentes (frações autónomas).
Está situado perto da igreja de São Vicente, da feira da Ladra, do largo da Graça e do miradouro da Cerca Moura, tem transportes públicos muito perto, comércio tradicional, ótimos restaurantes, esplanadas e bares e encontra-se a poucos minutos da Baixa de Lisboa.
Toda a reconstrução foi feita com a permanente supervisão camarária, por se tratar de uma zona histórica e tradicional, e os materiais e acabamentos (em especial as madeiras) tiveram de ser feitas à mão, por excelentes carpinteiros assim como toda a estrutura exterior do edifício foi recuperada por operários muito experientes.
No interior tem pavimentos em madeira maciça, portas e janelas da melhor qualidade, com vidros duplos, ar condicionado, todo o sistema elétrico para aquecimento de águas e porta de alta segurança.
Bom investimento para viver, numa zona histórica de Lisboa com enorme procura, onde também os alugueres, de valores elevados, permitem excelentes rendimentos!
#ref:PRÉ_1415
Detalhes do imóvel
Piso 0 - Áreas
- Área Bruta : 75.00 m²
Piso 1 - Áreas
- Área Bruta : 75.00 m²
Certificação energética
- Classe energética: C
Piso 2 - Áreas
- Área Bruta : 75.00 m²
Piso 3 - Áreas
- Área Bruta : 100.00 m²
Divisões
- Número de pisos : 4
- Varandas : 8
Zona Envolvente
- Ampla Oferta de Serviços
- Áreas de Lazer Infantil
- Banco
- Bombeiros
- Centro da Cidade
- Comércio Tradicional
Equipamentos
- Ar Condicionado
- Isolamento Acústico
- Isolamento Térmico
- Ligação Wi-fi
Conforto e Lazer
- Cosmopolita
- Histórico
- Luz Natural
- Saudável
Extras
- Conservação : Excelente
Áreas
- Área Bruta : 290.00 m²
- Área Bruta Privativa : 290.00 m²
Infraestruturas
- Acesso Pavimentado
Nota pessoal
Vídeo
Fotos
Localização do anúncio
Rua de Santa Marinha, São Vicente, Lisboa
Preço
Preço do imóvel
2.450.000 €
Preço / m²
8.448 €/m²
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