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Prédio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto  Ver mapa
Área bruta 522 m² C.E.: F Ano construção: 1967
Ref: SuperCasa-ZMPT561967
1.600.000 € Millennium BCP Simular prestação
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Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Prédio em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
1.600.000 € Área bruta 522 m² Ref: SuperCasa-ZMPT561967
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Identificação do imóvel: ZMPT561967

Este edifício histórico, situado no coração do centro da cidade do Porto, oferece uma localização premium. Nas redondezas, encontrará o Hospital de Santo António, o encantador Jardim da Cordoaria, o majestoso Palácio de Cristal e os seus exuberantes jardins, bem como fácil acesso a transportes públicos. Apenas a poucos minutos de distância, poderá explorar a icónica Torre dos Clérigos e a movimentada Avenida dos Aliados, repleta de opções de restauração e comércio típico.

O edifício principal reflete a típica arquitetura portuense em sua fachada, e em seu interior, com uma deslumbrante escadaria helicoidal, tetos elaboradamente trabalhados em gesso e uma estrutura de arcos em granito que se destaca de forma impressionante.

Localizada na Rua Clemente Meneres, no coração do centro histórico do Porto, a propriedade possui um terreno generoso de 859 metros quadrados, uma verdadeira raridade nesta área. Este terreno oferece oportunidades para explorar sua capacidade construtiva, proporcionando um potencial excepcional. Além disso, a propriedade possui uma charmosa gruta centenária, adicionando um toque de encanto e autenticidade à experiência.

Sem dúvida, esta propriedade oferece uma oportunidade de investimento verdadeiramente excepcional. Sua localização estratégica no coração do centro histórico do Porto a torna ideal para exploração no setor hoteleiro, dada a proximidade a pontos turísticos e transporte público. Além disso, o potencial para a criação de apartamentos residenciais é uma vantagem adicional, atendendo à demanda crescente por habitação nesta área. Uma escolha promissora para investidores atentos às oportunidades de mercado.

Dados segundo a Caderneta Predial:

Área total do terreno: 859,0000 m2 Área de implantação do edifício: 134,0000 m2 Área bruta de construção: 522,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 522,0000 m2

Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Divisões. Suscetíveis de Utilização Independente

Oportunidade - Negociável

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT561967
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Detalhes do imóvel
  • Área bruta 522 m²
  • Divisões
  • 6 Casas de banho
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Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto
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Preço
Preço do imóvel: 1.600.000 €
Preço / m²: 3.065,13 € / m²
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Anúncio atualizado no dia 29 de maio de 2024 às 20:18
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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