12 Espaço comercial para arrendamento mais baratos euro/m² em Lisboa perto de: Bica (Santa Catarina)

Oportunidade! Trespasse de um restaurante localizado na Freguesia da Misericórdia, em Lisboa. Localização privilegiada, no acesso ao Miradouro de Santa Catarina. A 5min a pé da Praça Camões. Zona histórica, de grande circulação de turistas. Inserido num prédio totalmente renovado composto por dois andares que tem acessos independentes. Em ambos os pisos funcionava um restaurante, dispondo o mesmo de duas cozinhas e dois bares completamente equipados. No último piso (2.º Andar) consta de um sótão, onde se insere um estúdio praticamente novo, mobilado, com muita luz natural, arrumação, casa-de-banho, ar condicionado, mesa de reuniões e uma cama de casal. O uso deste piso é habitacional, estado já em curso o processo de alteração para uso terciário. Composição: Rés de Chão: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã. - 60 lugares - 4 wcs para clientes e 1 wc para equipa com cacifos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de cima - Armazém 2 unidades de frio positivo, 2 unidades de frio negativo e abatedor de temperatura - Bar totalmente equipado com balcão em mármore - Garrafeira e 4 caves refrigeradoras de vinhos com capacidade para cerca de 350 garrafas - Palco com sistema de luzes e de som - Sala com isolamento acústico - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Ar condicionado CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO PALCO: 1) 1,94 m 2) 2,26 m 3) 3,26 m 4) 42 cm SISTEMA DE SOM: 2x SUB HK AUDIO ELEMENTS E110A 2x TOP HK ELEMENTS E845 1x Monitor HK PR:O 10XD 1x Mesa de mistura STUDIOMASTER DIGILIVE 16 MICROFONES 2x sistemas s\fio MIPRO 515 MIC MÃO 1x AUDIX OM3 1x AUDIX i5 1X SHURE PGA48 TRIPÉS 2x tripés grandes 1x tripé straight base redonda 1x tripé pequeno ILUMINAÇÃO Projetores frontais de palco 4x LED PAR56 RGB ADJ 1x Mesa DMX operator 1 ADJ 16 CANAIS Projetores individuais reguláveis sobre cada mesa de refeições MULTIMEDIA Projetor Multimedia VVT DX2 1º andar: Uso terciário - Restaurante com licença até às 2h da manhã (mesmo alvará) - 60 lugares sentados - 2 pátios - Escadas com sistema de corrimão de LED - 2 WCS para clientes e 1 WC para equipa - Armazém - Escritório - Balcão de bar revestido com azulejos pintados à mão - Bar totalmente equipado com máquina de gelo - 2 caves refrigeradoras de vinho com capacidade para cerca de 180 garrafas - Ventiladores de tecto - Pavimento de madeira - Três antigas masseiras em madeira recuperadas e transformadas em mesas - Biblioteca - Sistema de alarme - Sistema de videovigilância - Saída de fumos - Cozinha completamente equipada com monta-pratos que comunica com cozinha do piso de baixo - Equipamento de som - Projetor de teto - Prateleiras e iluminação para exposições de arte 2.º Andar: Apartamento Studio totalmente renovado com arrumação, cama, mesa de reuniões e casa-de-banho (30 m2). Disponibilidade para trespassar o edifício inteiro ou cada piso separadamente. Duração do contrato de arrendamento: 15 anos Valor da renda do prédio inteiro: 3.500€ nos primeiros cinco anos; 4.500€ a partir do sexto ano. Valor da renda (Rés de Chão): 2.100€ nos primeiros cinco anos; 2.700€ a partir do sexto ano. Valor da renda (1° andar): 1.400€ nos primeiros cinco anos; 1.800€ a partir do sexto ano. Valor total do trespasse: 850.000€ Valor do trespasse (Rés de Chão): 430.000€ Valor do trespasse (1° andar): 420.000€ Nota: Em qualquer dos casos, pretende-se fazer a cessão de posição dos contratos de arrendamento e a venda do recheio / equipamento. Solicite mais informação e não perca esta excelente oportunidade de negócio! #ref:BOT_1194

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE 325.000€ *** Apresentamos uma exclusiva oportunidade de trespasse para um restaurante excecional, localizado em uma zona prime, com um espaço amplo de 270m² e capacidade para 80 lugares. Este estabelecimento, distribuído em um piso único, destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela sofisticação e elegância que o definem. Características Principais: Área Total: 270m² Capacidade: 80 lugares Piso Único: Facilitando a gestão operacional e proporcionando um ambiente acolhedor. Decoração de Bom Gosto: Cada detalhe reflete um cuidado meticuloso na seleção de elementos que tornam o ambiente agradável e convidativo. Elegância Fina: A atmosfera refinada proporciona uma experiência gastronômica única aos clientes, elevando a reputação do estabelecimento. Localização Estratégica: Situado em uma zona prime, Santos -o - Velho, este restaurante beneficia-se de uma localização estratégica que atrai uma clientela diversificada, a 500m do próximo ao novo acesso do Metro a ser inaugurado na zona. O que proporciona acesso fácil e visibilidade, o estabelecimento está inserido em um ambiente dinâmico e promissor, ideal para maximizar o potencial de negócios. Valor da Renda: 6.500 euros Contrato: 10 anos, com opção de renovação por mais 10 anos, oferecendo estabilidade e segurança para o investidor. Oportunidade de Negócio: Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam investir em um negócio consolidado e com uma base de clientes estabelecida. A reputação do restaurante, aliada à sua localização privilegiada, oferece um potencial significativo para o crescimento e sucesso contínuo. Agende agora uma visita para vivenciar pessoalmente o charme deste restaurante e explorar todas as possibilidades que essa oportunidade excecional tem a oferecer. #ref:C0409-01210

Arrendamento de espaço com 33m2, para uso de comércio ou serviços, no primeiro piso de edifício comercial - ESPAÇO CHIADO, localizado mesmo no centro do CHIADO, coração daquela que continua a ser a cidade mais desejadas pelos turistas à volta do mundo. A prova está bem patente nas enumeras distinções e prémios internacionais que continua a receber, ano após ano - o Melhor Destino City Break na Europa, Melhor Destino Metropolitano à Beira-Mar, Melhor Destino de Cruzeiros e Melhor Porto de Cruzeiros da Europa, entre outros. O espaço possui janelas, muita luz natural, vistas diretas para a Rua da Trindade e acessos por elevador e escadas. Tem boa área de montra e bastante espaço para exposição ou arrumos. O edifício possui receção, segurança, vigilância e parqueamento, onde poderá ter avença (Diurna, Noturna ou 24h) para uma ou mais viaturas. Dê notoriedade e visibilidade ao seu negócio, aproveite esta oportunidade. Ligue-me a marcar a visita. ID 436 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181087-436

Excelente espaço comercial localizado na zona do Cais de Sodré, junto do Time Out Market. Localização central e privilegiada, com boas acessibilidades em transportes públicos: comboio, autocarro, eléctrico e ciclovia. Inserido numa rua muito movimentada, numa zona de bares e restauração premium. Espaço amplo com extracção de fumos, totalmente renovado há 4 anos e com cozinha profissional totalmente equipada. A zona envolvente está a ser transformada, com a abertura da nova estação de metropolitano, novos escritórios (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch) e está prevista a abertura de três novos hotéis na zona. Trespasse de 275.000€. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! #ref:BOT_1108

Loja com extração de fumos e uma área útil de 182 m2 para Arrendamento no Promenade: Localização de Prestígio em Lisboa! Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num amplo espaço no Promenade, uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo. Com um layout em open space, duas casas de banho, área de arrumos e esplanada. Esta loja proporciona um ambiente versátil para diversas atividades comerciais. A presença de uma ampla montra garante luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para os clientes. Adicionalmente, está disponível um lugar de garagem para facilitar o acesso. Situada na movimentada Avenida 24 de Julho, no coração da vida noturna de Lisboa e com um enorme fluxo de turistas, esta loja está rodeada por uma variedade de bares e restaurantes e é ainda servida de uma ótima rede de transportes. O Promenade é um empreendimento de renome, concebido pelo reconhecido arquiteto Frederico Valsassina, premiado pela excelência na reabilitação urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente comercial único! #ref:W4853A

A Av. 24 de Julho, situada junto ao Rio Tejo, é nos dias de hoje conhecida pelo seu caráter boémio e simultaneamente criativo. Local de eleição para muitos Bares e Discotecas mas também de muitas Empresas Criativas ligadas ao Design, Decoração de Interiores e IT. Empresas na zona: ANTARTE MOBILIÁRIO, ROCHE BOBOIS, TIME OUT MARKET (Mercado da Ribeira), WAVEMAKER PORTUGAL, ANA ROQUE INTERIORES, GARAGEM. Este último é considerado pelas revistas de especialidade como um dos edifícios mais ’criativos’ do país, pois integra nele várias agências de publicidade/comunicação. Localização Situado entre a Av. 24 de Julho e a Rua D. Luís, junto à EDP e ao Mercado da Ribeira - Time Out. Transportes nas proximidades: Autocarros à porta. Metro, Comboio e Barcos (cerca de 15minutos a pé no Cais do Sodré). Parques de Estacionamento: Junto ao Mercado da Ribeira e Infante Santo. #ref:L-186668-406702

Loja para arrendamento, localizada no empreendimento Promenade, na Av. 24 de Julho. Este espaço comercial muito amplo, com 182 m2, localiza-se no piso 0 do Promenade e dispõe de um espaçoso open space, de casa de banho e de uma zona mais pequena que poderá servir para arrumos, arrecadação, etc. Possui extração de fumos. 1 lugar de estacionamento. Na Avenida 24 de Julho, junto ao histórico Cais do Sodré e ao Mercado da Ribeira, surge o empreendimento Promenade, com apartamentos de luxo com vista sobre o Tejo. Este edifício de arquitetura contemporânea combina uma localização extraordinária, com uma arquitetura sóbria e contida, numa volumetria discreta. Localizado numa das zonas mais típicas e cosmopolitas da cidade, onde poderá percorrer um leque alargado de atividades de lazer e cultura, mas onde também encontrará todo o tipo de comércio e serviços, bem como os melhores restaurantes e diversos transportes. #ref:BOT_7601

LOJA / ARMAZÉM / ESCRITÓRIO no Chiado - Calçada do Combro / Largo de Camões - Coração de Lisboa Excecional loja, entre o Chiado e Santos, ao longo da linha do famoso eléctrico 28. Arrendamento sem trespasse. Alguma alteração que venha a ser feita terá que ser apenas para se adaptar ao ramo ou à marca. Está em muito boas condições tendo sido alvo de uma renovação recente, com estantes e armários de madeira maciça. Com cerca de 200m2 incluindo a mezzanine que aproveita a altura de 4,5 metros de pé direito, o espaço tem: - Grande porta de entrada direta - 2 grandes montras uma de cada lado da porta ao nível do peão - Mezanine em parte do espaço - 2 escritórios - Casa de banho - Arrecadação Estantes e portas em madeira maciça. Pavimento em mosaico hidráulico. Colunas em ferro e arcadas em cantaria de pedra. O Chiado é a zona de excelência de comércio na cidade, onde podemos encontrar as principais marcas nacionais e internacionais. Ao lado desta loja há um bom parque de estacionamento público. Nos últimos anos temos assistido à reabilitação dos edifícios desta rua que deram origem a apartamentos luxuosos, hotéis, restaurantes, lojas de moda e de decoração. Este imóvel RB001690 outros no site RB Real Estate.pt #ref:RB001690

Loja com extração de fumos e uma área útil de 62m2 para Arrendamento no Promenade: Localização de Prestígio em Lisboa! Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio num amplo espaço no Promenade, uma localização privilegiada junto ao Rio Tejo. Com um layout em open space, uma casa de banho, área de arrumos e esplanada. Esta loja proporciona um ambiente versátil para diversas atividades comerciais. A presença de uma ampla montra garante luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para os clientes. Adicionalmente, está disponível um lugar de garagem para facilitar o acesso. Situada na movimentada Avenida 24 de Julho, no coração da vida noturna de Lisboa e com um enorme fluxo de turistas, esta loja está rodeada por uma variedade de bares e restaurantes e é ainda servida de uma ótima rede de transportes. O Promenade é um empreendimento de renome, concebido pelo reconhecido arquiteto Frederico Valsassina, premiado pela excelência na reabilitação urbana. Não perca a oportunidade de fazer parte deste ambiente comercial único! #ref:W4853B

A loja localiza-se na Rua Correia Garção, de frente para a Assembleia da República. Cruzando com Avenida D. Carlos I e a Calçada da Estrela. A zona com uma traça bem tradicional lisboeta, torna-se um ponto de passagem de vários residentes e de turistas, fazendo parte do circuito do famoso eléctrico 28. Dispõe de uma boa variedade de restauração e comércio de pequena dimensão, e com o ISEG e IADE bem próximos de si. A área tem sido alvo de uma profunda reabilitação, com o prolongamento da linha metropolitana a escassos metros, existindo uma boa rede de transportes públicos em redor. #ref:LOJ_14648

A loja localiza-se entre o Cais do Sodré e a zona de Santos, perpendicular à Avenida D. Carlos I e junto ao Largo Conde Barão. Tem diariamente uma grande afluência de lisboetas e turistas. Esta zona tem sido alvo de uma profunda reabilitação. Trata-se de uma localização emergente da capital portuguesa caracterizada pela diversificada oferta de restauração e uma vibrante vida noturna. A loja disponível para arrendamento, tem uma área de 120 m2 e encontra-se preparada para restauração. #ref:LOJ_14563

A loja localiza-se na Rua do Norte, em pleno Bairro Alto e escassos metros da Praça Luís de Camões, e às portas do Chiado. Trata-se de uma zona turística, visitada diariamente por centenas de lisboetas e turistas, que procuram a oferta de restauração, as casas de fado e a vida nocturna. Existindo atelier e lojas de pequena dimensão. Podemos também encontrar grandes marcas internacionais, como a Merell, Brandy & Melville e restaurantes como Seame, O Boteco, a Padaria Portuguesa, Manteigaria e a Marie Blachère. #ref:LOJ_14658