1 Casas e apartamentos para venda mais recentes em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim perto de: Carregais (São Cosme), de 200.000 € até 260.000 €, até 675 m²

Identificação do imóvel: ZMPT567784 VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Apartamento T2 na Rua dos Carregais,467, S. Cosme, Gondomar, com as seguintes características: - Apartamento com área de 95 m2 de área útil. - Varanda na sala com área de 2,74 m2, voltada a Poente. - Situado ao nível do 4º andar com elevador. - Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente- Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, casa de banho de serviço e dois quartos. - Armários embutidos nos 2 quartos. - Apartamento com lugar de garagem e arrumos junto ao lugar de garagem. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, junto à IC29, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e aos quartos. - Sala (11,17 m2) Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. O pavimento é em taco de madeira. - Varanda (2,74 m2) A varanda com vistas desafogadas tem acesso pela sala - Cozinha com lavandaria (7,37m2) Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor. - Corredor de acesso aos quartos (Z m2) Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de serviço e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira. - Casa de banho de serviço (1,10 m2) Instalação sanitária em bom estado. - Quarto (6,36m2) e (6,71 m2) Ambos com boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõem de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos - Armários embutidos nos quartos - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, exaustor - Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na lavandaria - Apartamento com instalação de gás natural - Lugar de estacionamento coberto na cave do prédio ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 95,00 m2 (apartamento) - Área bruta dependente -23,00 m2 (lugar de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 2000 - Licença de utilização de 1476/99 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar - Certificado energético C INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio -59,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - Obras previstas - Não - IMI - 270,61€ por ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 200 m da VCI / IC29 (1 min. de carro) - A 500 m de paragem de autocarro STCP - linhas 8017,8041 (6 min. a pé) - A 1,9 km do pavilhão multiusos de Gondomar (5 min. de carro) - A 1,5 km da camara de Gondomar (5 min. de carro) - A 1,3 km Hospital Fernando Pessoa (4 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com varanda, lugar de estacionamento e arrumos, em S. Cosme, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567784