6 Casas e apartamentos para venda em Arcos de Valdevez perto de: Centro de Saúde Arcos de Valdevez, até 260.000 €, de 100 m² até 125 m²

Vende-se andar moradia T3 no 1ºandar, em zona privilegiada da vila de Arcos de Valdevez. Situada em frente às Oficinas de Criatividade Himalaya e muito perto da Segurança Social, Centro de Saúde e vários locais de comércio local, inclusive bares, cafés e outros. Características do imóvel: 3 quartos com muita luz e vistas desafogadas, sala de jantar comum, cozinha e despensa, wc completo, biblioteca, garagem e adega na cave. #ref:126371012-133

Apartamento T3, 6º andar com 2 frentes em prédio com 2 elevadores. Reabilitado em 2023 de A a Z, desde canalizações, eletricidade, caixilharias com vidro duplo e corte térmico, estores, instalação de ar condicionado em todas as divisões, aplicação de roupeiros embutidos nos quartos, WC totalmente renovados, cozinha nova e chãos novos, aplicação de tetos falsos com isolamento 10cm. Apresenta as seguintes divisões: cozinha com despensa, sala, 2 WC, 3 quartos, espaço de arrumos para máquinas e corredor. Vistas deslumbrantes sobre a vila de Arcos de Valdevez! Não dispõe de garagem. *A classe energética apresentada é referente à fase anterior à obra executada pelo que não reflete a classe real do imóvel no estado atual. ** Imóvel em atualização de reportagem fotográfica. Excelente oportunidade! Visite. Imoli. #ref:AVV-2208-JC-0723

Moradia com 2 pisos, para restauro. Possibilidade de construção de mais um piso. Dentro do perímetro urbano, com condições especiais de reabilitação urbana, conforme definido no ARU de Arcos de Valdevez. Benefícios Associados: IMI - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE IMÓVEIS: Isenção por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da emissão da respetiva licença camarária para os prédios urbanos objeto de reabilitação; Isenção de IMI por um período de cinco anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão da mesma reabilitação, podendo ser renovada por um período adicional de cinco anos. IMT - IMPOSTO MUNICIPAL SOBRE TRANSAÇÕES ONEROSAS: Isenção de IMT nas aquisições de prédios destinados a reabilitação urbana, desde que no prazo de três anos a contar da data da aquisição o adquirente inicie as obras; Isenção de IMT nas aquisições de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissão onerosa do prédio reabilitado INSTRUMENTOS DE INCENTIVOS FINANCEIROS: Redução em 50% das taxas relativas a urbanização, edificação, reforço de infraestruturas e utilização e aproveitamento do domínio público municipal em obras de reabilitação de edifícios. Redução em 50%, durante 3 anos após a conclusão das obras, das taxas relativas à ocupação da via pública e publicidade em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados. BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IVA: Estão sujeitos à taxa reduzida do IVA (6%) as empreitadas de reabilitação urbana - CIVA (Lista I 2.27) BENEFÍCIOS FISCAIS NO ÂMBITO DA REABILITAÇÃO URBANA EM SEDE DE IRS: Dedução à coleta com um limite de 500 euros, de 30% dos encargos suportados no âmbito de ações de reabilitação; Tributação à taxa de 5 % das mais-valias auferidas por sujeitos passivos residentes em território português desde que, inteiramente decorrentes da alienação; Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais de imóveis situados na ARU. #ref:1012-76