17 Casas e apartamentos para venda pequenos em Santo André perto de: Centro, a partir de 175 m²

Moradia fantástica a 10 minutos da praia Localizada em Santo André, esta moradia de tipologia T4, é constituída por 2 pisos com excelente exposição solar. No rés do chão, encontramos uma sala equipada com recuperador de calor, bastante espaçosa com vista para a piscina, cozinha equipada e mobilada, um quarto e um escritório e uma casa de banho completa. Na cozinha temos uma divisão extra para as máquinas e para arrumação. No 1º piso, encontramos um hall entre os quartos com varanda, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos é suite e tem closet. No exterior temos um jardim com algumas oliveiras, árvores de fruto, barbecue, piscina e relvado. Existe um espaço para parqueamento no interior da propriedade para 2 carros. As janelas são de PVC e vidros duplos, aquecimento de águas é feito por um sistema de aquecimento de circulação com dois painéis solares e depósito de água, painéis solares com produção de energia, ar-condicionado. Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por e-mail ou telefone indicando a referência do imóvel NS664. Localização: Aldeia de Santo André, Santiago do Cacém Área total do terreno: 584 m2 Área bruta de construção: 231 m2 Área Bruta Privativa: 160 m2 Área Bruta Dependente: 71 m2 CE: B- Ano de Construção: 2007 REF. DO IMÓVEL: NS664 Licença AMI 14540 Consulte-nos para obter uma simulação para o seu caso, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Contacte-nos, agende a sua visita! #ref:NS664

Imagine aquele lugar encantador, onde você escuta o barulho dos pássaros e o balançar das árvores? Arejado, com pouco movimento e que transpira tranquilidade? São 175 m² de puro charme! 2 quartos com roupeiros embutidos, um Wc social completo e uma Suíte espaçosa com closet - todos alocados no 1º andar. No Rés-do-chão, uma cozinha totalmente equipada e moderna com um conceito pratico de utilização, sala de jantar, WC de serviço, escritório e uma sala de estar ampla para poder receber à vontade amigos e familiares. Gosta de jardim? Você encontrará um espaço exterior para poder embelezar ainda mais esse lugar já relvado e que dá acesso à piscina comum do condomínio. A casa também conta com cave, uma garagem individual com capacidade para 3 viaturas e mais um Wc de serviço para além de espaço de arrumação. Este charmoso empreendimento, tranquilo e arborizado, é composto por mais 5 casas no mesmo estilo em condomínio fechado. Mas, sossego não quer dizer isolamento. Você estará a apenas minutos de todo o tipo de serviços essenciais. É importante lembrar que existem diversas opções de lazer, tais como Badoca Safari Park e proximidade à Praia de Santo André. Aqui, você encontra qualidade de vida, segurança e aconchego que tanto caracteriza Vila Nova de Santo André. Agende sua visita e veja de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Venha conhecer esse lugar e tenha a visão da vida que poderá desfrutar! #ref:2424D

Moradia a 10 minutos da praia Localizada na Aldeia de Santo André, esta moradia de tipologia T4+1, é constituída por 2 pisos com excelente exposição solar. No rés do chão, encontramos uma sala com áreas generosas, um escritório, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa com poliban, cozinha equipada e mobilada. Na cozinha temos uma divisão extra para a máquina lavar roupa e acesso Á garagem e ao quintal. A cozinha fica equipada com o frigorífico, arca, máquina lavar roupa, máquina lavar loiça, máquina de secar, forno, fogão. No 1º piso, encontramos um hall entre os três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e um dos quartos é suite. Dois dos quartos têm varanda. Temos mais uma casa de banho completa, além da casa de banho da suite. No exterior temos um jardim Á volta de toda a casa com zona de barbecue. A casa tem um painel solar para aquecimento das águas, capacidade 200L. A garagem tem portão elétrico e capacidade para 2 carros. As janelas têm vidro duplo. Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por e-mail ou telefone indicando a referência do imóvel NS681. Localização: Aldeia de Santo André. Área total do terreno: 325.9 m2 Área bruta de construção: 219.5 m2 Área Bruta Privativa: 184.3 m2 Área Bruta Dependente: 35.2 m2 CE: C Ano de Construção: 2003 REF. DO IMÓVEL: NS681 Licença AMI 14540 Consulte-nos para obter uma simulação de crédito habitação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Contacte-nos, agende a sua visita! #ref:NS681

Na pitoresca Aldeia de Santo André apresentamos uma magnífica moradia de dois pisos mais cave oferece um estilo de vida requintado. Ao entrar na residência, o piso térreo recebe os visitantes com uma espaçosa sala comum, caracterizada por uma lareira acolhedora e uma saída para um terraço encantador, onde é possível apreciar o campo e o por do sol, a cozinha, totalmente equipada é um convite para a criação de experiências gastronômicas inesquecíveis. Além disso, o piso térreo conta com uma suíte, perfeita para momentos de tranquilidade, um escritório funcional e um lavabo social para maior comodidade. No primeiro piso, encontramos uma suíte fantástica, completa com um quarto de vestir que satisfaz os desejos mais exigentes. Além disso, dois quartos adicionais, equipados com roupeiros espaçosos, garantem amplo espaço para acomodar os membros da família ou convidados. Uma casa de banho completa complementa este piso, proporcionando conforto e privacidade. Na cave, garagem com espaço para dois carros, estúdio com casa de banho e um ginásio. - A moradia tem aquecimento de águas com recurso a um sistema de aquecimento de circulação forçada com 2 painéis solares e um depósito de água de 300l instalado na garagem. - Churrasqueira/Barbecue - Intercomunicador - Bastidor de comunicações onde ligam todas as tomadas TV e todas as tomadas RJ45, com ligação ao exterior (tem fibra ótica à porta) - Tem 2 tomadas de TV e 2 tomadas de rede RJ45 em todos os compartimentos da casa nomeadamente nos quartos, sala, cozinha, escritório e garagem - Iluminação de emergência com 4pontos de luz instalados no hall do 1º andar, hall do r/ch, cozinha e garagem - Roupeiros embutidos em todos os quartos, hall de entrada e casa de banho do 1º andar - Saneamento - Vídeo Porteiro com câmara de rua e câmara extra de visão noturna - Caixilharias em Alumínio com Vidros Duplos e sistema oscilo-batente - Estores Elétricos em todas as janelas e portadas - Lareira com recuperador de calor - Portão de viaturas com automatismo elétrico. - A moradia é abraçada por um jardim exuberante, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, rodeado pela natureza serena da região. A tranquilidade e a privacidade são elementos-chave dessa propriedade, oferecendo um refúgio perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida exclusivo. A Aldeia de Santo André, é conhecida por sua atmosfera descontraída e autêntica, onde se misturam paisagens deslumbrantes, praias paradisíacas e uma rica cultura local. A região oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como passeios a cavalo, golfe e passeios de bicicleta, além de proporcionar uma experiência gastronômica única, com restaurantes que destacam a culinária tradicional portuguesa. Esta moradia exclusiva é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade em uma das regiões mais cobiçadas de Portugal. Com seus espaços generosos, acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada, esta casa representa o melhor do estilo de vida sofisticado e tranquilo que Comporta tem a oferecer. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há mais de duas décadas, especializada nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda quanto para arrendamento. Selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo, a principal missão da Porta da Frente Christie’s é proporcionar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31040

Localizada em Santo André, esta moradia oferece uma área construída de 231 m2 e está inserida em num terreno de 584 m2. A moradia é composta por 2 pisos no rés do chão encontramos uma sala, uma cozinha, uma lavandaria, dois quartos, duas casas de banho completas, e uma divisão com pré instalação de cozinha para apoio ao exterior junto à piscina. No piso superior encontramos uma suite com closet, uma casa de banho completa, um quarto varanda com uma vista desafogada para apreciar o pôr do sol na Lagoa de Santo André . Com um cenário natural, esta varanda é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da serenidade do ambiente. Este local tem uma excelente exposição solar, sendo a mesma aproveitada por painéis solares de auto consumo, aquecimento de àguas e eletricidade, (Sistema Solar Térmico para Aguas Quentes Sanitárias e Sistema Fotovoltaico). Esta é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida tranquila integrada nas paisagens alentejanas com todo o conforto que o Alentejo tem para oferecer. #ref:E&V W-02SEQG

Em V. N. de Santo André, na zona mais procurada na cidade, encontra-se disponível uma moradia de 3 Suites, inserida em lote de 503,8 m2. Dada a sua localização privilegiada, próxima de zonas verdes e com fácil acesso Á praia, é uma excelente aquisição para quem pretende viver com qualidade e perto de todos os serviços essenciais e do bem estar da praia. Construída em 2009, com acabamentos de luxo. Tem recuperados de calor, isolamento térmico e acústico, caixilharia em Alumínio com vidros Duplos, o pavimento é chão flutuante e toda a casa tem muita luminosidade. No Rés-chão: - Temos o jardim, com garagem Cozinha equipada e mobilada, sala com duas entradas, casa de banho de serviço, escritório No 1º piso: - 2 suites com banheiras, os quartos têm roupeiros embutidos e varandas No 2º piso: - Aproveitamento de sótão com 1 suite com poliban, e uma divisão de arrumos Aproveite esta fantástica oportunidade de viver no Litoral Alentejano! Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por email ou telefone indicando a referência do imóvel NS596 Localização: Vila Nova de Santo André Área Total do Terreno: 503,8 m2 Área Bruta Privativa: 201,5 m2 Área Bruta Dependente: 33 m2 CE: B- Ano de Construção: 2009 REF. do Imóvel: NS596 Licença AMI 14540 Fica apenas a 5 Kms do Hospital do Litoral Alentejano. Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Consulte-nos para obter uma simulação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Conseguimos as melhores condições de crédito nos nossos parceiros, a custo zero para o cliente. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! #ref:NS596

Moradia em Vila Nova de Santo André, com área total do terreno 503,80 m2, área privativa de 201,50 m2, área de implantação do edifício 145,20 m2, área de construção 234,50 m2 e área bruta dependente 33 m2. Rés do chão, cozinha semi-equipada, escritório, casa de banho de serviço, salão com lareira e recuperador de calor para todos os quartos e sala de jantar. Primeiro andar 2 suites completas, no sótão 1 suite e 3 arrecadações. No exterior, garagem, 2 painéis fotovoltaicos e painel solar para aquecimento de água.. Tem também um jardim com relva sintética uma área fabulosa, com 3 pequenas divisões que servem para arrumação de lenha, utensílios de verão, etc.....e uma churrasqueira. Neste espaço exterior poderá construir com a dimensão que quiser a sua piscina e também se necessitar um anexo Um espaço bastante agradável para os dias e as noites quentes de verão. Fica a 5 km a praia mais perto da cidade. Marque já a sua visita!! #ref:202228

(ref:C (telefone) Moradia de 4 assoalhadas com aproveitamento de sótão com mais 2 quartos. Esta moradia fica situada em Vila Nova de Santo André. Essa área é conhecida por suas belas paisagens naturais e pelo clima agradável, tornando-a um local popular para turistas e moradores que desejam desfrutar da costa de Portugal. Imóvel com comodidades como piscina, ar condicionado, aquecimento central e lareira com recuperador de calor para tornar a estadia confortável em todas as estações do ano. O jardim de inverno também pode ser um ótimo lugar para relaxar e apreciar a paisagem ao redor. A garagem é uma vantagem adicional para estacionamento e armazenamento de veículos. Ref.ª 00669 #ref:C0410-00669

Moradia fantástica a 5 minutos da praia Localizada perto do pinhal, é possível ir a pé para a praia. Esta moradia é uma óptima oportunidade! A moradia constituída por 3 pisos com excelente exposição solar, construção de 2008. No rés do chão, encontramos uma sala que serve de lavandaria e arrumos, arrecadação, garagem para 4 carros e um apartamento T0 com entrada pelo exterior que poderá ser utilizado para garantir rentabilidade. No 1º piso, encontramos uma sala com áreas generosas e varanda, lareira e recuperador de calor, um escritório com aquecimento elétrico na parede e com varanda, cozinha equipada com forno, microondas, máquina de lavar loiça, placa de indução de 65, móveis de arrumação embutidos, varanda com barbecue e zona de lazer, e também casa de banho completa com poliban e móveis de arrumação embutidos. No 2º piso, temos 3 quartos, todos eles equipados com ar-condicionado, varandas, roupeiros embutidos e um dos quartos é suite, contamos também com casa de banho completa no 2º piso. A moradia tem poço para colocar elevador. No terraço temos instalação elétrica para colocar jacuzzi e temos também um compartimento de arrumação. As janelas são de PVC e vidros duplos, aquecimento de águas é feito por termoacumulador, não se utiliza gás em casa. Para mais informações ou agendamento de visita poderá contactar-nos por e-mail ou telefone indicando a referência do imóvel NS648. Localização: Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém Área total do terreno: 375 m2 Área útil: 203 m2 Área Bruta Privativa: 253,75m2 Área Bruta Dependente: 183,86 m2 CE: B- Ano de Construção: 2008 REF. DO IMÓVEL: NS648 Licença AMI 14540 Consulte-nos para obter uma simulação para o seu caso, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Contacte-nos, agende a sua visita! #ref:NS648

Magnífico apartamento T4, situado numa zona privilegiada da cidade, que combina o conforto de uma moradia com a conveniência de um espaço urbano. Este espaçoso imóvel, com uma área de 250 m², destaca-se pelo seu amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Dispõe de quatro lugares de estacionamento, proporcionando comodidade e segurança para toda a família, bem como uma arrecadação para arrumação extra. A localização é excelente, com proximidade a supermercados, escolas e farmácias, garantindo que todas as necessidades diárias estão a poucos passos de distância. Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos do hospital, a 15 minutos de Sines e a hora e meia de Lisboa, permitindo fácil acesso a serviços de saúde, zonas de lazer e à capital. O apartamento possui pavimento em tacos de madeira, conferindo um toque clássico e acolhedor, e uma cozinha semi-equipada, pronta para ser personalizada ao seu gosto. O prédio está equipado com elevador e dispõe de pré-aquecimento central, necessitando apenas da instalação da caldeira. Imagine-se a viver num espaço que oferece a tranquilidade e as comodidades de uma moradia, com a conveniência de estar inserido na cidade. O mobiliário existente pode ser negociado à parte, facilitando a sua mudança. Explore o apartamento através da nossa visita virtual em (url) ou marque já a sua visita presencial. Não perca esta oportunidade única! #ref:2023059

Moradia em Vila Nova de Santo André com 280m2 projetada para proporcionar conforto e elegância. Composta por r/c com hall de entrada , cozinha, despensa, uma sala ampla, casa de banho, dois quartos e um excelente e generoso logradouro. No primeiro andar disponibiliza 4 quartos bastante espaçosos e 1 casas de banho. Todos os compartimentos da casa oferecem amplitude e muita luz natural. A cave é muito versátil, adequando-se a diversos usos, enquanto as varandas proporcionam momentos relaxantes. A 10 minutos de Sines e das praias de São Torpes, tem vista para o pinhal e localiza-se num bairro muito tranquilo. Escolas e serviços muito próximas do bairro. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: A Costa de Santo André fica a 10 minutos de Vila Nova de Santo André, a 15m da Praia de Melides e a 15 km de Santiago do Cacém, surge a imensa praia da Lagoa de Santo André. A ampla lagoa, com um par de metros de profundidade, é apoiada por uma extensa reserva natural de pinheiros pelo que o desenvolvimento urbano é, portanto, condicionado Situada no Alentejo, a Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha ocupa parte do litoral dos municípios de Sines e de Santiago do Cacém e um sector marinho com 1,5 km de largura definido a partir da linha de costa. Em plena costa alentejana, a Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha estende-se ao longo de 16 km e integra duas lagoas: a Lagoa de Santo André, a maior do litoral alentejano, e a Lagoa da Sancha, de dimensões mais reduzidas. A Lagoa de Santo André, é a maior lagoa do litoral alentejano com cerca de 500 hectares. Já a Lagoa da Sancha tem de dimensões mais reduzidas, cerca de 15 hectares. O seu estatuto de proteção reconhece o elevado valor ecológico destas duas zonas húmidas e das suas áreas envolventes, que incluem também o cordão dunar que as separa do oceano, bem como a faixa marítima adjacente. Estas condições naturais atraem muitas aves, que aqui permanecem em alturas em que outras zonas já estão total ou parcialmente secas, fazendo com que o final do verão/início do outono seja a época mais aconselhada para a sua observação. De grande beleza natural, a paisagem que envolve as lagoas é maioritariamente constituída por caniçais, juncais, salgueirais, matos atlânticos, pinhais, dunas e extensas praias de areia branca. Deve visitar o Centro de Interpretação do Monte do Paio, destinado a promover o conhecimento da Reserva Natural, proporcionando uma das melhores vistas panorâmicas sobre a Lagoa de Santo André. Anualmente pode-se assistir à abertura da Lagoa de Santo André ao mar. Um evento único de experienciar, que decorre no início da primavera para renovar as águas da lagoa, limpar os seus fundos e permitir a entrada de várias espécies de peixes. O Festival da Enguia da Lagoa Santo André decorre normalmente em fevereiro, esperando milhares de visitantes para degustar os mais variados pratos confecionados com uma iguaria única, a enguia. As Festas de São Romão decorrem em Agosto e tem um programa que pretende recriar ’o único dia do ano em que as populações iam à praia’, numa autêntica romaria, com um cortejo que ligava as várias aldeias do interior do concelho à Costa de Santo André, no litoral alentejano. As festas têm o seu ponto alto com a recriação do Banho de São Romão onde há o banho de mar com os trajes típicos da época e animação na praia . Licença de Utilização nº319/95 Câmara Municipal Santiago do Cacém #ref:GR122301

Esta moradia T3 triplex está inserida num exclusivo condomínio privado, proporcionando um ambiente de tranquilidade e segurança. Situada na periferia da cidade, a residência oferece um refúgio sereno, longe do bulício urbano, mas com fácil acesso às comodidades necessárias. A localização é privilegiada, com supermercados e escolas nas proximidades, e excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A moradia está estrategicamente situada a apenas 10 minutos do Hospital do Litoral Alentejano (HLA), 15 minutos de Sines, 5 minutos da praia e do centro equestre, e a 1 hora e 30 minutos de Lisboa, garantindo uma excelente conectividade com os principais pontos de interesse da região. O interior da moradia é acolhedor e funcional. A sala é equipada com uma lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio em família. No espaço exterior privado, encontra-se uma churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e convívios sociais. A moradia beneficia ainda do aproveitamento do sótão, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou potencial uso como área de lazer. Um excelente terraço complementa o imóvel, um espaço versátil para relaxar ou receber visitas. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade. Marque já a sua visita! #ref:2023057

Em construção, encantadora Moradia dividida em T3 x 2 na Deslumbrante Praia de Santos André com Vista para o Mar e Espaço Exterior. O valor de venda corresponde à fase actual de construção. Prazo previsto de conclusão da obra Março de 2024. Seja bem-vindo a esta magnífica moradia localizada na cénica Praia de Santos André. Com uma combinação perfeita de elegância costeira e conforto moderno, oferece uma oportunidade única de viver num paraíso à beira-mar. Características Principais: - Localização Premium: Situada a poucos passos da Praia de Santo André, esta moradia oferece a comodidade de acesso direto à areia dourada e às águas cristalinas do mar. - Vista Espetacular: Aproveite vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar a partir dos principais espaços da casa, permitindo que se desligue da rotina e relaxe com o espetáculo natural do oceano. - Área Exterior: Terraço e jardim privado oferecem um espaço perfeito para entretenimento, relaxamento ao ar livre e momentos memoráveis com familiares e amigos. - Quartos Acolhedores: Cuidadosamente projetados oferecem conforto absoluto, armários embutidos e luz natural, proporcionando um refúgio tranquilo para todos os membros da família. - Design Moderno e Funcional: O design interior combina elementos modernos com uma sensação acolhedora e funcional. As áreas de estar são abertas e convidativas, com uma paleta de cores suaves que refletem o ambiente à beira-mar. - Cozinha: Espaçosa que oferece uma área para refeições informais, perfeita para momentos em família. Garagem Privativa: Uma garagem privativa oferece espaço amplo para estacionamento e armazenamento. Esta moradia na Praia de Santo André é mais do que uma casa; é um estilo de vida que oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo costeiro e o conforto moderno. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar ou casa de férias à beira-mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que significa viver em harmonia com a natureza e o mar. Notas Importantes: i) as fotografias, ainda que tentem reproduzir a casa após concluída a obra, são meramente ilustrativas do potencial; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511101-156

Em construção, encantadora Moradia actualmente dividida em dois T3 na Deslumbrante Praia da Costa de Santos André com Vista Frontal para o Mar e Espaço Exterior. Prazo previsto de conclusão da obra Setembro de 2024. Magnífica moradia localizada na cénica Praia da Costa de Santos André. Com uma combinação perfeita de elegância costeira e conforto moderno, oferece uma oportunidade única de viver num paraíso à beira-mar. Características Principais: - Localização Premium: Situada a poucos passos da Praia da Costa de Santo André, esta moradia oferece a comodidade de acesso direto à areia dourada e às águas cristalinas do mar. - Vista Espetacular: Aproveite vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar a partir dos principais espaços da casa, permitindo que se desligue da rotina e relaxe com o espetáculo natural do oceano. - Área Exterior: Terraço e jardim privado oferecem um espaço perfeito para entretenimento, relaxamento ao ar livre e momentos memoráveis com familiares e amigos. - Quartos Acolhedores: Cuidadosamente projetados oferecem conforto absoluto, armários embutidos e luz natural, proporcionando um refúgio tranquilo para todos os membros da família. - Design Moderno e Funcional: O design interior combina elementos modernos com uma sensação acolhedora e funcional. As áreas de estar são abertas e convidativas, com uma paleta de cores suaves que refletem o ambiente à beira-mar. - Cozinha: Espaçosa que oferece uma área para refeições informais, perfeita para momentos em família. Garagem Privativa: Uma garagem privativa oferece espaço amplo para estacionamento e armazenamento. Esta moradia na Praia de Santo André é mais do que uma casa; é um estilo de vida que oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo costeiro e o conforto moderno. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar ou casa de férias à beira-mar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que significa viver em harmonia com a natureza e o mar. Notas Importantes: i) as fotografias, ainda que tentem reproduzir a casa após concluída a obra, são meramente ilustrativas do potencial; ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511101-156

Descrição Local único para quem quer viver na tranquilidade mas perto de todos os serviços quando necessita. Herdade com entrada privilegiada por uma urbanização de referência ( loteamento da Guarita). Propriedade totalmente vedada com 6.2 Hectares situada num ponto mais alto com vista serra, cidade e mar, tendo uma vista privilegiada de 360º. Tem agua da companhia e eletricidade, furo e poço. Construção: constituída por 3 edifícios [--] ,11m2 sendo 3 quartos, 1 wc, cozinha e sala. ( iniciada demolição interior para restauro [--] ,79m2 open space estando neste momento como salão de convívio familiar servido de cozinha nova [--] ,32 m2 usado como salão de jogos ( existência snooker) e arrumações com 1 wc Piscina legalizada 20,66m2 Toda as existências estão legalizadas e registadas em Caderneta bem como licença de utilização. Existe parecer vinculativo emitido pela Câmara M SC: Da leitura da certidão da Conservatória do Registo Predial o prédio tem uma área de 62.264,00 m2, correspondendo 418,00 m2 à área coberta. A área coberta corresponde a um edifício de r/c para habitação, garagem e dependência agrícola com 286,21 m² e logradouro com 131, [--] Relativamente à habitação, e uma vez que apenas é permitido um fogo habitacional, é permitido conservar, alterar, ampliar ou reconstruir a mesma até perfazer uma área total que não ultrapasse o índice disponível para o efeito (0,004), de acordo com a alínea f) do n.o 1 do artigo 31o do PDMSC. 7. Permite-se ainda a construção de dependências agrícolas, cujo índice disponível para o efeito é de 0, [--] Alerta-se V.Exa. que as novas edificações e ampliações, sempre que possível, deverão garantir um afastamento às estremas do prédio de 50 m. 9. Admitem-se empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 4000m2 e na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6000 m2, conforme o disposto na alínea a) do n.o 2 do artigo 35o do PDMSC [--] As edificações não podem exceder o máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com altura máxima de fachada de 3,5 m, com exceção dos hotéis rurais, para os quais são admitidos 2 pisos acima da cota de soleira, com uma altura máxima de fachada de 6,5 m, devendo ser respeitada a morfologia e as características paisagísticas do local. Outros: Furo com grande caudal de agua Energia: 3 contadores usado para cada um dos edifícios sendo um dele trifásico ( alimenta furo) Painéis solares 3, constituídos por 64 painéis 3 torres com sistema rotatividade solar de produção exclusiva para venda a EDP, existindo contrato por tempo indeterminado com operador, sendo possível a alteração de titularidade, pagamento de 0,22€ kw energia, com máximo de produção de 3 MW. Possibilidade de sustentabilidade a 100% de energia [--] Pinheiro jovens mas com tiragem de pinha anual 62 sobreiros muito jovens Sendo 2 fatores ( pinha e eletricidade produzida) uma fonte garantida de rentabilidade anual. A sua Localização permite estar ( localização anexa) a: 3 minutos do Principal Hospital Litoral Alentejo. 5 minutos de todos os serviços, Farmácias, Supermercados, Bancos e comercio local etc. 2 minutos a pé, dos transportes públicos existentes. 4 minutos da principal via rápida de acesso A2 com destino Lisboa ou Algarve 10 minutos das maravilhosas praias da costa de vila Nova de Santo André. Um sonho para quer simplesmente viver num cimo com vistas relaxante e contagiantes ou para quem quer investir em turismo e assim potenciar e partilhar este pedaço de encanto. Todo o imóvel tem documentação disponível, certificados, cadernetas, certidões, pareceres, levantamento topográfico entre outros documentos legais para escritura imediata. NÃO TEM qualquer condicionante de perigosidade de risco máximo de incêndio Não tenho interesse em medição imobiliária , no entanto na assinatura de CCV com cliente trazido por mediador será assinado contrato exclusividade e garantia de comissão . POSSIBILIDADE de aceitar imóvel ou imóveis de parte do valor como permuta. vídeo: