OBSERVAÇÕES 1. T3 transformado em T2, facilmente reversível 2. O processo de aquisição do imóvel será realizado por Solicitadora certificada 3. Possível aceitação de permuta por T1, em Queluz, Belas, Idanha, Monte Abraão, Massamá e Amadora Há boas notícias, se vai comprar a sua primeira casa e tem até 35 anos, poderá ter isenção de IMT e Imposto de selo, para além de uma Garantia bancária do Estado. Eu sei, se é jovem, gostava que as fotos deste anúncio fossem de um apartamento sem mobília ou adereços ou, pelo menos, que fossem o mais minimalistas possível, e com um ambiente totalmente branco, mas, sem mobílias não tem referências em relação à dimensão das áreas e as cores e mobílias serão à sua escolha. E já viu bem a luminosidade desta casa? O sol nasce do lado dos quartos e põe-se do lado da sala, que tem amplas janelas e uma vista magnifica, onde poderá encontrar a paz em fantásticos pores do sol. Bem, mas o que precisa é de uma casa com 3 quartos. É muito fácil resolver essa situação. Na sala, com 29,5m², eram originalmente 2 quartos. Para reverter, basta reabrir a porta do segundo quarto para o corredor e fazer uma parede em “Pladur” a dividir os 2 quartos. Nesse caso, pode devolver ao quarto, ao lado da cozinha, o seu objetivo original e fazer dele a sua sala, e, se gosta de cozinha e sala em open space, basta abrir um arco entre as duas, obtendo uma área superior a 30m² Vou fazer uma inconfidência, quando vi as fotos do anúncio desta casa, em 2018, era feiinha que doía Mas, mesmo assim, apercebi-me das muitas possibilidades que nos oferecia, além de que tinha algo que me atraia. Quando a visitei senti a sua alma e a paz que dela emanava. Quando vim para cá viver, fiquei encantada com - o Parque Urbano Felício, onde nem falta um rio e cascatas. É lá que faço longas caminhadas, com a minha cadela, e tiro imensas fotografias. Outros dedicam-se mais a variadas atividades desportivas; - a proximidade da Serra e os muitos monumentos do concelho de Sintra, tal como, o Palácio de Queluz, que todos os residentes podem visitar sem pagar; - a boa vizinhança, o silêncio das noites, que permitem 1 sono sem sobressaltos, pois é quase viver, simultaneamente, no campo e na cidade; - a vista da sala, onde fazemos as refeições a olhar a paisagem. DETALHES 1. T3 transformado em T2, facilmente reversível 2. Dois quartos, um é suíte, com armários embutidos, os quais têm dois varões, o inferior para as roupas em uso, o superior para a roupa das outras estações. 3. Prédio calmo, com condomínio bem organizado, cujas fachadas, cobertura e coluna de água foram recuperadas recentemente. 4. Apartamento remodelado em [--] a) Canalizações e instalação elétrica novas b) Pavimento flutuante na sala, hall de entrada e corredor e madeira nos quartos. c) Sala com janelas em PVC, vidro duplo, oscilobatentes, estores elétricos com comando. d) Apartamento muito luminoso, orientação nascente / poente, e termicamente agradável. e) Sala com excelente vista, Parque Urbano Felício Loureiro e uma das encostas em que se desenvolve a cidade, e grande área, o que permite a criação de vários ambientes. Situa-se no coração de Queluz, zona calma e segura, junto ao Parque Urbano Felício (a 2mn a pé), Palácio de Queluz, Mercado Municipal, Estação de Queluz-Belas e de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, Centro de Saúde, Hospital e, em breve, a Loja do Cidadão Paragem de autocarro a 1mn e comboio a 5mn, a pé Fácil e rápido acesso à IC 16, 17, 19 e A5, a 12mn de Lisboa.