45 Casas e apartamentos para venda pequenos em Sintra perto de: Estação de Comboios de Queluz-Belas, até 280.000 €, até 600 m²

Apartamento T1 em excelente estado de conservação, situado no rés do chão / cave, em Queluz, com 57m2 de área bruta privativa. O imóvel é composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho, varanda fechado e quintal. Localizado no centro de Queluz, próximo de todos os serviços, comércio e servido por uma vasta rede de autocarros com variadíssimos destinos, no caso de utilizar viatura própria também com um fácil acesso ao IC 19. Acesso rápido e a pé à estação de comboios de Queluz. Excelente para investimento, não perca esta oportunidade! Venha conhecer!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124121171-4

No centro de Queluz, perto dos Arcos (Aqueduto), junto aos jardins do palácio, central em termos de acessos para lisboa, Sintra e arredores, encontramos este acolhedor T2, muito bem estimado com muitos melhoramentos; Prédio com 3 pisos sem elevador, sendo este um segundo piso; Sala com 17m2; Quartos com 13m2 3 14m2 um com roupeiro e varanda aberta; Cozinha com 13m2; Hall de entrada e corredor; #ref:CM4205

T1 muito central em Queluz ,próximo de todo o tipo de transportes,boas áreas. 1 Sala 1 Cozinha 1 Casa de Banho 1 Quarto 2 Elevadores Muito Central com todo o tipo de comércio. Cafés,Talho,Supermercados, Segurança Social. Farmácias,todo o tipo de transportes. Paragem de Autocarros, Comboios. Restaurantes,Lojas de Roupa,Padarias. Escolas,Jardins. Zona Tranquila (Não estão publicitadas fotografias da sala, uma vez que tem caixas de mudança, mesmo assim é possível fazer visitas!) #ref:APA4446

(ref:C (telefone) Apartamento de 3 assoalhadas, recentemente renovado com obras totais, desde canalização, eletricidade, caixilharias em PVC com vidros duplos, janelas oscilo batentes e estores elétricos, chão flutuante, tetos falsos com focos Led, pré-instalação de AC em todas as divisões, cozinha moderna e totalmente equipada. Este apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha equipada, wc e varanda. A excelente localização deste imóvel, junto á estação de comboios Queluz Belas e mercado de Queluz, permite-lhe ter fácil acesso a todo tipo de comércio local, serviços e transportes a menos de 5 minutos a pé. Com um design moderno e elegante, este apartamento situado no 1° andar de prédio sem elevador, proporciona luz natural durante todo o dia. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03538

Queluz, Apartamento T2, boas áreas, Central, pronto a habitar Apartamento T2, 3 Assoalhadas, com 66,6 m2, no Centro de Queluz a 350 metros da Estação da CP e outros transportes nas imediações. Cozinha Semi-Equipada com Fogão, Exaustor, Esquentador, mesa de apoio e despensa. Corredor de entrada com um armário/roupeiro, 1 Casa de Banho Completa, 2 Quartos, Ampla Sala com marquise, No Centro de Queluz, com todo o tipo de serviços tanto Publicos como Privados, Zona de excelentes acessos Rodoviários, perto do Palácio de Queluz, perto de transportes, esquadra, cafés, supermercados e todo o tipo de comércio, escolas e a 350m da CP-Queluz/Belas ( 4m a pé). O que espera, marque a sua visita! Pode ser vendido com uma BOX, fechada, de estacionamento (ID (telefone) Valor do condominio do apartamento - 12,50€ (mensal) Valor do condominio do parqueamento BOX - 30,00€ (anual) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124121009-131

(ref:C (telefone) Apartamento de 3 assoalhadas com uma área bruta de 63 m², pronto a habitar. Com uma boa exposição solar, proporciona luz natural durante todo o dia. Este apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha semi equipada , wc, e ainda um sótão de uso exclusivo da fracção com acesso direto do apartamento. A excelente localização deste imóvel, junto á estação de comboios Queluz Belas, permite-lhe ter fácil acesso a todo tipo de comércio local, serviços e transportes a 5/10 m a pé. Esta poderá ser a sua nova casa, venha conhecer! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00371

Apartamento luminoso para venda no centro de Queluz / Sintra. Situação de Imóvel: - O imóvel ENCONTRA ARRENDADO COM CONTRATO SEM TERMO por um casal de idosos. - São permitidas visitas, estas deverão ser agendadas previamente. - Investimento a médio e longo prazo com uma rentabilidade garantida Características do Apartamento: - Três excelentes assoalhadas. - Cozinha com despensa e 2 varandas. - Espaço particular no sótão. Localização e Acessibilidade: - Situado no 2º andar de um prédio de 4 pisos, com elevador. - Construído em 1967. - Localização central, a 5 minutos da Estação de Queluz-Belas e facilidade outros meios de transporte. - Junto ao jardim central de Queluz, a 2 minutos do Parque Urbano Felício Loureiro, Igreja Paroquial Da Nossa Senhora da Conceição e de um variado tecido comercial. Melhorias Realizadas: - Canalização de água melhorada. - Rede elétrica atualizada. - Chão cerâmico. - Ferragens melhoradas. - Vidro duplo em uma das janelas do quarto. - Porta de entrada blindada. Estado do Prédio: - O prédio está em excelente estado de conservação e limpeza. - Substituição da porta de entrada do prédio realizada. - Gestão de condomínio feita por uma empresa profissional. Investimento: - Excelente imóvel para habitação própria e investimento futuro, sem necessidade de grandes obras de fundo. Visitas: - Possibilidade de visitar com agendamento prévio. Informações adicionais: - A propriedade possui uma Licença de Utilização (LU) com o número 503, emitida em 18/02/1967. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291259-20

T2 no Centro de queluz Totalmente Remodelado 1 Andar em Predio sem elevador 100 metros da estacao de comboios de Queluz. Junto ao comercio Local. #ref:T2 Queluz 07/2023

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T2+1 localizado em Queluz a 2 minutos da estação de comboios, inserido num rés do chão com terraço (93m2) e uma ótima exposição solar. Este imóvel dispõe de 3 quartos, sendo um deles suite com entrada privada através do Terraço. Dispondo também de uma cozinha equipada e com excelente exposição solar e uma magnifica vista sobre Queluz. Este imóvel encontra-se envolvido numa zona que oferece aos residentes os mais diversos serviços, espaços verdes e de lazer, bem como escolas, transportes públicos e comércios. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00350

Moderno Apartamento T2 no Monte Abraão, muito perto da estação. Apresentamos um apartamento exclusivo na Praceta primeiro de Maio, no coração de Monte Abraão, Queluz, um imóvel que simboliza a perfeita fusão entre conforto, localização privilegiada e modernidade. Com uma área bruta privativa de 77 metros quadrados, este apartamento foi objeto de uma renovação total, pensada ao detalhe para maximizar o conforto e a funcionalidade do espaço. Este imóvel dispõe de dois quartos acolhedores, ambos com roupeiro embutido, proporcionando o espaço ideal tanto para indivíduos, casais ou pequenas famílias. A casa de banho, elegantemente renovada, reflete um design contemporâneo, primando pela qualidade dos materiais e acabamentos. A cozinha, parcialmente equipada, abre-se para uma área de convívio, criando um ambiente convidativo para momentos de partilha. AREAS DAS DIVISÕES: Cozinha e Sala em Open Space: 30,00 metros quadrados Quarto 1: 13,50 metros quadrados Quarto 2: 17,00 metros quadrados Wc: 3,00 metros quadrados Corredor: 6,50 metros quadrados Arrecadação (último piso): 7,50 metros quadrados Situado no quarto andar de um prédio bem mantido e servido por elevador, o apartamento destaca-se não só pela sua renovação de qualidade superior, mas também pela sua localização estratégica. Encontra-se a apenas dois minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão, garantindo uma conexão rápida e eficiente com o restante território de Lisboa e arredores. A centralidade é um dos seus pontos fortes, estando próximo de escolas, comércio variado e serviços essenciais, oferecendo assim uma conveniência incomparável no dia a dia. Orientado a sul, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia, graças à sua excelente exposição solar. As janelas amplas não só iluminam generosamente todos os espaços, como também oferecem uma vista desafogada, adicionando uma sensação de amplitude e liberdade raramente encontrada em propriedades urbanas. Para famílias que procuram um lar acolhedor, para jovens casais em busca do seu primeiro imóvel ou para investidores atentos às melhores oportunidades no mercado imobiliário, este apartamento é uma escolha que merece toda a atenção. Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto doméstico, numa oferta que promete marcar a diferença no mercado. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref: 114041

Apartamento T2 remodelado. Frente à estação de Monte Abraão Apartamento totalmente remodelado, cozinha semi-equipada, com despensa. Trata-se dum 4.º andar em prédio com 2 elevadores. Tem uma arrecadação no último piso. Dista uns 80 metros da estação do comboio. Valor do condomínio mensal 34,15 euros #ref:59737

Apartamento T2 para venda com muita luz natural, e em excelente estado de conservação. O Imóvel encontra-se arrendado com valor mensal de 400 euros final de Contrato 31 de Dezembro de 2024. Visitas conforme legislação. O apartamento é composto por hall de entrada, dois bons quartos, sala, cozinha, despensa e uma casa de banho, varandas fechadas num quarto e na sala/cozinha, tendo sofrido remodelações em 2015. Excelente exposição solar virado a nascente, com uma bela vista desafogada sobre Queluz e Amadora. Situa-se no 5º andar, em prédio bem cuidado, Condomínio Organizado por Empresa e dois elevadores. Arrecadação no último piso do prédio. Localizado em zona tranquila, com boas acessibilidades, tendo autocarro à porta, diverso comércio local, supermercados, escolas, farmácias, entre outros. Acessos rodoviários próximos à CREL, IC 19 e A16, Estação CP de Queluz 10m a pé. Ano construção 1979 Valor Condomínio 40 euros ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124121082-43

APARTAMEMTO EM REMODELÇÂO TOTAL Apresento-vos este magnífico apartamento T3. Apartamento situado em Queluz muito central. Apartamento de 73 m2, composto por: - Hall de Entrada - Cozinha - Sala - 3 Quartos, sendo 1 interior - 1 Casa de Banho com janela - Varanda fechada em marquise com acesso direto à rua. Acabamentos de obra total; Toda a casa vai ficar em pavimento flutuante laminado cinza, exceto cozinha e wc. Cozinha com móveis lacados em branco, equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. WC com Móvel lavatório e espelho com luz led, sanita com chuveirinho, base de duche com coluna e resguardo. Quartos com Janelas em PVC oscilo batentes, estores com corte térmico e elétricos, NOTA: toda a canalização eletricidade nova. Este apartamento fica numa cave, mas fica ao nível de um r/c alto. De localização privilegiada, oferece acesso rápido aos meios de transportes e ao vasto comércio local. Excelente exposição solar, muito luminoso e com ótimas áreas. Prédio de apenas 3 andares, sem elevador. Situado na freguesia de Queluz e Belas do município de Sintra. Tem como pontos de interesse Palácio Nacional e Jardins de Queluz, Magical Garden Aladdin Sintra, Parque Urbano Felício Loureiro, Monumento Natural de Carenque entre outros. Venha visitar! Contacte-me, para mais informações e/ou agendar visita! Partilha com todas as imobiliárias 50/50. #ref: 100252

Apartamento T3 na cave ao nível do rés do chão alto. Situado em zona calma de Queluz. Em remodelação total. Imóvel só com uma frente com boa exposição solar. Virado para uma praceta com estacionamento. Constituído por três quartos, sendo um deles interior, com acesso a varanda fechada em marquise. Cozinha em open-space equipada com forno, placa, exaustor. Casa de banho completa com base de duche e janela. Janelas em PVC com estores elétricos. Todo a casa é revestida com chão flutuante. Na envolvência encontramos vários serviços e comércios entre os quais, talho, supermercados, cafés, restaurantes, bancos, postos de abastecimento e escolas. #ref:VLX-215059

Apartamento T3 remodelado com cozinha semi-equipada e 1 Wc’s, localizado em Queluz, próximo da Estação do comboio. Trata-se de uma Cave alta (ao nível do Rc) composta por: Cozinha semi equipada em open space com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador; 3 quartos com pavimento flutuante; wc com móvel lavatório e espelho com luz led, sanita com chuveirinho, poliban com coluna duche e resguardo. Todo o apartamento teve intervenção ao nível da eletricidade e canalização. O imóvel está muito bem localizado perto da estação de comboios Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio com tudo o que precisa no seu dia-a-dia, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros. Não perca a oportunidade de viver numa zona calma com todas as comodidades! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:042945

Apartamento T3 Área bruta privativa 73m2. Imovél composto de Sala, Cozinha, 3 Quartos, 1 deles interior. 1 WC com janela; CV a nível de R/chão alto, com grande varanda, fechada em marquise, acesso directo à rua. 1 Frente Solar; Edifício pequeno sem elevador Possibilidade de comprar com obra realizada. Acabamentos de obra total; Sala em pavimento flutuante cinza, Cozinha c/ Móvel em branco, equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor , Hall entrada / corredor em pavimento flutuante cinza; WC c/ Móvel lavatório c/ espelho luz led, sanita c/ chuveirinho, base de duche c/ coluna e resguardo; 3 Quartos c/ pavimento flutuante cinza. Janelas em PVC c/ oscilo batentes, estores c/ corte térmico, elétrico, Electricidade e canalização novo. 1 frentes solares. Mais informações entre em contacto. #ref:7005001-7726

T2+1 Totalmente remodelado em Queluz Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição. Este apartamento T2+ totalmente remodelado que está situado na cave que serve como um R/C alto. A grande vantagem deste imóvel é a sua localização, estando situado no centro de Queluz, onde pode encontrar todo o tipo de comércios e serviços. Seja comércios locais, restaurantes, supermercados, escolas ou hospitais. Relativamente ao imóvel, este possui 73 Mts e é composto por: Sala com 17Mts e uma Marquise de 3 Mts; Cozinha com 8Mts e uma Marquise de 3Mts com acesso para a rua; 3 Quartos sendo que o 1º possui 16Mts com uma Marquise de 5Mts. O 2º possui 9,5Mts. E o 3º Possui 6Mts; WC com 5Mts e com janela. Os acabamentos feitos a este imóvel são os seguintes: Janelas em PVC oscilobatentes, estores com corte térmico e elétricos; Eletricidade e canalização novas; Sala em pavimento cinza; Cozinha com moveis em branco, equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor; Hall de entrada com pavimento flutuante cinza; WC com um móvel lavatório com espelho com luz led, sanita com chuveirinho, base de duche com coluna e resguardo; 3 Quartos com pavimento flutuante cinza. O anúncio convida os interessados a visitarem o imóvel e aproveitarem a oportunidade de negócio. Os intermediários de crédito responsáveis pelo anúncio são registados no Banco de Portugal com a licença Nº6096 e oferecem suporte no processo de financiamento sem custos adicionais. (url) Caso haja alguma dúvida adicional, a equipe responsável pelo anúncio está disponível para esclarecimentos. Você Sonha, Juntos Concretizamos! #ref:HSI0224

EM OBRAApartamento T3 Área bruta privativa 73m2Imóvel composto de Sala, Cozinha, 3 Quartos, 1 deles interior, 1 WC c/ janela; CV a nível de R/chão alto, com grande varanda, fechada em marquise, acesso direto à rua.1 Frente Solar; Edifício pequeno sem elevadorAcabamentos de obra total;Sala em pavimento flutuante cinza, Cozinha c/ Móvel em branco, equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor , Hall entrada / corredor em pavimento flutuante cinza; WC c/ Móvel lavatório c/ espelho luz led, sanita c/ chuveirinho, base de duche c/ coluna e resguardo; 3 Quartos c/ pavimento flutuante cinza. Janelas em PVC c/ oscilo batentes, estores c/ corte térmico, elétrico, Eletricidade e canalização novo. 1 frentes solaresPPLX0124 #ref:040978

Apartamento T2+1, Hall de Entrada e Corredor com Pavimento Flutuante Cinza Claro, Sala em Pavimento Flutuante Cinza Claro Cozinha Com Móvel Branco, Equipada Com Placa de Vitrocerâmica, Forno e Exaustor, Casa de Banho com Móvel Lavatório Com Espelho Com Luz LED, Sanita Com Chuveirinho,, Base de Duche Com Coluna e Resguardo, 3 Quartos Com Pavimento Cinza Claro, Janelas em PVC Com Oscilo Batentes, Estores Eléctricos, Com Corte Térmico, Eletricidade e Canalização Novas. 1 Frente Solar. Inserido em Cave com 2 Entradas. Localizado na Rua Luis Simóes. Condomínio Organizado:34,45€ #ref:038611

Apartamento de 4 assoalhadas em Queluz com remodelação total a iniciar composto por: 2 Quartos amplos, 1 Quarto Interior, Hall, Sala com Marquise, Cozinha com Marquise, Despensa. Inserido em Cave com 2 entradas. Obra total: Sala, quartos e hall com soalho flutuante; Cozinha equipada com móvel branco, placa de vitrocerâmica, forno e exaustor; WC com móvel , lavatório, espelho com luz LED, base de duche com coluna e resguardo, sanita com chuveirinho incorporado; Janelas em PVC oscilo-batentes e estores térmicos; Electricidade e canalização totalmente novas. Para marcação de visitas contacte a Predimed Imperial #asuacasamoraaqui #predimed #predimedImperial #queluz #ref:038448

Apartamento de 4 assoalhadas em Queluz com remodelação total composto por: 2 Quartos com marquise, 1 Quarto Interior, Sala e cozinha em open-space Cozinha equipada com móvel branco, placa de vitrocerâmica, forno e exaustor; WC com móvel , lavatório, espelho com luz LED, base de duche com coluna e resguardo, sanita com chuveirinho incorporado; Janelas em PVC oscilo-batentes e estores térmicos; Electricidade e canalização totalmente novas. Para marcação de visitas contacte a Predimed Imperial #asuacasamoraaqui #predimed #predimedImperial #queluz #ref:042734

(ref:C (telefone) Imóvel arrendado até 31 de Maio de 2025. Descubra esta oportunidade única! Um encantador apartamento T2 situado no coração de Queluz, com uma localização privilegiada e conveniente. Atualmente arrendado com contrato até 31 de Maio de 2025, este imóvel oferece a flexibilidade de se tornar o seu próximo investimento seguro ou a sua residência ideal. Localizado a poucos passos do Palácio Nacional de Queluz, esta propriedade oferece acesso rápido a uma variedade de comércios, serviços e comodidades. Desfrute da conveniência de ter tudo à sua porta, desde supermercados a restaurantes, lojas e muito mais. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento T2 oferece conforto e funcionalidade. Seja para investir no mercado imobiliário ou para criar o lar dos seus sonhos, este imóvel é uma excelente oportunidade. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Queluz. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e conte connosco para o acompanhar durante todo o processo: - No agendamento de visitas; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Conte connosco. Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05265

Ref: 3040-T2UPG Apartamento T2 totalmente renovado (inclusive renovação das redes de Água e Eletricidade). Remodelação cuidada com materiais de alta Qualidade. Composto por: Cozinha, Sala ampla com varanda, 2 quartos, um deles quartos com closet e varanda. Equipamentos: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de Loiça, máquina de Roupa, frigorifico - Eletrodomésticos Bosch Apartamento muito luminoso com frente a sul exposta ao sol todo o dia. Ótima localização, muito central a 200m da estação de comboio Queluz/Belas. Logradouro com 23m² ao nível da cave, transformado em horta/jardim com pequena arrecadação. Perto de todos os serviços, Mercado Municipal, Supermercado Pingo Doce, Comercio local Escolas, farmácias, entre outros serviços. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito nº 0002292. #ref:3040-T2UPG

Apartamento T3 Remodelado - Queluz Em Queluz encontra este fantástico apartamento T3 Remodelado. Este apartamento fica situado perto da escola básica do pendão, farmácias, colégios, complexo desportivo. Características: Apartamento T3; Remodelado: Área bruta privativa 73m2 Sala + Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e termo acumulador; 3 Quartos, 1 WC c/ Móvel lavatório c/ espelho luz led, sanita c/ chuveirinho, base de duche c/ coluna e resguardo c/ janela; CV a nível de R/chão alto, com grande varanda, fechada em marquise c/acesso direto à rua. Janelas em PVC c/ oscilo batentes, estores c/ corte térmico, elétrico, Electricidade e canalização novo. 1 frente solar ; Edifício pequeno sem elevador #ref:OH_APA_2310

(REFª A3463P) Apartamento de 3 assoalhadas com 75m2, composto por hall de entrada com roupeiro, sala, cozinha, dois quartos um deles com roupeiro, wc e despensa em prédio com elevador, situado a poucos metros do Centro de Saúde de Monte Abraão em zona servida de comércio, escolas, transportes e serviços. MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. #ref:A3463P