Identificação do imóvel: ZMPT562964 Seu novo lar em Rio Tinto espera por si! Apartamento T2 na Rua Camilo de Oliveira, Gondomar: 96,83m² de conforto e luminosidade. Varanda voltada a Poente, 1º andar com elevador. Desfrute da organização funcional, sala iluminada, cozinha equipada, e quartos aconchegantes. Localização privilegiada, próximo a transportes, metro, comércio e escolas. Visite virtualmente sua futura casa e faça deste espaço o seu refúgio. Descubra o potencial deste apartamento, onde a luz natural destaca cada detalhe. Seu novo capítulo começa aqui, em Rio Tinto. - Apartamento com área de 96,83 m2. - Pequena varanda na sala, voltada a Poente. - Situado ao nível do 1º andar com elevador. - Muita luminosidade, com exposição solar de Poente e com vista desafogada. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, dois quartos. - Armários embutidos no quarto com varanda. - Apartamento SEM GARAGEM, mas com facilidade de estacionamento nas redondezas do predio - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha - Sala Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada, sendo o pavimento em piso flutuante - Varanda A varanda tem acesso pela sala - Cozinha Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são novos tendo sido colocados no último ano. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exausto. - Corredor de acesso aos quartos Espaço de circulação que permite ligar a sala à casa de banho e aos quartos. O pavimento é em piso flutuante. - Casa de banho completa As louças sanitárias são as de origem sendo esta a divisão da casa que necessita de mais intervenção. - Quarto com varanda Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e um generoso armário embutido. - Quarto 2 Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples - Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho - Pavimento em piso flutuante em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor - Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador, instalado na cozinha ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 93,58 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 3.25 m2 - Ano de inscrição na matriz - 1991 - Licença de utilização de 131/97 emitida pela Câmara Municipal do Gondomar - Certificado energético D INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - 25,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional) - Obras previstas - Não PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,0 Km da estação de Metro Rio Tinto - A 1,0 Km do Parque Urbano de Rio Tinto - A 1,7 Km de Parque Nascente - A 300 m da PSP Rio Tinto - A 750 m do Igreja Rio Tinto Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com varanda, e elevador, em Rio Tinto, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562964