15 Apartamentos para venda em Alcochete perto de: Junto às Finanças, de 400.000 € até 2.000.000 €, a partir de 225 m²

Em Alcochete (AM Lisboa), inspirado nos grandes navios de recreio que cruzam os mares, nasce o empreendimento Unique Tagus, condomínio privado situado na primeira linha do Rio Tejo de mãos dadas com a encantadora vila de Alcochete, onde a localização exclusiva e privilegiada combina com os elevados padrões de qualidade. Do luxo quotidiano dos apartamentos aos amplos jardins com piscinas, o condomínio oferece uma serie de comodidades com instalações exclusivas. Do ginásio à sauna, ao Kids Club e á zona de co-working, os espaços foram pensados para aliar elegância e funcionalidade. Este apartamento excecional de tipologia T3 é composto por uma sala de estar que se estende sobre a varanda com vista para o Tejo. Inclui cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior, 3 quartos sendo 1 deles em suite, uma casa de banho, e muito espaço de arrumação. Ar condicionado reversível, janelas impactantes que proporcionam uma luminosidade incrível, Interiores contemporâneos com acabamentos de elevada qualidade. Box fechada para 2 carros no subsolo. Sustentável até nos detalhes, pensando no nosso futuro comum, alcançamos neste projeto residencial o nível máximo de classe energética A+, assim como a certificação Aqua +. Localizado na encantadora vila de Alcochete, Terras de salinas e pescadores , O Unique Tagus situa-se a apenas 20 minutos de Lisboa e do seu aeroporto num verdadeiro oásis onde vai encontrar todas as comodidades necessárias a um quotidiano confortável , sendo a Vila reconhecida pela sua tranquilidade e tradição gastronómica. #ref:unique-tagus_E1A

Em Alcochete (AM Lisboa), inspirado nos grandes navios de recreio que cruzam os mares, nasce o empreendimento Unique Tagus, condomínio privado situado na primeira linha do Rio Tejo de mãos dadas com a encantadora vila de Alcochete, onde a localização exclusiva e privilegiada combina com os elevados padrões de qualidade. Do luxo quotidiano dos apartamentos aos amplos jardins com piscinas, o condomínio oferece uma serie de comodidades com instalações exclusivas. Do ginásio à sauna, ao Kids Club e á zona de co-working, os espaços foram pensados para aliar elegância e funcionalidade. Este apartamento excecional de tipologia T3 é composto por uma sala de estar que se estende sobre uma varanda com vista para o Tejo. Inclui cozinha equipada com eletrodomésticos de gama superior, 3 quartos sendo 1 deles em suite, uma casa de banho, e muito espaço de arrumação. Ar condicionado reversível, janelas impactantes que proporcionam uma luminosidade incrível, Interiores contemporâneos com acabamentos de elevada qualidade. Box fechada para 2 carros no subsolo. Sustentável até nos detalhes, pensando no nosso futuro comum, alcançamos neste projeto residencial o nível máximo de classe energética A+, assim como a certificação Aqua +. Localizado na encantadora vila de Alcochete, Terras de salinas e pescadores , O Unique Tagus situa-se a apenas 20 minutos de Lisboa e do seu aeroporto num verdadeiro oásis onde vai encontrar todas as comodidades necessárias a um quotidiano confortável , sendo a Vila reconhecida pela sua tranquilidade e tradição gastronómica. #ref:unique-tagus_E2A

Moderno apartamento de 3 quartos em Alcochete, Setúbal. Localizado do outro lado da Ponte Vasco da Gama, apenas a 30 minutos de carro de Lisboa, este apartamento situa-se num luxuoso condomínio privado, a 5 minutos de carro do centro histórico da vila e a 15 minutos do Freeport, o maior Outlet da Europa. Com 157m2 de area util 235m2 de área bruta e 77m2 de varanda, esta propriedade conta com 3 espaçosos quartos, incluindo amplas janelas, armários embutidos e estores elétricos, uma cozinha contemporânea totalmente equipada e uma sala de estar com acesso a um amplo terraço com pavimento em deck. Encontrará ainda 2 casas de banho com detalhes em mármore, ar condicionado, sistema de vídeo porteiro, vídeo vigilância, portas de alta-segurança e um lugar de estacionamento. Este projecto combina interiores contemporâneos com acabamentos topo de gama e beneficia de excelentes infraestruturas. Inclui uma piscina de água salgada, jardim privativo, uma horta biológica, ginásio e Spa. Contém ainda um fantástico espaço de co living no piso 0 que contém uma recepção, juntamente com uma zona de co-work com Internet, uma media room, um espaço de leitura e uma biblioteca. #ref:UHP12086 (3)

Moderno apartamento de 3 quartos em Alcochete, Setúbal. Localizado do outro lado da Ponte Vasco da Gama, apenas a 30 minutos de carro de Lisboa, este apartamento situa-se num luxuoso condomínio privado, a 5 minutos de carro do centro histórico da vila e a 15 minutos do Freeport, o maior Outlet da Europa. Com 125.45 m2, esta propriedade conta com 3 espaçosos quartos, incluindo amplas janelas, armários embutidos e estores elétricos, uma cozinha contemporânea totalmente equipada e uma sala de estar com acesso a um amplo terraço com pavimento em deck. Encontrará ainda 2 casas de banho com detalhes em mármore, ar condicionado, sistema de vídeo porteiro, vídeo vigilância, portas de alta-segurança e um lugar de estacionamento. Este projecto combina interiores contemporâneos com acabamentos topo de gama e beneficia de excelentes infraestruturas. Inclui uma piscina de água salgada, jardim privativo, uma horta biológica, ginásio e Spa. Contém ainda um fantástico espaço de co living no piso 0 que contém uma recepção, juntamente com uma zona de co-work com Internet, uma media room, um espaço de leitura e uma biblioteca. #ref:UHP12086 (24)

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 8 IMÓVEIS PARA VENDA EM CONJUNTO. 1 APARTAMENTO NA CIDADE DE LISBOA 1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA 1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA 2 APARTAMENTOS NO BARREIRO 1 APARTAMENTO NA MOITA 1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE 1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO Descrição do imóvel: 1 APARTAMENTOS NA CIDADE DE LISBOA Imóvel T1+1 Em Excelente Localização No Centro De Lisboa, 50 m² De Área Útil, Constituído Por 1 Sala, Corredor, Quarto Com Janela, Quarto Interior, Cozinha Com Janela, Casa De Banho E Logradouro Para Uso Exclusivo Da Fracção Com 150 m². Imóvel Inserido Num Prédio Com 7 Pisos E Servido Por 2 Elevadores. 1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA Sala/Escritório Com 2 pisos. Pé-Direito De 3 Metros. 4 Janelas Em Cada Piso, Vista Rio. Área De 40m2, 20 m² Em Cada Piso, Casa De Banho Comum. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações, Com Vista De Rio. 1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA Lugar De Garagem Com 12,5 m2 E Casa De Banho. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações. 3 APARTAMENTOS NO BARREIRO T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 83 m2 E 1 Casa de Banho. T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 70 m2 E 1 Casa de Banho. T1 Com Arrecadação E Quintal. Atellier Adaptado Para Habitação Com Área De 35 m², E 1 Casa De Banho. Andar Ao Nível De R/C. Localizado Muito Próximo Da Universidade ESTB. 1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE T3 Com Estacionamento. Com 120 m² De Área E 2 Casas De Banho. Com Vista Desafogada. 3º Andar Sem Elevador. Excelente Localização Próximo Ao Futuro Aeroporto Do Montijo E Próximo A Acessos Á Cidade De Lisboa. 1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO/PRAIA DA ROCHA T0+1 Com Parque De Estacionamento Privativo. Imóvel Com 35 m² De Área E 1 Casa De Banho. Inserido Em Condomínio Com Segurança 24 Horas. Imóvel Em Localização Privilegiada A 100 Metros Da Praia Da Rocha. IDEAL PARA INVESTIMENTO OS IMÓVEIS ACIMA INDICADOS SERÃO VENDIDOS EM CONJUNTO MAIS INFORMAÇÕES E FOTOS DO INTERIOR DOS IMÓVEIS ATRAVÉS DOS CONTACTOS INDICADOS Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9176AA

Alcochete (AM Lisboa). Fantástico T3 com terraço e Jacuzzi privados em duplex, vista para o rio. Na residência privada TAGUS BAY poderá desfrutar das piscinas, jardins, ginasio, espaço de co-living, sauna e muitas outras facilidades e serviços. Este apartamento excecional é composto por uma sala de estar que se estende sobre um lindo terraço com vista para o Tejo. No ultimo piso, em cobertura um magnifico terraço privativo com uma vista panoramica. Inclui uma cozinha aberta sobre a sala de estar, três quartos, uma em suite, três casas de banho, wc independente com água e muito espaço de arrumação. Ar condicionado, box de estacionamento no subsolo, churrasqueira na varanda. O TAGUS BAY é uma luxuosa residência privada com uma vista magnífica sobre o rio Tejo e Reserva Natual. Tem um grande jardim paisagístico, três piscinas,1 de água tratada a sal, duas aquecidas, área com fontes, cascatas, sauna, espaço amplo de co-living e co-working, biblioteca, sala de estar, parque infantil e Kids-club. Com uma localização privilegiada, junto e de frente para o estuário do Tejo, a apenas 20 minutos de Lisboa e do seu aeroporto, o empreendimento está localizado na encantadora vila de Alcochete. Vila, esta, muito agradável para se viver, onde vai encontrar todas as comodidades necessárias para um quotidiano confortável, é conhecida e reconhecida pela sua tranquilidade e tradição gastronómica. Rodeado por duas reservas naturais, estará num cenário idílico e perto da capital. #ref:TB_H3B T3

Localizado no centro da vila de Alcochete, estes apartamentosT2eT4são a melhor opção como residência principal ou para aquisição como investimento seguro. O prédio é composto por seis apartamentos T2 dois apartamentos Duplex T4 e cinco garagens no R/C. Apartamentos com varanda, Terraço, sala espaçosa com cozinha aberta e toda equipada. Os T2 tem todos uma suite e os T4 tem 2 suites. Acabamentos que satisfarão os mais exigentes com electrodomésticos de classe até A+++, estores eléctricos, ar condicionado reversível, vidros duplos, porta de alta segurança, pavimento flutuante nos quartos, cerâmico na sala e na cozinha Empreendimento com classificação energética A. Acesso privilegiado à capital através da Ponte Vasco da Gama, além dos acessos à auto-estrada do Norte, IC 32, e a ligação à A2. #ref:HA189

Localizado no coração de Alcochete encontramos este condomínio privado, o conceito, um espaço de luxo com privacidade, serenidade em harmonia com a natureza de forma sustentável. Composto por 28 apartamentos num edifício de 4 pisos de várias tipologias, T2, T3, T3 Duplex e T4 Duplex, com acabamentos de elevada qualidade, um design único, harmonia entre os espaços, equipamentos de certificação energética A+++, varandas terraços com áreas muito generosos e vistas fantásticas, garagens boxes e arrecadação. O espaço exterior, uma piscina com solário inserida num amplo jardim com arbustos aromáticos, canteiros de plantas para condimentos e zonas de descanso, ginásio, sala de co-work e co-living exclusiva e confortável. Conta também com um furo para o jardim e piscina (redução de custos de água para o condomínio). Este apartamento T3 encontra-se inserido no piso 1 com uma área bruta total de 224,53 m2, hall de entrada, lavabo, sala e cozinha em open space, 1 suite com casa de banho, ambos com acesso a uma varanda onde a lavandaria encontra-se inserida, 1 casa de banho, 2 quartos com roupeiros e ambos com acesso a uma varanda, 2 lugares de parqueamento e arrecadação. Detalhes: - Caixilharias, portas de segurança, cortinas elétricas - Climatização com sistema multi-split e bomba de calor classe energética A - Pavimentos cerâmicos nas zonas sociais e piso flutuante nos quartos - Eletrodomésticos classe A+++ Todos os apartamentos têm 2 lugares de estacionamentos Tem sistema de carregamento elétrico de veículos. Os elevadores são de baixo consumo energético Sistema de segurança com videoporteiro e videovigilância Perto dos principais acessos (A33 Norte/Sul), a 5 minutos da ponte Vasco da Gama. Prazo para conclusão da obra: 2º semestre 2023 #ref:HA385

Localizado no coração de Alcochete encontramos este condomínio privado, o conceito, um espaço de luxo com privacidade, serenidade em harmonia com a natureza de forma sustentável. Composto por 28 apartamentos num edifício de 4 pisos de várias tipologias, T2, T3, T3 Duplex e T4 Duplex, com acabamentos de elevada qualidade, um design único, harmonia entre os espaços, equipamentos de certificação energética A+++, varandas terraços com áreas muito generosos e vistas fantásticas, garagens boxes e arrecadação. O espaço exterior, uma piscina com solário inserida num amplo jardim com arbustos aromáticos, canteiros de plantas para condimentos e zonas de descanso, ginásio, sala de co-work e co-living exclusiva e confortável. Conta também com um furo para o jardim e piscina (redução de custos de água para o condomínio). Este apartamento T3 encontra-se inserido no piso 2 com uma área bruta total de 224,53 m2, hall de entrada, lavabo, sala e cozinha em open space, 1 suite com casa de banho, ambos com acesso a uma varanda onde a lavandaria encontra-se inserida, 1 casa de banho, 2 quartos com roupeiros e ambos com acesso a uma varanda, 2 lugares de parqueamento e arrecadação. Detalhes: - Caixilharias, portas de segurança, cortinas elétricas - Climatização com sistema multi-split e bomba de calor classe energética A - Pavimentos cerâmicos nas zonas sociais e piso flutuante nos quartos - Eletrodomésticos classe A+++ Todos os apartamentos têm 2 lugares de estacionamentos Tem sistema de carregamento elétrico de veículos. Os elevadores são de baixo consumo energético Sistema de segurança com videoporteiro e videovigilância Perto dos principais acessos (A33 Norte/Sul), a 5 minutos da ponte Vasco da Gama. Prazo para conclusão da obra: 2º semestre 2023 #ref:HA389

Integrado no condomínio privado Tagus Bay, junto ao centro histórico da vila de Alcochete, surge este fabuloso apartamento T3 com um terraço incrível, posicionado no piso térreo do Bloco J, oferecendo três frentes e uma vista fantástica sobre o magnífico jardim com as três piscinas e sobre Estuário do Tejo. Dispondo de uma área bruta privativa de 143,45m2, à qual se somam os 198,15m2 do terraço que envolve todo o apartamento mais um jardim de uso exclusivo com 66,75m2, esta fracção proporciona uma vivência interior e exterior única, ideal para quem verdadeiramente aprecia desfrutar tanto de momentos mais intimistas dentro de casa como de momentos de lazer e diversão ao ar livre. Assim que se entra neste apartamento, e graças às enormes janelas que apresenta, somos imediatamente transportados para o ambiente que o envolve, nomeadamente o agradável jardim com as piscinas de um lado e o Estuário do Tejo do outro. A zona social, com a área de 60m2, é composta por uma sala com cozinha em open-plan, sendo esta muito espaçosa e estando totalmente equipada com electrodomésticos de alta eficiência energética da marca Bosch, incluindo uma península com placa de indução magnética. É pela zona social que se tem um dos acessos ao extraordinário terraço, voltado para poente. Na transição da zona social para a zona privativa dos quartos temos a casa-de-banho comum, com 2,80m2, seguindo-se então os dois quartos individuais com as áreas de 12,50 e 13,65m2, ambos com roupeiro embutido, e ainda, claro, a belíssima suite, com a área total de 27,30m2, incluindo amplos roupeiros e uma elegante casa-de-banho com 5,40m2. Fazem ainda parte desta fracção dois lugares de estacionamento privativo e uma arrecadação. Todos os quartos, voltados a nascente, têm também acesso ao terraço, permitindo uma ligação pelo exterior entre todas as divisões desta fracção. Quanto às zonas comuns do Tagus Bay, para além das já mencionadas piscinas (a principal com 50 metros de comprimento e tratada com sal e as outras duas aquecidas), há também um parque infantil, um ginásio com sauna, um kids’ club e uma zona de co-working com sala de leitura e sala multimédia. A escassos metros, os famosos restaurantes do centro histórico de Alcochete, as agradáveis esplanadas, as padarias centenárias, escolas, comércio, serviços, transportes e a maravilhosa frente ribeirinha com vista para Lisboa. #ref:PL000073

Integrado no condomínio privado Tagus Bay, junto ao centro histórico da vila de Alcochete, surge este espectacular apartamento T3, posicionado no 2º piso do Bloco A, com três frentes e oferecendo uma vista verdadeiramente única sobre o Estuário do Tejo. Dispondo de uma área bruta privativa de 157,35m2 e duas varandas que somam praticamente 78m2, este apartamento proporciona uma harmonia perfeita entre a vivência interior e exterior, potenciando ao máximo tanto os seus momentos mais intimistas como os momentos de lazer entre família e amigos. Assim que se entra neste apartamento, somos surpreendidos pela sua incrível luminosidade, trazida pelas enormes janelas da zona social, onde encontramos uma sala com cozinha em open-plan com 70,60m2. A cozinha é muito espaçosa, estando totalmente equipada com electrodomésticos de alta eficiência energética da marca Bosch, oferecendo uma península com placa de indução magnética e imenso espaço para arrumação. Com acesso pela cozinha e pela sala, encontra a maior varanda do apartamento, com a área total de 57,70m2, em ’L’, a partir da qual se contempla o fantástico jardim do condomínio, onde estão as três piscinas e o parque infantil, e também a zona norte da Reserva Natural do Estuário do Tejo. Na transição da zona social para a zona privativa dos quartos temos um lavabo com 2,25m2. Na zona privativa surgem dois quartos individuais com as áreas de 12,50 e 13,65m2, ambos com roupeiro embutido, uma casa-de-banho comum com 2,80m2 e ainda, claro, a suite, com a área total de 27,30m2, incluindo amplos roupeiros e uma elegante casa-de-banho com 5,40m2. Fazem ainda parte desta fracção dois lugares de estacionamento privativo e uma arrecadação. Quanto às zonas comuns do Tagus Bay, para além das já mencionadas piscinas (a principal com 50 metros de comprimento e tratada com sal e as outras duas aquecidas) e do parque infantil, este condomínio tem para lhe oferecer ainda um ginásio com sauna, um kids’ club e uma zona de co-working com sala de leitura e sala multimédia. A escassos metros, os famosos restaurantes do centro histórico de Alcochete, as agradáveis esplanadas, as padarias centenárias, escolas, comércio, serviços, transportes e a maravilhosa frente ribeirinha com vista para Lisboa. #ref:PL000072

Localizado junto ao centro histórico da vila de Alcochete e a apenas 5 minutos da Ponte Vasco da Gama, encontramos o novo condomínio privado Al’Sal Residences, com previsão de finalização no final do ano. Trata-se de um conjunto de 28 apartamentos com áreas interiores muito generosas e grandes espaços exteriores privativos, garagens ou lugares de estacionamento e arrecadações, servidos por um conjunto de comodidades exclusivas para os moradores, como o são a zona de co-work e co-living, o amplo jardim, a piscina com solário e o ginásio. No primeiro piso do Bloco B temos este apartamento de tipologia T3 com uma área bruta privativa de 225m2 e que dispõe de dois lugares de estacionamento e arrecadação. O apartamento tem entrada por um hall com 15,80m2 que estabelece a ligação entre a zona social e a zona privativa. Com a área de 41m2 temos a zona social, composta por sala e cozinha em open-plan, a partir da qual se acede a um fantástico terraço de 75m2 equipado com piscina privativa, proporcionando vista frontal sobre o jardim e a piscina do espaço central do condomínio. Este terraço pode também ser acedido pela fabulosa suite de 28m2, constituída por uma ante-câmara com 6,25m2, a zona de quarto propriamente dita com 16m2 e um roupeiro de uma ponta à outra, e ainda uma casa-de-banho privativa com 5,40m2. Na zona privativa surgem dois quartos com as áreas de 14 e 16m2, servidos por uma casa-de-banho comum de 3,67m2 e ambos com roupeiros embutidos. Existe ainda uma varanda com 25m2 equipada com uma zona de lavandaria. O Condomínio Privado Al’Sal Residences destaca-se da envolvente pelas suas linhas modernas e pelo contraste entre o betão e painéis ripados de madeira que cobrem toda a superfície da fachada principal. A sua planta em ’L’ possibilitará a todas as fracções desfrutarem da vista sobre o fantástico espaço central, onde se encontra o jardim e a piscina com zona de solário. A escassos metros, terá à sua disposição os famosos restaurantes do centro histórico de Alcochete, pastelarias de fabrico próprio, padarias centenárias onde pão e bolos são ainda cozidos em fornos a lenha, agradáveis esplanadas, comércio local, grandes superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos de e para Lisboa, para além da maravilhosa frente ribeirinha, banhada pelas águas do Estuário do Tejo e de frente para a capital. #ref:PL000068

Apartamento T3 no 1º andar, com área de 124,02 m2 e 100,51 m2 de varanda totalizando uma área de 224,53 m2 3 quartos sendo 1 em suite com closet, 2 dos quartos com roupeiros embutidos 3 casas de banho sendo 1 em suite e 1 de serviço Sala e espaço de refeições em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos classe A+++ Lavandaria Espaço de arrecadação Todos os materiais são exclusivos e de alta qualidade. Caixarias , portas de segurança e cortinas elétricas de ultima geração. Climatização com sistema multi split e bomba de calor Pavimentos cerâmicos nas zonas sociais e piso de madeira nos quartos Está integrado num condomínio privado de 28 apartamentos de luxo, num edifício com 4 pisos e com uma vista espetacular sobre o Tejo, no coração de Alcochete. No condomínio pode encontrar jardim arborizado para utilização exclusiva com arbustos aromáticos, canteiros de plantas para condimentos e zonas de descanso. Piscina e solarium para relaxamento e banhos de sol. Espaço para ginásio. Conta também com um furo para o jardim e piscina (redução de custos de água para o condomínio) Todos os apartamentos têm 2 lugares de estacionamentos Tem sistema de carregamento elétrico de veículos. Os elevadores são de baixo consumo energético Sistema de segurança com videoporteiro e videovigilância Este edifício é composto por apartamentos espaçosos e luminosos de tipologias T2 e T3 com varandas e terraços com áreas muito generosos. Os espaços interiores são amplos e em tons neutros. Alcochete está estrategicamente localizada entre Lisboa e as fantásticas praias da Arrábida e da Comporta, que são internacionalmente conhecidas como as mais bonitas do mundo! A apenas 20 minutos de Lisboa, uma cidade ao nível de outras capitais europeias muito cosmopolita, com uma vida noturna muito animada e destaca-se também pela sua grande beleza e história. #ref:LXM/00166

Apartamento T3 em Alcochete com 157 m2, inserido num condomínio privado de luxo, a curta distância de Lisboa e banhado pelas águas da baia do Rio Tejo, usufruindo de uma localização única. Atualmente apenas disponível apartamentos de tipologias T3 e T3 duplex. Este exclusivo condomínio privado está rodeado de jardins, proporcionando uma qualidade de vida especial e cativante, para viver em total harmonia com a natureza. No Tagus Bay pode contar com apartamentos de áreas muito generosas e também desfrutar de uma extensa lista de serviços, com zonas de co-living, piscinas, ginásio, kids club e segurança 24 horas. Não perca esta oportunidade! A marca Coldwell Banker: Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros! Este tem sido o nosso propósito há mais de um século. É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede. A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa. #ref:CB07-APA_46