**CEDÊNCIA DE POSIÇÃO** NOVO e sofisticado T4 de 216 m2, em empreendimento com piscina e ginásio assinado pelo renomado gabinete Saraiva e Associados. O Gestilar Residences é o resultado de arquitetura contemporânea e design de topo. A sua localização privilegiada, no último piso habitacional, proporciona uma vista deslumbrante e muito desafogada do Parque Urbano de Miraflores e do Parque Florestal de Monsanto, bem como mais ao longe algumas zonas do Rio. As suas 2 grandes varandas, orientadas a nascente e poente, envolvem o apartamento com um total de 46 m2 (33 m2 na zona social + 13 m2 na zona privativa), garantindo a liberdade de utilização da área exterior a todas as assoalhadas, para que o olhar viaje ate apontamentos de natureza envolvente, algo que apaixona a maioria dos que procuram andares elevados e panorâmicos. Além disso, o empreendimento oferece uma completa gama de serviços e lazer, com total destaque para 1 piscina panorâmica com vista para o rio Tejo, um solário natural e um moderno ginásio equipado com máquinas de última geração. Os acabamentos são como se espera, de alta qualidade onde abundam marcas como Porcelanosa, Silestone e variadíssimos equipamentos de gama alta, asseguram a modernidade da mais recente tecnologia ao dispor das necessidades cotidianas. No capítulo do conforto, tudo foi planeado ao detalhe. Ar condicionado central para a sala e quartos e chão radiante nos WCs propiciam um ambiente sempre perfeito e acolhedor. A água quente é fornecida através de painéis solares do edifício, tornando o apartamento mais sustentável. No design, os tons quentes escolhidos fluem pelo revestimentos de chão conferindo uma atmosfera muito agradável. Em contraste com os armários embutidos em todos os quartos lacados a branco, assim como todas as portas, com destaque para a sua master suite com closet de 9 m2. Por fim, dois lugares de estacionamento (lado-a-lado) e arrecadação completam esta opção, exemplo puro de habitabilidade e glamour, que procura responder de forma perfeita as exigências de quem busca qualidade de vida, em uma das mais privilegiadas localizações as portas de Lisboa central. Venha conhecer um empreendimento único e exclusivo. // A ERA Linda-a-Velha está no mercado imobiliário desde 2018. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:355240033