1.975 Casas e apartamentos para venda mais baratos euro/m² em Albufeira e Olhos de Água perto de: Praia de Albufeira, de 120.000 € até 2.400.000 €

Esta fantástica oportunidade de compra está localizada na periferia de Albufeira, em uma área pacífica a menos de 2 km em linha reta ao mar, estando em harmonia com a beleza natural que a rodeia. Esta moradia compreende um total de 4 quartos, uma piscina, um campo de ténis e uma garagem. Possui de ar condicionado, uma lareira, uma arrecadação, roupeiros e varandas. No rés do chão, encontramos um hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar/jantar com acesso direto a um extenso terraço com vistas magníficas sobre a piscina, o jardim e o campo de ténis. Ainda neste piso encontramos uma cozinha totalmente equipada, 2 quartos, um dos quais em suite, e uma casa de banho de serviço. O primeiro andar conta com os restantes dois quartos, um dos quais também em suite, tendo um terraço que oferece amplas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. A zona exterior é composta por um pátio largo com uma ótima exposição solar, jardim com piscina e zona de barbecue. Excelente possibilidade de investimento, tanto para habitação como para renovação e valorização. Esta propriedade proporciona não só o sossego da vivência na proximidade do mar, como também se encontra próxima dos bens e serviços necessários e apenas a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 224 m2 Área: 3 690 m2 Área Útil: 420 m2 Área de Implantação: 140 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: C DETALHES: 4 quartos Piscina Campo de ténis Garagem Ar condicionado Lareira Jardim Zona de barbecue Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS02035

Moradia T6 Localizada numa zona central do Algarve, apenas a 5 minutos das melhores praias de Albufeira, esta moradia de 2 pisos, é uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou secundária numa região ensolarada o ano inteiro. A moradia apresenta uma arquitetura tradicional algarvia, com área de construção bruta de 425 m2, com terreno de 4120 m2. A moradia tem 6 quartos, uma sala com 30 m2, 4 casas de banho, vários terraços, Garagem com capacidade para 4 viaturas. Localizada numa zona tranquila, segura, com ótimos acessos, ficando apenas a 5 minutos das praias de Albufeira mais conhecidas como Olhos de Água, e Praia da Falésia, 8 minutos de albufeira e 10 minutos de Vilamoura. Localização: Localizada no centro do Algarve, na região mais a sul de Portugal, Albufeira é sede de concelho e pertence ao Distrito de Faro de que dista 39Km. Com uma área de 14.800 ha e uma população a rondar os 40 mil habitantes está dividida em cinco freguesias: Albufeira, Ferreiras, Guia, Olhos d’Água e Paderne. A costa é de arribas recortada por praias de clima marcadamente mediterrânico: Verões quentes e secos e Invernos amenos, com uma pluviosidade reduzida, sobretudo entre os meses de Outubro a Março e com uma temperatura média anual a rondar os 17,5ºC. Uma das principais regiões turísticas do país, Albufeira quase que dispensa apresentação. O Turismo é a mais importante actividade do concelho de Albufeira. Nos anos 60 iniciou-se uma verdadeira expansão económica no Município. Com a chegada do turismo internacional, Albufeira passou a fazer parte dos principais roteiros turísticos. Actualmente Albufeira é, sem margem de dúvida, um dos principais centros turísticos do país. Geograficamente, a região dispõe de uma costa de 30 km distribuídos 23 praias de areia fina e a água cristalina. A zona é a nível nacional, uma das de maior concentração de bandeiras azuis (símbolo europeu da qualidade das praias).Paralelamente ao turismo, foram criados outros serviços. A restauração e os bares expandiram-se um pouco por todo o concelho. A animação nocturna é das mais badaladas em todo o Algarve. #ref: 114672

Moradia em banda, c/ cave, garagem espaçosa, bonito jardim e piscina privativa. A moradia é composta por 5 quartos, todos em suite, sala ampla, cozinha, lavandaria e terraço. Zona residencial, localização central, próximo da estação dos autocarros, hipermercados, serviços, etc... Com pequena vista mar. #ref:ESP136

Apresentamos um conjunto de propriedades para venda em Fontainhas, na freguesia de Ferreiras, concelho de Albufeira. Este imóvel oferece um vasto potencial de desenvolvimento, combinando áreas urbanas e rústicas. Área Total: 21.880 m². Composição: 2 prédios mistos e 2 prédios rústicos. Ruínas: Duas estruturas com aproximadamente 300 m², ideais para renovação. Flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou turísticos, aproveitando a combinação de zonas urbanas e rústicas. Situado na tranquila e pitoresca zona de Fontainhas, esta propriedade proporciona um equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. A poucos minutos das principais vias de Albufeira, perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde, além das famosas praias e atrações turísticas do Algarve. A zona envolvente dos imóveis é composta por terrenos agrícolas e habitação dispersa. Os prédios localizam-se próximos da EN 125, da qual distam a 1Km, possuindo por essa razão boas acessibilidades a Boliqueime (7Km), a Albufeira (7Km) e à A22 - Via do Infante (6Km). Ideal para investidores e construtores, com múltiplas possibilidades de uso. Extensa área ao ar livre, excelente para projetos que integram natureza e conforto. As diferentes características das áreas urbanas e rústicas permitem uma variedade de projetos, desde habitações até empreendimentos turísticos. Não perca esta oportunidade de investir numa das regiões mais valorizadas e em crescimento do Algarve. Para mais informações e agendamento de visita entre em contacto. #ref:QA-08 (PR-028)

Moradia com excelentes áreas 4 Quartos, 4 Casas de Banho Sala de estar / jantar com lareira Cozinha equipada com Lareira e despensa Escritório Suite com closet e W/c com banheira de hidromassagem Quartos com roupeiros Alarme, Aspiração Central Música Ambiente e Intercomunicadores Garagem e ginásio Piscina com duche Terraços e Barbecue #ref:VIV878ALB

Oportunidade Imperdível! Apartamento T3+1 Espaçoso em Olhos de Água, Albufeira Não perca a chance de adquirir este magnífico apartamento de 263 m2, localizado no coração de Olhos de Água, Albufeira. Este imóvel está estrategicamente situado em uma área urbana central, repleta de serviços, comércio e escolas. Apenas a 5 minutos das deslumbrantes praias de Albufeira, oferece uma localização privilegiada com ótimos acessos às principais estradas. Com uma exposição solar invejável, o apartamento no 1º piso, servido por elevador, possui espaços generosos. Ao entrar, você é recebido por um hall convidativo, seguido por uma sala de estar espaçosa e luminosa, varandas perfeitas para desfrutar do clima, cozinha equipada, lavandaria, despensa, arrecadação e 3 quartos amplos. As instalações sanitárias modernas proporcionam conforto e comodidade. Além disso, inclui um lugar de garagem para sua conveniência. Localizado a apenas alguns minutos das autoestradas EN125 e A22, e a um rápido trajeto de 5 minutos de carro da praia, este apartamento oferece uma ligação perfeita. A uma curta distância de 1 km, encontra-se uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, facilitando uma vida quotidiana sem preocupações. Interessado em saber mais? Não perca tempo, entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita! Albufeira é uma cidade e município localizado na região do Algarve, no sul de Portugal. Conhecida por suas praias deslumbrantes, vida noturna animada e charme histórico, Albufeira é um dos destinos turísticos mais populares em Portugal. Aqui estão alguns aspetos notáveis sobre Albufeira: 1. **Praias Deslumbrantes:** Albufeira é famosa por suas praias de areias douradas e águas cristalinas. Praias como a Praia da Oura, Praia dos Pescadores e Praia de Santa Eulália são destinos populares para relaxar ao sol, nadar e praticar desportes aquáticos. 2. **Centro Histórico:** O centro histórico de Albufeira é um labirinto encantador de ruas de paralelepípedos, casas caiadas de branco e praças pitorescas. A Praça dos Pescadores é um ponto de encontro popular, repleto de restaurantes, lojas e vida noturna. 3. **Vida Noturna Animada:** Albufeira é conhecida por sua vida noturna vibrante, com uma grande variedade de bares, discotecas e clubes. A Rua da Oura é famosa por seus bares animados e atmosfera festiva. 4. **Cultura e Tradição:** Além de suas atrações turísticas, Albufeira também possui uma rica história e tradições culturais. O Museu Municipal de Arqueologia oferece insights sobre a história da região. 5. **Gastronomia:** A cidade oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes à beira-mar que servem frutos do mar frescos até lugares que oferecem pratos tradicionais portugueses, como o famoso bacalhau. 6. **Eventos e Festivais:** Albufeira é palco de diversos eventos e festivais ao longo do ano, incluindo festas tradicionais, festivais de música e celebrações religiosas. 7. **Atividades ao Ar Livre:** Além das praias, Albufeira oferece atividades ao ar livre, como trilhas, passeios de barco e desportes aquáticos, aproveitando a bela paisagem costeira. Em resumo, Albufeira é um destino de férias versátil que combina paisagens deslumbrantes, vida noturna animada e um toque de história e cultura. É um local que atrai tanto os que buscam relaxamento nas praias quanto os que procuram entretenimento e diversão. Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspeções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GAF-9936

Moradia unifamilial, implantada em terreno com 800 m2. Com piscina e garagem Perto do centro de Albufeira. Proximidade com comércios, escolas e transportes. Remodelada. #ref:CAS_88

Grande oportunidade em Albufeira Apartamento composto por um quarto, casa de banho, sala kitchenet mobilado e equipado, com varanda sobre toda a comodidade do hotel . Enquadrado num Paraíso de Hotel com piscina exterior, piscina interior , campo de ténis, parque infantil, jardins. Situado na zona muito turística de Albufeira, no centro da cidade, perto da praia, oferece todo o tipo de lazer diário e nocturno. Apartamento ideal para férias ou rentabilizar. A trinta minutos de carro do aeroporto internacional de Faro e a dez minutos da A22. Marque já a sua visita! #ref:Sort3794

Apartamento T2 no Centro de Albufeira. Apartamento com 2 quartos e 2 WC divisões amplas com grandes areas. 2 varandas , uma das varandas dá acesso direto a uma pequena area de lazer onde poderá fazer uma pequena churrasqueira, já com agua e esgotos. Parqueamento exterior. local sossegado a 5mts da Praia dos pescadores ou Praia do Inatel. O apartamento esta a ser parcialmente remodelado. Cozinha semi equipada. #ref:54887

Apartamento T2 no Centro de Albufeira. Apartamento com 2 quartos e 2 WC divisões amplas com grandes areas. 2 varandas , uma das varandas dá acesso direto a uma pequena area de lazer onde poderá fazer uma pequena churrasqueira, já com agua e esgotos. Parqueamento exterior. local sossegado a 5mts da Praia dos pescadores ou Praia do Inatel. O apartamento esta a ser parcialmente remodelado. Cozinha semi equipada. #ref:54887

Apresentamos a casa de família perfeita no coração de Albufeira! Esta moradia geminada de 3+1 quartos, espaçosa, estende-se por três pisos e apresenta uma orientação norte-sul, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade e conforto. Localizada num pequeno condomínio de apenas 7 moradias, esta residência garante privacidade e uma experiência de vida serena. Com uma localização ideal, esta moradia fica apenas a 1 km do vibrante centro histórico de Albufeira e perto de belas praias. A luz natural inunda os interiores espaçosos, criando uma atmosfera luminosa e convidativa. A propriedade dispõe de uma piscina de água salgada de dimensões generosas, partilhada entre os residentes do condomínio, e de um jardim privado adornado com árvores luxuriantes, proporcionando um oásis de tranquilidade para relaxar e descontrair. Abrangendo impressionantes 289 metros quadrados, esta villa oferece amplo espaço para uma vida confortável. Ao entrar na propriedade, você será recebido por uma sala de estar espaçosa e iluminada, completa com uma lareira elegante, criando um ambiente convidativo que dá o tom para o resto da casa. O layout aberto leva perfeitamente a uma área de jantar de tamanho generoso, com mais de 60 metros quadrados, perfeita para organizar reuniões e criar memórias duradouras. A luminosa cozinha branca possui uma ampla despensa e oferece acesso a um terraço que oferece uma vista fabulosa, perfeita para desfrutar de uma chávena de café ou de refeições ao ar livre.. A propriedade possui quatro quartos grandes e quatro banheiros bem equipados. Para além das zonas habitacionais o imóvel beneficia de uma enorme zona de arrumos/arrumos bem como de uma garagem interna para maior comodidade. Para aumentar a sustentabilidade e reduzir os custos de eletricidade, painéis solares com capacidade máxima de 6 kWh foram cuidadosamente instalados no telhado. Esta característica amiga do ambiente acrescenta valor e garante um consumo de energia mais económico. Destaques adicionais são terraços e varandas que oferecem belas vistas. Esta propriedade beneficia ainda de ar condicionado e bomba de calor para um óptimo conforto durante todo o ano. Concebido para habitação permanente, o condomínio não permite qualquer negócio de aluguer para férias, garantindo um ambiente sereno e tranquilo durante todo o ano. A piscina partilhada muitas vezes parecerá um retiro privado, aumentando a exclusividade e tranquilidade desta villa excepcional. Não perca a oportunidade de fazer deste excelente imóvel em Albufeira a sua nova casa! #ref: 108506

Esta fantástica penthouse, com uma localização excecional no centro da cidade de Albufeira, oferece características únicas e vistas magníficas sobre a cidade e mar. O apartamento desenvolve-se em 3 pisos e compreende áreas muito espaçosas e luminosas. O pavimento em mármore do hall de entrada transmite uma sensação de luxo que se prolonga até ao espaçoso salão, com cerca de 55 m2. A cozinha moderna, totalmente equipada, abre-se para a sala de jantar, garantindo funcionalidade e conforto. Neste piso encontramos ainda a despensa, a casa de banho social e 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e casa de banho privativa. Todos os compartimentos beneficiam de acesso a varandas privativas. No segundo piso encontramos 2 quartos, sendo um deles atualmente utilizado como escritório, bem como a master suite, muito espaçosa, com roupeiros embutidos e uma casa de banho luxuosa, revestida a mármore. Os compartimentos deste piso têm acesso a um amplo terraço com zona de estar e área para refeições ao ar livre, onde pode usufruir das magníficas vistas sobre a cidade e mar. No terceiro e último piso encontramos o terraço da cobertura, com jacuzzi, ideal para aproveitar o sol e apreciar os maravilhosos pôr de sol do Algarve. Adicionalmente, este apartamento encontra-se equipado com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado e tem um lugar de estacionamento em garagem. Excelente opção como residência principal ou para férias. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para agendar a sua visita! Localizado no centro de Albufeira, capital do turismo da região Algarvia, este apartamento encontra-se rodeado de todas as comodidades e serviços, incluindo farmácia, bancos, restaurantes, cafés, lojas e supermercados. A uma curta caminhada de 15 minutos da Praia da Oura e a apenas 200 metros de uma das ruas mais movimentadas de Albufeira, conhecida pela diversão e bom ambiente. A cerca de 10/15 minutos de carro pode encontrar algumas das melhores praias do Algarve, como as praias da Galé ou da Falésia e oferece fácil acesso às autoestradas A22 (Via do Infante) e A2 (Lisboa). #ref:W-02URR3

T1 com rendimento 4% ano em Albufeira no Aparthotel Paraíso de Albufeira situa-se na zona nobre da cidade de Albufeira(parte nova), estando a poucos metros da Câmara Municipal de Albufeira e encontrando-se próximo da praia. Características específicas: - 95 m² área bruta - T1 - 1 casa de banho - Segunda mão/bom estado - Armários embutidos - Orientação - Sul - Prédio - Andar -2 - Com elevador Equipamento: - Ar condicionado - Piscina - Zonas verdes Com ambientes decorados e desenhados para umas férias perfeitas em família. O Aparthotel Paraíso de Albufeira é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na categoria de Aparthotel, sendo composto por: Restaurante Self-service, Jardim in fantil, Sala polivalente, Salão de Jogos adulto, Salão de Jogos Adolescentes 6 Salas reunião p/ operadores turísticos, 8 Gabinetes guias, 29 Apartamentos, Cave -1: Depósito de malas, 2 Restaurantes Restaurante Self-service, Jardim in fantil, Sala polivalente, Salão de Jogos adulto, Salão de Jogos Adolescentes Quando se opta pela compra com rendimento dando à exploração, após a escritura pública é celebrado um é celebrado um contrato, o ’ Título Jurídico de Exploração ’ ( com prazo de 1 ano e seguintes ) com a empresa que faz a gestão e exploração da unidade, a ALGARTEMÁTICO, SA, no qual fica garantido o rendimento de 4% ao ano, sob o valor que foi pago pelo apartamento. As condições apenas podem ver-se alteradas perante situações de catástrofe e alterações da conjuntura económica. Valores de Condomínio: Quota Mensal €45 + Fundo de Reserva Mensal: €9 = Total Mensal, €54 | TOTAL ANUAL: 648 Valor de IMI: entre €130 e €200, dependendo da área dos apartamentos. Valor Extra de Prestação Periódica quando fora de exploração: €130/mês De acordo com a legislação aplicável relativamente a Unidades Hoteleiras em regime de Propriedade Horizontal, e segundo o Título Constitutivo do Empreendimento Hoteleiro - ’HOTEL APARTAMENTO PARAÍSO DE ALBUFEIRA’, os apartamentos são destinados a uso turístico. No caso de compra do imóvel, o proprietário poderá fazer férias no empreendimento e, na qualidade de proprietário, poderá desfrutar dos descontos especiais associados, como: Desconto no Alojamento: seguindo a tabela de preços de agência; Desconto em F&B ( pontos de venda de Comidas e Bebidas dentro do hotel ) = 20% Desconto nos Serviços Corporate = 10% ( excursões, entradas para parques aquáticos. #ref:GA-6782.1