4 Casas e apartamentos para venda grandes no Porto perto de: Rua da Torrinha, a partir de 600 m²

Prédios exclusivos com charme em plena rua de Cedofeita destinado a habitação e serviços para reabilitar. localizado em zona privilegiada do Porto, envolvente servida de todos os transportes públicos: Metro, próximo do comboio, autocarros, faculdades, escolas, comércio local, supermercados, hospitais, restaurantes, monumentos . Prédios de r/c com restaurante e loja, jardins ,1º, 2º e águas furtadas. Já deu entrada de dois projetos na CMP #ref:XM00052-NC

Moradia em reabilitação e ampliação, próximo dos Jardins do Palácio de Cristal, Massarelos, umas das zonas típicas e centrais da cidade de Porto, próximo do Hospital de Santo António, Mercado do Bom Sucesso e do Shopping Cidade do Porto, do Colégio Alemão do Porto e do acesso à Ponte da Arrábida e da A1. Este imóvel com 175 m2 de área bruta construção é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo encontramos um hall de entrada (7 m2), uma garagem fechada (21 m2) com portão automático e a zona técnica com lavandaria (4 m2). O primeiro piso dispõe de sala de jantar e sala de estar com cozinha open space (29 m2) e uma casa de banho de serviço (2 m2). O segundo piso conta com duas suítes (15 e 12 m2 cada). O terceiro piso dispõe de uma suíte (15 m2) e um escritório. Imagens ilustrativas 3D do projeto de reabilitação. Características: - Imóvel ampliado e totalmente reabilitado - Orientação solar Nascente/Poente - Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Siemens e bancadas com pedra composta - Caixilharia em alumínio com soleira oculta marca Cortizo, com vidro duplo e proteção solar - Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas - Sistema de pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes - Bomba de calor marca Ariston - Ar condicionado marca Daikin - Pavimento em soalho madeira em toda a moradia - Alarmes de intrusão, deteção de incêndio e inundação - Domótica com sistema Legrand e painel táctil com controlo geral - Um lugar de estacionamento em garagem fechada Situado em Massarelos, onde podemos encontrar todo o tipo de comercio tradicional e popular como o Mercado do Bom Sucesso. Nesta zona é possível usufruir de uma diversidade de restaurantes, serviços, supermercados, do Shopping center Cidade do Porto, do Shopping Península, do Museu do Eléctrico e dos paisagísticos Jardins do Palácio de Cristal com vistas para o Rio Douro, o Jardim Botânico com jardins formais, estufas e um arboreto. Dominada pela Universidade do Porto, dispõe de uma variedade de escolas e faculdades tais como a Faculdade de Letras, o Colégio Alemão, o Colégio de Nossa Senhora de Lourdes e a Escola EB 2/3 de Gomes Teixeira. Com acessos facilitados às principais saídas do Porto e uma diversa rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarro) à disposição. -PROP-027492 #ref:PROP-027492

Identificação do imóvel: ZMPT562748 Encante-se com este magnífico imóvel centenário localizado na privilegiada Rua da Boavista, no coração da cidade do Porto. Com uma história rica e uma localização invejável, esta propriedade foi integralmente remodelada em 2006, preservando cuidadosamente a sua traça e os elementos originais sempre que possível. Com uma área útil de cerca de 700 metros quadrados, esta casa oferece um espaço generoso e imponente. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera de elegância e charme, com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado. Os tetos ornamentados, os azulejos tradicionais e as janelas e portas de madeira emolduradas são apenas alguns dos elementos que preservam a essência histórica desta propriedade. A propriedade também oferece um jardim privativo de aproximadamente 225 metros quadrados, proporcionando um oásis de tranquilidade no meio da cidade. Este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou até mesmo receber convidados numa atmosfera encantadora. Além do encanto histórico, a casa também foi cuidadosamente atualizada para atender às necessidades modernas. Completamente remodelada em 2006, a propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, sistemas elétricos renovados, canalizações substituídas, telhado novo, com estrutura revista e reforçada, rufos novos, bem como infraestrutura atualizada de aquecimento de águas sanitárias através de 2 painéis solares e um termoacumulador de 300 litros para proporcionar conforto e conveniência. Tem ainda pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e alarme. A localização é outro destaque desta propriedade. Situada na Rua da Boavista, está cercada por uma variedade de comodidades, como restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e espaços culturais. A proximidade com os principais pontos de interesse da cidade, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, garante uma vida prática e vibrante. Esta é a oportunidade de adquirir uma casa histórica que combina o charme do passado com conforto e modernidade. Não perca a oportunidade de possuir esta verdadeira joia do Porto, seja para viver e criar memórias inesquecíveis, ou seja, como investimento, transformando a propriedade num Hotel de Charme e proporcionando aos turistas que visitam o Porto uma experiência única, plena de charme e conforto. Agende uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta incrível propriedade. Características: Prédio constituído por cinco pisos para habitação, com 2 varandas, 1 terraço, 1 jardim e 1 anexo na Rua da Boavista, cidade do Porto PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédio - 5 pisos (cave, r/c, 1º,2º e 3º andar), sem elevador - 2 frentes (norte, sul) - Escada central, com luz natural (através de claraboia) - Sem garagem - Jardim, terraço e varandas privadas e de uso exclusivo - Anexo LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localizado na Rua da Boavista, freguesia de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços: - Cafés - Restaurantes - Pastelarias - Farmácias - Hospitais - Escolas - Garagens públicas - Bancos - Centros comerciais - Espaços culturais - Transportes públicos (autocarros STCP e metro). ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. - Descrição: Casa de 5 pavimentos, fachada principal a Norte. Tem quintal. - Ano de inscrição na matriz - anterior a 1951 - Licença de utilização: Isento - Certificado energético D PRÉDIO NA RUA DA BOAVISTA (Resumo de áreas de acordo com Caderneta Predial): - Área do terreno: aprox. 433 m2 - Área bruta privativa: aprox. 709 m2 - Área bruta dependente: aprox. 47 m2 - Área de implantação: aprox. 125 m2 DETALHES DO IMÓVEL Cave - Instalação sanitária de serviço: aprox. 6 m2 - Cozinha: aprox. 30 m2 - Despensa: aprox. 5 m2 - Acesso ao terraço e jardim através da cozinha Piso 0 - Hall de entrada: aprox. 12 m2 - Sala (norte) (com instalação sanitária de serviço): 28 m2 + 4 m2 (instalação sanitária) - Sala (sul): aprox. 50 m2 (com acesso ao terraço e jardim) - Escada de acesso ao piso 1 - Escada de acesso à cave Piso 1 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Sala (norte): aprox. 43 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 28 m2 - Quarto de vestir: aprox. 11 m2 - Instalação sanitária: aprox: 12 m2 - Varanda Marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 2 Piso 2 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Suite (norte): 34 m2 - Quarto: aprox. 22 m2 - Quarto de vestir: aprox. 7,5 m2 - Instalação sanitária: aprox. 4 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 11 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 26 m2 - Quarto de vestir: aprox. 13 m2 - Instalação sanitária: aprox. 12 m2 - Varanda marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 3 Piso 3 - Hall + vão escadas: aprox. 30 m2 - Quarto tratamento roupas (norte): aprox. 9 m2 - Lavandaria (norte): aprox. 8 m2 - Suite (sul): aprox. 34 m2 - Quarto: aprox. 18 m2 - Quarto de vestir: aprox. 8 m2 - Instalação sanitária: aprox. 8 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 19 m2 Terraço - Área: aprox. 40 m2 - Acesso através da cozinha e da sala do piso 0 - Piso em granito - Com poço Jardim - Área: aprox. 225 m2 - Com área relvada - Com pequena área de horta - Com algumas árvores de fruta - Acesso através do terraço Anexo - Área: aprox. 35 m2 - Situado ao fundo do jardim, encostada ao limite da propriedade - A funcionar como pequena oficina e arrecadação PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 200 m da estação de metro Carolina Michaelis (3 min. a pé) - A 190 m da Farmácia da Boavista (2 min. a pé) - A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas 202, 502 e 3M (1 min. a pé) - A 500 m da Rotunda da Boavista (6 min. a pé) - A 280 m do Hospital Lusíadas Porto (4 min. a pé) - A 500 m de sucursais de vários bancos (6 min. a pé) - A 260 m da Escola Secundária Carolina Michaelis (4 min. a pé) - A 150 m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas (2 min. a pé) - A 200 m da Igreja São Martinho de Cedofeita (2 min. a pé) - A 190 m do Conservatório de Música do Porto (2 min. a pé) - A 850 m da Casa da Música (11 min. a pé) - A 130 m da Esquadra da PSP de Cedofeita (2 min. a pé) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, na RUA DA BOAVISTA, Porto. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. VISITA VIRTUAL: pode visitar este prédio sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça este prédio! NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562748