4 Casas e apartamentos para venda no rés do chão em Montijo e Afonsoeiro perto de: Saldanha, até 200.000 €

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área de 74 metros quadrados, situado em zona central do Montijo, distrito de Setúbal. Localizado em área residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (acesso A12 Ponte Vasco da Gama). Com excelente exposição solar, o apartamento encontra-se inserido no 2º andar e é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalações sanitárias e cozinha. #ref:MTJ_AP_62764

Este apartamento de tipologia T2 com 80m2 de área útil, situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, desfruta de boa exposição solar e 2 varandas com 6m2 no total. Localizado numa zona residencial interessante e perto do Centro da Cidade do Montijo, o imóvel encontra-se próximo de serviços essenciais, como a Escola Básica 2/3, a Escola Secundária Jorge Peixinho, paragens de autocarro, supermercado, o Parque Municipal e o Jardim Praceta do Minho com 9.900m2. O acesso à Circular Externa da Cidade é conveniente e permite o acesso à A33 (Montijo - Monte de Caparica). Ainda que o Imóvel apresente todas as condições de habitabilidade de origem, beneficiaria significativamente de obras de remodelação, pelo que temos à sua disposição um Projeto que transformará este apartamento num espaço excecional, que considera a alteração de um dos dois quartos para suíte, com acesso a varanda comum. Nota: algumas das fotografias são ilustrativas deste Projeto. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel com enorme potencial e agende já a sua visita! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:019.934.001

Apartamento situado numa zona habitacional com espaços verdes e estacionamento no centro de Montijo de tipologia T1+1 inserido no piso O. O imóvel sofreu no ano de 2022 uma remodelação total sendo substituído canalização, eletricidade, cozinha, chão, caixilharia em pvc com janelas de oscilo com vidros duplos e lacada em branco. Encontramos pormenores como estores elétricos com comando remoto, um termoacumulador de 50 litros inteligente e com Wi-Fi, cozinha fabricado à medida em pérola mate e bancada em pedra, porta de entrada blindada e cozinha em open-space. Viver no Montijo é viver num concelho com uma localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa. É viver às portas da capital, dos grandes centros urbanos. É viver num concelho com identidade própria, seguro e tranquilo. Viver no Concelho do Montijo é viver duas realidades distintas. Do lado oeste, existe uma cidade com uma composição urbana bem definida, com bairros novos de construção imobiliária de qualidade com amplas praças, espaços verdes, polidesportivos, ciclovias e outros equipamentos coletivos. Viver do lado este do concelho é viver noutra realidade completamente diferente. É viver no campo. Viver numa zona rural de enorme dimensão, marcada pelo montado de sobro, pela floresta e por amplos espaços vinícolas e agrícolas. É viver numa paisagem que lhe oferece a tranquilidade para passeios pedestres e para a prática de desportos da natureza. É viver mais devagar, com mais tempo e mais qualidade de vida. #ref:APA_32

Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no 3º andar de um prédio de 1993, com 4 pisos de habitação, localizado no Montijo, na zona do Saldanha. Com uma remodelação completa, de muito bom gosto, este apartamento está como novo, oferecendo um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura um espaço pronto a habitar. Principais Detalhes da Remodelação: - Janelas PVC com vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico - Pavimento flutuante em toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno - Pavimento vinílico na cozinha e WC, aumentando a durabilidade e facilidade de manutenção Eficiência Energética e Conforto: A remodelação contribuiu para um significativo aumento da eficiência energética do apartamento, resultando em menores custos de energia e maior conforto térmico em todas as divisões. Localização e Acessibilidades: - Zona residencial muito tranquila, ladeada de jardins com equipamentos de parque infantil e Minigolf - Zona muito bem servida de transportes públicos (Barco para Lisboa a 1km, Autocarros para Lisboa, Setúbal e Barreiro a 20 mts) e de muito fácil acesso às principais vias rodoviárias para Alcochete, Lisboa e Setúbal (Circular do Montijo, Autoestradas A33 e A12) - Proximidade a várias escolas (Escola Preparatória e Escola Secundária a 100 mts, Escola Primária a 900 mts), ideal para famílias com filhos em idade escolar - Próximo de diversas comodidades, como o Parque Municipal do Montijo, Pavilhões Gimnodesportivos, Supermercados, Farmácias, Passadeiras pedonais, Ciclovias e proximidade à zona pedonal ribeirinha do Montijo, onde pode disfrutar dos encantos que o Rio Tejo proporcionam. Uma excelente oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente opção de investimento, devido à elevada procura por imóveis semelhantes na zona, por se encontrar próxima de Escolas e de Transportes que servem Lisboa, Setúbal, Alcochete e Barreiro, mesmo ao sair do prédio. Uma oportunidade única para investidores que procuram um retorno seguro e consistente. Não perca esta oportunidade imperdível de adquirir um apartamento remodelado e pronto a habitar numa das melhores zonas de habitação do Montijo! Seja para viver ou para investir, este imóvel é a sua escolha acertada!