90 Casas e apartamentos para venda em União das Freguesias de Setúbal perto de: Troino, de 160.000 € até 1.800.000 €

Moradia para investimento Se procura um investimento em Setúbal, tem aqui a possibilidade de 2 arrendamentos, ou moradia própria e rendimento da zona superior. Prédio em propriedade total com 3 andares. Localização: Freguesia de Setúbal. Terreno: 151m² Área de Construção: 148, sendo: Área bruta privativa de 138 m², Área bruta dependente de 10 m², A moradia é composta no rés de chão por: Cozinha (7m2) equipada com fogão a gás, exaustor, frigorifico, Despensa Sala com 15m2 1 quarto (6,50m2); 1 quarto (9,30m2); Casa de Banho com duche comum (3,75m2) No 1º andar dispomos de: 1 Quarto (12m2) 1 Quarto (12m2) Varanda (10,40m2) Salinha e casa de banho com duche. No mesmo piso com área independente dispomos mais de : 1 Quarto Cozinha 1 WC Pátio (7,60m2) Subimos mais um patamar e existe ainda um anexo para arrumos e logradouro. A moradia fica geminada de um lado ficando com corredor/escada com ligação a todos os patamares com entrada independente à partir da estrada permitindo assim uma total privacidade de todas as parte da casa. Fica a menos de 50min de Lisboa, acesso à A2 (ponte 25 de Abril) ou A12 (ponte Vasco da Gama) que fica a 8 min. Algarve fica a 2h20min. Existe atualmente um projeto em aprovação na câmara para renovação, sendo que são essas as plantas que estão no anúncio e por esse motivo não corresponder ao descritivo. Certificação energética: E O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. AMI 11220 Lembre-se, a chave para a realização do seu sonho está nas suas mãos. Aguardo o seu contato! #ref: 119629

Excelente apartamento T3 bem no centro Setúbal a escassos minutos da praia, restaurantes, comercio local. composto por: 3 - quartos 1 - Sala de estar/jantar 1 - Cozinha 1 - Dispensas 2 - Casas de Banho 1 - Arrecadação Não perca esta oportunidade e agende ja a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771129-4

Explore este magnífico apartamento T3 localizado na Avenida dos Combatentes, no coração da Baixa de Setúbal, com 140 m² de espaço perfeitamente projetado para sua comodidade. Venha conhecer o local ideal para viver e agende sua visita hoje mesmo! Este apartamento oferece uma experiência única de moradia em um ambiente privilegiado, dentro de um condomínio fechado que proporciona tranquilidade e segurança. Com acabamentos de qualidade e uma atmosfera de elegância atemporal, cada espaço é banhado por luz natural, garantindo o máximo conforto. A cozinha funcional se conecta a uma varanda espetacular com vista para os encantadores jardins do condomínio, enquanto a sala ampla oferece flexibilidade para criar diferentes ambientes de estar e jantar. Com três quartos espaçosos e duas casas de banho contemporâneas, este apartamento é ideal para famílias que buscam conforto, organização e privacidade. A possibilidade de adquirir um espaço de estacionamento adicional proporciona ainda mais conveniência. As janelas de vidro duplo garantem conforto térmico e acústico, criando um ambiente sereno para relaxar após um longo dia. O edifício está estrategicamente posicionado dentro do condomínio, oferecendo uma atmosfera tranquila com vistas para os jardins e praticidade com suas duas entradas. Viver no centro de Setúbal é uma experiência enriquecedora, com sua rica história e cultura, suas ruas encantadoras e sua vida vibrante. Desfrute de uma variedade de lojas, restaurantes e cafés enquanto explora a beleza arquitetônica local. A localização privilegiada oferece fácil acesso a tudo o que Setúbal tem a oferecer, incluindo praias deslumbrantes, o Parque Natural da Arrábida e o Castelo de São Filipe. Não perca a oportunidade única de adquirir este exclusivo apartamento no centro histórico de Setúbal. Entre em contato agora para agendar sua visita e descubra tudo o que este lugar encantador tem a oferecer. Viva com estilo e conforto na deslumbrante costa portuguesa! #ref: 105212

Apartamento T2 no Bairro do Montalvão, Setúbal! Está à procura do lar perfeito para a sua família ou de um investimento seguro? Este apartamento T2 no Bairro do Montalvão, em Setúbal, é a escolha ideal! Localizado no primeiro andar de um prédio bem cuidado, esta propriedade oferece um conjunto de características que garantem conforto e qualidade de vida. Confira os detalhes: Características do Imóvel: - Área: 72m² bem distribuídos para garantir o máximo aproveitamento de espaço. - Cozinha Equipada: A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, proporcionando praticidade e modernidade para as suas atividades culinárias. - Vidros Duplos: Conforto térmico e acústico garantido, mantendo a temperatura agradável durante todo o ano e reduzindo ruídos externos. - Piso Flutuante: Elegância e conforto com melhorias de reforma recentes, conferindo um toque moderno e sofisticado aos ambientes. - Varandas: Duas varandas que oferecem espaço adicional para lazer ou relaxamento, permitindo aproveitar o ar livre sem sair de casa. Localização: O Bairro do Montalvão é conhecido por sua tranquilidade e pela proximidade a diversos serviços e comodidades. Morar aqui significa estar perto de escolas, supermercados, farmácias e parques, facilitando o dia a dia e proporcionando uma excelente qualidade de vida. Benefícios Adicionais: - Fácil Acesso: Ótimas conexões de transporte público e vias de acesso que facilitam a locomoção para outras áreas de Setúbal e arredores. - Ambiente Familiar: Um bairro acolhedor e seguro, perfeito para famílias ou para quem procura um ambiente tranquilo para viver. - Potencial de Valorização: Com a crescente procura por imóveis na região, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este magnífico apartamento T2 no Bairro do Montalvão. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Para mais informações e marcações de visitas, entre em contato connosco. **Venha viver o melhor de Setúbal no Bairro do Montalvão!** #ref: 119145

| GLAMOUR | AVENIDA LUISA TODI | Apartamento T4 Duplex | SETÚBAL | || MAR || PRAIA || AV. LUISA TODI || MERCADO DO LIVRAMENTO || || INVESTIMENTO || ALOJAMENTO LOCAL || Da reconstrução de um dos mais emblemáticos prédios em Setúbal, nasceu o ’TODI RESIDENCE’ by Vita Luxus. Apartamentos luxuosamente construídos com materiais de altíssima qualidade, equipados com eletrodomésticos de gama alta, linhas modernas e acabamentos perfeitos! PRINCIPAIS BENEFÍCIOS: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Zanussi; - Ampla Sala com cerca de 40m2; - 2 Suites com roupeiros embutidos; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - WC social no 1º piso; - WC no 2º piso; - Tetos Falsos com iluminação Led; - Janelas em PVC com oscilobatentes; - Portadas interiores; - AC de conduta em todas as divisões; - Vídeo porteiro de altíssima qualidade; - Porta blindada; - Jardim interior comum. Localização ESPETACULAR!!! Praia, Rio Sado, Serra da Arrábida, Av. Luísa Todi, Mercado do Livramento e Restaurantes, tudo isto à sua disposição assim que coloca o pé fora de casa! Não perca esta OPORTUNIDADE, venha conhecer este lindíssimo apartamento para INVESTIMENTO ou HABITAÇÃO PRÓPRIA! Aguardamos pela sua visita! ***Visite a nossa Agência/Galeria em Setúbal, frente à Lota na zona Ribeirinha*** SWAN REAL ESTATE | Living is an Art #ref:swan281stb

(ref:C (telefone) Encontrar uma moradia no centro de Setúbal é difícil. Encontrar uma moradia no centro de Setúbal, com uma vista espetacular sobre a baía de Setúbal é uma raridade. Com um terraço de 45 m2 com churrasco, já parece um sonho. Inacreditável não é? Veja então esta descrição: Num dos bairros mais encantadores do centro de Setúbal, existe a Palhavã, antigamente um bairro típico de pescadores, a poucos minutos do mar e da lindíssima Avenida Luísa Todi, com restaurantes maravilhosos e tradicionais de choco frito ou de peixe fresquíssimo. Também a poucos minutos a pé encontra-se no pitoresco Bairro da Fonte Nova com mais ofertas de restaurantes, bares e esplanadas. O famoso Mercado do Livramento, a Praia da Saúde, Farmácias, supermercados, escolas e outro serviços também ficam muito perto deste extraordinário e imóvel único no mercado. A Palhavã, é de facto um dos bairros mais típicos e pacatos de Setúbal, não podendo deixar de descrever a sensação de energia mágica, luz e tranquilidade invejáveis deste lugar, no centro de uma cidade iluminada pelo sol e refletida no ’Rio Azul’ que caracteriza Setúbal. Sobre o imóvel, foi completamente remodelado em 2011, conta com 3 assoalhadas no R/C, uma casa de banho (com janela para o exterior) e uma cozinha com acesso direto para um terraço fantástico. A criação de arrumação e espaços diferenciados na cozinha é mais um pormenor delicioso como forma de aproveitamento do espaço. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e microondas, exaustor e termoacumulador. O terraço tem um espaço amplo virado a sul e poente, composto por uma zona de churrasco com uma bancada com lavatório, placa e casa das máquinas/lavandaria. Uma árvore cheia de laranjas dá-lhe um ar acolhedor, para os seus finais de tarde com os seus amigos e familiares. Momentos de convívio não faltarão. Subindo ao 1º piso, depara-se com muita luz devido às amplas janelas e uma vista soberba para Tróia, Rio Sado e Castelo de S Filipe, tendo sido criada uma kitchenet de apoio aos quartos, para o conforto no seu dia a dia. Neste mesmo piso pode encontrar um quarto com roupeiro acompanhado mais uma vez pela espetacular vista Rio e um outro quarto magnífico de tirar a respiração, com 22m2, pela sua luz, vista, pelo seu enorme roupeiro e ainda por mais um espaço exterior, onde pode usufruir de uma luz matinal com vista sobre a cidade/rio. Aqui ainda tem uma ótima casa de banho com janela a SUL. Subindo, encontra o aproveitamento de sotão, que poderá ser o seu refúgio, um escritório ou simplesmente o quarto de brincar das crianças. Potencialidade não falta. Características da moradia: - De gaveto com 3 frentes: nascente, sul, poente, tendo a melhor exposição solar existente; - Aspiração central - AC no sotão, atualmente funcionando como suite - Remodelada em 2011 com materiais de qualidade (bancadas de silestone) - Terraço com uma porta de acesso ao exterior, lavandaria, churrasco e chuveiro - Janelas com vidros duplos de PVC de cor de madeira - 2 varandas - Aquecimento de águas elétrico - Bomba de Calor - Pequena garagem, onde poderá fazer a sua oficina ou colocar uma mota ou bicicletas da família. Encontra-se ainda, no seu estado original, necessitando de obras. - Situada num bairro típico e muito sossegado, numa rua que não é de passagem, dando um conforto ainda maior aos residentes - A 2 minutos da Avenida Luísa Todi e todo o tipo de serviços que poderá usufruir, sem utilizar o carro. É ou não uma moradia de sonho? Não vale a pena ponderar muito porque pode perder a oportunidade de uma vida. Uma vez que a casa se encontra habitada, irá ser necessário uma qualificação prévia do cliente comprador, assim como terão de ser tomadas as seguintes medidas de proteção: - UTILIZAÇÃO DE MÁSCARA - PROTECÇÃO DE SAPATOS À ENTRADA DO IMÓVEL Coloque a referência da C21 Contacto Directo: C (telefone) e contacte-me, mesmo aos fins de semana. Estou e estarei sempre disponível. #ref:C0237-02722

(ref:C (telefone) Descubra a exclusividade desta moradia T3 única, situada no coração da zona histórica de Setúbal. Perfeita para quem procura conforto e elegância, esta residência destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade que proporcionam um toque de sofisticação a cada detalhe. Nesta moradia vai encontrar 2 quartos com roupeiro embutido e uma suíte também com roupeiros embutidos, sala e cozinha equipada em open space. Com um pequeno terraço encantador e uma zona exterior ajardinada, este é o refúgio ideal para momentos de lazer e tranquilidade. Imagine-se a desfrutar de um jantar ao ar livre, rodeado pelo charme histórico e a serenidade do seu próprio jardim. Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais prestigiadas de Setúbal, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Esta moradia é a escolha certa para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer e deixe-se encantar! Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)) em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país. É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. #ref:C0237-03150

IDENTIDADE E HISTÓRIA O antigo edifício remonta ao Século XVI, funcionando desde 1596, como um dos anexos do Hospital da Santa Casa da Misericórdia de Setúbal. Resistiu ao terramoto de 1755 e vivenciou todos os acontecimentos relevantes da vida da Cidade de Setúbal. Em 1900, foi requalificado e afeto ao uso habitacional e comercial. Nos anos 70, a Artiflash, loja de música icónica, trouxe as novidades discográficas, tornando-se uma referência para as várias gerações. O Avenida Centro veio desenvolver a vocação habitacional á baixa da cidade. Aqui, desfrutará de toda a oferta cultural, de lazer e do comércio tradicional. O PROJETO Os 15 apartamentos têm entrega prevista no primeiro quadrimestre de 2024. Tipologias T1 e T2 com áreas entre os 55 m2 e os 92 m2 que privilegiam os espaços exteriores e a vista rio nos pisos superiores. Com um apelo vintage e funcional, destaca-se o elegante pavimento em espinha de peixe, sendo assegurado o conforto térmico / acústico com utilização do piso radiante e com a garantia de certificação energética classe ’A’. #ref:KWPT-000939

Condomínio bem no coração da cidade de Setúbal, no Bairro Salgado é ideal para quem deseja tranquilidade e qualidade de vida. Esta condomínio é uma pequena joia de conforto, segurança e privacidade. Próximo das principais artérias da cidade de Setúbal, com todos os seus recursos, comodidades, conforto e necessidades. Encontra-se a 2 minutos a pé da estação de comboio da Fertagus e de autocarros. Deslumbrante apartamento de luxo com tipologia T2 com 104 m2 de área útil, sala e quartos com excelentes áreas, com varanda cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo TEKA, bancadas em quartzo natural. Ao entrar neste apartamento vislumbra uma sala em openpace com a cozinha, e uma casa de máquinas e despensa, ficando a área social separada da zona de dormitório. Projeto desenvolvido com arquitetura contemporânea, com base em linhas direitas, máximo aproveitamento da luz natural, uso de materiais de elevada qualidade, equipado com ar condicionado DAIKIN em todas as assoalhadas, casas de banho com chão radiante e loiças suspensas, quartos com roupeiros embutidos com acabamento interior em linho, e um outro de apoio na zona circulação, porta blindada de alta segurança, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro triplo que garantem um conforto térmico e acústico permitindo privacidade ímpar, painéis solares, elevador, garagem, projeto final com infraestruturas únicas. - Sala 25.18 m2 - Cozinha 13.67 m2 - Dispensa 2.61 m2 - Wc Social 1.88 m2 - Zona de Circulação 8.15 m2 - Quarto 14.11m2 + varanda 3.01m2 - Quarto 16.30 m2 - Casa de banho 5.92 m2 As especificações da casa: - Certificado energético A - Intercomunicador e portão elétrico - Janela com vidro triplo acústico - Ar condicionado, - Painéis Solares, - Elevador, - Arrecadação no R/c 19.51 m2 e 2 lugares de garagem um no interior e outro no logradouro com 28.74 e 12.50 respetivamente. Projeto final com infraestruturas únicas Ginásio e Parque infantil. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. #ref: 115436

No coração da cidade de Setúbal junto à Avenida Luísa Todi com todas as comodidades e serviços à disposição nomeadamente, supermercados, bancos, mercado municipal (considerado um dos melhores de Portugal), farmácias, cafés e lojas para todo o tipo de compras encontra este espaço para remodelação. A cem metros da baia de Setúbal, talvez uma das mais bonitas do mundo. A poucos quilómetros das praias da Arrábida e com vista para a serra com o mesmo nome. Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal. Fáceis acessos ao centro da cidade, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay). Uma cidade em franco crescimento, cada vez mais cosmopolita, sendo procurada por estrangeiros de várias nacionalidades, que aqui encontram um lugar ideal para residir. A fracção fica no 1º andar de um edifício com elevador onde se encontram em actividade outros serviços. Facilidade de estacionamento no exterior. É um espaço, de origem, vocacionado para serviços, podendo servir como consultório médico, gabinete de arquitectura ou engenharia, gabinete de advocacia, sala de reuniões ou de eventos, etc. No entanto e de acordo com nova legislação, pode ser adaptado para outra funcionalidade, como habitação. Excelente relação preço/m2. Oportunidade única, absolutamente central, marque a sua visita connosco. #ref:CC_EST_17759

Este fantástico T2, está inserido num prédio que está a ser completamente reconstruído, ficando de origem apenas as fachadas exteriores. Cada apartamento dispõe de: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Pré-instalação de ar condicionado, casas de banho com parede e pavimentos em microcimento; - Pavimentos vinílicos. Dentro da zona ribeirinha de Setúbal, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, estando próximo de uma das principais avenidas da cidade, a Avenida Luísa Tody, significando que os moradores têm acesso fácil a uma variedade de interesses e infraestruturas, desde a possibilidade de agradáveis passeios junto ao rio Sado até deliciosas refeições em alguns dos muitos restaurantes da região. Além disso, a proximidade com o Mercado do Livramento, reconhecido internacionalmente como um dos melhores mercados de peixe do mundo pela revista norte-americana USA Today, oferece aos residentes a oportunidade de desfrutar de produtos frescos e locais. E para aqueles que desejam explorar mais a cidade, a baixa de Setúbal fica a apenas 10 minutos a pé, proporcionando fácil acesso a cafés, lojas tradicionais, restaurantes. Setúbal também se destaca por sua excelente localização em relação a Lisboa, estando a apenas 30 minutos de distância. Além disso, a região é conhecida por suas praias deslumbrantes na Serra da Arrábida e pela charmosa vila de Azeitão. Contacte-nos para saber mais! BLUECOAST Live or Invest Juntos Construímos Memorias! (url) #ref:STB_T2_TRABMAR2_2024 (2)

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade encantadora, fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, óptimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, uma comunidade de expatriados acolhedora e calorosa, cujo objetivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, investindo simultaneamente nas empresas locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser ’hóspedes’ activos no nosso novo país de origem. Se tudo isto lhe parece apelativo, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar fica perto de tudo: a 5 minutos a pé chega-se ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, mais uns minutos e está-se na Praça do Bocage, na praia e no muito apreciado Rockalot Café. A Avenida Luísa Todi está praticamente à sua porta com todo o tipo de transportes. Não vai precisar de carro! Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (março de 2024) são duplex. Os preços variam entre 295 000 euros e 315 000 euros, consoante tenham ou não vista para o Sado/castelo. São apartamentos renovados com dois quartos e três casas de banho, num edifício simples do século XIX que conserva todo o seu charme (um já está reservado). Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação para um sistema de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão melhorar o certificado energético que, antes das renovações, começava com um honroso C. A segunda parte do projeto deverá começar em breve. Os apartamentos serão construídos de raiz, uma vez que o edifício foi esventrado, mantendo as suas fachadas, e é considerado património histórico. No total, há 7 apartamentos (2 já estão reservados) que vão desde um T1 a um duplex com 3 quartos. Os preços variam entre 187 500 euros e 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício será equipado com um elevador. O resto será uma renovação padrão, como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. A data prevista para a conclusão destes apartamentos é o final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de dois meses extra para a obtenção das licenças de habitação. Aqui está o que está disponível agora: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Eis o que estará disponível daqui a um ano: T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 rés do chão/74m2 => 312 500 euros T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 piso 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros Para mais informações e reservas, contacte-me para (email) + (telefone) AMI 11220 Por favor, note que as imagens 3D são meramente indicativas #ref: 111049

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade encantadora, fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, óptimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, uma comunidade de expatriados acolhedora e calorosa, cujo objetivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, investindo simultaneamente nas empresas locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser ’hóspedes’ activos no nosso novo país de origem. Se tudo isto lhe parece apelativo, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar fica perto de tudo: a 5 minutos a pé chega-se ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, mais uns minutos e está-se na Praça do Bocage, na praia e no muito apreciado Rockalot Café. A Avenida Luísa Todi está praticamente à sua porta com todo o tipo de transportes. Não vai precisar de carro! Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (março de 2024) são duplex. Os preços variam entre 295 000 euros e 315 000 euros, consoante tenham ou não vista para o Sado/castelo. São apartamentos renovados com dois quartos e três casas de banho, num edifício simples do século XIX que conserva todo o seu charme (um já está reservado). Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação para um sistema de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão melhorar o certificado energético que, antes das renovações, começava com um honroso C. A segunda parte do projeto deverá começar em breve. Os apartamentos serão construídos de raiz, uma vez que o edifício foi esventrado, mantendo as suas fachadas, e é considerado património histórico. No total, há 7 apartamentos (2 já estão reservados) que vão desde um T1 a um duplex com 3 quartos. Os preços variam entre 187 500 euros e 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício será equipado com um elevador. O resto será uma renovação padrão, como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. A data prevista para a conclusão destes apartamentos é o final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de dois meses extra para a obtenção das licenças de habitação. Aqui está o que está disponível agora: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Eis o que estará disponível daqui a um ano: T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 rés do chão/74m2 => 312 500 euros T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros T2 piso 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros Para mais informações e para reservar, contacte-me em (email) + (telefone) AMI 11220 Por favor note que as imagens 3D são indicativas #ref: 110867

Este fantástico T2 Duplex, inserido num prédio construído no séc. XIX está a ser totalmente reabilitado para lhe proporcionar todo o conforto e luxo. Cada apartamento dispõe de: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Pré-instalação de ar condicionado, casas de banho com parede e pavimentos em microcimento; - Pavimentos vinílicos. Dentro da zona ribeirinha de Setúbal, e com excelente exposição solar, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, estando próximo de uma das principais avenidas da cidade, a Avenida Luísa Tody, significando que os moradores têm acesso fácil a uma variedade de interesses e infraestruturas, desde a possibilidade de agradáveis passeios junto ao rio Sado até deliciosas refeições em alguns dos muitos restaurantes da região. Além disso, a proximidade com o Mercado do Livramento, reconhecido internacionalmente como um dos melhores mercados de peixe do mundo pela revista norte-americana USA Today, oferece aos residentes a oportunidade de desfrutar de produtos frescos e locais. E para aqueles que desejam explorar mais a cidade, a baixa de Setúbal fica a apenas 10 minutos a pé, proporcionando fácil acesso a cafés, lojas tradicionais, restaurantes. Setúbal também se destaca por sua excelente localização em relação a Lisboa, estando a apenas 30 minutos de distância. Além disso, a região é conhecida por suas praias deslumbrantes na Serra da Arrábida e pela charmosa vila de Azeitão. Contacte-nos para saber mais! BLUECOAST Live or Invest Juntos Construímos Memorias! (url) #ref:STB_T2_DUPLEX4_LJOSEAFONSO_2024

Moradia para Venda no Centro de Setúbal Com uma localização privilegiada, trata-se de um imóvel extremamente proximo da Avenida Luísa Todi, localizado perto de serviços variados, inserida no centro da cidade e com as vias de acesso às avenidas principais. Encontra-se numa zona bem servida de escolas, cafés, restaurantes, supermercados e farmácias, oferecendo, desta forma, todas as comodidades sem necessitar de se deslocar de carro. O dinamismo da baixa de Setúbal tem crescido exponencialmente e o desenvolvimento cultural e económico trouxe de volta até si as pessoas e a procura deste espaço tão característico desta cidade. Edifício de 172m2 composto por: - Rés-do-Chão com 4 Divisões - 1º Andar com 3 Divisões - Sótão, Pátio e Logradouro. A cidade de Setúbal tem crescido nos últimos anos e tem sido bastante procurada por clientes nacionais e internacionais para viver ou investir no seu imóvel. Setúbal contrasta entre a terra e o mar, a urbe e o natural, a tradição e a modernidade. No concelho e na capital do distrito, concentram-se importantes polos industriais e de serviços. Aqui, faz todo o sentido a imagem de marca: Setúbal, é um mundo. Setúbal possui ainda belas condições naturais existentes, sendo um dos recursos mais apreciados da cidade, devido à sua interligação com o Sado de um lado e do Oceano Atlântico do outro, onde é possível disfrutar diariamente destes recursos, estando conectada com a costa vizinha do Parque Natural da Serra da Arrábida - que oferece uma natureza intocada e belas praias para o Oceano Atlântico, como a praia de Galapinhos que já foi eleita a mais bonita da Europa. INFRAESTRUTURAS SETUBAL : Hospitais, centros de saúde, diversas escolas da pré escolar ao ensino secundário, instituições politécnicas, bancos e um comércio bem atrativo, a 7 minutos da beira-mar, faz de Setúbal uma cidade perfeita para viver .. Não espere mais e venha conhecer hoje mesmo este imperdível imóvel. Não pode perder esta excelente oportunidade de investimento. *** VALOR VÁLIDO PARA RESERVAS / CPCV ASSINADOS ATÉ 01 DE AGOSTO 2023 Marque já a sua visita! BLUECOAST live or Invest Juntos Construímos Memorias! + (telefone) #ref:STB_MORADIACOMBATENTES_61

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de 132 metros quadrados, situado na pitoresca Baixa Histórica de Setúbal, oferece um potencial único e ideal para quem procura um projeto de remodelação e criar uma residência á sua medida com o charme e a conveniência de uma localização central. Este dispõe de várias divisões espaçosas, permitindo uma reconfiguração personalizada para atender as suas necessidades. Com uma área generosa o apartamento no 1 andar de um prédio com elevador oferece: 4 Quartos, entre 8 a 12 metros quadrados cada, proporcionando um espaço confortável para dormitórios, escritórios ou áreas de lazer. A cozinha de 14 metros é sem dúvida um espaço versátil que pode ser transformado no coração do apartamento, ideal para preparar refeições e reunir a família e com acesso a um terraço de 33 metros, raro de encontrar em áreas centrais, proporcionando um refúgio tranquilo no meio da cidade A sala com muita luminosidade, com varanda e uma janela. Em uma disposição que forma um recanto ideal para colocar uma poltrona, sentar e ler um livro 2 Casas de Banho, áreas para modernizar e oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. 2 Despensas no hall de entrada espaços adicionais para armazenamento, essencial para manter a organização do dia-a-dia. A arrecadação de 12 metros, situada ao lado do terraço é um bónus, prático para guardar itens sazonais ou pouco usados, liberando espaço útil nas áreas principais. Ou até mesmo criar o seu próprio ginásio. Um destaque especial deste imóvel é sem dúvida o terraço, perfeito para criar uma área de lazer ao ar livre, cultivar um jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos relaxantes ao sol. Localizado na charmosa Baixa Histórica de Setúbal, o apartamento oferece a conveniência de estar perto de comércio local, restaurantes típicos, e atrações culturais, tudo isso em um ambiente autêntico e acolhedor. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM95551 #ref:CM95551