22 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Arco das Amoreiras, de 150.000 € até 2.600.000 €

Quiosque comercial com 11 m2 de área bruta privativa, na Rua Castilho, em Lisboa. Quiosque com licença comercial, localizado na entrada do Edifício Castilho 50, edifício totalmente remodelado para escritórios com galeria comercial no piso 0. Quiosque com sistema de ar condicionado do condomínio. Localização prime, na prestigiada Rua Castilho, a 8 minutos walking distance do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo XVII, a 15 Avenida da Liberdade uma das principais avenidas da cidade, restaurantes, hotéis, teatros e edifícios históricos. Está ainda a 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:80740

Loja e/ou escritório em zona privilegiada da cidade de Lisboa. Localizada muito próxima da praça do Marques de Pombal, muito próximo também da Avenida da Liberdade. Esta loja e/ou escritório remodelado, pode ser o espaço ideal para seu próximo negócio Com uma área útil de 70m2, o espaço permite facilmente ter uma zona de montra, dividido zona de escritório, sala de reuniões, espaço para trabalhos e uma 1 casa de banho. Muito bem servida de transportes públicos, devido a sua excelente localização, mas também com muita facilidade de estacionamento na zona, sendo possível avenças de lugares de estacionamento nos parques privados a volta da loja. Ótimo espaço para serviços de escritório, gabinetes de arquitetura, entre outros, ou similares. EN Shop and/or office in a privileged area of the city of Lisbon. Located very close to Marques de Pombal square, also very close to Avenida da Liberdade. This remodeled store and/or office could be the ideal space for your next business With a useful area of 70m2, the space easily allows for a showcase area, divided office area, meeting room, work space and 1 bathroom. Very well served by public transport, due to its excellent location, but also with very easy parking in the area, with parking spaces available in the private parks around the store. Great space for office services, architectural offices, among others, or similar.NG ES Local comercial y/u oficina en zona privilegiada de la ciudad de Lisboa. Situado muy cerca de la plaza Marques de Pombal, también muy cerca de la Avenida da Liberdade. Esta remodelada tienda y/u oficina podría ser el espacio ideal para tu próximo negocio Con una superficie útil de 70m2, el espacio permite fácilmente una zona de escaparate, zona de office dividida, sala de reuniones, espacio de trabajo y 1 baño. Muy bien comunicado mediante transporte público, por su excelente ubicación, pero también con muy fácil aparcamiento en la zona, disponiendo de plazas de aparcamiento en los parques privados que rodean la tienda. Gran espacio para servicios de oficina, despachos de arquitectura, entre otros, o similares. FR Magasin et/ou bureau dans un quartier privilégié de la ville de Lisbonne. Situé très près de la place Marquês de Pombal, également très proche de l’Avenida da Liberdade. Ce magasin et/ou bureau rénové pourrait être l’espace idéal pour votre prochaine entreprise D’une surface utile de 70m2, l’espace permet facilement d’aménager un espace vitrine, un espace bureau divisé, une salle de réunion, un espace de travail et 1 salle de bain. Très bien desservi par les transports en commun, de par son excellent emplacement, mais aussi avec un stationnement très facile dans le quartier, avec des places de stationnement disponibles dans les parcs privés autour du magasin. Grand espace pour services de bureau, bureaux d’architecte, entre autres, ou similaire. #ref:24-ARV-0028

Loja com rendimento na Rua Castilho, Lisboa. A loja com 251m² localiza-se na Rua Castilho no edifício Castil, resulta da união de duas lojas, em pleno funcionamento. A venda desta loja pressupõe um contrato de arrendamento com um rendimento anual de €78.000,00. A avaliação coloca este investimento como seguro, rentável e com benefícios fiscais. O edifício Castil, centro de escritórios business e espaço comercial, localizado na Rua Castilho e Rua Braamcamp em Lisboa. O edifício, considerado o primeiro grande centro comercial da capital foi inaugurado em 1973, tendo sido classificado em 2011, monumento de interesse público - o edifício projetado pelo arquiteto Francisco Conceição Silva, tendo cerca de 12.974,08 m² de área bruta de construção e 2.112,39 m² de área de implantação. Tem 15 pisos e uma praça interna que dá acesso às lojas nos pisos 5º, 6º e 7 º, aos escritórios nos pisos 8º ao 15º e um estacionamento subterrâneo com três caves, com capacidade para mais de 200 lugares para utilização pública. O edifício com segurança 24h, tem comércio, clinicas, espaços de restauração e diversos escritórios com atividades como escritórios de advogados, gabinetes de contabilidade, equipamentos de saúde e estética e outros que tornam este edifício ímpar e prestigiado. A Rua Castilho é sinónimo de prestígio, elegância e exclusividade, afirmando-se como uma das mais importantes zona de retalho de Lisboa, na envolvente podemos encontrar vários serviços e comércio como Bancos, Hotéis, várias lojas de prestigio e todos os serviços necessários ao dia de qualquer residente, profissional ou turista. O local beneficia ainda de uma rede de transportes públicos consolidada e estacionamento adicional em toda a zona envolvente. No eixo entre o Marquês de Pombal e as Amoreiras. #ref:H210067

Escritório na Torre 2 do Shopping Amoreiras, em Lisboa. Composto por hall, duas salas, zona de arrumação. Num dos melhores locais de Lisboa, ideal para pequenos negócios, com espaço para atendimento e reunióes com clientes e parceiros, que podem estacionar no parque existente no complexo. Em breve também com o metro à porta, para além dos diversos autocarros que já passam na zona. #ref: 108512

O espaço: Espaço comercial versátil, amplo com esplanada localizado em prestigiada zona turística de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, alguns dos maiores hotéis da cidade e o maior estacionamento para autocarros turísticos do centro da cidade. Inserido num edifício histórico de esquina com uma charmosa fachada ao estilo lisboeta repleta de varandas floridas, este restaurante/café em funcionamento com mais de 80 anos de história, recebe-nos através de um simpático avançado envidraçado, tipo jardim de inverno, que nos permite usufruir da envolvente verdejante, ladrilhado a calçada portuguesa. Com um fluxo turístico consistente, uma faturação sólida, atraente, com margem para melhoria - para além de poder acolher variados tipos de negócios, as suas generosas áreas de apoio como de cozinha, arrumos e escritório, bem como o carisma, localização e versatilidade do espaço, fazem deste, o local ideal para receber o público e acolher qualquer marca de relevo ou que se pretenda destacar pela qualidade. Características: -214m2 -total de cerca de 122 lugares (92 lugares interiores + 30 lugares de esplanada) -cozinha equipada com 16m2 de área -extração de fumos -2 casas de banho -avançado (tipo jardim de inverno) com 40m2 -esplanada ampla -ar-condicionado A zona: Adjacente a alguns dos mediáticos hotéis Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana e outros hotéis e residências, inserido numa das mais luxuosas ruas da cidade, este é o único restaurante/café em primeira linha, junto ao icónico parque da cidade. Anualmente alvo de inúmeros eventos e celebrações como a feira do livro, a Wonderland no Natal, concertos, feiras e exposições que apenas acrescentam ao fluxo natural diário de habitantes e turistas, o Parque Eduardo VII, tem tudo para oferecer a este negócio em termos de posicionamento. Para além destes atributos especiais, a localização deste espaço beneficia ainda da sua centralidade, junto à rotunda do Marques de Pombal, no coração da cidade, com sedes das maiores empresas multinacionais, que geram também um elevado movimento diário de funcionários e executivos. O negócio: Trespasse: 550 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel, bem como a posição contratual de arrendamento) Renda atual: 435€ Contrato de arrendamento renovavel de 10 anos, válido até 2028 Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária. Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço. ____ The space: Versatile, large commercial space with terrace located in a prestigious tourist area of Lisbon, next to the Parque Eduardo VII, some of the largest hotels in the city and tbe biggest tourist shutlle bus parking area of the city center. Part of an historic corner building with a charming Lisbon-style façade full of flowered balconies, this restaurant/café currently operating, with over 80 years of history, welcomes us in through a lovely winter garden style pateo paved with ’calçada portuguesa’ that allows us to enjoy the green surroundings. With a consistent touristic flow, a solid, atractive revenue, with room for improvement - In addition to being able to host various types of businesses, its generous support/ technical areas such as kitchen, storage units and office, as well as the charisma, location and versatility of the space, make it the ideal place to receive the public and welcome any relevant brand either established ir new, that wants to stand out for its quality. Caracteristics: -214m2 -total of about 122 seats (92 indoor + 30 outdoor) -equipped kitchen with 16m2 -smoke extraction system -2 restrooms -winter garden with 40m2 -outside seating area -AC The neighbourhood: Adjacent to some of the famous Four Seasons Hotel Ritz, InterContinental, Sana and other hotels and residences, inserted in one of the most luxurious streets of the city, this is the only restaurant/ café in the ront line, right by the iconic park of the city. Annually hoje to numerous events and celebrations such as the book fair, the ChristmasWonderland, concerts, fairs and exhibitions add to the daily natural flow of inhabitants and tourists, Parque Eduardo VII has everything to offer this business in terms of positioning and location. In addition to these special attributes, the location of this space also benefits from its centrality, next to the Marques de Pombal roundabout, in the heart of the city, with headquarters of the largest international companies, which also generate a high daily movement of employees and executives. The business: Transfer fee: €550 000 (including all the equipment of the space as well as the lease) Current rent: 435€ 10 year lease agreement valid until 2028, renewable We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information. Come and see the place in person by scheduling a visit with us! #ref:ILX - 089/23

Loja para venda em zona premium, na Rua Braamcamp entre o Marquês de Pombal e o Rato, distribuída por 2 pisos, R/c e cave. Tem 168m² no total, 91m² no R/c e 77m² na cave. Bom investimento para abrir um negócio ou para rentabilidade. #ref:PM60138

Páteo da Bagatela Loja com rentabilidade Preço: €255.000 Rentabilidade: 5,70% Área: 57 #ref:74351

Loja de 90m² em Campo de Ourique. Muito bem localizada, esta loja está situada na Rua do Sol ao Rato - a 400 metros a pé da Estação de Metro do Rato (Linha Amarela). Uma excelente oportunidade para investimento em Lisboa. Agende uma visita! Store of 90sqm in Campo de Ourique. Located on Rua do Sol ao Rato - 400 meters walk from Rato Metro Station (Yellow Line). An excellent opportunity for investment in Lisbon. Schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511014-727

Restaurante para venda, situado em zona prime - Rua Rodrigo da Fonseca. É composto por dois pisos, 30 lugares sentados, mais 12 lugares de esplanada, a partir de Janeiro 2024. Cozinha equipada, com saída de fumos. Arrecadação, escritório. Negócio consolidado. O imóvel é vendido com contrato de arrendamento recente e com boa rentabilidade. Nesta zona poderá encontrar o Parque Eduardo VII, o Hotel Ritz, o Hotel Intercontinental, o colégio Maria Amália, o externato do Parque, outros negócios de restauração, assim como outros serviços. Trata-se de uma zona residencial e escritórios, de grande referência. Contacte-me para mais informações. Restaurant for sale, located in a prime area - Rua Rodrigo da Fonseca. It consists of two floors, 30 seats, plus 12 terrace seats, from January 2024. Equipped kitchen, with smoke outlet. Storage room, office. Consolidated business. The property is sold with a recent lease contract and with good profitability. In this area you can find Parque Eduardo VII, Hotel Ritz, Hotel Intercontinental, Maria Amália school, the Park’s day school, other restaurant businesses, as well as other services. It is a residential and office area of great reference. Contact me for more information. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511206-204

Bem-vindo ao nosso encantador Snack Bar- Pastelaria, um espaço acolhedor e funcional situado em uma área privilegiada de 40 metros quadrados. Localizado na pitoresca Rua Rodrigo Fonseca, próximo ao Consulado Geral da Venezuela, este estabelecimento está pronto para proporcionar experiências gastronômicas memoráveis. Ao entrar, você será recebido por um ambiente acolhedor, ideal para desfrutar de deliciosos petiscos e pasteis. O layout inteligente do espaço inclui uma cozinha totalmente equipada, permitindo que nossa equipe talentosa crie pratos saborosos e frescos. A copa oferece um local prático para a preparação de bebidas e o atendimento aos clientes. Além disso, o Snack Bar-Pastelaria possui uma casa de banho bem cuidada para garantir o conforto dos clientes. A arrecadação proporciona um espaço adicional para armazenamento, contribuindo para a eficiência operacional. A localização estratégica na Rua Rodrigo Fonseca, em uma ótima zona residencial, torna este estabelecimento ainda mais atraente. Os residentes locais e visitantes poderão desfrutar de uma experiência gastronômica única, seja para uma refeição rápida ou um lanche delicioso. Este Snack Bar-Pastelaria está pronto para funcionar, oferecendo uma oportunidade emocionante para empreendedores que desejam fazer parte de uma comunidade vibrante e oferecer aos clientes uma experiência culinária excepcional. Não perca a oportunidade de ser proprietário deste estabelecimento encantador, onde sabor e conveniência se encontram em um ambiente acolhedor. ENG Welcome to our charming Snack Bar- Pastelaria, a welcoming and functional space located in a privileged area of 40 square meters. Located on the picturesque Rua Rodrigo Fonseca, close to the Consulate General of Venezuela, this establishment is ready to provide memorable gastronomic experiences. Upon entering, you will be welcomed by a welcoming atmosphere, ideal for enjoying delicious snacks and pastries. The clever layout of the space includes a fully equipped kitchen, allowing our talented team to create fresh, flavorful dishes. The pantry offers a practical place for preparing drinks and serving customers. Furthermore, the Snack Bar-Pastelaria has a well-kept bathroom to ensure customer comfort. The storage room provides additional storage space, contributing to operational efficiency. The strategic location on Rua Rodrigo Fonseca, in a great residential area, makes this establishment even more attractive. Local residents and visitors will enjoy a unique dining experience, whether for a quick bite or a delicious snack. This Snack Bar-Pastry is ready to go, offering an exciting opportunity for entrepreneurs who want to be part of a vibrant community and offer customers an exceptional culinary experience. Don’t miss the opportunity to own this charming establishment, where flavor and convenience meet in a welcoming environment. ESP Bienvenidos a nuestro encantador Snack Bar- Pastelaria, un espacio acogedor y funcional ubicado en una zona privilegiada de 40 metros cuadrados. Ubicado en la pintoresca Rua Rodrigo Fonseca, cerca del Consulado General de Venezuela, este establecimiento está listo para brindar experiencias gastronómicas memorables. Al ingresar serás recibido por un ambiente acogedor, ideal para disfrutar de deliciosos snacks y pasteles. La distribución inteligente del espacio incluye una cocina totalmente equipada, lo que permite a nuestro talentoso equipo crear platos frescos y sabrosos. La despensa ofrece un lugar práctico para preparar bebidas y atender a los clientes. Además, el Snack Bar-Pastelaria cuenta con un cuidado baño para garantizar el confort del cliente. La sala de almacenamiento proporciona espacio de almacenamiento adicional, lo que contribuye a la eficiencia operativa. La ubicación estratégica en la Rua Rodrigo Fonseca, en una gran zona residencial, hace aún más atractivo este establecimiento. Los residentes locales y visitantes disfrutarán de una experiencia gastronómica única, ya sea para un bocado rápido o un delicioso refrigerio. Este Snack Bar-Pastry está listo para funcionar y ofrece una oportunidad emocionante para los emprendedores que desean ser parte de una comunidad vibrante y brindar a los clientes una experiencia culinaria excepcional. No pierda la oportunidad de ser propietario de este encantador establecimiento, donde sabor y comodidad se encuentran en un ambiente acogedor. FRA Bienvenue dans notre charmant Snack Bar- Pastelaria, un espace accueillant et fonctionnel situé dans un espace privilégié de 40 mètres carrés. Situé sur la pittoresque Rua Rodrigo Fonseca, à proximité du consulat général du Venezuela, cet établissement est prêt à offrir des expériences gastronomiques mémorables. Dès votre entrée, vous serez accueillis dans une ambiance chaleureuse, idéale pour déguster de délicieuses collations et pâtisseries. L’aménagement astucieux de l’espace comprend une cuisine entièrement équipée, permettant à notre talentueuse équipe de créer des plats frais et savoureux. Le garde-manger offre un endroit pratique pour préparer les boissons et servir les clients. De plus, le Snack Bar-Pastelaria dispose d’une salle de bains bien entretenue pour assurer le confort des clients. La salle de stockage offre un espace de stockage supplémentaire, contribuant à l’efficacité opérationnelle. L’emplacement stratégique sur la Rua Rodrigo Fonseca, dans un grand quartier résidentiel, rend cet établissement encore plus attractif. Les résidents locaux et les visiteurs vivront une expérience culinaire unique, que ce soit pour une bouchée rapide ou une délicieuse collation. Ce Snack Bar-Pâtisserie est prêt à démarrer, offrant une opportunité passionnante aux entrepreneurs qui souhaitent faire partie d’une communauté dynamique et offrir à leurs clients une expérience culinaire exceptionnelle. Ne manquez pas l’opportunité de posséder ce charmant établissement, où saveur et commodité se rencontrent dans un environnement accueillant. #ref:BOT_2071

PRINCIPE REAL - LOJA COM LOGRADOURO Loja com 115m2 de área bruta privativa + logradouro/páteo com 36m2. Localizada numa das zonas mais prestigiadas do centro de Lisboa, Principe Real, este espaço comercial é composto por 3 ambientes, casa de banho zona arrumos e um simpático páteo/logradouro. Possui uma montra que abrange pratricamente a frente da loja dando muita visibilidade ao negócio. Situa-se em rua de bastante passagem entre a Rua do Salitre e Rua da Escola Politécnica a escassos metros do Jardim do Principe Real e Largo do Rato. Para rentabilidade ou utilização própria a certeza de um investimento numa das zonas mais prestigiadas da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701109-1341

Imóvel localizado em zona com muito comércio, próxima do Largo do Rato e do Príncipe Real. A loja tem 183 m2, com excelentes montras e 2 portas de acesso exterior, 2 wc’s, uma arrecadação e 3 lugares de estacionamento. Ao lado existe um grande parque de estacionamento. #ref:122181306-10

Loja preparada para restauração, possibilidade de unir com loja E. Entregue em tosco com IS acabadas e pré instalação de ar condicionado. #ref:ret.2024.0004_F

Loja preparada para restauração, possibilidade de unir com loja F. Entregue em tosco com IS acabadas e pré instalação de ar condicionado. #ref:RET.2024.0004_E

Vende-se espaço comercial a 5 minutos do metro Marquês de Pombal. Com ótima localização, forte exposição comercial e alta rentabilidade . O contrato de aluguer actual é renovável em Agosto de 2023. O valor da renda é de 1.500€ Valor mensal do condomínio é de 326€ Excelente Oportunidade de Negócio. Licença de utilização nº 148 #ref:BOT_245

Loja bem localizada no coração de Lisboa com pé direito de 4m que permite criar mais um espaço, loja com boas areas, boa oportunidade. #ref:BOT_2720

Entregue em tosco com IS acabadas e pré instalação de ar condicionado. #ref:ret.2024.0004_D