6 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Estação de Comboios de Marvila, a partir de 225.000 €

Armazém em excelente estado de conservação com 620m2 ABP, em Marvila junto à zona do Beato. Este armazém é, atualmente, utilizado como sede de escritório de uma empresa. Trata-se por isso dum espaço amplo multifuncional, organizado em diversas salas de reunião e zonas de escritório no piso térreo e, inclui também, um mezanino em openspace que constitui o 2º piso e serve de local de desenvolvimento e trabalho criativo dos colaboradores da empresa. Conta ainda com 4 WCs, sendo que 2 deles estão no piso térreo e mais 2 WC’s no mezanino. Neste mezanino existe ainda uma zona de refeição com cozinha/copa. Todo o armazém disfruta de luz natural, possível graças à ótima exposição nascente/ poente de que beneficia e às janelas amplas existentes na fachada do edifício e através claraboias no telhado. Este armazém, que revela um conceito urbano e industrial, atualmente muito apelativo, apresenta-se totalmente alinhado com a zona do Beato onde se encontra. Oferece, por isso, pelas suas áreas, configuração e localização um excelente potencial de adaptação e conversão seja para utilização industrial, comercial ou mesmo para converter num espaço residencial urbano e muito eclético. A sua localização privilegiada e central em Marvila, um antigo bairro industrial junto ao rio Tejo, atualmente na vanguarda, unindo o antigo e tradicional ao ambiente mais urbano e cosmopolita da cidade de Lisboa. Armazéns tornam-se novos negócios, restaurantes de conceito, cervejarias artesanais, galerias de arte e bares para explorar. Aqui nascem novos conceitos residenciais e profissionais, todo um novo estilo de vida diferenciador e de qualidade, totalmente adequado aos tempos atuais. Este armazém, conta ainda com um espaço exterior de 215m2, utilizado como parque de estacionamento com capacidade para 8 carros, e inclui ponto de carregamento para carros elétricos. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31053

Armazém convertido em escritório no centro de Marvila Situado num dos bairros mais emergentes de Lisboa e com uma área bruta privativa de 520m2, este armazém convertido em escritório conta com 2 pisos e com uma área de estacionamento privado exterior. Está localizado junto à Rua do Açúcar, umas das principais ruas de Marvila e distribui-se da seguinte forma: Piso 0: Entrada com acesso por uma ponte sobre um pequeno lago artificial e com um jardim interior com muita luz natural. Ampla sala de reuniões toda em vidro, 5 escritórios de diferentes dimensões, sala de arrumos e 2 casas de banho Escadaria ao centro com acesso ao primeiro piso. Piso 1: Openspace amplo e extremamente versátil com pé direito alto e muita luz natural Mezanino com uma pequena copa e casa de banho Este espaço faz parte de um conjunto de armazéns, numa zona de industria e com poucas habitações. Conta com licença de serviços e é perfeito para um vasto leque de negócios. Marque já a sua visita sem qualquer compromisso! #ref:ARMTPM001

Loja inserida no recente projeto residencial Jungle Lofts, próximo à Rua do Açúcar, em Marvila. Estes espaços comerciais gozam de boa visibilidade tanto para o interior como para o exterior, tornando-se o local ideal para galerias de arte, ateliers, restauração e comércio de proximidade. Este é um projeto assinado pela ARX e pela mão do Arquiteto José Mateus em conjunto com a Badios, que conjuga o conceito da arquitetura de bairro com o legado já existente e por isso um projeto cheio de identidade. Localização Marvila é o futuro e renova-se todos os dias, desta vez com o novo Projeto Jungle Lofts. Um projeto que contempla traços modernos, arrojados e que celebra os valores do bairro e a memória do património. Com jardins verdejantes, que invocam selvas, onde a cidade se cruza com a natureza de uma forma quase impercetível. Um bairro com história, das heranças das fábricas que existiram, da continuidade da zona ribeirinha e que mistura a tradição com a contemporaneidade. Marvila é por tudo isto palco da criatividade com o nascimento de novos conceitos que misturam o velho e o novo numa simbiose perfeita. É o caso da Fábrica do Braço de Prata, Vertigo Climber Center, Teatro Meridional, Hub Criativo do Beato, Dois Corvos Cervejeira, Little Chelsea Experience, entre muitos outros projetos que fazem deste local um destino único. Acessibilidades O projeto Jungle Lofts, entre o Parque das Nações e Alfama, encontra-se localizado na Rua Capitão Leitão 62 - 74, a dois quarteirões da Rua do Açúcar. O projeto está delimitado pela linha de comboio a norte, a oeste pela Rua José Domingos Barreiros e a sul pela Rua Capitão Leitão, paralela à Rua do Açúcar. Dispõe de transportes públicos nas redondezas, como comboio (estação de Marvila) e autocarros #ref:S-147949-431218

Loja para Comércio, Serviços ou Restaurante para Venda em Marvila, Lisboa Área de Construção: 162 m2 (R/C + 1º Andar) Espaço destinado a comércio serviços e restauração. Este espaço inclui as infraestruturas necessárias para a sua finalidade. Inserido em Condomínio Residencial. Novo Empreendimento, Obra irá terminar no 1º trimestre de 2024. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE Marisa Guedes e Bruno Queirós fundaram a LT Real Estate com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única. ---- ltrealestate.pt #ref:BOT_510

Identificação do imóvel: ZMPT549717 O Armazém 13, com os seus 1526 m2, em Marvila, situado num condomínio com história associada aos Caminhos de Ferro, servia de entreposto de cargas e descargas. O edifício encontra-se inserido num ambiente industrial e com excelente localização, perto do centro de Lisboa, e adapta-se bem a um espaço de Cowork, espaços de trabalho, exposições e também a estúdio de cinema e ou teatro. Este armazém é o ideal para empresas ou grupos empresariais que pretendam adquirir um espaço próprio em Lisboa, com bastante versatilidade e que até pode ser direcionado para o arrendamento comercial. O edifício localiza-se a poucos minutos do Parque das Nações e do Terreiro do Paço, com excelentes vias de acesso ao exterior de Lisboa e no coração do Porto de Lisboa. Se este imóvel é o que procura, indique a seguinte referência: ZMPT549717. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549717