6 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Lisboa perto de: Panteão Nacional (São Vicente de Fora), até 225.000 €

Espaço comercial localizado na Santa Engrácia, para quem queira abrir ou expandir o seu negócio. Características: - Encontra-se devoluto, trazendo o benefício de moldar o espaço a seu gosto; - Na zona envolvente, existem muitos serviços tais como farmácias, bancos, escolas, mercearias, cafés, restaurantes e espaços verdes. - Tem um lugar de estacionamento no prédio, sendo uma mais valia, não havendo a preocupação de procurar por lugar para estacionar; - Tem uma arrecadação, onde poderá armazenar materiais que não necesste no imediato. - Existe a possibilidade de mudar a licença de serviços para habitação. Está inserido num prédio construído em 2013, e teve pouco uso ao longo dos anos, ou seja, está em muito boas condições. É um bom produto, sobretudo, para clientes investidores que queiram rentabilizar o espaço, aproveitando o facto do espaço ter lugar de garagem e arrecadação, dando uma rentabilidade que poderá ultrapassar os 5%, caso seja usado o parqueamento e a arrecadação. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base os três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! ENG Commercial space located in Santa Engrácia, for those who want to open or expand their business. Features: - It is vacant, giving you the benefit of moulding the space to your liking; - In the surrounding area, there are many services such as pharmacies, banks, schools, grocery stores, cafés, restaurants and green spaces. - There is a parking space in the building, which is an added value, as you don’t have to worry about looking for a parking space; - It has a storage room, where you can store materials that you don’t need immediately. - There is the possibility of changing the licence from services to housing. Is inserted in a building built in 2013, and had little use over the years, ie, is in very good condition. It is a good product, especially for clients investors who want to monetize the space, taking advantage of the fact that the space has place of garage and storage room, giving a return that may exceed 5%, if you use the parking and storage room. Get in touch for more information with Homing Group! We have a large team ready to accompany the process and answer all your questions on the purchase, sale or rental. The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as a basis the three pillars: Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! #ref:BOT_1186

Vende-se: Loja de 23m² com inquilino até Março de 2026 localizada em Alfama Descrição : Temos o prazer de lhe apresentar uma oportunidade única de investimento em Alfama, um dos bairros mais charmosos e pitorescos de Lisboa. Esta boutique de 23 m² está atualmente alugada com um inquilino forte até março de 2026, proporcionando um fluxo de renda estável para investidores experientes. Características principais: Área: 23 m² Localizada numa das ruas mais turísticas de Alfama Inquilino em vigor até março de 2026 Renda de aluguel garantida Oportunidade excepcional de investimento Descrição detalhada : A boutique está localizada no coração de Alfama, a poucos passos de ruas de paralelepípedos, restaurantes tradicionais e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Esta localização excepcional proporciona ótima visibilidade para o seu negócio, tornando-o uma escolha ideal para vários tipos de negócios. O atual inquilino opera um negócio de sucesso neste espaço há vários anos, proporcionando um rendimento de arrendamento estável e garantido até março de 2026. Isto significa que pode investir com total tranquilidade, sabendo que o seu investimento é rentável desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial de qualidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Quer pretenda manter o inquilino atual ou considerar um novo negócio, esta boutique oferece um potencial ilimitado para investidores experientes. Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 104136

Localizado no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e pitorescos de Lisboa, este encantador Bar/Bistro está disponível para trespasse. Com uma atmosfera acolhedora, uma clientela cativa e uma reputação incensurável construída ao longo de 10 anos, este estabelecimento oferece uma oportunidade única para empreendedores no setor da restauração e da hospitalidade. Localização Privilegiada: Situado numa rua movimentada de Alfama, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, atraindo tanto os habitantes locais quanto os turistas que exploram a rica cultura e história deste emblemático bairro. A cerca de 300m da famosa Casa dos Bicos, 400m do Museu do Fado, 600m do Museu Militar e 800m do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, bem como de outros pontos de atração turística da Cidade. Ambiente acolhedor: O interior é cuidadosamente decorado, combinados elementos tradicionais portugueses com um toque contemporâneo. Aqui, os clientes, podem desfrutar de uma atmosfera acolhedora e descontraída, perfeita para momentos relaxantes bem como noites animadas entre amigos. Potencial de crescimento: Com um ambiente já estabelecido e uma localização privilegiada, este bar/bistro tem um grande potencial de crescimento. Novas ideias e iniciativas podem ser implementadas para expandir o negócio, tais como eventos temáticos, parcerias com empresas locais e a promoção da experiência única em Alfama. Avaliação de Clientes: - · The Fork - 9.1/10 (357 avaliações) - · Trip Adviser - 4.5/5 (992 avaliações) - Travellers’ Choice 2022 - · Google - 4.7/5 (683 avaliações) Incluído no Trespasse: - Instalações completamente equipadas e em excelente estado - Mobiliário e decoração - Clientela regular e reputação estabelecida - Contrato de arrendamento de 1.250€ Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio próspero numa das áreas mais encantadoras de Lisboa. Se é um empreendedor apaixonado pelo setor da restauração e procura um investimento promissor, não perca esta oportunidade. Entre já em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051124-30

Loja com 44 m2 de área bruta privativa, inserida em condomínio privado e localizada em São Vicente, Lisboa. Possui casa de banho, arrecadação e estacionamento. Construção recente com acabamentos de qualidade. Localizado numa das zonas históricas e requalificadas da capital, entre a Graça e o Campo de Santa Clara e perto de comércio e transportes. #ref:52501

Geladaria toda equipada - com 30m2 - uma wc - renda mês 1350€ - contrato de 5 anos, que já começou há 1 ano - zona muito turística - Trespasse de 39.000€ #ref:GEL_2310