40 Prédios para venda por recuperar baratos, Região Algarve, de 280.000 € até 2.100.000 €

Quem conhece ou já passou pela pitoresca e cultural Vila de Alcantarilha, conhecerá certamente a ’Moagem’. A Moagem é um edifício carismático de Alcantarilha, de aproximadamente 372m2 com 2 Pisos, de utilização independente. Ambos são destinados a serviços, mas atualmente você pode encontrar: 1º Piso Espaço que tem sido destinado à restauração, com: - Zona Ampla para mesas e balcão - Área para cozinha - Sala para arrumos ou escritório -Esplanada 2º Piso - Sala ampla com aproximadamente 150 m2 distribuídas da seguinte forma: - 2 Quartos em Suíte - Cozinha - Sala Ampla O Edifício está localizado numa zona bastante central do Algarve e perto dos principais acessos rodoviários como a EN 125 e a A2 Apenas um: - 4 Km da Praia de Armação de Pêra - 3 Km do Resort de Golfe das Amendoeiras - 2 Km da A22 - 16 Km de Albufeira - 20 Km de Portimão Embora o edifício tenha sido encontrado para recuperação, algumas obras de melhoria já foram realizadas. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! Características: Características Interiores - Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1210-2955

Oportunidade de Investimento em Propriedade de 4300m² com Potencial para Turismo Rural, Ambiental e Hoteleiro. Descubra esta oportunidade única de investimento em São Marcos da Serra, no concelho de Silves. Este prédio para recuperar, situado em um terreno de 4300m², oferece divisões de áreas generosas e uma iluminação natural fantástica, ideal para diversos negócios, incluindo turismo rural, ambiental e hoteleiro. O edifício é perfeito para a instalação de um restaurante, alojamento local, salão de eventos e muito mais. Conta com fornos antigos, que recuperados, são ideais para a confeção de pizzas caseiras e outros pratos tradicionais. O terraço oferece uma vista panorâmica campestre, perfeita para esplanadas e realização de eventos. Além disso, o prédio possui estacionamentos, com potencial para BOX, facilitando o acesso e a conveniência dos visitantes. Localizado no centro urbano de São Marcos da Serra, a propriedade está próxima de mini mercados, cafés e diversos pontos de interesse turístico, como reservas naturais, parques ecológicos e jardins zoológicos. A sua posição estratégica a 10 minutos da fronteira entre a região Algarvia e Alentejana permite conjugar serviços rurais e gastronômicos de ambas as regiões, enriquecendo experiências. A propriedade encontra-se a 15 minutos de São Bartolomeu de Messines e a 30 minutos de Silves e Albufeira. A 45 km do Aeroporto Gago Coutinho, garantindo fácil acesso a praias e outros destinos turísticos de renome. Não perca esta oportunidade de transformar este prédio em um destino turístico de excelência! Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:PRÉ_2642VP_VEND

Edifício com projeto aprovado e licenciado, pronto para iniciar obra/trabalhos de imediato. Localização privilegiada e central em plena baixa de Faro, a 1 minuto do Jardim Manuel Bívar. Imóvel destina-se a comercio e habitação. Em caso de interesse, poderá ser dada uma estimativa/orçamento de obras no momento. #ref:DPPDS_471

*Prédio para Venda em Quarteira* **Localização:** Centro da cidade de Quarteira **Área Total do Terreno:** 549 m2 **Área de Implantação Total:** 187 m2 **Dividido em 2 Artigos** **Próximo à Praia e Comodidades Diárias** Excelente oportunidade de investimento para a construção de apartamentos. Este prédio único oferece uma localização central conveniente em Quarteira, permitindo fácil acesso à praia e às necessidades do dia a dia. Ideal para quem procura um projeto de expansão urbana. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. #ref: 119196

Edifício localizado em plena Baixa de Faro, a muito poucos metros da Marina, para restaurar. Tem uma área bruta de construção de 400 m2, compreendida em 2 pisos. Tem projeto aprovado junto da Camara Municipal com reestruturação dos espaços existentes. Atualmente existem 2 apartamentos com 2 quartos cada um e diversos compartimentos e quintal no primeiro andar, e 2 espaços independentes no Rés do Chão. Existe ainda um vão de escadas que dá acesso direto ao grande terraço na açoteia do prédio. O Edifício situa se em plena baixa da cidade de Faro, ficando junto a todas as comodidades. #ref:EDI_351

Envolva-se na atmosfera única e no potencial deste imóvel localizado no centro histórico de Vila Real de Santo António, Algarve. Apesar do estado atual inabitável, a propriedade apresenta dois projetos pré-aprovados de reabilitação. O primeiro projeto contempla duas amplas salas no rés-do-chão, cozinha equipada, 4 suítes espaçosas com closet, 2 casas de banho sociais, jardim/pátio com piscina e um terraço no topo. O segundo projeto propõe dois apartamentos T2 com sala e cozinha em open space, generosas suítes com closet no 1º andar, pátio com pequena piscina e terraço no topo. Este imóvel, está disponível para venda no estado atual, tendo um enorme potencial para construção apresentando grande versatilidade. A sua localização é central, situando-se a uma curta distância a pé de diversas comodidades, como comércio, serviços, rio Guadiana e a respetiva marina. A proximidade a áreas verdes para atividades ao ar livre, bem como às famosas praias de Ponta da Areia, Monte Gordo e Praia Verde, adiciona um atrativo adicional a esta propriedade. A localização estratégica, a apenas 10 km da fronteira com Espanha, próximo a Castro Marim, e a 45 minutos do aeroporto internacional de Faro, torna esta propriedade uma oportunidade única para investidores e compradores. Ao investir ou adquirir este imóvel em Vila Real de Santo António, além de desfrutar da modernidade e elegância dos projetos propostos, você também se beneficiará da proximidade com a fronteira espanhola, campos de golfe, praias deslumbrantes e da conveniência do aeroporto internacional de Faro. Não perca a chance de investir em um local em ascensão, onde a modernidade se encontra com a tradição. Agende hoje mesmo a sua visita ou peça-nos mais informações! Na Nest Partners, há muito que podemos fazer por si. #ref:EDI_628

Edifício de dois pisos, localizado na baixa da cidade, com bons acessos, perto de todo o comércio e serviços. Outrora, funcionou como armazém de industria. Neste momento encontra-se degradado, mas existe sempre a possibilidade de recuperar o existente, ou então, aproveitar a viabilidade de construção, para um edifício com quatro pisos, distribuídos pelas tipologias T1/ T2 / T3 e garagens box, com uma área de construção de 1342 m2. Excelente oportunidade de negócio #ref:165160364

Prédio com excelente localização com duas frentes no centro de Lagos para remodelar Constituído por rés-do-chão e primeiro andar. No Rés-do-chão tem um apartamento T1 com sala, wc, 1 quarto e cozinha virado para uma rua e para a rua de trás tem um apartamento T1 com sala, 1 wc, cozinha e 1 quarto No 1 andar apartamento com cozinha, 2 wc, 2 salas e 2 quartos+1 O prédio tem ainda um sótão com cerca de 3 metros na parte mais alta do telhado REFª PRD-5798 #ref:PRD-5798

Conjunto de prédios no centro de Olhão com a possibilidade de transformação em 14 novos apartamentos. Os prédios localizam-se na Rua de Olivença em Olhão, apenas a 7 minutos da Marina de Olhão e de toda a zona ribeirinha da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento para transformação em alojamento local ou até mesmo residencial. Olhão é uma cidade que tem vindo a crescer bastante no seu comércio, serviços e ao nível de habitacional, cada vez mais procurada por turistas que desejam conhecer a sua parte histórica bem como as suas ilhas paradisíacas, ficando apenas a 20 minutos do Aeroporto de Faro e a 15 do centro da cidade de Faro. #ref:1100

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. PROJETO APROVADO. Prédio para com projeto aprovado situado no centro histórico da pitoresca vila piscatória de Ferragudo. Localizado na Praça Central. Trata-se de um projeto com viabilidade de construção de 3 apartamentos T0. O do ultimo piso usufruirá de terraço privativo (com piscina). Numa localização privilegiada, encontra-se a uma curta distância a pé de todas as comodidades, comércios e praias. A proximidade das mais bonitas praias do Algarve, dos centros urbanos de Lagoa e Portimão assim como das principais vias de acesso (A22 e N125) tornam a sua localização um atrativo adicional. Encontra-se a 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro. #ref: 112564

Prédio para Recuperação em Tavira **Localização Privilegiada:** Este prédio está situado numa das principais ruas de entrada para Tavira, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e a todas as comodidades. A localização tranquila e residencial é ideal para quem procura um espaço sereno, mas próximo ao comércio e serviços essenciais. **Descrição do Imóvel:** Construído nos anos 70, esta propriedade de dois pisos possui uma área de implantação de 236 m² e uma área bruta de 442,73 m². O rés-do-chão está atualmente destinado a comércio, enquanto o primeiro andar é destinado a habitação. **Projeto Aprovado:** Existe um projeto aprovado com licença a pagamento para a alteração do imóvel, transformando-o em quatro habitações de tipologias T1 a T2. A distribuição proposta é a seguinte: - **Piso Térreo:** Um T1 e um T2 - **Primeiro Piso:** Dois T2, ambos com sótão não habitável **Potencial de Investimento:** Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para aqueles interessados em desenvolver alojamento local. A demanda por espaços de alojamento em Tavira está em crescimento, tornando este projeto uma opção lucrativa. **Características Adicionais:** - **Área de Implantação:** 236 m² - **Área Bruta:** 442,73 m² - **Pisos:** 2 - **Tipologias Propostas:** T1 e T2 - **Sótão:** Não habitável **Vantagens da Localização:** - **Proximidade ao Centro de Tavira:** Apenas 5 minutos - **Comércio e Serviços Próximos:** Restaurantes, lojas, supermercados, e mais - **Zona Tranquila:** Ideal para residências permanentes ou alojamento local **Aproveite esta Oportunidade Única!** Não perca a chance de adquirir um prédio com grande potencial de recuperação e valorização. Agende já a sua visita e conheça as possibilidades que este imóvel oferece. **Informações de Contato:** Para mais detalhes ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias e ajudar a concretizar o seu investimento. --- Este anúncio é perfeito para investidores e empreendedores que desejam explorar o mercado de imóveis para recuperação em Tavira, garantindo uma ótima rentabilidade e valorização futura. #ref:EDI_653

Situado no Centro de Vila Real de Santo António este prédio de 2 pisos composto por 5 apartamentos (3- T3 e 2-T4) tem uma área bruta de construção de 474,80m2 e está implantada em terreno de 267,98m2. #ref:BLO_244

Prédio para recuperar em pleno centro de Vila Real de Santo António Prédio no centro de Vila Real de Santo António, numa artéria principal da cidade, composto por 5 frações. São dois apartamentos tipologia T3 e três apartamentos tipologia T4. No 1º Piso as duas frações dividem um terraço e uma entrada comum. No r/c as frações têm todas entradas independentes. Com grande potencial para a construção, obtendo um prédio de 4 pisos bem como para a remodelação para alojamento local. Local propicio, e perto de várias comodidades e serviços de Vila Real de Santo António. As escassos metros da praça Marquês de Pombal e da avenida do comércio local. Marque já a sua visita para mais detalhes. #ref:119

Uma oportunidade de investimento sublime, localizada no coração de Vila Real de Santo António. Este Imóvel localizado no centro histórico numa das artérias principais da cidade de Vila Real de Santo António, é composto por 5 frações. O edifício possui dois apartamentos de tipologia T3 e três apartamentos de tipologia T4. Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento devido ao seu grande potencial de construção, oferecendo a possibilidade de construir um edifício de até 4 pisos ou promover uma renovação total com vista à finalidade de alojamento local ou outro. Era este investimento que há muito procurava? Agende já a sua visita e veja todo o potencial deste edifício. Na Nest Partners podemos fazer muito por si, não hesite em nos contactar! #ref:EDI_550

Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Marque já a sua visita! #ref:PTM0832

Casa senhorial, no Centro Histórico de Portimão, prédio urbano constituído por r/chão, 1º e 2º andare, para reabilitação com projeto de 12 apartamentos no centro histórico de Portimão. Descriminado o prédio Contem dois armazéns, uma loja e apartamentos, no total 9 frações independentes. Localizado perto da Rua do Comercio, a qual faz ângulo com a rua do Carvalho com a rua Porta da Serra. Possibilidade de fazer projeto novo,para construção de Hotel ou Alojamento Local. #ref:359230009

Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel. Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos, R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comércio variado e Instituto Superior. Com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2. O reboco das fachadas está em curso de reconstrução. Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2. A ideia do projeto será de manter a arquitectura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os quartos. Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio. Tipologias: R/C - Duplex para: T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100.8m2 1º Piso T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2º Piso T2 - 107.5 m2 Devido sua proximidade universidades, ao comércio e ao Rio Arade, fazem deste um excelente imóvel para recuperar. Atualmente há um aumento considerável na procura de imóveis para reabilitação no centro histórico de Portimão, sendo que toda esta zona será muito em breve totalmente reabilitada. Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:BL839

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

Prédio com muito potencial na zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m para reabilitação, prédio de grande interesse histórico, com detalhes estruturais que poderão ser mantidos e enriquecidos com um bom projeto de arquitetura. Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) Composto por lojas no rés-de-chão - loja 98m2 - loja 108,40m2 - loja 68m2 um apartamento no primeiro andar de 10 divisões 274,40m2 um apartamento no segundo andar de - habitação 7 divisões 133m2 Certificado energético: isento. Zona: Portimão - Centro. Situado no angulo da rua Porta da Serra e rua do Carvalho com uma grande fachada sobre rua comerciante. Possibilidade de multiplicar área reduzindo pé direito alto existente depois de licenciamento. Prédio afeto a comércio e habitação. EDI_118 #ref:EDI_273