131 Prédios para venda usados, recuperado, renovado, Região Algarve, de 500.000 € até 4.000.000 €

Excelente investimento para rentabilizar em zona central. Prédio semi renovado com 6 apartamentos, com utilização independente e 5 comércios, na melhor localização possível em Vilamoura. Marque já a sua visita. Excellent investment to monetize in the central area. Semi renovated building with 6 apartments, with independent use and 5 shops, in the best possible location in Vilamoura. Mark your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120141090-82

Unidade Hoteleira em Castro Marim (Faro), com classificação de estalagem de 4*. Dispõe de 24 quartos e 4 suites, com recepção, restaurante, bar, 2 salas de estar e 2 piscinas no logradouro. Localiza-se imediatamente a Sul da A22, perto dos campos de Golfe Castro Marim e Quinta do Vale. O acesso é feito através da povoação de Monte Francisco (junto ao nó da A22) tomando a Estrada Municipal para Vista Real/ Altura. Beneficia na envolvente, de amplas vistas sobre a costa, o sapal de Castro Marim e o mar. Em termos de compartimentação, esta unidade hoteleira possui: C/V com 4 cisternas, zonas técnicas, e arrecadação; Semi-C/V com restaurante, bar, copa, cozinha, sanitários, lavandaria, zona de frio, 2 arrumos e vestiários do pessoal; R/C com hall, recepção, 2 salas de estar, escritório, sanitários, 4 quartos (1 para deficientes); 1º e 2º andar com hall, circulações, 12 quartos e 2 suites por piso. Os quartos são compostos por casa de banho e varanda e as suites por sala, quarto, casa de banho e varanda. Informação complementar de áreas: Serviços: 2.270 m²; Arrecadação: 2081 m²; Varandas: 574 m²; Terreno Urbano (Implantação): 824 m²; Rústico: 12.536 m². NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes | + (telefone) | (email) #ref:2.777-P-CM

Edifício Clássico Senhorial, Situa-se no antigo arrabalde onde os tecidos urbanos, de carácter espontâneo e com um traçado irregular, tendo sido uma das áreas reestruturadas nos Séc. XVIII/XIX. Reflexo de uma camada da sociedade endinheirada e proprietários de comércio e das indústrias, construindo o edifício de dois pisos. Apresenta vãos bem ritmados, na maioria de verga curva, com correspondência do piso térreo com o piso superior, predominando as portas tanto no primeiro como no segundo, onde surgem as varandas de ferro fundido. As caixilharias são de madeira, com duas folhas e bandeira. A história deste edifício conta com algumas remodelações e manutenções que sempre tiveram em linha de conta o valor histórico do mesmo, visando alcançar o conforto e ótimas condições de habitabilidade dos dias de hoje. A edificação é composta por dois pisos, que se estruturam da seguinte forma: - Piso térreo: Como área de habitação apresenta sala, casa de banho, quarto, vestíbulo, dois espaços de índole comercial e industrial, garagem e antigas cavalariças e como área exterior um logradouro. Ao aceder ao hall de entrada do lado esquerdo encontramos uma divisão, que hoje é um quarto/sala com luz natural. Percorrendo esta encontramos um pequeno vestíbulo e a casa de banho inserida num antigo arco de volta perfeita estruturante. O quarto com um pé direito alto, também denota um arco e apresenta uma janela elevada num nicho da parede mostrando a largura da mesma. Uma porta de madeira envidraçada e uma portada conectam com o logradouro num recanto coberto com vários arcos em grés, diferentes estruturas revestidas com tijoleira de santa catarina, envoltos em canteiros de aromas compondo um cenário refrescante. Dois espaços de acesso independente com afetação a lojas, áreas de armazém e atividade industrial. Estes demonstram a história da edificação, onde frequentemente as áreas comerciais e industriais se alojavam nos pisos térreos. A garagem, com espaço apenas para uma viatura, tem uma área da mesma dimensão para arrumação ou estadia que se conecta com a antiga cavalariça (em estado devoluto) e o logradouro. O logradouro, acompanha toda a extensão do edificado com trepadeira de glicinas na decoração das paredes tornando um ambiente fresco e natural reforçado por plantas aromáticas e ornamentais encaixadas num pavimento de calçada tradicional portuguesa. Um espelho de água, no centro de espaço, permite um banho refrescante e confere frescura ao ambiente envolvente. Entre sombras e sol, uma parte deste é coberta e ornamentada por 7 arcos de pedra de grés e a revestir o chão o tom da tijoleira de Santa Catarina. O todo deste conjunto de elementos que se articulam no exterior, conferem uma especificidade e carater único ao imóvel, um recanto que nos permite recolher do ambiente urbano em que se insere, remetendo-nos para a histórica e seus valores num ambiente intimista. ÀREAS: Sala: 12.9m2 Casa de banho: 3.10m2 Quarto: 15.1m2 Vestíbulo: 3.6m2 Dois espaços de índole comercial e industrial: 130m2 Garagem e antigas cavalariças: 40m2 Área exterior (logradouro e terraços): 380 m2 - Piso1: sala de estar, sala de jantar, escritório, 3 quartos, 2 casas de banho, 2 vestíbulos, cozinha, despensa, lavandaria, terraço e alpendre. A entrada imponente através das portas de madeira recebem-nos no hall com uma escadaria de pedra calcária, com degraus boleados iluminados pela janela elevada do 1 piso onde nos conduz a escada. Um corredor de pavimento de tábua de madeira corrida distribui-nos pelas diversas divisões, com portas de madeira com bandeira envidraçada, o que o ilumina em toda a sua extensão. Com exposição Oeste, o quarto de maiores dimensões, com ar condicionado, apresenta bastante luz da janela com portada e acede este ao terraço por porta dupla de madeira. Oposto a este, um quarto com luz natural de porta duplas, uma com bandeira envidraçada que abre para um varandim. Numa pequena divisão encontra-se a área de vestíbulo, iluminado por uma janela de guilhotina. O espaço é decorado com um arco na parede e apresenta um teto em estuque ornamentado com motivos vegetalistas que o enriquece e romantiza-o. O quarto suite tem acesso através de uma antecâmara, como área de vestíbulo. A casa de banho, com banheira, é decorada em tons de terra. Esta divisão tem luz natural e comunica com o terraço com um alpendre, que medeia a transição entre o ambiente interior e exterior. No termino do corredor a casa de banho de serviço, com cabine de duche, é decorada com jogos de azulejaria em tons verde e bege. A Este o espaço de sala de estar, com lareira, comunicante através de um arco, com uma divisão mais intimista para trabalho, ou um local de leitura. O teto e as paredes apresentam trabalhos de estuque que valorizam os espaços. A sala de jantar opõe-se à sala de estar, sendo ampla e bastante iluminada foi remodelada, com ar condicionado, iluminação encastrada e comunica com a cozinha e terraço. A cozinha totalmente mobilada e equipada tem duas áreas de apoio - despensa e a lavandaria - permite as refeições rápidas tais como pequenos-almoços e lanches quer no balcão, na mesa para dois ou mesmo no terraço com exposição Sul. ÀREAS: Sala de estar: 30.7m2 Sala de jantar: 22.2 m2 Escritório:14.6 m2 Quarto: 24.7m2 Quarto e vestíbulo: 22m2 Quarto suite e vestíbulo: 25m2 Casa de banho: 3.7m2 Cozinha: 18.1m2 Despensa, lavandaria: 4.7m2 Área exterior (logradouro e terraços): 380 m2 Esta edificação enquadra-se na tipologia em que o espaço comercial se situava no piso térreo e habitação no piso superior. Salientam-se outras características que a aproximam do estilo Pombalino: Simplicidade e Funcionalidade: As linhas são simples e retas, com uma ênfase na funcionalidade. Uso de Janelas e Varandas: As janelas retangulares e as varandas com grades de ferro forjado são típicas. Simetria: A fachada apresenta uma disposição simétrica das janelas e portas. Molduras em Pedra: As molduras em pedra ao redor das janelas e portas são características deste período. Tendo sido em tempos a casa de habitação de uma fazenda agrícola da cidade de Silves, hoje enquadra a malha urbana do centro histórico da cidade como residência familiar. A sua estrutura parece ter características de um estilo arquitetónico tradicional rural português, possivelmente influenciado pelo estilo Mediterrâneo ou Vernacular. Aqui estão alguns elementos que sustentam essa identificação: Arcos de Alvenaria: Os arcos são típicos da arquitetura tradicional portuguesa e mediterrânea, usados tanto por sua funcionalidade estrutural quanto por seu apelo estético. Uso de Materiais Locais: A parede de pedra bruta - neste caso o grés de Silves - na parte inferior, combinada com a alvenaria caiada de branco, é uma característica comum nas construções vernaculares, onde se utilizam materiais locais disponíveis. Pátio Coberto: O espaço parece ser parte de um pátio coberto que é uma característica comum nas casas senhoriais agrícolas. Esse tipo de espaço é funcional, proporcionando sombra e um local fresco para relaxar durante os dias quentes. Descrição envolvente No centro da malha urbana da cidade história de Silves, com as margens do rio e o passeio ribeirinho, as suas estruturas verdes que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital e habitar na cidade histórica de Silves. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. A proximidade a estabelecimentos de ensino públicos e privados - Escola Internacional do Algarve NOBEL, Escola Internacional Alemã e a NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - pode ser uma razão para a família morar em Silves. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria Slow City é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 119985

Prédio em propriedade total, para renovação e parcialmente devoluto, com 414 m2 de área bruta de construção, inserido num terreno de 375 m2, perto do centro, em Faro, Algarve. O prédio é constituído por três pisos, com três apartamentos independentes, sendo que cada um deles dispões de dez divisões. Conta ainda com garagem, terraço na cobertura e logradouro com 215 m2. Ideal para moradia unifamiliar ou investimento. Faro é a capital da região do Algarve, no sul de Portugal. A cidade tem uma marina atraente, rua pedonal de comércio, parques e praças, e a parte antiga da cidade com cafés ao ar livre e zonas pedestres. Além dos seus museus, belas igrejas e capelas, Faro também possui uma vida noturna brilhante. Localizado numa zona tranquila e residencial, próximo do mercado municipal e baixa de Faro. Está a de 7 minutos walking distance do Liceu, do Tribunal e do Mercado Municipal de Faro, onde pode encontrar a loja do Cidadão, farmácia, comércio e serviços, a 10 minutos do Hospital de Faro, a 13 minutos do centro e da principal zona de comércio tradicional da cidade (rua de Santo António) e principais serviços, farmácias e restaurantes/bares. Fica ainda a 15 minutos driving distance da praia de Faro, a 11 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e a 2h30 de Lisboa. #ref:78609

Apresentamos este prédio moderno como uma oportunidade única de investimento, tanto pela localização, como pela composição, sendo num mesmo e único edifício 2 frações autónomas, uma para comercio e serviços e outra para habitação. O prédio, como novo, encontra-se numa localização premium em pleno centro da cidade de Lagoa. A fachada beneficia de uma ótima visibilidade virada a sul para a rotunda da Nacional 125, o eixo com mais tráfego automóvel na região do Algarve. O prédio de 262 m² foi edificado em 2 pisos, com o potencial de poder ser acrescentado um 3° piso. É composto por uma espaçosa moderna e luminosa loja no rés-de-chão e um apartamento T2 moderno no 1º piso com entrada independente. A loja de 163 m² é composta por uma cozinha, um espaço de preparação semi-equipado, 2 casas de banho para funcionários e 2 casas de banho públicas, várias arrecadações, um terraço interior de 9 m² e uma esplanada exterior de 30 m². Certificado Energético B- No 1° e último piso, encontra-se um amplo apartamento de cerca de 99,7 m² composto por 2 quartos em suite ambos com casa de banho privativa, uma cozinha semi-equipada aberta para a sala com acesso a um grande terraço de 52,60 m². Certificado Energético B. Este prédio situa-se a 10 minutos das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, da Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos do Campo de Golfe do Gramacho, de Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minutos da Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches, e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. A localização no centro da cidade, muito próximo do supermercado Apolónia, símbolo das zonas com maior poder de compra no Algarve, beneficia da proximidade de todos os serviços e comércios, e nomeadamente do Terminal Rodoviário que garante uma passagem diária. O espaço da loja era antigamente uma habitação, podendo sob reserva de consulta a camara, voltar a ser um espaço habitacional se houver interesse. Neste momento o espaço comercial está devoluto e o apartamento encontra-se arrendado. Entre em contacto para mais informações e marcar já a sua visita! O município de Lagoa festejou 250 anos, e conta com 23.700 habitantes, 6.000 na cidade de Lagoa. Lagoa é, atualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os fatores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes. Com uma renovada visão cultural, preconizada pela atividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico. A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa FATACIL, que recebe mais de 200.000 vistores em 10 dias. O grande desenvolvimento do município tem assentado numa estratégia de grande preocupação ambiental. Lagoa tem resistido à invasão do desordenamento, preservando a sua linha de costa e mantendo uma harmoniosa conjugação entre habitações antigas e modernas. Construção equilibrada, sem impacto ambiental, onde os edifícios de muitos pisos não têm lugar. Nos últimos 15 anos, Lagoa registou um dos maiores índices de desenvolvimento económico suplantando todos os municípios da região algarvia. Hoje em dia, encontra-se dotado de inúmeros equipamentos na área da saúde, do ensino e educação, desporto, lazer e turismo. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 112307

Este edifício está estrategicamente localizado na entrada de Almancil, apresentando uma piscina e um encantador jardim. O conceito por trás deste projeto é verdadeiramente inovador: uma galeria de arte harmoniosamente integrada com um restaurante de atmosfera acolhedora. Além disso, oferece a flexibilidade para ser adaptado para um ambiente residencial, caso essa seja a preferência. Esta é uma oportunidade de investimento excecional. Convidamos você a entrar em contato connosco para agendar uma visita, onde certamente será cativado pelo potencial único deste local. Descubra a fusão perfeita entre arte, gastronomia e residência neste empreendimento singular. Almancil é uma localidade estrategicamente situada no coração do Algarve, em Portugal, e apresenta uma série de características atrativas: 1. **Localização Central:** Almancil está estrategicamente posicionada na região central do Algarve, facilitando o acesso a várias atrações, praias e cidades circundantes. 2. **Infraestrutura de Qualidade:** A localidade é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui excelentes restaurantes, lojas, instalações desportivas e serviços diversos. 3. **Golfe de Prestígio:** Almancil é um destino popular para os amantes de golfe, com vários campos de golfe de prestígio nas proximidades. Campos como o Vale do Lobo e o Quinta do Lago são reconhecidos internacionalmente. 4. **Gastronomia e Vida Noturna:** A cidade oferece uma variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes tradicionais portugueses até experiências gastronômicas mais requintadas. A vida noturna é animada, com bares e locais para entretenimento. 5. **Comércio de Luxo:** Almancil é conhecida pela sua zona comercial de luxo, que inclui boutiques, lojas de designer e galerias de arte. É um destino procurado por aqueles que apreciam o comércio de alta qualidade. 6. **Atrações Culturais:** Além das instalações modernas, Almancil preserva o seu charme tradicional com igrejas históricas e eventos culturais que celebram a rica herança da região. 7. **Alojamento e Residências de Prestígio:** A localidade oferece uma variedade de opções de alojamento, desde hotéis de luxo até elegantes propriedades residenciais. Muitas casas e vilas na área oferecem uma qualidade de vida premium. 8. **Proximidade com o Aeroporto:** Almancil está convenientemente próxima ao Aeroporto de Faro, facilitando as viagens para quem chega de fora. Em resumo, Almancil é um destino multifacetado que combina o melhor do Algarve: beleza natural, comodidades modernas, entretenimento refinado e uma rica herança cultural. É um local procurado tanto por residentes quanto por visitantes em busca de uma experiência única no sul de Portugal. Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspeções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GA-3625

Uma vista deslumbrante sobre a cidade de Loulé com o mar no horizonte, a partir do seu terraço, em pleno centro histórico da cidade. Oportunidade de investimento no mercado de turismo ou para habitação própria. Trata-se de um edificio, em propriedade horizontal, renovado, com obras executadas em 2020, com uma excelente exposição solar, com 191 m2 de área bruta de construção, composto por 4 pisos, uma loja no rés do chão, com casa de banho e arrumos e um apartamento triplex, constituido por duas salas de estar, sala de refeições, dois quartos, cozinha, três casas de banho, lavandaria, arrumos e terraço. Na sua renovação destaca-se a qualidade dos acabamentos e materiais. Cozinha com muita arrumação e eletrodomésticos topo de gama. Ar condicionado em todas as divisões. Janelas duplas, cada uma com vidros duplos e corte térmico. Paineis solares, com utilização em todo o edificio. Possibilidade de venda mobilado. O edificio beneficia de uma localização privilegiada, no centro histórico de Loulé, próximo não só dos monumentos históricos da cidade, como também das suas melhores experiências gastronómicas. Proximidade facilitada a transportes públicos, comércio, serviços e escolas. Proximidade ainda às mais belas praias da região, a 15 minutos, e aos melhores campos de golfe do Algarve, nomeadamente Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. O Concelho de Loulé é reconhecido pela sua história, diversidade cultural e gastronómica, pelo seu artesanato e pela sua grande oferta e animação turistica. EN A stunning view over the city of Loulé with the sea on the horizon, from your terrace, in the heart of the city’s historic center. Investment opportunity in the tourism market or for your own housing. It is a building, on a horizontal property, renovated, with works carried out in 2020, with excellent sun exposure, with 191 sqm of gross construction area, consisting of 4 floors, a store on the ground floor, with bathroom and storage and a triplex apartment, consisting of two living rooms, dining room, two bedrooms, kitchen, three bathrooms, laundry room, storage room and terrace. In its renovation, the quality of finishes and materials stands out. Kitchen with lots of storage and top of the range appliances. Air conditioning in all rooms. Double windows, each with double glazing and thermal cut-out. Solar panels, used throughout the building. Possibility of sale furnished. The building benefits from a privileged location, in the historic center of Loulé, close not only to the city’s historical monuments, but also to its best gastronomic experiences. Easy proximity to public transport, commerce, services and schools. Proximity to the most beautiful beaches in the region, 15 minutes away and the best golf courses in the Algarve, Quinta do Lago, Vale do Lobo and Vilamoura. The Municipality of Loulé is recognized for its history, cultural and gastronomic diversity, its crafts and its great tourist offer and entertainment. FR Une vue imprenable sur la ville de Loulé avec la mer pour horizon, depuis votre terrasse, au cœur du centre historique de la ville. Opportunité d’investissement sur le marché du tourisme ou pour votre propre logement. Il s’agit d’un bâtiment, sur une propriété horizontale, rénové, avec des travaux réalisés en 2020, avec une excellente exposition au soleil, avec 191 m2 de surface brute de construction, composé de 4 étages, un magasin au rez-de-chaussée, avec salle de bain et débarras et un appartement triplex, composé de deux salons, salle à manger, deux chambres, cuisine, trois salles de bains, buanderie, débarras et terrasse. Dans sa rénovation, la qualité des finitions et des matériaux se démarque. Cuisine avec beaucoup de rangement et électroménagers haut de gamme. Climatisation dans toutes les chambres. Double vitrage, chacun avec double vitrage et coupure thermique. Panneaux solaires, utilisés dans tout le bâtiment. Possibilité de vente meublé. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié, dans le centre historique de Loulé, à proximité non seulement des monuments historiques de la ville, mais aussi de ses meilleures expériences gastronomiques. Proximité facile des transports en commun, commerces, services et écoles. Proximité des plus belles plages de la région, à 15 minutes et des meilleurs golfs de l´Algarve, Quinta do Lago, Vale do Lobo et Vilamoura. La Commune de Loulé est reconnue pour son histoire, sa diversité culturelle et gastronomique, son artisanat et sa grande offre touristique et de divertissement. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261147-11

A NDS Prestige Guesthouse and Suites (com Licença de Alojamento Local nº: 38089/AL), está localizada na Zona Ribeirinha de Portimão, recentemente construída de novo. A nossa Guesthouse fica mesmo por trás da Igreja Matriz de Portimão (de Nossa Senhora da Conceição), a uns escassos 100m do conhecido café Casa Inglesa e do seu Calçadão, a cerca de 150m do Teatro Municipal de Portimão TEMPO e numa zona de comércio tradicional e restaurantes. A famosa Praia da Rocha encontra-se a 1,3 Km, o Autódromo Internacional do Algarve a uns 25 minutos (de automóvel) e a Serra de Monchique (902m de altitude) a menos de 30 Km. O Aeroporto de Faro, a 66 Km (45 minutos pela A22), é o mais próximo e o serviço de transfer pode ser reservado diretamente connosco, para maior conforto. A NDS Prestige Guesthouse and Suites é um espaço de requinte que providencia um serviço de excelência aos seus hóspedes. Ocupando um edifício histórico do século XIX, com 3 pisos e sem elevador, foi completamente renovado segundo o conceito Urban Chic, que lhe confere um ambiente intimista e familiar. As 7 suites (com um terraço comum, no último piso) são confortáveis, com luminosidade e uma decoração contemporânea alusiva à cidade de Portimão de outrora. Todos os quartos da NDS Prestige têm iluminação natural e incluem casa de banho privativa (suite), minibar, cofre digital, tv de ecrã plano por cabo, secador de cabelo e ar condicionado. O acesso Wi-Fi é gratuito e garantido em todas as áreas da unidade. Este alojamento é recomendado pela boa relação preço/qualidade no centro da cidade de Portimão. Os nossos hóspedes têm mais por menos dinheiro, em comparação com outros alojamentos existentes nesta cidade. Enfim, uma estadia numa Guesthouse com toda a comodidade de um quarto de hotel de 4 estrelas. #ref:044871

Magnífico apartamento com três quartos e quintal com 146m² em zona calma, contudo central, de Loulé. Esta verdadeira gema que, pelas suas características, mais se assemelha a uma moradia, é fruto de uma remodelação total, concebida com gosto e materiais de qualidade. Ao chegarmos à porta de entrada, deparamo-nos com um longo corredor cujo pavimento é adornado por elegantes ladrilhos hidráulicos rodeados por uma moldura que os realça. Os três quartos, entre os quais uma suite, estão distribuídos ao longo do corredor e contam com armários embutidos. Ambas as casas de banho têm duches italianos, e as paredes são revestidas a azulejos em relevo o que lhes dá um toque de sofisticação. Para completar, temos a sala e a cozinha completamente equipada e feita à medida, ambas com dimensões generosas. A sala conta com amplas portas-janela corrediças que dão acesso à zona do quintal. Embora o actual proprietário tenha algumas ideias para decorar este espaço tão especial e raro dentro da cidade, os futuros proprietários poderão dar azo à sua imaginação criando uma zona de entretenimento para amigos e família que se adapte ao seu gosto e estilo de vida. O Parque Municipal de Loulé, o Clube de Ténis e as Piscinas Municipais (uma interior e outra exterior) estão a dois passos desta propriedade tão especial. Não hesite em marcar uma visita comigo. Terei o maior prazer em mostrá-lo! Loulé é uma encantadora cidade cuja história é anterior à conquista dos muçulmanos, quando se transformou numa pequena cidade fortificada e próspera, o que se prolongou ao longo dos tempos até aos dias de hoje. Loulé conta com um impressionante Museu Municipal, o qual conta com vários espaços e polos museológicos que se distribuem por toda a cidade. Com uma vida cultural activa e vibrante, é aqui que encontramos vários eventos conhecidos a nível internacional, entre outros o Festival de Jazz, o Festival MED, e o icónico Carnaval de Loulé - o mais antigo corso do país, com mais de 100 anos de existência, entre outros. Além da sua vibrante vida cultural, Loulé é palco de várias actividades e equipamentos desportivos - o Pavilhão Desportivo Polivalente, o Clube de Ténis, as Piscinas Públicas - não esquecendo 13 dos mais espectaculares e muito frequentados campos de golfe do Algarve, que se distribuem num raio de 15 Km desta linda cidade. Venha visitar a nossa linda e acolhedora cidade! Na IAD impusemos uma nova forma de olhar o sector imobiliário graças a um modelo inovador: a digitalização da agência física comum através de uma rede de consultores independentes. Sendo um projeto imobiliário uma das etapas mais importantes na vida de todos, colocamos o ser humano no centro do nosso modelo, permitindo que milhares de pessoas mudem de vida e floresçam no ramo imobiliário através da construção de um negócio internacional. Criámos um modelo mais humano e solidário, onde o esforço de cada um contribui para o sucesso do grupo. Um modelo que permite que todos saiam vencedores, seja comprador, vendedor ou consultor. Na IAD partilhamos o negócio com todos os que tenham a licença AMI válida. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, por favor contacte-me para uma visita. Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países. IAD, faz bem ao imobiliário! #ref: 121951

Prédio composto por dois pisos, duas fachadas, sendo o piso térreo destinado a comércio e serviços com quatro lojas. O primeiro piso está destinado a habitação, estando atualmente a ser explorado através do Alojamento local. No primeiro piso temos quatro quartos de dormir, um pátio interior com muita luminosidade natural trazida através de uma larga claraboia, acesso a ma garrafeira alocada no piso térreo, e várias assoalhadas, como é típico em casas nobres desta época. A cobertura, é uma açoteia tipicamente Algarvia, de onde pode desfrutar de uma vista aberta sobre a Ria Formosa e a baixa da cidade. Nesta açoteia tem duas casas de banho completas, um quarto, uma sala de estar com lareira e outra de refeições. O prédio foi intervencionado recentemente, onde as obras de conservação efetuadas respeitaram a sua arquitetura e materiais de construção originais, acrescentando ao prédio, o aquecimento das águas domésticas através de painéis solares, e climatização com equipamentos de ar-condicionado. Faro é a capital do Algarve, distrito de eleição do turismo de luxo, pelas suas qualidades endógenas e qualidade de serviços disponíveis. Para qualquer esclarecimento adicional, contate. Prédio composto por dois pisos, duas fachadas, sendo o piso térreo destinado a comércio e serviços com quatro lojas. O primeiro piso está destinado a habitação, estando atualmente a ser explorado através do Alojamento local. No primeiro piso temos quatro quartos de dormir, um pátio interior com muita luminosidade natural trazida através de uma larga claraboia, acesso a ma garrafeira alocada no piso térreo, e várias assoalhadas, como é típico em casas nobres desta época. A cobertura, é uma açoteia tipicamente Algarvia, de onde pode desfrutar de uma vista aberta sobre a Ria Formosa e a baixa da cidade. Nesta açoteia tem duas casas de banho completas, um quarto, uma sala de estar com lareira e outra de refeições. O prédio foi intervencionado recentemente, onde as obras de conservação efetuadas respeitaram a sua arquitetura e materiais de construção originais, acrescentando ao prédio, o aquecimento das águas domésticas através de painéis solares, e climatização com equipamentos de ar-condicionado.Faro é a capital do Algarve, distrito de eleição do turismo de luxo, pelas suas qualidades endógenas e qualidade de serviços disponíveis. Para qualquer esclarecimento adicional, contate. #ref:024343

Prédio constituído por três pisos com 16 divisões e logradouro a tardoz com 95m2. É um imóvel em propriedade total com área de implantação de 116,8m2 para remodelação, situando-se numa rua principal de Faro. É composto pela escada de acesso aos dois apartamentos T3 no r/c e 1º andar, com entradas independentes pela frente e pelas trazeiras. Há possibilidade de criar espaços de estacionamento no logradouro, com entrada a tardoz. Os prédios contíguos têm 5 pisos. Deste modo, a ampliação do prédio é possível com projeto adequado. Será uma boa opção para remodelação interior mantendo a configuração atual e colocando no mercado de arrendamento para estudantes, dada a proximidade da universidade. Na envolvência podemos contar com muitos serviços, diversificado comercio local, mercado municipal, transportes públicos e prédios de habitação. Localiza-se a 11 min. do aeroporto internacional de Faro e a 7 min. da baixa de cidade. A cidade de Faro detém a maior parte dos serviços administrativos da região e, por conseguinte, uma grande atratividade para a implantação de atividades terciárias e comerciais, relacionadas com função habitacional. Hoje em dia, graças ao aumento de procura turística em todo o Algarve, a cidade possui o terceiro mais movimentado aeroporto de Portugal com um movimento superior a 5 milhões de passageiros por ano. Partilhamos negócio com todas as imobiliárias com AMI ativa. Angariado em exclusividade de promoção. Visite o nosso site: kwportugal.pt Building consisting of three floors with 16 rooms and a 95m2 rear yard. This is a fully owned property with a 116.8m2 area for renovation, located on a main street in Faro. It consists of a staircase leading to two 3-bedroom apartments on the ground floor and 1st floor, with separate entrances at the front and back. There is the possibility of creating parking spaces in the yard, with an entrance at the rear. The adjoining buildings have 5 floors. Therefore, the building can be expanded with an appropriate project. It would be a good option for interior renovation while maintaining the current layout and placing it on the rental market for students, given its proximity to the university. In the surrounding area we can count on many services, a variety of local shops, a municipal market, public transport and residential buildings. It is located 11 minutes from Faro international airport and 7 minutes from the city centre. The city of Faro holds most of the region’s administrative services and is therefore highly attractive for the establishment of tertiary and commercial activities related to housing. Today, thanks to the increase in tourist demand throughout the Algarve, the city has the third busiest airport in Portugal, with a movement of over 5 million passengers per year. We share business with all real estate agencies with an active AMI. Bought exclusively for promotion. Visit our website: kwportugal.pt Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Solário; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Norte; Noroeste; Sul; Sudeste; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1218-875

Hotel situado na margem do rio Guadiana em Guerreiros do Rio, concelho de Alcoutim. Edifício de 4 pisos destinado a Hotel Rural, com 1.320m² de área coberta e 6.539m² descoberta, que faz parte integrante do prédio misto denominado Cerro do Posto em Guerreiros do Rio, com a área total de 27.707m². No piso inferior existe uma grande zona técnica com vários compartimentos para todas as instalações, infraestruturas e unidades de apoio. No piso superior (piso panorâmico), localiza-se a sala de refeições, cozinha lobby, sala de pequenos-almoços, terraço panorâmico e piscina. Dispõe de 26 quartos (4 suites e 22 duplos), distribuídos em 2 pisos. A localização privilegiada, em ambiente rural, permite desfrutar de vista panorâmica sobre o Rio Guadiana e colocar o empreendimento em posição cimeira para unidade de alojamento de apoio a atividades náuticas, nomeadamente canoagem, vela, bem como turismo cinegético. O empreendimento dista 10km da vila de Alcoutim erguida sobre o Rio Guadiana e onde é possível embarcar para fazer a descida do rio ou visitar a pitoresca vila espanhola ’Sanlúcar De Guadiana’ que se localiza na outra margem. A vila de Alcoutim é ainda conhecida pelo bem conservado castelo medieval, pelo seu pitoresco centro histórico, pela praia fluvial do Pego Fundo a qual é detentora de bandeira azul e pelas suas tradicionais festas anuais que se realizam durante o mês de Setembro e que tem como ponto alto o fogo-de-artifício no rio. O local beneficia de razoáveis acessos rodoviários urbanos, sendo acessível pela EM 507, EM 507-2, Via do Infante (A22) e IC27, sendo estas duas últimas a partir de Vila Real de Santo António que dista cerca de 40kms desta povoação. Mesmo necessitando de forte renovação, é uma excelente oportunidade de investimento e rentabilização! Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de Financiamento (se requerido). A nossa agência dispõe do serviço de Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Marque já a sua visita! #ref:GM011

**Prédio Habitacional no Centro de Faro - Oportunidade Única! ** Descubra este prédio habitacional, localizado no coração de Faro, totalmente renovado em 2017. Com uma área bruta de 264 m², este imóvel é composto por três andares e duas frações com entradas independentes, oferecendo versatilidade e conforto. No rés do chão, encontrará uma sala de jantar, uma sala de TV, um hall de entrada, dois quartos com casas de banho privativas, uma cozinha equipada e um pequeno terraço. A pré-instalação de ar condicionado e os vidros duplos com estores elétricos garantem conforto e eficiência energética. O primeiro andar dispõe de uma sala de estar/jantar ampla, uma casa de banho com bidé, uma cozinha equipada, um corredor que leva a três quartos e uma casa de banho com duche. Duas varandas. Além disso, esta fração inclui um T0 com entrada independente, composto por quarto/sala, cozinha equipada e casa de banho com duche. Possui ainda um terraço com aproximadamente 80m², perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Localizado numa zona calma no coração da cidade, próximo de todos os serviços e comércios essenciais, como mercado, loja do cidadão, hospitais e escolas bem como de várias paragens de transportes públicos. A apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 15 minutos da praia de Faro, na reserva natural da Ria Formosa, proporcionando uma qualidade de vida única. Sem inquilinos, esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste prédio habitacional em Faro. #ref:EDI_1503

Empreendimento constituído por 4 apartamentos no centro histórico de Olhão, muito bem localizado perto de todas as comodidades. A localização central próxima a todas as comodidades é um grande ponto positivo, pois muitas pessoas valorizam a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços por perto. A variedade de apartamentos, desde T1 a T2 Duplex, é excelente, pois pode atrair diferentes tipos de inquilinos ou compradores, desde casais até famílias maiores. Constituído por 4 Apartamentos, com possibilidade de fazer uma garagem individual, dispondo atualmente de despensa para armazenamento de stock e escritório com wc no exterior. Os espaços de armazenamento, como a despensa para armazenamento de stock e o escritório, são características úteis que podem atrair investidores ou proprietários que desejam usar os espaços para atividades comerciais. Composto no R/C por: - T1 com cozinha aberta para a sala de estar, um quarto em suite com casa de banho privada. - T2 com cozinha aberta para a sala de estar, casa de banho comum para os dois quartos. No 1º andar: - T2 Duplex, no piso de baixo do apartamento poderá encontrar uma sala de estar, uma casa de banho comum para os dois quartos e dois quartos espaçosos. No 1º piso terá a cozinha com um terraço amplo de 60 m2 com barbecue, zona de lazer e jacuzzi. - T2 Duplex, no primeiro piso encontramos a sala com cozinha aberta, os dois quartos e uma casa de banho comum. No primeiro piso encontrará um terraço com zona de lazer, barbecue e jacuzzi. Todos os apartamentos beneficiam de muita luz natural, estão todos mobilados e equipados, possuem ar condicionado em todas as divisões. Prontos para rentabilizar. Os terraços amplos com zonas de lazer, barbecue e até jacuzzi são certamente um diferencial interessante. Esses espaços ao ar livre proporcionam oportunidades de relaxamento e entretenimento para os moradores, além de potencialmente aumentar o apelo desses apartamentos. A inclusão de móveis e equipamentos nos apartamentos cada um com um tema, é uma vantagem, tornando-os prontos para morar ou alugar, o que pode atrair inquilinos ou compradores que buscam comodidade. A menção de que os apartamentos estão prontos para rentabilizar é um forte argumento de venda para investidores em potencial, pois isso sugere a possibilidade de retorno financeiro imediato através de aluguer ou revenda. No geral, esta parece ser uma grande oportunidade de investimento imobiliário, especialmente devido à localização privilegiada, à variedade de apartamentos e às características atraentes que eles oferecem. Não perca esta oportunidade, marque uma visita e venha conhecer este empreendimento. Distancia do Aeroporto de Faro: 15 Km #ref: 101522

Edifício com três pisos, várias divisões e várias possibilidades de utilização entre as quais habitação, restaurante, café, comércio ou serviços. Propriedade vendida em conjunto com moradia T2 para recuperar com sala, cozinha, dois quartos e casa de banho. Tem um terraço com 40 m2. Moradia com possibilidade de realizar o seu próprio layout. Excelente localização, no centro de São Bartolomeu do Sul e próximo à estação de Castro Marim. Possibilidade de projeto de turismo em toda a área de implantação. Duas áreas urbanas para habitação. Possui também uma área urbana para restaurante ou comércio e outra para armazém e atividades industriais. Terreno plano. Acesso por asfalto. Junto à propriedade há eletricidade, esgotos e água da rede. Apenas a 5 minutos da Praia Verde e do centro da Vila de Castro Marim. Aeroporto de Faro a 45 minutos. Próximo da autoestrada A22 e da fronteira com Espanha. Excelente oportunidade de investimento! #ref:CS-PRÉ-90100