5 Terrenos para venda no rés do chão em Pedrouços perto de: Areosa, a partir de 150.000 €

Lote para construção de moradia em Pedrouços. Já teve projecto aprovado para construção de moradia de 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro piso) com garagem. Moradia de 3 frentes. Possibilidade de construção de 3 andares moradia independentes. Zona Envolvente: Zona habitacional junto à Areosa, com bons acessos ao Porto; Zona comercial; Transportes públicos; Comércio e Serviços; Bons acessos a auto-estradas; Junto ao Hospital de S. João; Áreas: área terreno 441 m2 área bruta construção 300 m2 área bruta dependente 50 m2 Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda #ref:032317

Terreno situado na parte alta de Pedrouços, para construção de duas Moradias T4/T5, com 3 frentes. Peça mais informações. Contacte-nos! #ref:EP1414

Identificação do imóvel: ZMPT525996 Terreno em Pedrouços com aproximadamente 10.000m2 . Em frente ao agrupamento escolar de Pedrouços, próximo à Junta de Freguesia, Bombeiros, Complexo Municipal, Casa do Alto. Ambiente sossegado e Habitacional com ótimos acessos. Este terreno está inserido numa área urbana, mas de momento está classificado no PDM da Maia como ’Áreas verdes mistas’. A sua capacidade construtiva é reduzida e destina-se apenas a dar apoio ao uso agrícola ou recreativo do terreno. A sua classificação poderá eventualmente ser alterada na revisão de PDM que se encontra a decorrer. Regulamento do PDM da Maia (extrato) Aviso n.º 9751/2013 - Diário da República, 2.ª série N.º 145 30 de julho de 2013 ’SECÇÃO V Áreas verdes mistas Artigo 90.º Identificação e usos 1 As áreas verdes mistas correspondem a áreas com vocação para o recreio e lazer ou de integração ambiental a potenciais percursos urbanos, que interessa qualificar paisagisticamente. 2 Integram ainda as áreas verdes mistas as áreas livres de construção, localizadas no interior dos quarteirões, por vezes agricultadas e ou florestadas. 3 Estas áreas podem assumir o estatuto de áreas verdes de utilização coletiva, passando, nesse caso, a ser reguladas pelo disposto na Secção II do presente capítulo. Artigo 91.º Regime de edificabilidade As áreas verdes mistas admitem apenas edificações de apoio à atividade agrícola, quando existente, e à sua fruição enquanto área de atividades recreativas, não podendo a altura da fachada das novas construções ser superior a 1 piso ou 5 metros e a área de impermeabilização do solo exceder 5 % da área do prédio incluída na categoria em causa.’ ’SECÇÃO II Áreas verdes de utilização coletiva Artigo 84.º Identificação e usos 1 As áreas verdes de utilização coletiva, existentes e previstas, integram jardins públicos, parques urbanos, praças e áreas privadas de utilização coletiva com carácter estruturante dos aglomerados urbanos. 2 Estas áreas destinam -se a usos recreativos, turísticos, desportivos e culturais, não sendo suscetíveis de outros usos, e têm como função complementar a qualificação ambiental e paisagística do território urbano. Artigo 85.º Regime de edificabilidade 1 Nas áreas verdes de utilização coletiva são admitidas: a) Equipamentos e instalações de apoio às atividades recreativas e de lazer; b) Centros de educação ambiental; c) Edifícios de restauração ou bebidas, sem prejuízo da perda da identidade e do valor ambiental e patrimonial destas áreas; 2 Os edifícios admitidos em acordo com o número anterior não podem ter uma área de implantação superior a 5 % da área verde de utilização coletiva em que se integram. 3 Estas áreas devem ser dotadas das instalações e mobiliário urbano que permitam e favoreçam a fruição destes espaços por parte da população.’ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT525996