7 Terrenos para venda pequenos em São Sebastião perto de: Praceta Monte Belo, a partir de 700.000 €

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1196-9169

Descubra este terreno de 39.280,00 m² com enorme potencial para diversos tipos de empreendimentos! Situado em Espaços Urbanizáveis - Áreas de Terciário T1, conforme o PDM de Setúbal, este espaço oferece inúmeras possibilidades. Potenciais Usos: Terciário e Armazenagem ( 70%): Comércio, Hotelaria, Equipamentos, Serviços, Armazéns, etc. Indústria das Classes C e D ( 30%). Com um índice de utilização bruto máximo de 0,5 (0,4 para projetos de loteamento), você pode construir até 19.640 m² ou 15.712 m², seja em um único edifício ou em um loteamento. A altura máxima permitida é de 9,5 m. Além disso, o terreno está disponível para compra com ou sem um PIP aprovado para um Eco Resort, que inclui: 297 camas, 147 quartos, 12 bungalows (T2 e T1). Localização Estratégica com fácil acesso às vias rápidas e autoestradas: menos de 10 minutos do centro de Setúbal, 46 minutos de Lisboa via Ponte Vasco da Gama, 56 minutos de Lisboa via Ponte 25 de Abril, 30 minutos de Alcochete, futura localização do novo aeroporto. Com suas dimensões generosas e localização privilegiada, este terreno oferece vantagens únicas. Seja para um resort, ou diversos projetos industriais e comerciais, esta propriedade está pronta para transformar suas ideias em realidade. Aproveite esta oportunidade e transforme este terreno no seu próximo grande projeto! A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de vinte e cinco anos, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32841

Terreno com 45 hectares vendido com projeto aprovado para 139.000 m2 de construção para logística / retalho / residencial / hotelaria e comércio. Tem cedência à Câmara Municipal de Setúbal para a construção de uma via pública e parque urbano. Localizado no final da A12, com ligação à A2 e ao Porto de Setúbal. #ref:W3682

Venda conjunta de 84 imóveis, ( Lotes de Terreno) distribuídos por 3 fazes Urbanísticas (PIP) APROVADAS, venda pelo valor de 28.900.000,00€, com Área Bruta de Construção de 239.840m2, dos quais 189.489m2 para Habitação. Localização na Futura Zona de expansão da Cidade, com boas acessibilidades e servida por muitas conveniencias sociais e de serviços, como seja: superficies comerciais, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas ensino básico e ensino superior. Entendemos estar perante uma ótima oportunidade de investimento imobiliário, que naturalmente também ira dinamizar a zona nos próximos anos. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. - NÃO ACEITAMOS PARCERIAS. #ref:LOT_0493

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada Oportunidade de Investimento, em area de Expansão Urbana promissora, que se destaca por se tratar de uma oportunidade única, destinada a investidores visionários, e que buscam rentabilidade a médio e longo prazo. Venda conjunta de 84 imóveis (lotes de terreno), numa area total de Terreno de 1.056.878 m² Divide-se em três operações urbanísticas (PIP) aprovadas, com uma Área Bruta de Construção de 239.840 m², sendo 189.489 m² dedicados à construção habitacional. Com uma localização excecional, estas futuras operações urbanisticas, encontram-se localizadas na zona de expansão da cidade de Setúbal, sendo já um reflexo do crescimento urbano planeado, uma vez que contam já com boas acessibilidades, junto das principais vias rodoviárias que servem a cidade (Auestrada A12 e A2 e EN 10) e encontram-se desde já servida por todas as comodidades necessárias a consolidação de uma area urbana moderna e prática, pois nas suas imediações encontraamos já os principais serviços tais como superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas de ensino básico, secundário e ensino superior, Hospital, Farmácias, Clinicas, Loja do Cidadão, Parques de Lazer, que oferecem um ambiente propício a um estilo de vida moderno, conveniente e prático. Esta é uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos, pois não só responde às exigências de crescimento da cidade, mas também oferece uma visão para o futuro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram contribuir para o desenvolvimento sustentável e o bem-estar da comunidade. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para ficar a saber mais sobre os pormenores da sua Futura Habitação quer seja para Habitação Própria ou como Futuro investimento! Referência interna T-25265 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: (email) Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: (email) Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito e estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Attention Investors. Excellent investment opportunity if what you seek is profitability and appreciation in a privileged location. Investment Opportunity in a promising Urban Expansion Area, distinguished ... #ref:T-25265