Duplex para venda em Aveiro (Distrito), a partir de 300 m²

Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria, paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco. Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português. Constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com varanda vista mar; - 3 quartos (incluindo suíte com closet) - +1 quarto/escritório - WC partilhado - Todas as divisões com acesso a varanda - Terraço privativo no piso superior com 174,53 m² - Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²) Condomínio fechado com: - Jardim; - Piscina; - Parque infantil; Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias. Venha visitar connosco esta beldade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0236

Apartamento T3 dúplex no coração da Costa Nova Fantástico empreendimento no coração da praia da Costa Nova, entre a Ria e o Mar. É composto por Hall de Entrada, Sala e Cozinha em Open Space com Varanda, 2 Quartos e 1 uma Suite todos com Varanda, WC completo e WC da suite. Dispõe de uma garagem fechada para 4 viaturas e um fabuloso Terraço. Emoldurado pelo azul do mar e pela beleza da ria, com excelente exposição solar durante todo o dia. São os pequenos detalhes que marcam toda a diferença. Este edifício possui acabamentos de luxo e alta qualidade, tudo no mais sofisticado que possa imaginar: Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos terão uma garagem fechada que podem ir entre 2 a 4 carros (as dimensões são varáveis); Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado; Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Aspiração Central. Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos da marca TEKA e, para que possa usufruir ao máximo do seu apartamento de sonho. Possuem ainda pelo menos duas varandas, uma virada para a Ria e outra virada para o Mar. Este empreendimento é ainda composto por outros luxuosos apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com acabamentos elegantes e de alta qualidade. Localizada numa zona residencial sossegada a 1 minuto a pé quer da Praia e da Ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Não perca esta oportunidade de entrar e ser feliz, desfrute da beleza da paisagística e do melhor que a natureza lhe pode proporcionar, nesta que é a mais bela das regiões. #ref:GF3085

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T2 Duplex Área: 327,00 m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 2 suites - 3 casas de banho - Despensa - Varanda Piso 1: - Espaço amplo com 50,20 m² (com canalização podendo ser transformado em T0) - Terraço com 68,60 m² - Arrumos - Porta de acesso ao elevador - Garagem espaçosa na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s (’Capoto’) 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo ’Stadip + cx Ar + Planitherm’ em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca ’Termobrasa’ sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca ’Grohe’ Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0256

Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T3 Duplex Área: 332,68m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 1 suite - 2 quartos - 3 casas de banho - 1 casa de banho de serviço - Varandas Piso 1: - Espaço amplo com 51,37 m² (com canalização podendo ser transformado em T0) - Casa de banho - Terraço com 44,20 m² - Varanda com 15,90 m² - Arrumos - Porta de acesso ao elevador - Garagem de 30,80 m² na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s (’Capoto’) 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo ’Stadip + cx Ar + Planitherm’ em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca ’Termobrasa’ sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca ’Grohe’ Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0255

Descubra este fantástico apartamento novo DUPLEX+TERRAÇO NA COBERTURA + GARAGEM - 2 quartos e 3 casas de banho, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Aveiro. Situado em Esgueira, no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona tranquila e com uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do dia a dia e a proximidade de tudo o que precisa. Tudo à sua volta, tudo mais perto! A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços e comodidades, poderá usufruir de: Hipermercados e centros comerciais; Escolas, creches e centros de explicações; Centro de saúde; Linha ferroviária, ideal para facilitar as deslocações; Rede de autocarros com ligações a toda a cidade de Aveiro; Acesso rápido à autoestrada, tornando as suas viagens mais simples e cómodas. O lugar ideal para viver ou investir Imagine viver num ambiente calmo, com todas as comodidades essenciais por perto e excelentes acessibilidades para o trabalho, a escola ou os momentos de lazer. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que fazem a diferença: construção nova, funcionalidade, localização privilegiada e uma envolvente pensada para facilitar o seu quotidiano. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade em Esgueira, com Aveiro à sua porta! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. O seu próximo lar pode estar aqui! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Caso esteja a procura de IMÓVEL, tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRMQ 6410P

Apartamento T3 Implex em Construção - São Bernardo Disponível no coração de São Bernardo, este apartamento T3 implex em construção distingue-se pela sua versatilidade, com duas entradas independentes, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A zona social destaca-se pela sua ampla e luminosa sala comum com cerca de 52 m², um espaço generoso e elegante que permite criar diferentes ambientes, como zona de estar e área de refeições, ideal tanto para o dia-a-dia como para receber convidados com conforto e sofisticação. As amplas aberturas proporcionam excelente luminosidade natural e ligação direta às varandas/terraços, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha equipada apresenta um design funcional e contemporâneo, oferecendo ótimas áreas de trabalho e arrumação, perfeita para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo. Neste piso encontra-se ainda uma suite confortável e privada, ideal como quarto principal, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, garantindo tranquilidade e independência dentro da área social. A zona é complementada por uma instalação sanitária de apoio, cuidadosamente posicionada para servir tanto a suite como os espaços comuns. No conjunto, esta área social oferece amplitude, luminosidade e uma organização harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor para viver e receber. Zona privativa deste elegante Implex foi cuidadosamente pensada para proporcionar máximo conforto, privacidade e tranquilidade, reunindo espaços amplos e bem distribuídos. Neste piso encontram-se duas generosas suítes, ambas com áreas confortáveis e excelente luminosidade natural, ideais para garantir um ambiente de descanso sofisticado e acolhedor. Cada suíte dispõe de casa de banho privativa, oferecendo total comodidade e independência. O apartamento inclui ainda ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, carpintaria em lacado branco e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando conforto, eficiência e qualidade de vida. Para maior conveniência, dispõe de garagem. Este T3 Implex é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, luminoso e com acabamentos de qualidade, ideal para habitação própria. #ref:2106_H

Excelente apartamento T4 Duplex sito na primeira linha da praia da Costa Nova, com uma vista deslumbrante para o mar e da ria, uma vez que tem duas frentes , terraço com fantástica exposição solar. No 1 andar, encontra: - Cozinha equipada; - Sala ampla ( jantar e de estar) - Quarto/ escritório - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem - Terraço em toda a volta do apartamento. No andar de cima, encontra: - 1 suite - 2 quartos - 2 casas de banho - Terraço virado ao mar Principais características; - Garagem fechada para 2 carros - Piscina #ref:1829

Estar na Praia da Vagueira, tão perto de Aveiro, permite viver em um apartamento T3 Duplex, com a tranquilidade de viver junto ao mar com a sofisticação da cidade ali ao lado, com um terraço de 156 m2, que permite o lazer e o convivio com familiares e amigos. Focados na Venda de imoveis com estratégia, alma e paixão em cada detalhe, este apartamentoto T 3 Duplex é um imovel onde o Mar se encontra com a Sofisticação com detalhes e aa particularidade de Gaveto ( na ponta do edificio) na Vagueira, o refúgio perfeito a 10 minutos de Aveiro. Imagine-se a viver onde o ar é mais puro. Situado na belíssima Praia da Vagueira, este Duplexe T3 é a ’Joia da Coroa’ de um empreendimento que privilegia a luz e a exclusividade de um terraço com 156m2. Por ser unidade de gaveto (na ponta do edifício), oferece uma privacidade inigualável e uma luminosidade que percorre toda a casa. A Arte de Viver com Espaço, com varandas magnificas, terraço, espaços amplos e abertos, ideais para sentir a brisa marítima e desfrutar de finais de tarde inesquecíveis.: Design Inteligente: Uma sala generosa que convida ao convívio, separada da zona de descanso por uma elegante escadaria interior, garantindo a paz de quem precisa de repousar. Conforto Total: Três quartos amplos, incluindo um no piso principal para maior versatilidade, e acabamentos de tons claros que ampliam a luz natural. A Comodidade que Merece: Esqueça as preocupações de estacionamento, porque dispõe de dois lugares de garagem, garantindo que a sua chegada a casa seja tão tranquila quanto a sua estadia. Viver aqui é ter o privilégio de estar a um passo das dunas e do mar, mantendo a proximidade estratégica com o coração de Aveiro. É mais do que um imóvel; é o seu novo capítulo de bem-estar. Venha Conhecer e apaixone-se! #ref:AMO-000030/26

Um novo empreendimento na Praia da Barra. Localizado numa zona tranquila, entre o mar e a ria e, a espreitar o ’verde’ do Parque (campismo) este edifício compõe-se por 9 apartamentos de T2 a T4, de amplas varandas, estacionamento e lugares de garagem e acabamentos de excelência (Ventilação mecânica, fechadura eletrónica, bomba de calor individualizada e uma zona de tratamento de roupa comum). Com realce na Penthouse T4 Duplex: no seu exterior, um terraço com belas vistas sobre a ria e uma piscina a proporcionar uma exclusividade a este apartamento. Este apartamento T4 Duplex tem 180,7m2 de área bruta privativa e 139,3m2 de terraço privativo, no segundo e terceiro (último) andar e tem exposição solar norte e sul. Ao apartamento ainda estão associados dois lugares de estacionamento. Conclusão: Agosto 2026 (últimos apartamentos disponíveis) Peça já mais informações #ref:APA_1239_C

T4 Duplex Exclusivo com Terraço Panorâmico e Piscina exclusiva na Praia da Barra Um Ícone de Luxo e Elegância com Vista Deslumbrante para o Atlântico Sofisticação, privacidade e design contemporâneo, num dos mais cobiçados destinos à beira-mar de Portugal. Detalhes do Imóvel: - Área Bruta: 389 m² - Área Útil: 181 m² - Tipologia: T4 Duplex - Casas de Banho: 4 - Estado: Em construção Um Duplex para Quem Valoriza o Excecional: Este soberbo T4 Duplex é mais do que um imóvel é uma afirmação de estilo de vida. Com uma configuração generosa e fluída, este apartamento distingue-se pelo terraço de grandes dimensões com vista panorâmica deslumbrante, perfeito para momentos de contemplação, receção de convidados ou simplesmente para desfrutar da brisa atlântica ao pôr do sol. - Salas amplas e inundadas de luz natural, com janelas de corpo inteiro e acabamentos premium - Quatro quartos elegantes, incluindo suites privadas com casas de banho revestidas a materiais nobres - Terraço exclusivo com vistas desafogadas, ideal para lazer, bem-estar ou eventos privados - Piscina exclusiva no terraço Comodidades Exclusivas do ICON Sailor: - Portaria, videovigilância e segurança 24h - Elevadores e acessibilidade premium Viva no Coração da Costa Atlântica com Todo o Conforto e Prestígio A poucos passos do areal da Praia da Barra, este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o luxo discreto e a natureza envolvente. Um espaço único, ideal para quem procura um refúgio contemporâneo com caráter, privacidade e uma localização inigualável. Para informações detalhadas ou agendamento de visita privada, entre em contacto com total discrição. #ref:GF2919

Apartamento T3 Duplex de Gaveto, varandas e terraço na Praia da Vagueira. Estar na Praia da Vagueira, tão perto de Aveiro, permite viver num apartamento T3 Duplex, com a tranquilidade de viver junto ao mar com a sofisticação da cidade ali ao lado, com um terraço de 156m2, que permite o lazer e o convivio com familiares e amigos. Imagine-se a viver onde o ar é mais puro. Situado na belíssima Praia da Vagueira, este Duplex T3 é a ’Jóia da Coroa’ de um Empreendimento que privilegia a luz e a exclusividade de um terraço com 156m2. Por ser unidade de gaveto (na ponta do edifício), oferece uma privacidade inigualável e uma luminosidade que percorre toda a casa. A Arte de Viver com Espaço, com varandas magnificas, terraço, espaços amplos e abertos, ideais para sentir a brisa marítima e desfrutar de finais de tarde inesquecíveis. Design Inteligente: Uma sala generosa que convida ao convívio, separada da zona de descanso por uma elegante escadaria interior, garantindo a paz de quem precisa de repousar. Conforto Total: Três quartos amplos, incluindo um no piso principal para maior versatilidade, e acabamentos de tons claros que ampliam a luz natural. A Comodidade que Merece: Esqueça as preocupações de estacionamento, porque dispõe de dois lugares de garagem arrecadação, garantindo que a sua chegada a casa seja tão tranquila quanto a sua estadia. Viver aqui é ter o privilégio de estar a um passo das dunas e do mar, mantendo a proximidade estratégica com o coração de Aveiro. É mais do que um imóvel; é o seu novo capítulo de bem-estar. Venha Conhecer e apaixone-se ! #ref:AMO-0000151

Descubra este fantástico apartamento novo DUPLEX+TERRAÇO NA COBERTURA + GARAGEM - 3 quartos e 4 casas de banho, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Aveiro. Situado em Esgueira, no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona tranquila e com uma excelente infraestrutura de serviços, comércio e transportes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade do dia a dia e a proximidade de tudo o que precisa. Tudo à sua volta, tudo mais perto! A poucos minutos de uma vasta oferta de serviços e comodidades, poderá usufruir de: Hipermercados e centros comerciais; Escolas, creches e centros de explicações; Centro de saúde; Linha ferroviária, ideal para facilitar as deslocações; Rede de autocarros com ligações a toda a cidade de Aveiro; Acesso rápido à autoestrada, tornando as suas viagens mais simples e cómodas. O lugar ideal para viver ou investir Imagine viver num ambiente calmo, com todas as comodidades essenciais por perto e excelentes acessibilidades para o trabalho, a escola ou os momentos de lazer. Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características que fazem a diferença: construção nova, funcionalidade, localização privilegiada e uma envolvente pensada para facilitar o seu quotidiano. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade em Esgueira, com Aveiro à sua porta! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. O seu próximo lar pode estar aqui! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Caso esteja a procura de IMÓVEL, tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRM Q6410N

Apartamento T3 Duplex em Empreendimento Novo em Aveiro Descubra este Apartamento T3 Duplex com terraços em Aveiro, inserido num empreendimento novo e moderno, pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Um imóvel que alia arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e soluções tecnológicas ajustadas às exigências atuais. No piso principal, o apartamento dispõe de sala e cozinha equipada em open space, com acesso a varanda, criando um ambiente amplo e acolhedor. Conta ainda com wc de serviço, dois quartos com varanda, wc completo e suite, garantindo comodidade e privacidade para toda a família. O piso superior oferece um espaço amplo, perfeito para zona de lazer ou escritório, wc completo, varanda, dois terraços privativos e dois arrumos, proporcionando soluções inteligentes de armazenamento e momentos de relaxamento ao ar livre. Na cave, encontra-se garagem dupla, assegurando segurança e comodidade para os veículos. Composição do Imóvel - Sala e cozinha equipada em open space - Varanda na sala - WC de serviço - 2 quartos com varanda - WC completo - Suite - Piso superior com espaço amplo, wc completo, varanda, 2 terraços e 2 arrumos - Garagem dupla na cave Sobre o Empreendimento - Empreendimento novo com 16 frações - Tipologias T1 a T3 Duplex - Ar condicionado - Bomba de calor - Pré-instalação de painéis solares - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Construção moderna com foco em eficiência energética e sustentabilidade Localização Aveiro Situado numa zona em crescimento e valorização, este apartamento beneficia de: - Bons acessos às principais vias - Proximidade a comércio, serviços e escolas - Fácil ligação ao Centro de Aveiro - Envolvente tranquila e urbana Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min do Centro da Cidade. O imóvel encontra-se a 14km da praia e 80km do aeroporto. Exitcasa Mais perto da sua casa, mais perto de si. Uma oportunidade única de adquirir um Apartamento T3 Duplex com terraços em Aveiro, Contacte a Exitcasa e marque já a sua visita. Ref 5435-06 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:5435-06

Viva com o Mar aos Seus Pés! Este é mais do que um apartamento - é um convite para viver em sintonia com a natureza, com conforto, elegância e qualidade. Apartamento T3 Duplex, localizado no 2 e 3º andares, inserido no edificio Costa Azul, na Praia da Costa Nova, a 5 minutos da cidade de Aveiro , na 1ª linha de mar e com vistas de ambos os lados, de um lado o mar e do outro lado a Ria de Aveiro, com acesso direto à praia, próximo de vários serviços e para quem gosta de velejar um barco e queira ancorar, tem a marina ali mesmo ao lado. Ao entrar no apartamento, é recebido em um hall que o leva diretamente à sala e cozinha em plano aberto, a cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e bancadas de selistone com uma ilha no meio , que divide as zonas de estar e jantar. Ambas as frentes com grandes janelas que proporcionam muita luz natural e acesso aos dois terraços existentes , um a nascente e outro a poentes, que além de proporcionar vistas deslumbrantes, tem também o objectivo de usufruir a área exterior, seja nas refeições , que convida ao convívio e apreciar as vistas deslumbrantes, seja para a ria como para o mar. O apartamento tem três quartos, cada um com armários embutidos e com acesso a terraço com vista para o mar ou ria. O quarto principal tem uma casa de banho privada com uma base de chuveiro e um resguardo em vidro temperado. Há outra casa de banho completa no corredor para os outros dois quartos, todos eles com acesso a um terraço e com vista para a Ria de Aveiro. Por fim, o apartamento tem uma escada que leva até o terraço na cobertura, onde se encontra um espaço totalmente envidraçado, ideal para escritório e que dá igualmente o acesso a espetacular terraço de 3 frentes, com vistas deslumbrantes, tanto para as dunas e o mar , assim como para a ria de Aveiro. É o local perfeito para um churrasco ou para relaxar com amigos e familiares enquanto aprecia a vista. A cozinha é totalmente e equipada com móveis superiores e inferiores revestidos a termolaminado em branco e com luzes embutidas e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados e com uma ilha onde se encontra a placa de indução e espaço idealizado para pequenas refeições, Terraço na cobertura: um refúgio com 3 frentes No piso superior, uma escada elegante conduz ao terraço exclusivo na cobertura, onde encontrará um espaço envidraçado, ideal para escritório ou zona de lazer. Aqui, abre-se um espetacular terraço com 3 frentes, com vistas panorâmicas sobre o mar, as dunas e a ria o local perfeito para um churrasco ao pôr-do-sol, momentos de descanso ou convívios memoráveis. Nas áreas comuns, temos ainda uma piscina e um parque infantil. Mapa de Acabamentos : - Zonas comum com piscina e parque infantil - Terraços de grandes dimensões na cobertura virados para o mar com 3 frentes - Garagem Fechada para 4 carros , com portão automático, alarme , instalação de ficha para carregamento de carros elétricos e pré- instalação de internet - Alarme nas zonas comuns - Código de acesso para os moradores - Edificio com acesso para pessoas com mobilidade reduzida - Portas Blindadas e fechadura de alta segurança - Aquecimento será feito Bomba de calor ou Ar Condicionado - Portas e carpintarias em madeira lacada ou termolaminadas em branco - Bomba de calor NILAN COMPACT S para aquecimento de águas sanitárias , ventilação com recuperação passiva e ou recuperação activa para aquecimento ou arrefecimento respectivamente - Caixilharia com corte térmico bicolores , cinza por fora e branco por dentro - Vidros Duplos térmicos - Fachadas ventiladas - Blackout’s elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas - tectos rebaixados com iluminação focal e indireta - varandas com terraços em Grés porcelaneto - Louças sanitárias suspensas Venha conhecer e marque já a sua visita! #ref:1855_01_AP

T3 de luxo, na Costa Nova, Aveiro. Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria. Vista para ambos os lados e acesso direto para a praia. A estrear. Terraço privado com 186 metros quadrados. Apartamento único e exclusivo. Acabamentos de luxo e qualidade superior; Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria); Apartamento com uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros); O edifício tem todos acessos para pessoas com mobilidade reduzida; Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Bomba de calor Nilan Compact S - With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevador; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Cozinhas: Pavimento em Binil; Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; Móveis com luz embutida; Cozinhas totalmente equipadas com bons Eletrodomésticos Teka; Quartos: Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por Leds Zonas Comuns: Pavimentos em cerâmicos retificados; Paredes em gesso pintado; Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; Videoporteiro; Câmaras de vigilância no exterior; Código de acesso na porta de entrada comum. A Costa Nova é uma povoação de pescadores, encantadora e original. Invista no seu sonho. E desfrute deste paraíso. Quer conhecer? Agende com nossa Equipa. Portugal House, Property Investment. A sua Boutique de negócios. #ref:DÚP_522

Descubra o luxo e a exclusividade deste magnífico duplex T3, situado numa localização premium em primeira linha do mar e a apenas 100 metros da ria. Com vistas deslumbrantes para ambos os lados e acesso direto à praia, este apartamento único oferece um terraço privado de 174 metros quadrados, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Os acabamentos são de qualidade superior, com portas blindadas, aquecimento eficiente e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka. O imóvel conta com varandas privadas, oferecendo vistas incríveis tanto para o mar como para a ria. A garagem fechada tem capacidade para até quatro carros e há acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida. Desfruta ainda de uma zona comum com jardim, piscina e parque infantil, ideal para famílias. As comodidades incluem blackouts elétricos, tetos rebaixados com iluminação moderna e sistemas de segurança avançados. Localizado na encantadora povoação de pescadores da Costa Nova, este duplex é um investimento no teu sonho de viver num paraíso à beira-mar. Com uma área bruta de 433 m² e útil de 378 m², o apartamento possui três quartos com armários embutidos e pavimento flutuante vinílico, três casas de banho e arrecadação. Construído em 2023, está em excelente estado e pronto para te receber. Agende já uma visita com a nossa equipa da Portugal House e transforme este espaço no teu novo lar! #ref:DÚP_523