2.701 Casas e apartamentos para venda com preço mais alto em Gondomar, Porto, até 325 m²

Quinta a 10 minutos do Porto, com cerca de 20.000 metros. Possui uma casa com possibilidade de recuperação, bem como diversas estruturas de apoio. Implantando em zona urbanizável, com viabilidade de construção ou de loteamento. Vistas fantásticas sobre o Rio Douro e excelentes acessibilidades. Local idílico muito próximo da cidade. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:HBG951

Moradia exclusiva com belíssima implantação contínua ao longo do Rio Douro.Este imóvel para venda beneficia de vistas fantásticas sobre o rio.Esta moradia também benefícia de áreas amplas e muita luminosidade. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 900 m2 Área Útil: 184 m2 Área de Implantação: 92 m2 Área de Construção: 184 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: - Exposição solar: Norte/Sul.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS02714

A Quinta está situada numa zona residencial muito sossegada. Tem uma área total de 5078m2, esta toda murada, e conta com uma excelente exposição solar, tem 3 poços. Dentro da Quinta existe uma Moradia T3+1 em zona nobre da cidade de Gondomar, em São-Cosme no Monte Crasto, com excelentes vistas para a cidade, com construção de qualidade. Moradia distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior aliada com as novas tecnologias. O primeiro piso foi renovado em 2020 e é constituído por 3 suítes, casa de banho para visitas, sala de jantar, sala de estar, lavandaria e cozinha. O piso zero está em remodelação com projeto para escritório, sala de cinema, sala de jogos, spa e ginásio. Com Garagem e com espaço exterior para estacionamento. Moradia equipada com os mais modernos equipamentos tecnológicos: Iluminação LED. Sistema de Domótica. Ar-condicionado Estores elétricos. Vídeo porteiro. Vídeo vigilância. Fico a aguardar o seu contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631341-24

Moradia V4 em zona nobre da cidade de Gondomar, em São Cosme no Monte Crasto, com excelentes vistas para a cidade, A moradia possui 3 frentes e está distribuída por 2 pisos, repletos de pormenores clássicos, aliados às mais recentes tecnologias. No piso superior, remodelado em 2020, encontramos uma cozinha independente com lavandaria, sala de jantar, sala de estar, 3 quartos (todos em suite), escritório e um WC de serviço. Todas as divisões possuem luz directa. O piso térreo, em fase de remodelação, contempla uma biblioteca, sala de cinema, sala de jogos, spa, wc de serviço e garagem para duas viaturas. Aquando da remodelação, a moradia foi equipada com as mais modernas tecnologias, como sejam: Iluminação LED. Domótica. Ar-condicionado Estores elétricos. Vídeo porteiro. Vídeo vigilância O logradouro, com 880 m2 e distribuído em dois socalcos, contempla uma zona de estacionamento no interior da propriedade, poço de água e, encontra-se totalmente murado. Foi elaborado um estudo para um Hotel/Residência Sénior a implantar no terreno remanescente. Venha conhecer! #ref:CAS_3047

Quinta com uma área de 5078 m2, em zona nobre da cidade de Gondomar, no Monte Crasto em São Cosme, com excelentes vistas para a cidade. Dentro da quinta encontra uma Moradia T3 distribuída por 2 pisos repletos de pormenores clássicos no seu interior, aliados às novas tecnologias. O piso superior, renovado em 2020, é constituído por 3 suites, wc, sala de jantar, sala de estar, cozinha e lavandaria. O piso inferior encontra-se em remodelação total, com projeto para escritório/biblioteca, sala de cinema, sala de jogos, spa, ginásio e wc. Garagem e espaço exterior para estacionamento. Esta moradia está equipada com os mais modernos equipamentos tecnológicos disponíveis, tais como: - Iluminação LED - Domótica - Ar-condicionado - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Vídeo vigilância Terreno urbano, com índice de construção de 0,8 permitindo construir mais além da moradia já construída. * Localização de excelência, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. ** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:GDM-23077JL

MPNU1014 - Moradia Geminada, numa zona sossegada com ótimas áreas. Esta fantástica Moradia Geminada com excelentes áreas e numa zona totalmente calma e aprazivel, combina com os rápidos acessos e proximidade a autoestrada (s), Hospitais, Universidades, Policias, Transportes Públicos, Hipermercados, etc.,etc. Possui uma garagem para 6 viaturas. Excelente construção como execelentes são os seus acabentos e o bom gosto na escolha das madeiras exóticas que compõe as escadas e corrimões aos pisos superiores. Temos ainda no sotão um espaço de lazer muito aprazivel. Aquecimento em toda a casa através de recuperador de calor. Possibilidade de ficarem todas as mobilias sem qualquer custo adicional. Melhor ainda é fazer uma visita, esperamos por si. #ref:MPNU1014

Grande moradia composta de 3 pisos, inserida numa quinta com 9.500m2. Excelente localização, próximo de escolas, hospital, PSP, mercado, Camara Municipal, etc... Localiza-se a 6 km (10 minutos) do Porto e do estádio do dragão. A quinta dispõe de 1 furo de água, inúmeras árvores de fruto (nespereiras, macieiras, laranjeira, pereiras, limoeiros, figueiras, etc...), espaço agrícola, capoeiras, coelheiras, armazém exterior, anexos para arrumos, ferramentas e trator). Bons acessos rodoviários. Composta por: - 6 quartos (2 no sótão) - 1 sala com lareira - 1 cozinha equipada - 2 WC - 2 varandas - 2 garagens, dá para 4 carros LIGUE JÁ e marque uma visita. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: Crédito habitação. Seguros Orçamentos para obras (totais ou parciais). Certificação energética. Conte connosco! #ref:MAS_544

Excelente oportunidade, para revenda, no empreendimento The View Apartamento T3 no 1º piso com área total de 256m2 e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro Com piscina privada e um terraço de 103 m2 e box para 3 carros Inserido no novo projeto o The View que é composto por 6 apartamentos exclusivos de tipologias T2 e T3. Cada apartamento dispõe de um amplo terraço com piscina privada, e uma vista incrível de primeira linha sobre o rio Douro. Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores. Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro, o The View é totalmente virado a Sul. As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único. Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio. O The View terá um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: - Lavandaria; - Serviço de Limpeza; - Passeador de cães; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Massagista / Fisioterapeuta; - Manutenção e bricolage; O The View fica apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da auto-estrada. Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20068

Moradia T5 com vistas de rio, Valbom Gondomar (Porto) Se sempre sonhou viver em frente ao rio Douro, acordar de manhã e tomar o seu café no terraço a disfrutar da paisagem e ver os barcos de cruzeiro passar! Morar no limiar da serenidade e do frenesim da cidade do Porto e ainda poder terminar o dia com um passeio ao pôr do sol à beira rio... Então, esta casa é para si! Situada numa encosta ensolarada voltada para o rio, a um passo do Porto, esta moradia contém 330 m2 de área bruta distribuída por 4 pisos, inserida num condomínio fechado com um espaço exterior bastante agradável e piscina. Composta por 3 quartos, sala de jantar, sala de estar, sala de lazer, zona de spa com jacuzzi familiar, cozinha equipada, lavandaria, 2 casas de banho completas, 2 WC de serviço, elevador privativo, garagem para 2 carros, 1 logradouro e 2 terraços panorâmicos sobre o Douro. Piso r/c: - hall de entrada com armários embutidos, elevador e acesso às escadas; - quarto orientado a nascente; - casa de banho com banheira, bancada dupla, sanita e bidé; - quarto orientado a poente com vistas de rio; Piso 1: - hall com elevador e armário embutido; - suite orientada a nascente e poente com duche duplo, bancada dupla, sanita e bidé; - terraço virado a poente com vistas generosas de rio; Piso -1: - hall de distribuição com elevador e armários embutidos; - wc de apoio com lavatório e sanita; - cozinha com lavandaria e despensa, com acesso a pequeno terraço orientado a nascente; - sala de jantar a meio piso, orientada a poente, com vistas de rio; Piso -2: - hall de distribuição com elevador; - wc de apoio com lavatório e sanita; - zona de spa com jacuzzi familiar (6 pessoas) e cabine de duche; - sala de lazer; - sala de estar com lareira e acesso a terraço orientado a poente, com vistas generosas de rio; Piso -3: - hall com casa das máquinhas e armário embutido; - garagem fechada para 2 carros; Principais Características: - cozinha mobilada e equipada com forno, micro-ondas, placa com chapa grill, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador; - elevador privativo; - Zona de spa interior desfrutável o ano todo (modelo da marca Jacuzzi de alta gama); - Ar condicionado em todas as divisões (excepto garagem); - Caixilharia com isolamento térmico e acústico de alta qualidade + vidros duplos refletores de raios solares; - Casas de banho em mármore travertino nas paredes e chão; - WC’s de serviço com azulejos pintados à mão; - Chão de madeira afizélia em toda a casa (incluindo escadaria); - a casa possui armários incorporados com portas de madeira lacadas e/ou em vidros lacados; - os terraços estão equipados com toldos elétricos; - piscina exterior; Distâncias: - 250 metros do rio Douro, do passadiço e zonas de lazer que percorrem o rio em 5 km; - 800 metros da marina e do Palácio do Freixo; - 1 km do parque oriental da cidade do Porto (pulmão verde), ideal para praticar jogging, andar de bicicleta ou simplesmente fazer um piquenique com amigos; - 1.2 km da rotunda do Freixo no Porto e entrada para as autoestradas A1, VCI, IC29 e A42; - 3.2 km da estação ferroviária ’Porto Campanhã’ e do metro com ligação direta ao aeroporto; - 4,2 km da zona turística ’Ribeira’ e do centro da cidade do Porto; - 18 km do aeroporto ’Francisco Sá Carneiro’ do Porto. Uma casa única, num sítio único, que oferece uma qualidade de vida exceptional ! F5 semi-detached house in a small private condominium with a panoramic view of the Douro River, located in Porto, Portugal Have you always dreamed of living on the banks of the Douro, waking up in the morning and having your coffee on the terrace while watching the cruise ships go by? To reside between the borders of a quiet environment and the liveliness of the city of Porto? Then this house is for you. This is a luxury property built into a hillside with breathtaking views of the Douro River, surrounded by a pleasant outdoor area including a swimming pool and garden area with excellent exposure to the sun. At a close distance from the heart of Porto, you can still enjoy the peacefulness and security of the location, allowing you to end your day with a stroll along the river at sunset... The four-storey property has a gross floor area of 330 m2. there are three bedrooms, one of which is a suite, dining room, living room, leisure room, spa room with a Jacuzzi for the whole family, fully-equipped kitchen, laundry room, two bathrooms, two toilets with washbasins, a private elevator, an enclosed garage for two cars, a patio and two panoramic terraces overlooking the Douro. On the ground floor: - A spacious entrance hall with cloakroom, elevator and staircase access; - A bedroom facing east; - A bathroom with a bathtub, double washbasin and toilet; - A bedroom facing west with a generous view of the Douro river; On the first floor: - A hallway with elevator and built-in cupboards; - A master suite facing east / west with a modern shower room including double washbasin and toilet; - Direct access to a superb terrace with breathtaking views of the Douro river; Floor -1: - A hallway with elevator and built-in cupboards; - A fully-equipped kitchen with laundry room and storage area, with access to a courtyard facing east; - A luminous, mid-floor dining room facing west with view of the Douro river; - A toilet with washbasin; Floor -2: - A hallway with elevator; - A toilet with washbasin; - A spa with a large family Jacuzzi (6 people) and a shower cubicle; - A leisure room; - A spacious, bright living room with a fireplace and direct access to a fabulous terrace overlooking the Douro river, facing west; Floor -3: - A hallway with storage room and laundry room; - An enclosed garage for two cars; Main features: - A fully-equipped kitchen with oven, microwave, hotplates with grill, extractor fan, dishwasher, fridge and freezer (side by side); - A private elevator; - An indoor spa area for year-round enjoyment (top-of-the-range Jacuzzi model); - Air conditioning in all rooms (except garage); - High-quality thermally and acoustically insulated window frames with double glazing and solar-reflective glass; - Bathrooms with travertine marble walls and floors; - Toilets with hand-painted tiles; - Afzelia wood floors throughout the house (including the stairs); - Built-in wardrobes with lacquered wood and/or glass doors; - Terraces equipped with electric blinds; - An outdoor swimming pool; Location: - 250 meters from the Douro River (with a 5 km walkway and leisure areas along the river); - 800 metres from the marina and Freixo Palace in Porto; - 1 km from Porto’s Oriental Park (a green lung), ideal for jogging, biking or simply picnicking with friends - 1.2 km from Porto’s Freixo roundabout and the entrances to the main VCI, IC29, A42 and A1 freeways; - 3.2 km from the ’Porto Campanhã’ train station and the metro with a direct connection to the airport; - 4.2 km from the Ribeira tourist district and downtown Porto; - 18 km from Porto’s ’Francisco Sá Carneiro’ airport. A unique property in a privileged location that offers an exceptional quality of life! Maison jumelée F5 insérée dans une petite copropriété privée avec vue panoramique sur le fleuve Douro, situé à Porto, Portugal. Vous avez toujours rêvé de vivre au bord du Douro, de vous réveiller le matin et prendre votre café en terrasse, en regardant les bateaux de croisière passer ! Habiter entre la frontière du calme et la vivacité de la ville de Porto. Alors, cette maison est pour vous ! Il s’agit d’un bien de luxe bâti dans une colline avec vue imprenable sur le fleuve Douro, entouré par un agréable espace extérieur avec piscine et espace jardiné avec une excellente exposition solaire. À la distance d’un vol d’oiseau du cœur de Porto vous pouvez encore profiter de la tranquillité et sécurité du lieu en finissant votre journée avec une promenade au bord du fleuve au coucher du soleil La maison compte une surface brute de 330 m2 sur 4 étages. Composée de 3 chambres à coucher dont une suite, salle à manger, séjour, salle de loisir, salle spa avec jacuzzi pour toute la famille, cuisine totalement équipée, buanderie, 2 salles de bain, 2 toilettes de service avec lavabo, ascenseur privatif et garage fermé pour 2 voitures, 1 patio et 2 terrasses panoramiques sur le Douro. au rez-de-chaussée: - spacieux hall d’entrée avec vestiaire, ascenseur et accès escaliers ; - chambre orientée vers l’est ; - salle de bain avec baignoire comprenant un lavabo double-vasque ainsi qu’une toilette ; - chambre orientée à l’ouest avec vue sur le fleuve Douro; 1er étage: - hall avec ascenseur et placards encastrés ; - Suite parentale avec salle de douche moderne comprenant un lavabo double-vasque et toilette ; - accès direct sur une superbe terrasse avec une vue imprenable du fleuve Douro ; étage -1: - hall avec ascenseur et placards encastrés ; - cuisine équipée avec buanderie et espaces de rangement, donnant accès à une cour orientée à l’est ; - lumineuse salle à manger à mi-étage, orientée à l’ouest, avec une vue sur le fleuve Douro ; - l’étage est desservie par une toilette comprenant un lave-main ; étage -2: - hall avec ascenseur ; - l’étage est desservi par une toilette comprenant un lave-main ; - spa comprenant un grand jacuzzi familial (6 personnes) et cabine de douche ; - salle de loisir ; - spacieux séjour très éclairé avec cheminée et accès direct à une fabuleuse terrasse orientée à l’ouest, avec une vue imprenable du fleuve Douro ; étage -3: - Hall avec débarras et salle de machines ; - garage fermé pour 2 voitures ; Caractéristiques principales : - cuisine meublée et équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson avec grill, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur (côte à côte) ; - ascenseur privé ; - espace spa intérieur dont on peut profiter toute l’année (modèle Jacuzzi haut de gamme) ; - Climatisation dans toutes les pièces (sauf garage) ; - Cadres de fenêtres à isolation thermique et acoustique de haute qualité avec double vitrage réfléchissant les rayons solaires ; - Salles de bains avec murs et sols en marbre travertin ; - Toilettes de service avec carreaux peints à la main ; - Planchers en bois afzelia dans toute la maison (y compris la cage d’escalier) ; - la maison est équipée d’armoires encastrées avec des portes en bois laqué et/ou en verre ; - les terrasses sont équipées de stores extérieures électriques ; - piscine extérieure ; Distances : - 250 mètres du fleuve Douro, avec une passerelle de promenade et espaces de loisirs sur 5 km ; - 800 mètres de la marina et du palais du Freixo à Porto ; - 1 Km du parc oriental de la ville de Porto (poumon vert), idéal pour faire du jogging, promenades à pied / vélo ou tout simplement pour pique-niquer entre amis ; - 1,2 km du rond-point du Freixo à Porto et de l’entrée des principales autoroutes VCI, IC29, A42 et A1 ; - 3,2 km de la gare de trains ’Porto Campanhã’ et du métro avec liaison direct à l’aéroport ; - 4,2 km du quartier touristique ’Ribeira’ et du centre-ville de Porto ; - 18 km de l’aéroport de Porto ’Francisco Sá Carneiro’ Une maison unique dans un emplacement privilégié qui offre une qualité de vie exceptionnel ! #ref:58503

Moradia tem magnifica vista e acesso sobre o rio Douro, junto a marginal Terreno de 1100 m2 com árvores de fruta e com piscina 4 quartos, 2 casas de banho, WC, 2 salas, cozinha equipada, escritório, garagem com telhado, diversos espaços para materiais, aquecimento central, lareira, terraço, etc. Área útil de 240 m2. Exclusividade Royal Invicta #ref:02_2019

Moradia de luxo, com construção moderna, para venda em Valbom, no Porto. Inserida em condomínio de moradias, usufrui de vistas deslumbrantes sob o rio, muita luz natural e ótima exposição solar. Moradia com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, sistema de aspiração central e ar condicionado. Imóvel, com layout funcional, áreas generosas e com comodidades exclusivas como elevador, jacuzzi , terraços, piscina e churrasqueira. Com uma localização privilegiada junto ao rio, encontra-se apenas a 5 minutos do Freixo. CARACTERÍSTICAS: Área: 231 m2 Área Útil: 231 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: C DETALHES: - Vistas rio - Cozinha equipada - Aspiração Central - Ar Condicionado - Elevador - Jacuzzi - Terraços - Piscina - Churrasqueira Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04057

Excelente oportunidade, para revenda, no empreendimento The View. Apartamento T3 no 2º piso com área total de 244m2 e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro Com piscina privada, um terraço de 113 m2 e box para 3 carros Inserido em novo empreendimento, totalmente virado a Sul e composto por 6 apartamentos exclusivos de tipologias T2 e T3. Cada apartamento dispõe de um amplo terraço com piscina privada, e uma vista incrível de primeira linha sobre o rio Douro. Apartamentos elegantes e luxuosos, desenhados pelo gabinete Paulo Merlini Arquitetos, generosamente amplos mas íntimos e sedutores. Com detalhes únicos, como janelas minimalistas em toda a fachada sobre o rio, os apartamentos são invadidos com a luz natural espelhada pelas águas do Rio Douro. As áreas amplas e arejadas tornam estes apartamentos ideais para reunir família e amigos num espaço único. Os amplos terraços privados com vista para o Douro, permitem uma ligação única do apartamento à natureza e ao rio. Este empreendimento conta com um serviço de concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: - Lavandaria; - Serviço de Limpeza; - Passeador de cães; - Baby Seating; - Home Chef; - Personal Trainer; - Massagista / Fisioterapeuta; - Manutenção e bricolage; Apenas a 5 minutos do centro do Porto e cerca de 1 minuto da autoestrada e do Palácio do Freixo. Totalmente fora da azáfama da cidade, no entanto perto, é o local perfeito para quem procura um estilo de vida menos acelerado, mais privado e personalizado, contudo perto da cidade. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20267

Gondomar. Rio. Moradia V3 com uma localização única. Produto exclusivo! Moradia inserida num lote com 1100m2, distribui-se por cave, rés do chão e sótão. - Cave ampla dividida em garagem para quatro viaturas e salão de convívio com lareira. - Rés do chão com hall de entrada, sala com lareira, cozinha, três quartos com roupeiros (sendo um suite) e três casas de banho (uma de serviço e duas completas). - Sótão amplo com luz direta e vistas plenas de Rio. Área exterior com jardim, piscina e zona de apoio. Vistas inalteráveis! Localizada a 10 minutos do Centro do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9788V

Moradia na marginal do Rio Douro, a 10 minutos do Porto. 4 frentes, amplas zonas ajardinadas com piscina. Garagem para 4 carros (ou +). Elevador. 3 suites (1 com closet) + 2 casas de banho com poliban, duas salas (com cerca de 60m2 e 90m2), cozinha equipada, pavimento em madeira, bons acabamentos, alarme, video-vigilância, 4 pisos (sub-cave, cave, r/c e andar). Grandes espaços interiores, muita luminosidade. Nota: As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:1803

Moradia T4+1 com duas frentes, distribuída por 3 pisos, acompanhada por um encantador jardim e uma garagem para dois carros. Esta propriedade desfruta de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, beneficiando de uma excelente exposição solar e uma localização próxima à cidade do Porto, com acesso facilitado a todas as principais vias. Em estado impecável de conservação, esta moradia destaca-se pelo seu requinte e pela cuidadosa seleção de materiais, priorizando o conforto em cada detalhe. Com uma área bruta de construção de 420m2, esta casa apresenta uma espaçosa suite principal, com vistas para o rio, além de mais três quartos e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda por uma generosa sala de estar, também com vista para o rio, uma cozinha com uma copa adjacente, comunicando com um terraço e jardim. Adicionalmente, dispõe de um apartamento T2+1 independente no rés-do-chão, composto por sala e cozinha com vistas para o rio e acesso ao jardim privado, dois quartos completos e um interior, duas casas de banho e uma lavandaria. Localização e comodidades: A moradia desfruta de uma localização privilegiada a apenas 50m das margens do Rio Douro, oferecendo a possibilidade de relaxantes passeios pelo passadiço ribeirinho que liga o Freixo a Gramido, ciclismo pelos campos do Parque Oriental e visitas à encantadora Marina do Freixo. Com fácil acesso a escolas, atividades desportivas, comércio e serviços, para além de estar a poucos minutos do centro do Porto e das principais vias de acesso. Pontos de interesse nas proximidades incluem o Passadiço Freixo/Gramido (50m), o Recinto Desportivo de Ribeira de Abade (350m), as Piscinas Municipais (700m), o Palácio do Freixo (950m), o Centro Escolar de Valbom (1,0km), a Marina do Freixo (1,4km), o Parque Oriental (1,9km), as Praias Fluviais (2,5km), o Estádio do Dragão (4,2km), o Pavilhão Multiusos Gondomar (4,4km) e o Centro do Porto (9,0km). Transportes e acessibilidade: A propriedade está convenientemente localizada a 30m da EN108, a 1,5km da A20/VCI (Freixo), a 1,5km da A43, a 4,0km da Estação de Campanhã, a 6,1km da Ponte D. Luís, a 12,0km da Ponte da Arrábida e a 19,2km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro. Zona envolvente: Transportes públicos, polícia, hipermercado, farmácia, espaços verdes, escolas, autoestrada #ref: 113325

Moradia T4, com quatro frentes solares, inserida num lote de 690 m2 e implantada num socalco natural, perfeitamente integrada na natureza. Completamente virada para o rio Douro, para a margem de Vila Nova de Gaia e para o horizonte da margem esquerda do rio, permite-nos admirar de uma vista magnífica a partir da casa . Beneficia ainda de muita privacidade, com a vantagem de estar muito próxima do centro da cidade. Pensada e projetada para oferecer conforto e comodidade, esta moradia de 3 pisos e linhas modernas proporciona uma experiência permanente de bem estar, permitindo usufruir da tranquilidade e beleza do local. Esta moradia foi construída em 2005 e pode ser o refúgio perfeito para a sua família. Ao entrar, através do piso térreo, será imediatamente cativado pelas áreas das divisões e pela luminosidade acolhedora e envolvente que cria o ambiente perfeito. Este nível é composto por: - um hall espaçoso, - uma divisão que pode ser utilizada como segunda sala, biblioteca, sala de brinquedos ou escritório, - uma sala comum, de generosas dimensões, com uma ampla varanda com vistas de rio, e que dispõe de ar condicionado e recuperador de calor, - uma cozinha muito funcional, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado e balcão de apoio e de refeições, - uma casa de banho de apoio à zona social da casa. No primeiro andar, encontrará: - um hall de distribuição para, - uma Master suite com um extenso roupeiro embutido e casa de banho completa, - um quarto suíte com casa de banho completa, armário embutido e varanda com vista de rio, - dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda e vista de rio, - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Na Cave: - um hall, - um extenso salão que também serve de solário e dá apoio à piscina, - um quarto com roupeiro embutido, - uma lavandaria, - casa de banho completa de apoio à piscina, - uma garagem que permite o estacionamento para 2 carros, - casa das máquinas. A nível das características que trazem conforto a esta moradia, podemos salientar: - pavimento em madeira em todos os quartos e escritório; - pavimento cerâmico nas zonas sociais; - janelas duplas, com caixilharia de alumínio, em que uma delas tem vidros duplos; - ar condicionado na sala comum; - aspiração central; - sistema de aquecimento em todas as divisões; - porta corta fogo de acesso à garagem. Na zona exterior, o amplo jardim desta propriedade poderá ser verdadeiramente um oásis de tranquilidade. Caracterizado pela existência de uma piscina onde poderá desfrutar de uma atmosfera relaxante em meio à natureza. Para os amantes do ar livre, o espaço permite a conceção de ambientes aprazíveis como por exemplo a possibilidade de construir um barbecue, ou ainda outras possibilidades estarão à sua disposição e serão perfeitas para criar ocasiões de convívio verdadeiramente memoráveis e onde poderá desfrutar de momentos de contemplação e relaxamento. A sua localização privilegiada proporciona vistas deslumbrantes, situada a poucos metros das margens do Rio Douro. Os moradores poderão também facilmente aproveitar o passadiço que liga a Marina do Freixo (Campanhã) a Gramido, além da ciclovia que atravessa os campos do Parque Oriental até a Marina do Freixo para desfrutar nos tempos livres. Além disso, possui fácil acesso ao centro da cidade do Porto pela marginal, à Ponte do Freixo, à A1 em direção a Lisboa, à A29 em direção a Gaia/Espinho, bem como à zona norte de Portugal. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina localização privilegiada, vistas deslumbrantes e uma distribuição de espaços moderna e funcional. O Porto ao virar da esquina.... e a tranquilidade do rio. A moradia, construida em 2005, necessita de alguma renovação interior e exterior. Alvará de licença de utilização 556/06 de 19 de dezembro de 2006. Não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-609

Moradia T5 com 271 m2 de área bruta privativa, com quatro frentes, jardim e piscina, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, em Jovim, Gondomar. A casa distribui-se por três pisos, ao nível do rés-do-chão fica a garagem para dois carros, um quarto, casa de banho completa, salão, lavandaria e arrumos. No primeiro piso encontra-se a zona social onde está a cozinha, sala de estar e jantar de 50 m2 com lareira e varanda virada ao Rio Douro, casa de banho de serviço e cozinha totalmente equipada com zona de refeições. A zona íntima fica no segundo piso onde se encontram dois quartos apoiados por uma casa de banho, uma suite com 16 m2 e a master suíte com zona de vestir de 23 m2. Todas as divisões da casa têm janelas, destacando-se a sala e quartos, cujos vãos são muito amplos. A climatização é assegurada por sistema de aquecimento central a gás e ar condicionado em algumas divisões. A moradia está localizada em zona tranquila, junto à marginal do rio Douro. Está a 5 minutos driving distance da Marina do Freixo e a 10 minutos da Estação de Campanhã, VCI, A20 e A3. Está a 20 minutos do Centro Histórico do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:74405

Moradia à venda com vista para o majestoso rio Douro, localizada a apenas três minutos da encantadora praia fluvial de Zebreiros, em Foz-do-Sousa. O imóvel é composto por dois pisos, sendo o rés do chão destinado a uma ampla divisão para garagem e arrumos, enquanto o primeiro andar oferece quatro divisões, incluindo cozinha, dispensa, duas casas de banho (uma completa e uma lavabo) e outras áreas. A propriedade possui uma área total de terreno de 1.240.000 metros quadrados, com uma área de implantação do edifício de 120.000 metros quadrados e uma área bruta de construção de 240.000 metros quadrados. Com uma tipologia de quatro divisões, esta moradia proporciona uma área bruta privativa de 120.000 metros quadrados. Construída em 1970, esta habitação oferece uma oportunidade única de viver com conforto e tranquilidade, enquanto desfruta da beleza natural que a envolve. Além disso, está convenientemente localizada a apenas 16 minutos da cidade do Porto. Para mais informações, entre em contato A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0943

Esta moradia oferece espaço e conforto, além de uma localização privilegiada. Com uma área total de 1120m2 esta propriedade é verdadeiramente extraordinária. Ao entrar nesta moradia , vai encontrar: R/C: - Hall de entrada espaçoso - 1º Quarto (ou escritório) - Sala com recuperador de calor, varanda com acesso ao jardim. - 1 casa de banho social - 2º Quarto - Cozinha com dispensa Andar Intermédio: - 1 suite com roupeiros 1º andar: - 1 suite com roupeiro e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiros - 1 casa de banho de apoio Cave: - Garagem espaçosa - 1 casa de banho - 1 quarto com janela No exterior encontramos uma lavandaria, uma cozinha e churrasqueira Podemos encontrar áreas de estar ao ar livre e um terreno amplo que oferece inúmeras possibilidades. Área Total do Terreno 1120m2 Área Bruta de Construção 390m2 Área Bruta Dependente 170m2 Área Bruta Privativa 220m2 Esta moradia é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Oferece o melhor conforto, espaço e localização. Venha Conhecer!! #ref:039828

Apartamento de luxo, localizado em primeira linha de rio, com vistas desafogadas para o Douro e que dispõe de uma sala de áreas generosas, aberta para uma varanda voltada a Sul, bem como cozinha totalmente equipada e com zona de refeições, igualmente com uma pequena varanda. Trata-se de um imóvel com acabamentos nobres, desde os pavimentos em madeira e mármore, caixilharia dupla, ar condicionado e aquecimento central - que proporcionam o máximo de conforto - que compreende quatros quartos, sendo dois deles en-suite e havendo ainda na master suite um excelente terraço, com vista de rio, voltado a Nascente. Inserido em condomínio privado com vigilante 24h e acesso a todo o tipo de comodidades, das quais se destacam piscina exterior, campo de futebol, campo de ténis, jardim exterior, ancoradouro privativo e acesso direto ao passadiço da marginal do rio, beneficia ainda de garagem fechada para quatro carros e arrecadação. Com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos do Centro do Porto e da Ribeira e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 203 m2 Área Útil: 203 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05032