Identificação do imóvel: ZMPT568049 Apartamento T2 na Rua Santa Joana 131, em Baguim do Monte, Gondomar com as seguintes características: - Apartamento com área útil de 77 m2. - Sala ampla voltada a Nascente. - Situado ao nível do 1º andar. - Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente. O interior é composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, dois quartos, casa de banho completa. - Armário embutido num dos quartos. - Apartamento com 1 lugar de garagem. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto de acesso à auto-estrada, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada, espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, aos dois quartos interiores e ao corredor que dá acesso à casa de banho completa. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento do hall, sala, cozinha e corredor é em tijoleira e o pavimento dos quartos é em taco de madeira. - A Sala encontra-se voltada a nascente, recebendo bastante iluminação solar. - A varanda tem acesso pelo quarto. - A Cozinha tem boa área, apresenta bancada e armários que permitem bastante arrumação. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa de gás, forno e exaustor. - O Corredor de acesso aos quartos tem espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada aos quartos e casa de banho completa. - Casa de banho de serviço completa, instalação sanitária em bom estado. Dispõe de poliban, lavatório com arrumação interior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - O primeiro quarto usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido. - O segundo quarto usufrui de boa luminosidade, tendo como apoio o armário embutido no corredor. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 77 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 16 m2 ( 1 lugar de garagem e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 2001 - Licença de utilização de 1999 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar - Certificado energético D INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Condomínio - 32,00 € por mês - Obras previstas - Não PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,9 km do Centro Escolar de Baguim do Monte ( 4 min de carro | 10 min a pé) - A 2 km de estação de serviço / posto de combustível Shell ( 5 min de carro) - A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas Rede UNIR, 8032 ( Valongo - Centro ) , 8033 ( Valongo) (1 min. a pé) - A 400 m do Restaurante Casa Madureira ( 1 min. de carro | 7 min. a pé) - A 1,8 km do Supermercado Lidl Baguim do Monte ( 4 min. de carro | 10 min. a pé) - A 1,8 km do Supermercado Continente Bom Dia Baguim do Monte ( 4 min. de carro | 10 min. a pé) - A 2,0 km do Multibanco- Centro de Baguim do Monte ( 4 min. de carro | 10 min. a pé) - A 1,5 km do Jardim de Infância do Baixinho ( 5 min. de carro | 17 min. a pé) - A 450 m do Jardim de Infância Entre-Cancelas ( 2 min. de carro | 5 min. a pé) - A 2,0 km do Centro Paroquial de Baguim do Monte ( 5 min. de carro | 14 min. a pé) - A 2,0 km do posto CTT de Baguim do Monte ( 5 min. de carro| 20 min. a pé) - A 4,8 km do Acesso ao Alto da Serra ( 9 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com varanda,1 lugar de garagem em Baguim do Monte, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568049