Casas e apartamentos para venda em Ílhavo, Aveiro, página 13

Apartamento, de tipologia T2 Duplex situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, encontra-se distribuído, na seu piso inferior por 2 quartos e uma casa de banho completa. Já no piso superior, o imóvel é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, sendo que o imóvel conta com 2 entradas independentes. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2449_FraçãoL

Moradia T4, composta por 2 pisos caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima aos principais serviços e comodidades essenciais. No piso inferior desta fabulosa moradia, encontramos a zona social da mesma, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, individualizável da sala através de porta de correr. Este piso conta ainda com um hall de circulação, uma casa de banho de serviço, e uma zona de escritório. O piso superior da moradia comporta a zona privada da mesma, composta por 2 quartos, uma casa de banho completa, e uma suite com casa de banho privativa e zona de vestiário. Destacamos que este imóvel dispõe de uma zona exterior, distribuída por uma garagem, zona de churrasqueira e lavandaria/área técnica para tratamento de roupa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2687_Lote43

Apartamento T1 com bastante luz natural e espaçoso, situado na primeira linha da Praia da Barra, com vista direta para as dunas. Constituído por: - Hall de Entrada, que distribui as diferentes áreas; - Cozinha independente e bem estruturada, com uma despensa; - Sala de eEstar e jantar com boa luminosidade; - Varanda voltada para as dunas; - Quarta com Roupeiro embutido; - WC Completo; - Garagem Fechada ampla; - Rés do chão elevado. Uma opção distinta para viver, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais procuradas da costa. Área bruta: 75 m2 CE: C ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0250

Apartamento T2 com Sótão na Gafanha da Nazaré Apresentamos este excelente apartamento T2 com sótão, localizado numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, com fáceis acessos à A25, Aveiro e às praias. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, graças às varandas com ótima exposição solar, e pelas suas vistas desafogadas que proporcionam um ambiente agradável e relaxante. Conta com: - Cozinha e áreas atualizadas - Garagem fechada - Comércio e serviços nas proximidades - Ótimos acessos rodoviários O sótão oferece ainda a possibilidade de interligação ao apartamento, permitindo ampliar a área útil e adaptar o espaço às suas necessidades ideal para criar uma suíte, escritório ou zona de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada entre a cidade e o mar. Marque já a sua visita! #ref:2196

T4 Duplex Exclusivo com Terraço Panorâmico e Piscina exclusiva na Praia da Barra Um Ícone de Luxo e Elegância com Vista Deslumbrante para o Atlântico Sofisticação, privacidade e design contemporâneo, num dos mais cobiçados destinos à beira-mar de Portugal. Detalhes do Imóvel: - Área Bruta: 389 m² - Área Útil: 181 m² - Tipologia: T4 Duplex - Casas de Banho: 4 - Estado: Em construção Um Duplex para Quem Valoriza o Excecional: Este soberbo T4 Duplex é mais do que um imóvel é uma afirmação de estilo de vida. Com uma configuração generosa e fluída, este apartamento distingue-se pelo terraço de grandes dimensões com vista panorâmica deslumbrante, perfeito para momentos de contemplação, receção de convidados ou simplesmente para desfrutar da brisa atlântica ao pôr do sol. - Salas amplas e inundadas de luz natural, com janelas de corpo inteiro e acabamentos premium - Quatro quartos elegantes, incluindo suites privadas com casas de banho revestidas a materiais nobres - Terraço exclusivo com vistas desafogadas, ideal para lazer, bem-estar ou eventos privados - Piscina exclusiva no terraço Comodidades Exclusivas do ICON Sailor: - Portaria, videovigilância e segurança 24h - Elevadores e acessibilidade premium Viva no Coração da Costa Atlântica com Todo o Conforto e Prestígio A poucos passos do areal da Praia da Barra, este imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre o luxo discreto e a natureza envolvente. Um espaço único, ideal para quem procura um refúgio contemporâneo com caráter, privacidade e uma localização inigualável. Para informações detalhadas ou agendamento de visita privada, entre em contacto com total discrição. #ref:GF2919

Descubra esta elegante moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila da Gafanha do Carmo, onde a envolvência combina a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade às praias, à cidade de Aveiro e aos principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar do equilíbrio perfeito entre a natureza e a conveniência do dia a dia. Projetada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia distingue-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade da sua ampla zona social em conceito aberto, onde a cozinha e a sala de estar e de jantar se unem harmoniosamente, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, com ligação direta ao espaço exterior e complementado por uma prática casa de banho de serviço, conferindo maior comodidade ao quotidiano. A área privada foi concebida para proporcionar o máximo conforto e privacidade, sendo composta por três quartos, dos quais se destaca uma confortável suíte com casa de banho privativa, oferecendo um espaço exclusivo de descanso, complementada por dois quartos servidos por uma instalação sanitária completa, assegurando uma resposta funcional às necessidades de toda a família, enquanto a garagem fechada, com capacidade generosa, acrescenta praticidade, segurança e espaço adicional para estacionamento e arrumação. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a habitação beneficia de bomba de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas sanitárias, sistema de ar condicionado LG ou equivalente, iluminação através de focos embutidos, videoporteiro e portão de garagem automático, soluções que garantem um elevado nível de conforto, comodidade e eficiência no dia a dia. Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, de linhas modernas, excelente qualidade de construção, acabamentos diferenciadores, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada numa zona em constante valorização, onde é possível desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, praias e da cidade de Aveiro. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_2801_Moradia2

O seu novo lar no coração da Gafanha da Nazaré! Descubra esta residência bifamiliar que combina o melhor dos dois mundos, o conforto da vida urbana e a tranquilidade do campo, a apenas minutos das praias mais emblemáticas de Aveiro. Esta moradia oferece uma combinação harmoniosa entre conforto, funcionalidade e design! Localizada numa zona estratégica, próxima dos principais acessos que ligam ao centro de Aveiro e às praias, esta é uma opção perfeita para famílias pequenas, profissionais ou reformados que valorizam a qualidade de vida e a proximidade à natureza. Ao entrar no imóvel, é impossível não sentir a amplitude e luminosidade natural que envolvem todos os espaços. A sala e cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios e momentos de relaxamento. Dispõe ainda de uma lavandaria privativa para maior praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e luminoso, oferece um ambiente calmo e confortável. Há ainda uma segunda casa de banho completa e moderna, com acabamentos de qualidade. No exterior, conta com estacionamento privativo e uma zona de lazer/jardim, perfeita para desfrutar do ar livre, cultivar uma pequena horta ou simplesmente relaxar. Um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar! Principais características e acabamentos: - Sistema solar termossifão (painel solar + termoacumulador) - Pré-instalação de ar condicionado - Eletrodomésticos incluídos (exaustor, frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça) - Vídeo porteiro - Estores motorizados (nos quartos e cozinha) - Portão automatizado IMPORTANTE: projecto aprovado, ainda por iniciar construção, com média de conclusão de 18 meses após o início da mesma. Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20250408 AMI 18780. #ref:20250408B

Excelente apartamento T3 em construção, na 1 linha do mar da Costa Nova, com excelentes áreas constituído por Hall de entrada cozinha equipada em open space com a sala, 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite, acabamento de luxo, varanda, terraço com 67 m2 e garagem para 4 carros. Empreendimento com piscina, parque infantil. Ótima exposição solar. Venha conhecer #ref:1660_Q

O seu novo lar no coração da Gafanha da Nazaré! Descubra esta residência bifamiliar que combina o melhor dos dois mundos, o conforto da vida urbana e a tranquilidade do campo, a apenas minutos das praias mais emblemáticas de Aveiro. Esta moradia oferece uma combinação harmoniosa entre conforto, funcionalidade e design! Localizada numa zona estratégica, próxima dos principais acessos que ligam ao centro de Aveiro e às praias, esta é uma opção perfeita para famílias pequenas, profissionais ou reformados que valorizam a qualidade de vida e a proximidade à natureza. Ao entrar no imóvel, é impossível não sentir a amplitude e luminosidade natural que envolvem todos os espaços. A sala e cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios e momentos de relaxamento. Dispõe ainda de uma lavandaria privativa para maior praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e luminoso, oferece um ambiente calmo e confortável. Há ainda uma segunda casa de banho completa e moderna, com acabamentos de qualidade. No exterior, conta com estacionamento privativo e uma zona de lazer/jardim, perfeita para desfrutar do ar livre, cultivar uma pequena horta ou simplesmente relaxar. Um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar! Principais características e acabamentos: - Sistema solar termossifão (painel solar + termoacumulador) - Pré-instalação de ar condicionado - Eletrodomésticos incluídos (exaustor, frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça) - Vídeo porteiro - Estores motorizados (nos quartos e cozinha) - Portão automatizado IMPORTANTE: projecto aprovado, ainda por iniciar construção, com média de conclusão de 18 meses após o início da mesma. Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20250408 AMI 18780. #ref:20250408A

É um elegante e cuidado apartamento T3, situado na Gafanha da Nazaré, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e comodidades do dia a dia. Com uma excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, conforto e ambiente acolhedor, proporcionando uma agradável sensação de bem-estar em todas as divisões. A sua localização é outro dos seus grandes atributos: encontra-se a meio caminho entre a praia e a cidade de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor dos dois mundos a tranquilidade e proximidade do mar, sem abdicar da facilidade de acesso à cidade e a todas as suas valências. Um imóvel pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade, seja para habitação própria ou para investimento. #ref:KWPT-039366

Um novo empreendimento esta a nascer na Praia da Barra e vai tornar-se um refúgio cheio de luxo e conforto, com fantásticas vistas e a um passo do mar.. . Sem duvida, uma nova forma de viver entre o rio, a praia e a cidade, tudo num único lugar! Se quere ter um imovel novo, com excelente qualidade de construção, fantasticos equipamentos e com revalorização do seu investimento, esta é a sua escolha acertada. Entre alguns pormenores dos acabamentos: - Ventilação mecânica controlada; - Fechadura eletrónica; - Bomba de calor individualizada; - Zona de secagem comum; - Sistema de Ar Condicionado com splits; - Iluminação por focos embutidos; - Eletrodomésticos Bosch ou semelhantes: Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Forno, Frigorífico combinado, Placa indução e Exaustor de filtros de carvão ativo quando aplicável. Não perca esta oportunidade de viver num local privilegiado, onde a qualidade de vida e o luxo se unem para oferecer o melhor. Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20241106 AMI 18780. #ref:202411064

Apartamento T2 na Costa Nova em construção, composto por cozinha equipada em open space com a sala, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, 2 casa de banho completa, garagem fechada. Empreendimento com piscina e parque infantil. Acabamentos de luxo Marque visita #ref:1660_E

Excelente apartamento T4 em construção na Costa nova com área bruta de 478 m2, composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala, quatro quartos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suite, três casas de banho completas, terraço com186 m2, varanda e garagem para quatro carros. Acabamentos de luxo Venham conhecer! #ref:1660_M

T3 a moda de habitar amplo e confortável um lugar calmo perto de tudo. alguma dúvida entrem em contacto. #ref:35434813

Prédio Histórico Devoluto com Potencial de Reabilitação no Centro de Ílhavo (Largo do Oitão) Descrição: Oportunidade única de investimento no coração da cidade de Ílhavo. Apresentamos este emblemático edifício de traça antiga com 3 pisos, famoso por ser a casa natal do prestigiado médico e escritor Mário Sacramento e por acolher, no seu rés-do-chão, a icónica antiga área comercial ’A Loja do Mané’. O imóvel encontra-se totalmente devoluto, livre de inquilinos e pronto para o arranque imediato de um projeto de reabilitação integral. Com uma excelente exposição solar e janelas de dimensões generosas em todos os pisos, oferece uma enorme versatilidade arquitetónica, ideal para a criação de habitação multifamiliar (apartamentos premium), comércio no piso térreo, alojamento ou serviços. Vantagens Estratégicas para Investidores (Benefícios Fiscais ARU): Por se situar em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) da malha central de Ílhavo, este projeto é elegível para um forte pacote de incentivos fiscais: IVA aplicável a obras de reabilitação reduzido para 6% Potencial isenção de IMT na aquisição Potencial isenção de IMI pós-obra por um período até 5 anos Taxas reduzidas de mais-valias em sede de IRS/IRC Uma oportunidade rara de adquirir um pedaço da história de Ílhavo com alta rentabilidade garantida e forte poupança fiscal. #ref:35420303

Moradia T3+1 Nova, Ílhavo, Gafanha da Nazare. Certificado energetico A+. Arquitetura Moderna. Isolada com duas entradas de carros. pensada para o excelência conforto. Localizada na Gafanha da Nazare a 10 minutos do centro de aveiro e praias, a 2minutos da A25. Acabamentos de elevada qualidade, esta moradia isolada foi projetada para proporcionar o bem-estar no dia a dia. Todas as divisóes com luz Natural. Espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio. #ref:35415621

Moradia T2 completamente restaurada, situada no centro de Ílhavo, ideal para quem valoriza o conforto e a comodidade de fazer o dia a dia a pé, com comércio e serviços nas proximidades. Dispõe de dois quartos, armários embutidos que facilitam a organização e duas casas de banho, uma delas de serviço. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta para dar resposta às necessidades do quotidiano. Pré instalação de ar condicionado. Uma oportunidade para viver numa casa renovada, numa localização central, e desfrutar de tudo o que Ílhavo tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Apartamento com óptima localização no centro de Ílhavo. #ref:35435225

Com mais de 200 m² de área útil, esta propriedade com casa de hóspedes é ideal para habitação familiar, refúgio de férias ou investimento. O imóvel encontra-se atualmente numa fase de reconstrução já com todos os projetos aprovados e as primeiras demolições concluídas. Localiza-se a apenas 20 minutos de carro da deslumbrante costa atlântica, perto das praias da Barra, Costa Nova e Vagueira, e da pitoresca cidade de Aveiro conhecida como a ’Veneza de Portugal’ e sede de uma das melhores universidades da Europa. Conta ainda com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, garantindo uma viagem fluida até ao Porto em menos de uma hora. Quer precise de se deslocar ao aeroporto ou queira explorar o país, a localização oferece uma enorme conveniência. Se sonha com o charme do litoral, a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, este imóvel reúne tudo o que procura.

Moradia T3+1 Nova, Ílhavo, Gafanha da Nazare. Certificado energetico A+. Arquitetura Moderna. Isolada com duas entradas de carros. pensada para o excelência conforto. Localizada na Gafanha da Nazare a 10 minutos do centro de aveiro e praias, a 2minutos da A25. Acabamentos de elevada qualidade, esta moradia isolada foi projetada para proporcionar o bem-estar no dia a dia. Todas as divisóes com luz Natural. Espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio.

Apartamento T3 com boas áreas, situado na Gafanha da Nazaré. O apartamento é composto por cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa, zona de lavandaria, despensa, sala ampla com acesso a marquise, três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com varanda, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. AU: 44/1984. Para resposta imediata envie contato telefónico. N/Ref.ª A0613 live-in.pt #ref:A0613

T3 de luxo, na Costa Nova, Aveiro. Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria. Vista para ambos os lados e acesso direto para a praia. A estrear. Terraço privado com 186 metros quadrados. Apartamento único e exclusivo. Acabamentos de luxo e qualidade superior; Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria); Apartamento com uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros); O edifício tem todos acessos para pessoas com mobilidade reduzida; Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Bomba de calor Nilan Compact S - With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevador; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Cozinhas: Pavimento em Binil; Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; Móveis com luz embutida; Cozinhas totalmente equipadas com bons Eletrodomésticos Teka; Quartos: Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por Leds Zonas Comuns: Pavimentos em cerâmicos retificados; Paredes em gesso pintado; Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; Videoporteiro; Câmaras de vigilância no exterior; Código de acesso na porta de entrada comum. A Costa Nova é uma povoação de pescadores, encantadora e original. Invista no seu sonho. E desfrute deste paraíso. Quer conhecer? Agende com nossa Equipa. Portugal House, Property Investment. A sua Boutique de negócios. #ref:DÚP_522

Moradia V3 de Topo em Grafanha da Nazaré - Ílhavo Modernidade, Conforto e Localização Privilegiada Viva com qualidade a poucos minutos de tudo: A apenas 5 min de Aveiro A 3 min da Praia da Barra A 1 hora do Aeroporto Internacional do Porto A Sua Próxima Moradia Espera por Si Estas moradias V3 combinam design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e excelente eficiência energética: Características Principais Pavimentos em flutuante, vinílico ou cerâmico Caixilharia em PVC Schüco (cinza antracite, perfil baixo, sistema Ari 60mm) Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico Blackouts automatizados Ar condicionado Haier Pearl Premium R32 com Wi-Fi (Classe A+++) Isolamento entre moradias com cortiça expandida 50mm (Classe A+) Cozinha Moderna e Funcional Móveis em termolaminado branco (ou personalizável) Interiores em laminado cinza Eletrodomésticos Bosch Portas e Armários Porta de entrada de alta segurança Portas interiores em Carvalho ’Decor branco’ Roupeiros embutidos até ao teto, interiores em melamina ’linho’ Exterior e Segurança Lugar de garagem privativo Portão automático Videoporteiro a cores Fermax Conheça de perto o seu novo lar. Portugal House - Property Investment A sua boutique de negócios. #ref:HAB_595

Viva com o Mar aos Seus Pés! Este é mais do que um apartamento - é um convite para viver em sintonia com a natureza, com conforto, elegância e qualidade. Apartamento T3 Duplex, localizado no 2 e 3º andares, inserido no edificio Costa Azul, na Praia da Costa Nova, a 5 minutos da cidade de Aveiro , na 1ª linha de mar e com vistas de ambos os lados, de um lado o mar e do outro lado a Ria de Aveiro, com acesso direto à praia, próximo de vários serviços e para quem gosta de velejar um barco e queira ancorar, tem a marina ali mesmo ao lado. Ao entrar no apartamento, é recebido em um hall que o leva diretamente à sala e cozinha em plano aberto, a cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e bancadas de selistone com uma ilha no meio , que divide as zonas de estar e jantar. Ambas as frentes com grandes janelas que proporcionam muita luz natural e acesso aos dois terraços existentes , um a nascente e outro a poentes, que além de proporcionar vistas deslumbrantes, tem também o objectivo de usufruir a área exterior, seja nas refeições , que convida ao convívio e apreciar as vistas deslumbrantes, seja para a ria como para o mar. O apartamento tem três quartos, cada um com armários embutidos e com acesso a terraço com vista para o mar ou ria. O quarto principal tem uma casa de banho privada com uma base de chuveiro e um resguardo em vidro temperado. Há outra casa de banho completa no corredor para os outros dois quartos, todos eles com acesso a um terraço e com vista para a Ria de Aveiro. Por fim, o apartamento tem uma escada que leva até o terraço na cobertura, onde se encontra um espaço totalmente envidraçado, ideal para escritório e que dá igualmente o acesso a espetacular terraço de 3 frentes, com vistas deslumbrantes, tanto para as dunas e o mar , assim como para a ria de Aveiro. É o local perfeito para um churrasco ou para relaxar com amigos e familiares enquanto aprecia a vista. A cozinha é totalmente e equipada com móveis superiores e inferiores revestidos a termolaminado em branco e com luzes embutidas e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados e com uma ilha onde se encontra a placa de indução e espaço idealizado para pequenas refeições, Terraço na cobertura: um refúgio com 3 frentes No piso superior, uma escada elegante conduz ao terraço exclusivo na cobertura, onde encontrará um espaço envidraçado, ideal para escritório ou zona de lazer. Aqui, abre-se um espetacular terraço com 3 frentes, com vistas panorâmicas sobre o mar, as dunas e a ria o local perfeito para um churrasco ao pôr-do-sol, momentos de descanso ou convívios memoráveis. Nas áreas comuns, temos ainda uma piscina e um parque infantil. Mapa de Acabamentos : - Zonas comum com piscina e parque infantil - Terraços de grandes dimensões na cobertura virados para o mar com 3 frentes - Garagem Fechada para 4 carros , com portão automático, alarme , instalação de ficha para carregamento de carros elétricos e pré- instalação de internet - Alarme nas zonas comuns - Código de acesso para os moradores - Edificio com acesso para pessoas com mobilidade reduzida - Portas Blindadas e fechadura de alta segurança - Aquecimento será feito Bomba de calor ou Ar Condicionado - Portas e carpintarias em madeira lacada ou termolaminadas em branco - Bomba de calor NILAN COMPACT S para aquecimento de águas sanitárias , ventilação com recuperação passiva e ou recuperação activa para aquecimento ou arrefecimento respectivamente - Caixilharia com corte térmico bicolores , cinza por fora e branco por dentro - Vidros Duplos térmicos - Fachadas ventiladas - Blackout’s elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas - tectos rebaixados com iluminação focal e indireta - varandas com terraços em Grés porcelaneto - Louças sanitárias suspensas Venha conhecer e marque já a sua visita! #ref:1855_01_AP

Descubra o luxo e a exclusividade deste magnífico duplex T3, situado numa localização premium em primeira linha do mar e a apenas 100 metros da ria. Com vistas deslumbrantes para ambos os lados e acesso direto à praia, este apartamento único oferece um terraço privado de 174 metros quadrados, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Os acabamentos são de qualidade superior, com portas blindadas, aquecimento eficiente e cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka. O imóvel conta com varandas privadas, oferecendo vistas incríveis tanto para o mar como para a ria. A garagem fechada tem capacidade para até quatro carros e há acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida. Desfruta ainda de uma zona comum com jardim, piscina e parque infantil, ideal para famílias. As comodidades incluem blackouts elétricos, tetos rebaixados com iluminação moderna e sistemas de segurança avançados. Localizado na encantadora povoação de pescadores da Costa Nova, este duplex é um investimento no teu sonho de viver num paraíso à beira-mar. Com uma área bruta de 433 m² e útil de 378 m², o apartamento possui três quartos com armários embutidos e pavimento flutuante vinílico, três casas de banho e arrecadação. Construído em 2023, está em excelente estado e pronto para te receber. Agende já uma visita com a nossa equipa da Portugal House e transforme este espaço no teu novo lar! #ref:DÚP_523