Casas e apartamentos para venda com elevador no Porto, página 39

T3 Dúplex com 157m2, sendo 136m2 área coberta + varandas com 21m2, sala e cozinha completamente equipada em open space com 29m2 varanda com 9m2 a poente, suite com 11m2, quartos com (13m2+11m2), varanda a nascente com 8m2, +1 wc completo e 1 wc de serviço, ar condicionado, bomba de calor, paneis solares. Prédio com elevador e jardim de condomínio, aparcamento para bicicletas, na rua de Costa Cabral no Porto, ao Polo Universitário, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Em inicio de construção, com previsão de conclusão para fim de 2027. Classe energética B. Ref. 2026-019 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2026-019

Condomínio fechado BOSS GARDENS | Apartamento T3 | Box fechada (3 lugares) Prepare-se para entrar no seu próprio oásis privado, no meio da cidade. Com jardins e terraços privativos, um jardim comum com parque infantil, são estes espaços abertos e luminosos que permitem criar o ambiente perfeito para cada ocasião. Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Muito próxima do centro do da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Pólo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. O apartamento tem como principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalente: máquina de lavar-louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico; - Móveis de cozinha interiores e superiores com frentes em termolaminado mata, com tampo de bancada compacto; - Pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente; - Terraços e varandas com pavimento cerâmico; - Louças sanitárias suspensas da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Toalheiros elétricos nas casas de banho (à excepção no WC serviço); - Domótica básica: iluminação, estores e aquecimento/arrefecimento; - Estores ’screen’ com blackout eléctricos; - Garagem com instalação para carregamentos de veículos elétricos; O BOSS GARDENS é um oásis de serenidade na cidade, onde arquitetura, sustentabilidade e natureza convivem em harmonia. Situado na zona de Paranhos, onde se encontra o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. #ref:FL173_AP

Apartamento T2 novo, com 88 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:78131

T2 com 99,6 m² na icónica Rua de Santa Catarina, Porto, junto a comércio, cultura e serviços, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Adote o estilo de vida urbano no coração histórico e romântico do Porto. Estes apartamentos oferecem-lhe uma casa única na rua mais emblemática da cidade, onde tradição, cultura e modernidade se encontram. Uma zona vibrante, repleta de comércio, cafés, restaurantes e vida cultural, com a sofisticada Avenida dos Aliados a poucos minutos. Este edifício dos anos 50, outrora um espaço de escritórios, será renovado através de um projeto cuidado e ambicioso que vai devolver-lhe vida e transformá-lo num conjunto exclusivo de frações habitacionais. Cada apartamento foi pensado para proporcionar um estilo de vida moderno, marcado pelo conforto contemporâneo e pela elegância de um espaço renovado no coração da cidade. A Rua de Santa Catarina é o epicentro do movimento portuense. A sua extensão liga o verde do Marquês, servido por estação de metro, até à histórica Praça da Batalha. Pelo caminho, encontramos a icónica Capela das Almas, coberta por azulejos que encantam visitantes de todo o mundo, o famoso Café Majestic, exemplo notável do art nouveau, e múltiplas lojas que unem tradição artesanal ao comércio moderno. Viver aqui é ter à porta de casa alguns dos maiores símbolos do Porto: o Mercado do Bolhão, a mítica Livraria Lello, a imponente Estação de São Bento e a Torre dos Clérigos, considerada o ex-líbris da cidade. Um cenário único que alia história, arte e autenticidade a uma vida urbana intensa e cosmopolita. Estes apartamentos não são apenas uma morada são uma oportunidade de integrar o pulsar de uma das cidades mais carismáticas da Europa, num projeto que valoriza tanto a herança histórica como o conforto contemporâneo. Mais do que um lar, é uma oportunidade de investir ou habitar numa das localizações mais prestigiadas e valorizadas da Europa. #ref:CAT-300250086 (3)

Apartamento T1, novo, com 42 m2 de área bruta privativa, no empreendimento Taipas 85, no centro histórico do Porto. O edifício Taipas 85 dispõe de um espaço de cowork e uma área destinada ao estacionamento de bicicletas, promovendo uma mobilidade urbana mais sustentável. O verdadeiro protagonista é o rooftop panorâmico, implantado sobre um troço da antiga muralha Fernandina do século XIV. Deste terraço privativo descortina-se uma vista magnífica sobre o rio Douro e as encostas que desenham a paisagem entre o Porto e Gaia. Situado na Rua das Taipas, este espaço beneficia da proximidade a cafés históricos, comércio tradicional e lugares carregados de história. A sua localização junto ao Douro e à Ribeira coloca-o no coração cultural e gastronómico do Porto, preservando simultaneamente a serenidade característica de uma artéria discreta e residencial. Representa um equilíbrio único entre o dinamismo cosmopolita do centro histórico e a paz de um verdadeiro refúgio urbano, onde passado e presente convivem em harmonia natural. #ref:99655

O empreendimento Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial contemporâneo que combina design moderno, conforto e funcionalidade, situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Localizado junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, à Foz do Douro, à Universidade Católica e aos melhores colégios da cidade. A localização estratégica proporciona acesso facilitado ao centro do Porto e às praias da Foz e Matosinhos, graças à excelente rede de transportes públicos e às diversas opções de acessibilidades. Isto torna o empreendimento ideal para quem valoriza a combinação entre vida urbana e tranquilidade, com tudo ao alcance de um simples trajeto. Este apartamento T3, com 119 m2 de área bruta privativa, localizado no piso 2, é composto por um hall de entrada (9 m2), sala e cozinha em open space (38 m2), lavabo (2 m2), hall dos quartos (4 m2), uma suíte (21 m2), dois quartos (11 e 12 m2), casa de banho (3 m2), e varanda (29 m2). O imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento (25 m2). A Avenida da Boavista com cerca de 5,5 quilómetros de extensão é a mais longa da cidade do Porto e ganhou o estatuto de centro económico e cultural do Porto, já que ao longo da sua extensão se pode encontrar de tudo, desde edifícios de escritórios, hotéis, zonas comerciais a zonas residenciais. Nesta zona é possível usufruir do Mercado Bom Sucesso, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, da Casa da música, do Jardim Botânico do Porto e do Museu de História Natural e da Ciência da U. Porto, do Estádio do Bessa Séc. XXI, assim como uma diversidade de serviços, comércio local e tradicional, restaurantes e cafés e uma boa rede de transportes públicos. #ref:PROP-32083

Apartamento T4 Duplex no último piso no Condomínio Privado PURE Porto Apresentamos este fantástico apartamento localizado no último piso com acesso de elevador direto à habitação, num novo condomínio privado de luxo que irá marcar a envolvente zona da Boavista, pela arquitetura diferenciada e pela vivência que se espera de extrema qualidade, nesta emblemática localização. Este projeto tem por base inspirações de arte, com diversos elementos intrínsecos à arquitetura moderna, sempre relacionado com os elementos da natureza que será uma característica presente neste condomínio de luxo. Os exteriores serão pautados pela presença de jardins privados e painéis verdes verticais, uma solução natural em pleno centro da cidade. A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques, prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação. No interior deste fantástico T4 , com uma área interior de 228m2 encontra: - Elevador direto ao apartamento; - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso a varanda com 44m2; - Cozinha mobilada com armários em MDF envernizado ou lacado e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Lavandaria; - WC de serviço. - 2 Suítes com roupeiros embutidos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - 1 WC completo de apoio aos quartos. Acabamentos: - Sistema de pavimento radiante hidráulico; - Bomba de calor; - Pré́-instalação de AC; - Painel táctil com controlo geral; - Estores elétricos; - Cozinha com Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor, máquina de lavar louca, balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith); - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple na sala, espaços de circulação e quartos; - Armários em MDF lacado e em madeira natural; - Sanca para cortina com fita LED; -Pavimento em mármore branco olímpico nos WC´s dos quartos; - Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple no WC social; - Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico em todos os WC´s; - Louças sanitárias suspensas; - Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo. Conta ainda com garagem fechada para 3 carros. Prazo de conclusão: Final de 2025 Referência: ASP24022 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. #ref:ASP24022

Apartamento T0 totalmente equipado, para venda nas Antas. Excelente apartamento nas Antas, nunca habitado, com muita luz natural e acabamentos de alta qualidade. Tem a zona da cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e armários embutidos. A sala espaçosa permite que se dividam as áreas entre zona social e zona de dormir. Todos os acabamentos são modernos, de linhas simples e, privilegiando o conforto. Está totalmente equipado e mobilado de forma elegante e a pensar numa vida prática e serena. O apartamento conta ainda com lugar de garagem e arrumos. Inserido num edifício novo com ótima localização perto do Estádio do Dragão e do Alameda Shopping e a curta distância dos principais acessos rodoviários da cidade. Zona em franco desenvolvimento com todo o tipo de serviços perto, perfeitamente adequada para uma vida prática e urbana. Conta com zona exterior ajardinada que convida a momentos de relaxamento e convívio. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM2-2-26

Apartamento T2 com lugar de estacionamento, ao Parque Oriental da cidade, em Campanhã, Porto Este apartamento fica localizado na zona oriental da cidade do Porto. O imóvel apresenta um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade. Características principais: Sala e Cozinha em Open Space: Um espaço amplo e luminoso que combina a sala de estar e a cozinha, perfeito para momentos de convívio e entretenimento. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e oferece uma excelente área para preparar refeições. Dois Quartos e uma casa de banho completa, que proporciona um ambiente tranquilo. Lugar de Garagem: Inclui um lugar de garagem, garantindo segurança e facilidade no estacionamento. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa zona em expansão, mas próxima de todas as comodidades e serviços que a cidade do Porto tem para oferecer. Não perca a chance de conhecer este espaço único! Fiica localizado na zona habitacional de Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longa das margens de Rio Tinto. O parque oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um rio tinto despolindo e saudável. Bem-vindo à doBairro Imobiliária, a sua escolha local no coração do Porto! O nosso nome reflete a nossa paixão por estar próximo das famílias e da comunidade, pois acreditamos que a casa perfeita é mais do que apenas quatro paredes; é o epicentro das memórias, dos sonhos e da vida em família. Na doBairro Imobiliária, não transformamos apenas casas em lares, mas também construímos relações duradouras. Descubra a qualidade de vida única que a nossa região proporciona, onde a tradição se encontra com a modernidade, e onde cada rua conta uma história. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! #ref:APA_158

Casas Garcia de Orta - a poucos passos do Parque da Cidade, onde a cidade e a natureza se encontram. As Casas Garcia de Orta situam-se na Rua Garcia de Orta, a poucos passos do Parque da Cidade o maior parque urbano do Porto e um dos mais extensos da Península Ibérica. O projecto desenvolve-se em três andares com seis apartamentos nas tipologias T2 e T3, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da zona da Boavista. A proximidade imediata ao Parque da Cidade, combinada com o acesso a uma rede consolidada de comércio, serviços e transportes, posiciona este empreendimento como uma escolha de referência tanto para habitação própria como para investimento com retorno de arrendamento sustentado. A Boavista é uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso directo ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade e o Coliseu. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense. #ref:28.26 (2)

O LAKE TOWERS é o novo ícone residencial do Porto, um projeto inovador, Localizado em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, o empreendimento oferece uma solução moderna para a crescente demanda por habitação de qualidade. Com uma variedade de tipologias, desde T1 Smart a T3, todas equipadas para garantir conforto, eficiência e qualidade de vida, o projeto visa atender às novas necessidades da vida urbana. O Empreendimento O LAKE TOWERS é composto por 4 torres: três residenciais, com 361 frações, e uma dedicada a estudantes, com 240 unidades. Cada torre contará com 12 a 14 andares, integrando também espaços comerciais, serviços e uma área de co-working, promovendo uma vivência equilibrada e dinâmica. Localização Estratégica Situado num ponto privilegiado do Porto, o LAKE TOWERS oferece excelente acessibilidade e proximidade ao Jardim de Arca d’Água, criando um ambiente único que mistura cidade e natureza. Este projeto responde à necessidade de habitação moderna, com tipologias acessíveis e totalmente equipadas, pensadas para as exigências da vida contemporânea. Por que escolher o LAKE TOWERS? A localização central, junto a transportes, comércio, serviços e instituições de ensino, garante conveniência e praticidade. A integração de áreas comerciais e serviços dentro do empreendimento, junto ao ambiente natural do Jardim de Arca d’Água, cria um equilíbrio perfeito entre o urbano e o verde, proporcionando uma qualidade de vida superior. #ref:APA_14185_D

’Na vibrante cidade do Porto, onde o passado se entrelaça com o presente de maneira fascinante, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, com seu nome poético, possui uma história rica que reflete a evolução do Porto ao longo dos séculos. Neste cenário dinâmico e histórico surge um novo empreendimento na rua Lindo Vale. Com 12 unidades de serviço, entre T0 e T1, este projeto visa oferecer conforto e modernidade, sem esquecer as raízes históricas da localização. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para maximizar o espaço e a luz natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Viver na rua Lindo Vale é mais do que ter uma casa e morada; é fazer parte de uma história que continua a ser escrita. Este empreendimento oferece não só um lugar ao qual pode chamar casa, mas também uma incomparável imersão no charme e vivacidade de Paranhos. Através deste empreendimento estende- se um convite para viver o Porto de forma única, cada dia uma nova descoberta alimentada por uma história em que o que foi e o que ainda está por vir se encontram harmoniosamente. Os exteriores das unidades de serviços complementam perfeitamente o interior, oferecendo um espaço ao ar livre que convida ao descanso e ao convívio. A fachada moderna e as varandas privativas criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, enquanto o jardim, com área para relaxamento, proporciona um refúgio tranquilo no coração da cidade . O design moderno e funcional encontra-se com a elegância de um espaço cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e a praticidade. O conceito de ’open space’ é protagonista, promovendo uma fluidez natural entre as diferentes áreas de convivência. A sala de estar, luminosa e acolhedora, beneficia de uma abundante luz natural que entra pelas amplas janelas, criando uma atmosfera convidativa e relaxante. Enquanto a cozinha integrada, de design minimalista, oferece todas as soluções praticas necessárias, mantendo o ambiente organizado e funcional. ’ #ref:68.25(4)

Apartamento T0 novo, com 35 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, inserido no condomínio fechado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacando-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. A 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina, a 9 minutos da Avenida dos Aliados e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:78050

Situado no vibrante coração do Porto, onde os ecos da história se harmonizam com o ritmo da modernidade, CLOVERHILL surge como mais do que um refúgio residencial - é um santuário dinâmico concebido para as almas espirituosas da cidade. Esta joia arquitetónica, dedicada exclusivamente à vitalidade e às aspirações dos jovens, ergue-se contra a linha do horizonte, um emblema da vida contemporânea numa paisagem urbana cheia de história. Em CLOVERHILL, cada canto conta uma história de ligação, comunidade e busca de sonhos. À medida que a cidade respira e evolui à sua volta, este projeto residencial torna-se a tela sobre a qual a energia do centro da cidade do Porto é pintada, oferecendo uma mistura única de conforto, estilo e infinitas possibilidades para os jovens espirituosos que escolhem fazer dele a sua casa. Bem-vindo ao CLOVERHILL, onde o pulsar do coração do Porto encontra o pulsar das suas ambições. Dentro dos limites dos apartamentos T1 do CLOVERHILL, uma fusão perfeita de sofisticação moderna e conforto urbano aguarda os residentes mais exigentes. As salas de estar de conceito aberto foram concebidas para maximizar a luz natural, criando um ambiente convidativo que mistura sem esforço a tranquilidade com a vibração da vida citadina. A cozinha, adornada com acabamentos elegantes e electrodomésticos topo de gama, atrai tanto os cozinheiros principiantes como os entusiastas da culinária. Um quarto acolhedor oferece um refúgio da agitação da cidade lá fora, com soluções de arrumação cuidadosamente concebidas e uma atmosfera propícia a noites repousantes. A sala de estar estende-se para uma varanda privada, proporcionando um espaço tranquilo para descontrair e absorver as vistas panorâmicas do dinâmico centro da cidade do Porto. Cada apartamento incorpora um equilíbrio entre funcionalidade e estética, criando uma tela ideal para os estilos de vida únicos dos jovens que chamam CLOVERHILL de casa. Com uma atenção meticulosa aos detalhes, estes espaços de um quarto transcendem o comum, oferecendo um santuário urbano contemporâneo que ressoa com o espírito da cidade. #ref:143.25

T2+1 Dúplex com 258m2, sendo 138m2 de área coberta + 112m2 de jardim a poente e sul + 8m2 de varanda, sala com 35m2, cozinha equipada Baly com 9m2, escritório com 11m2, 2 suites com (16m2 + 15m2), 1 wc de serviço, bomba de calor e ar condicionado centralizado embutido, lugar de garagem e arrumos, na Rua de Cedofeita, no Centro do Porto. O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 dúplex e 1 T3 dúplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Ref: 2025-065 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2025-065

O Boavista Tower é um novo empreendimento residencial na Avenida da Boavista, no Porto, concebido para quem procura uma nova forma de viver a cidade, combinando arquitetura contemporânea, conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Com 21 pisos e 249 unidades, a torre residencial destaca-se pela sua dimensão, pelo design exclusivo e pela relação entre os espaços interiores, as áreas exteriores e a paisagem urbana do Porto. Com uma oferta de apartamentos T1 Smart, T2 Smart e T2, o Boavista Tower foi pensado para diferentes estilos de vida. Os apartamentos privilegiam a luz natural, layouts funcionais, acabamentos cuidadosamente seleccionados e espaços exteriores, incluindo varandas. Existem soluções com áreas brutas de fracção a partir de cerca de 40 m², sendo que algumas tipologias T2 incluem varandas de 8 m² e lugar de estacionamento privativo. Um dos grandes elementos diferenciadores do empreendimento é o seu rooftop, situado a 71 metros de altura, apresentado como o ponto mais alto de uma residência no Porto. Este espaço de utilização exclusiva dos residentes oferece uma perspectiva panorâmica sobre a cidade, complementada por terraços panorâmicos distribuídos pelo empreendimento. No total, o Boavista Tower disponibiliza mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² de áreas de comodidades. A experiência residencial é reforçada por um conjunto de comodidades concebidas para responder às necessidades da vida contemporânea: coworking, sala de podcast, sala de convívio, ginásio, jardim comum, estacionamento privativo, bicicletário e carregamento eléctrico de veículos. A presença de espaços verdes, varandas e soluções como a captação de águas no rooftop reforça também a ligação entre arquitectura, natureza e sustentabilidade. A localização na Boavista é outro dos grandes argumentos do empreendimento. Situado junto à estação de Metrobus Bessa, o Boavista Tower encontra-se rodeado de comércio, restauração e serviços e beneficia da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse do Porto. A Fundação de Serralves fica a cerca de 2 minutos de carro, a Casa da Música a 5 minutos, o Parque da Cidade a 5 minutos, as praias a cerca de 7 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 15 minutos de carro. #ref:PROP-35285

Apartamento de tipologia T1, com uma área bruta de 91m², distribuída de forma eficiente e equilibrada entre os seus espaços. Uma área exterior privativa ajardinada de 19m² reforça a ligação com o exterior e a filosofia do projeto, assente na harmonia entre arquitetura e natureza. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, vidros duplos e um lugar de garagem. A zona social é dominada por uma ampla sala/cozinha em open space de 31m², que proporciona uma vivência contemporânea, luminosa e funcional, ideal para quem valoriza espaços integrados e versáteis. A zona de descanso é composta por uma suite de 14m², garantindo conforto e privacidade, complementada por uma instalação sanitária de apoio, bem dimensionada e de fácil acesso a partir das zonas comuns. Os interiores refletem uma materialidade de excelência, com pavimentos em madeira de nogueira, armários feitos à medida e acabamentos nobres em quartzito e inox nas cozinhas e casas de banho. O bem-estar é elevado por comodidades exclusivas que incluem terraços comuns com piscina e deck de madeira, um centro de wellness com ginásio totalmente equipado, e um espaço gourmet para momentos de convívio. Estratégico e funcional, o BELFOZ dispõe ainda de uma área de coworking integrada nos jardins, serviço de concierge no lobby e estacionamento privativo com carregamento para veículos elétricos. Comprometido com a sustentabilidade, o projeto integra tecnologias de regulação solar, aproveitamento de águas pluviais para irrigação e painéis solares térmicos, assegurando uma elevada eficiência energética. Viver no BELFOZ é estar próximo de instituições de prestígio como a Universidade Católica e a Oporto British School, bem como do Mercado da Foz e das praias icónicas da zona, desfrutando de um estilo de vida intemporal e verdadeiramente autêntico. Com uma implantação cuidada e uma planta de geometria clara, o apartamento representa uma solução residencial de excelência, conciliando conforto, funcionalidade e privacidade num dos empreendimentos mais exclusivos da Foz Velha. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4820

REVESTIMENTOS-Tetos ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES CARPINTARIAS EQUIPAMENTOS DIVERSOS Nota: A listagem apresentada tem natureza meramente indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As eventuais substituições serão feitas respeitando os mesmos padrões de qualidade. Lugar de Garagem Piso -1 Localização- Portas de segurança Dierre ou equivalente- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente- Projetores de LED- Videoporteiro- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente- Elevadores Orona ou equivalente-Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit- Portas e armários: MDF lacado.- Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente- Lavatório e armário em MDF lacado- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento hidrófugo--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado--- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis--- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado-Pavimentos-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico- Paredes-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. #ref:154/24 (3)

Apartamento T1 novo, com 62 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Egas Moniz 209, Porto. Cada unidade foi concebida para maximizar a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e luminosos. Os moradores podem desfrutar de um agradável pátio exterior comum, além de garagens privativas que garantem praticidade no dia a dia. Com acesso pedonal pela Rua Brito Capelo 40, o Egas Moniz 209 proporciona o equilíbrio perfeito: a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da centralidade urbana. A vida no Egas Moniz 209 significa estar a curta distância a pé de uma ampla variedade de serviços e comodidades: comércio local, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. Com acesso próximo à estação de metro Carolina Michaelis a 9 minutos a pé, desfruta ainda da proximidade ao Polo Universitário do Porto e à Casa da Música a 7 minutos, Hospital de Santo António e a histórica Ribeira do Porto a 12 minutos. Para quem precisa de se deslocar de automóvel, o acesso à VCI fica a apenas 1,2 km e a excelente rede de transportes públicos da região complementa as ligações com os principais eixos rodoviários. #ref:91177

Condomínio situa-se na zona de Cedofeita perto do Quarteirão das Artes É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista Este apartamento T3 DUPLEX é distribuido no 4º e 5º piso: 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 wc completo, 2 suites, hall dos quartos e uma varanda com acesso às duas suites, apartamento com duas frentes. O condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios, edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Acabamentos: PAVIMENTOS Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série RABAT’ ou equivalente WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Octagon’, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Dot’, ou equivalente. Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Balay ou equivalente Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido #ref:APA_975_G

Apartamento de tipologia T3 com varanda de 29m2 e box para carros de 25m2, inserido no empreendimentoPAULO DIAS NOVAIS 45. É um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, em construção num lote com 800 m2 junto à avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metrobus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026. Marque já a sua visita! #ref:MP3166

Apartamento T2 num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 650 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP7-M28-F

O Douro Gardens é um condomínio elegante e sofisticado, caracterizado pelo conforto, segurança e privacidade e amplos espaços verdes exteriores. É um edifício de linhas sóbrias e elegantes, com arquitetura moderna com pormenores de design e grande perfeição de acabamentos. Data prevista de conclusão para 1º trimestre de 2028. Trata-se de um novo empreendimento, a 1 minuto a pé da marginal do Douro. Este condomínio oferece aos seus moradores uma excelente localização, com grande facilidade de acessos quer em relação à cidade, pois está servida por excelentes acessibilidades e transportes públicos, comércio, escolas nacionais e internacionais e locais de lazer como ginásios, parques e museus, quer em relação às principais vias de comunicação, uma vez que está a cerca de 5 minutos do acesso de Bessa Leite à VCI. T4 +1 DE LUXO, COM AREA TOTAL DE 608M2 3 frentes Composto por sala com cozinha aberta com uma ’ilha’, 6 wc (4 suites, 1 suite master e 2 serviço), 4 Suites com roupeiros, +1 (com wc) e luz direta, jardim com 162m2, terraço 52m2 e varandas, com piscina 10m2 e 4 lugares de garagem com 67m2. Pavimento com chão aquecido, mármore ou um material equivalente nos WC, carpintaria lacada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similares. Caixilharia térmica c/ vidros duplos. #ref:35582

Apartamento T2 de localização única, no centro do Polo Universitário, a 80m da estação do metro ’Polo Universitário’ e proximidade do hospital S. João. Cozinha de serviço mobilada e equipada, 2 quartos, wc mobilado e equipado, sala dividida dando origem a um terceiro quarto. Rentabilidade garantida. Apartamento no último andar, com vistas sobre a zona do polo universitário, em localização de excelência para estudantes. Empreendimento situado estrategicamente na área do Polo Universitário do Porto, na zona do Parque Central da Asprela e do Hospital de São João, proporciona a comodidade e a conveniência necessárias para facilitar o dia a dia daqueles que pretendem a proximidade destes locais. Para habitação própria ou para rentabilidade dos seus investimentos, por si só, a sua localização diferencia-o como um imóvel de potencial acrescido. Conta ainda com um lugar de garagem de fácil acesso, na cave do edifício. Servido com diversos transportes públicos na zona. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção (telefone) | (telefone) (url) | (email) POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior. #ref:24-0402/SE

Apartamento T1 situado em paranhos Junto ao Polo Universitário. Condomínio singular e diferenciado com as seguintes características: Área bruta privativa: 53,27 m² + varanda de 3,62 m² 2 quartos duplos, kitchenette, hall, 2 instalações sanitárias (principal 4,47 m² e secundária 1,47 m²) Conclusão da obra prevista para dezembro de 2027 O Projeto Edifício com 3 pisos e 93 frações, com tipologias de T0 a T2 Construção de raiz, classe energética A, arquitetura contemporânea Sustentabilidade: painéis solares e telhado verde com espaços verdes nas coberturas Localizado junto ao Polo Universitário e ao Hospital São João Localização e Acessos Escolas/Faculdades: 1-5 min Supermercados: 1-5 min NorteShopping: 7 min Centro Hospitalar: 3 min Farmácias: 2 min Estações de Metro: 2 min Trotinetas elétricas: 2 min Pontos Fortes Localização privilegiada no Polo Universitário Eficiência energética e sustentabilidade Excelente mobilidade (metro, trotinetas, transportes públicos) Construção de raiz com acabamentos premium e corte térmico Forte procura de arrendamento (estudantes, médicos residentes, profissionais) Planta inteligente com 2 quartos duplos Estudo de Arrendamento Renda estimada: 900-1.050 €/mês Yield bruta: 4,0-4,7% Yield líquida: 2,7-3,3% (após custos) Rendimento anual líquido estimado: ~7.230-9.030 € Mercado caracterizado por elevada procura e taxa de ocupação superior a 95% Não perca esta oportunidade! Licença AMI: 23131 #ref:APA_14