Casas e apartamentos para venda com elevador no Porto, página 41

Apartamento T2, novo, com 90 m² de área bruta privativa, varanda e 2 lugar de estacionamento, no empreendimento Companhia Aurifícia, em Cedofeita, no Porto. O apartamento distingue-se pela aplicação de materiais de alta qualidade, pensados para conferir elegância, conforto e durabilidade. Este empreendimento destaca-se por ser um complexo verdadeiramente multifuncional, onde habitação, trabalho e lazer coexistem harmoniosamente. Os residentes beneficiam de acesso direto a um restaurante de assinatura, espaços comerciais e escritórios com características arquitetónicas únicas. Os amplos espaços ajardinados proporcionam áreas de convívio e contemplação, essenciais para momentos de descontração e socialização. Esta fusão entre história e modernidade cria um ambiente diferenciador, onde o passado industrial comunica com o conforto contemporâneo, oferecendo um estilo de vida equilibrado e integrado. Situado a poucos passos do centro do Porto, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma rede de transportes públicos eficiente, facilitando a deslocação por toda a cidade. A envolvente oferece proximidade a monumentos históricos, parques verdejantes e uma vasta oferta cultural e gastronómica que caracteriza a Invicta. Viver na Companhia Aurifícia significa desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer: a beleza natural onde o Douro encontra o mar, a riqueza patrimonial, a qualidade de vida elevada e uma gastronomia inigualável. É escolher um lugar onde tradição e inovação se encontram, criando condições ideais para quem procura não apenas uma casa, mas um verdadeiro sentido de pertença e comunidade. #ref:97822

Apartamento T3, em construção, junto à Av. Boavista com jardim. Orientação Solar: Nascente/Sul. Sala com 38m2 com cozinha americana totalmente equipada. Uma suite com 20m2, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. Wc social em mármore Estremoz. Todos os quartos com acesso ao jardim. Jardim com 200m2. Box com 25m2. -Soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. -Instalações Sanitárias: mármore ruivina. -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. OS APARTAMENTOS CONJUGAM DESIGN, CONFORTO E FUNCIONALIDADE, DESTINANDO-SE A UM PÚBLICO QUE PRIVILEGIA VIVER NA MAIS PRESTIGIADA ZONA RESIDENCIAL DO PORTO, JUNTO À AV. MARECHAL GOMES DA COSTA E NA ENVOLVENTE DO PARQUE DA CIDADE, DA FOZ, DA UNIVERSIDADE CATÓLICA E DOS MELHORES COLÉGIOS DO PORTO. A EXCELENTE REDE DE TRANSPORTES PÚBLICOS DE QUE DISPÕE, COM DESTAQUE PARA O METRO BUS, COLOCA O CONDOMÍNIO A ESCASSOS MINUTOS DA ROTUNDA DA BOAVISTA, DO CENTRO DA CIDADE, DA FOZ E DAS PRAIAS. #ref:T33935

O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3). Previsão da conclusão da obra para final de 2026. Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3). Apartamentos dispõem de ar-condicionado, Portas de segurança, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Balay ou equivalente. Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor e Elevadores. A Rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuenses. O Condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. #ref:36033_G

Apartamento T1 com lugar de garagem para 1 carro, está disponível para venda na mais recente oferta residencial em Campanhã, no Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação em Campanhã, situado perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, que se estende desde o Freixo até Pego Negro. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. #ref:APA_950_Q

Apartamento T2 localizado no coração da cidade do Porto, em prédio totalmente reabilitado. O apartamento conta com duas suites com arrumação embutida, audio porteiro, Pavimento laminado vinílico em espinha com acabamento Carvalho, ar condicionado na sala e quartos e casa de banho de serviço. A cozinha vem totalmente equipada com eletrodomésticos da marca bosch (forno e exaustor, placa, frigorifico, microondas e máquina de lavar louça). Os Sta Catarina Apartments estão localizados numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a icónica Rua de Santa Catarina. A rua é ladeada em ambos os lados quase totalmente por comércio e restauração. Próximo de icónicos monumentos como a Capela das Almas, o mercado do Bolhão, o café Magestic, a Praça da Batalha, etc. Proximidade a transportes públicos. #ref:APA_1048

Condomínio situa-se na zona de Cedofeita perto do quarteirão das artes É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista Este apartamento T2+1 é distrubuido por 1 suite , 1 quarto, 1 wc completo, 1 sala com um +1 , 1 cozinha e uma varanda de 15m2 O condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios, edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). O apartamento dispõe de arrumo e lugar de estacionamento. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. Acabamentos: PAVIMENTOS Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série RABAT’ ou equivalente WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Octagon’, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo ’TOPCER - Série Dot’, ou equivalente. Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Balay ou equivalente Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente Projetores LED Videoporteiro. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido #ref:APA_975_E

Ultima fração disponível (T2+1) localizada na Rua Padre António Vieira. Este empreendimento reúne todos os atributos de bem-estar num belo conjunto arquitetônico. O complexo terá treze apartamentos, com uma localização privilegiada na cidade do Porto. Uma unidade de tipologia T0, duas unidades de tipologia T1, duas unidades de tipologia T1 + 1 e oito unidades de tipologia T2, e um espaço exterior comum ajardinado. A nova construção contempla todas as necessidades e demandas da vida moderna. O conforto térmico, espaços abertos, estacionamento privado, etc. Tudo isso inserido numa zona urbana central, com ótimos transportes públicos e fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Este T2+1 situa-se no 6º e último piso e é última fração disponível. Conta com 2 lugares de estacionamento, mais uma generosa varanda com 36m2 e anda uma arrecadação para arrumos com 7m2. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062937

Este apartamento único, inserido num novo empreendimento na histórica Rua de Cedofeita, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo, oferecendo uma experiência de habitação urbana verdadeiramente exclusiva.~~Situado entre a Praça de Carlos Alberto e a Rua da Boavista, esta é uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto, com metro, autocarro e comércio à porta, e próxima de escolas, hospitais e dos melhores restaurantes e bares da cidade.~~Divisões e áreas:~- Hall de entrada;~- Sala de estar e jantar com 25,3 m2;~- Cozinha de 10,5 m2 equipada com eletrodomésticos Balay;~- 1 Suíte com roupeiro;~- 1 quarto;~- 1 casa de banho completa com duche;~- Terraço com 32 m2;~- Varanda com 3 m2;~- Arrumos;~- 1 lugar de estacionamento.~~Equipamentos e acabamentos de excelência:~- Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica;~- Estores elétricos exteriores;~- Elevadores Orona (ou equivalente);~- Ar condicionado centralizado embutido;~- Bomba de calor para AQS;~- Pavimento em madeira;~- Grés porcelânico TOPCER e PORCELANOSA;~- Louças Sanindusa e torneiras Bruma;~- Porta de segurança Portrisa;~- Videoporteiro e iluminação LED.~~Detalhes que fazem a diferença:~- Materiais de reconhecida qualidade e acabamentos superiores;~- Cozinha com granito Zimbabwe e backsplash em cerâmico preto;~- Roupeiros embutidos e arrumação generosa;~- Conforto térmico com ar condicionado central;~- Jardins privativos nas tipologias do R/C.~~Localização privilegiada:~- 100 m do Centro Comercial;~- 200 m do Ginásio;~- 400 m do Metro da Lapa;~- 400 m da Escola;~- 700 m do Hospital;~- 1 km do Mercado Bom Sucesso;~- 1,1 km da Trindade;~- 1,1 km dos Jardins do Palácio de Cristal;~- 15,6 km do Aeroporto.~~Zona de elevado valor patrimonial e residencial.~~A obra teve no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.~~O seu T3 Duplex com jardim em Cedofeita espera por si. Contacte-nos hoje e agende a sua visita! #ref:0686_26

Cedência de posição contratual | T1 no Monsanto Lofts | Varanda e lugar de estacionamento Oportunidade de cedência de posição contratual referente a um apartamento T1 no empreendimento Monsanto Lofts, situado no 2.º piso do Bloco B. A fração apresenta 56,24 m² de área total, dos quais 51,74 m² correspondem a área privativa e 4,50 m² a varanda, diretamente ligada à zona social. A sala e cozinha desenvolvem-se em open space com cerca de 25 m², criando uma zona social ampla e funcional para a tipologia. O quarto dispõe de aproximadamente 13,5 m², complementado por uma instalação sanitária com cerca de 4 m². A planta destaca-se pela boa utilização do espaço, reduzida área de circulação e ligação direta da sala à varanda, permitindo uma utilização mais prática e confortável do apartamento. A fração inclui ainda lugar de estacionamento, valorizando o imóvel tanto numa perspetiva de habitação própria como de investimento. A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para finais de 2028, de acordo com informação transmitida pela construtora responsável pelo empreendimento. Trata-se de uma oportunidade de entrada num empreendimento novo através de cedência de posição, permitindo ao comprador assumir a posição contratual existente, nos termos e condições a validar no respetivo contrato e junto do promotor. Principais características: Cedência de posição contratual Tipologia T1 2.º piso Bloco B 51,74 m² de área privativa 4,50 m² de varanda 56,24 m² de área total Sala e cozinha em open space Quarto com aproximadamente 13,5 m² Lugar de estacionamento Empreendimento Monsanto Lofts Conclusão atualmente prevista para finais de 2028 Valor de cedência: 257.500€ Para mais informações sobre as condições da cedência, pagamentos já efetuados e valores ainda em dívida ao promotor, entre em contacto. Referência: ASP26111 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASP26111

T3 único, com varanda, à venda com localização ideal e linhas marcadamente contemporâneas e zona trendy do Porto, integrado num condomínio residencial. Descubra este maravilhoso apartamento, com uma área útil total de 126 m2. A propriedade oferece uma varanda de 14 m2, lugar de garagem e arrumos. Composição do Imóvel - Sala de jantar em open space integrada com a cozinha; - Sala de estar; - Duas suítes, uma com casa de banho completa e outra com base de duche e um quarto com roupeiros embutidos; - Duas casas de banho, uma completa e outra com base de chuveiro e - Terraço espaçoso. Cozinha Equipada: A cozinha será toda equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, da conceituada marca Candy ou equivalente, incluindo: - Frigorífico - Forno - Placa - Exaustor - Micro-ondas Localização Privilegiada: Com localização privilegiada em frente à Igreja do Bonfim, alia-se ainda a outras proximidades como: - 600 m Estação de metro do Campo de 24 de Agosto - 850 m da Estação ferroviária; - 2,3 km Terminal Intermodal de Campanhã; - 2,4 km da Marina do Freixo; - 2,6 km de Farmácia; - 4,4 km do Centro Comercial; - 5,8 km do Centro da Cidade; - 17 km do Aeroporto do Porto. Conclusão Prevista: A conclusão do empreendimento está prevista para o 2.º semestre de 2026. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco hoje mesmo! #ref:APA_952_E

Apartamento T2 no Empreendimento Paranhos Park no Porto | junto das Universidades e Hospitais | Cozinha mobilada e equipada, Sala com Varanda, 2 Quartos com roupeiro embutido ( 1 SUITE ) , 2 Lugares de Garagem e 1 Arrecadação fechada. Apartamento T2 em construção no Empreendimento Paranhos Park no Porto. O Paranhos Park situa-se no centro do Porto, no centro de Paranhos, junto das Universidades e Hospitais, num local privilegiado, sossegado e cheio de acessibilidades. Um estilo de vida sofisticado num bairro tranquilo. A excelente localização e o conceito arquitetónico, fazem do Paranhos Park um empreendimento de nova geração que marca um estilo de vida. Desenhado para uma vida cosmopolita. Excelentes áreas com varandas. Completamente equipados com materiais premium. Apartamento T2 no 1º andar do empreendimento conta com: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa em open space com a sala; - Sala ampla comum com acesso a varanda; - Suíte com roupeiros embutidos; - WC da suite; - 1 Quarto com roupeiro embutido; - WC completo; - 1 Arrecadação fechada. Extras: - Soalho flutuante; - Varandas em granito azul; - Cozinhas totalmente equipadas marca Siemens ou modelos equivalentes; - Caixilharias em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico; - Porta de entrada de segurança com acabamentos de nogueira; - Aquecimento de águas através de Bomba de Calor; - Ar condicionado Fujitsu; - Rede de deteção e de combate a incêndio. - Prédio com elevador da marca Schindler. A sua Localização permite-lhe estar junto a: Escolas: - Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto - Escola Superior de Enfermagem do Porto - Escola Superior de Saúde - Politécnico do Porto - Faculdade de Desporto (FADEUP) - Faculdade de Economia (FEP) - Faculdade de Engenharia (FEUP) - Faculdade de Medicina (FMUP) - Faculdade de Medicina Dentária (FMDUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação (FPCEUP) - Instituto Superior de Engenharia do Porto - Universidade Fernando Pessoa - Universidade Portucalense Infante D. Henrique Hospitais: - Centro Hospitalar - Conde de Ferreira - Hospital de São João - Instituto Português de Oncologia - Instituto Português do Sangue Natureza: - Quinta do Covelo - Jardim de Arca de Água - Jardim Palmira Milheiro - Parque da Quinta de Lamas - Praça Marquês de Pombal Prevê-se entrega em Março de 2026. Paranhos Park - A vida merece um espaço assim para se viver. Interessado em descobrir este espaço único? Agende a sua visita e deixe-se encantar. Referência: ASP24137 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa. #ref:ASP24137

O Boavista Tower é um novo empreendimento residencial na Avenida da Boavista, no Porto, concebido para quem procura uma nova forma de viver a cidade, combinando arquitetura contemporânea, conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Com 21 pisos e 249 unidades, a torre residencial destaca-se pela sua dimensão, pelo design exclusivo e pela relação entre os espaços interiores, as áreas exteriores e a paisagem urbana do Porto. Com uma oferta de apartamentos T1 Smart, T2 Smart e T2, o Boavista Tower foi pensado para diferentes estilos de vida. Os apartamentos privilegiam a luz natural, layouts funcionais, acabamentos cuidadosamente seleccionados e espaços exteriores, incluindo varandas. Existem soluções com áreas brutas de fracção a partir de cerca de 40 m², sendo que algumas tipologias T2 incluem varandas de 8 m² e lugar de estacionamento privativo. Um dos grandes elementos diferenciadores do empreendimento é o seu rooftop, situado a 71 metros de altura, apresentado como o ponto mais alto de uma residência no Porto. Este espaço de utilização exclusiva dos residentes oferece uma perspectiva panorâmica sobre a cidade, complementada por terraços panorâmicos distribuídos pelo empreendimento. No total, o Boavista Tower disponibiliza mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² de áreas de comodidades. A experiência residencial é reforçada por um conjunto de comodidades concebidas para responder às necessidades da vida contemporânea: coworking, sala de podcast, sala de convívio, ginásio, jardim comum, estacionamento privativo, bicicletário e carregamento eléctrico de veículos. A presença de espaços verdes, varandas e soluções como a captação de águas no rooftop reforça também a ligação entre arquitectura, natureza e sustentabilidade. A localização na Boavista é outro dos grandes argumentos do empreendimento. Situado junto à estação de Metrobus Bessa, o Boavista Tower encontra-se rodeado de comércio, restauração e serviços e beneficia da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse do Porto. A Fundação de Serralves fica a cerca de 2 minutos de carro, a Casa da Música a 5 minutos, o Parque da Cidade a 5 minutos, as praias a cerca de 7 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 15 minutos de carro. #ref:PROP-35288

Apartamento T2+1, com 100 m2 de área bruta privativa e 32 m2 de área bruta dependente, terraço, um lugar de garagem e arrecadação, inserido no condomínio Cedofeita 497, no Porto. É composto por sala, cozinha equipada, dois quartos, um dos quais em suite e um terraço. Beneficia de Instalação de ar condicionado centralizado embutido, projectores LED e aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. O Condomínio Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios situados na histórica Rua de Cedofeita. Alia modernidade e tradição, proporcionando um ambiente residencial de elevada qualidade, concebido para oferecer aos seus moradores um estilo de vida confortável, prático e enriquecido pelas melhores opções de comércio, serviços e lazer que o Porto tem para oferecer. A Rua de Cedofeita, que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI e caracteriza-se por ser uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, graças à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/Galerias de Arte, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense. Este Condomínio situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, numa área que agrega equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial e histórico. Além disso, a localização beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, contando com autocarros e a proximidade da Estação de metro da Lapa, a menos de 5 minutos, o que facilita toda a mobilidade na cidade. Na envolvente situam-se na envolvente diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. #ref:87206

Descubra o Porto by ARC Homes, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Apartamentos com amplas frentes envidraçadas, varandas generosas, cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O edifício integra ainda concierge 24 horas, sistema de videovigilância, espaço de coworking, sala de reuniões, lounge exterior, zona infantil e amplas áreas verdes ajardinadas. Localizado na Prelada, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos à VCI e Circunvalação, proximidade ao Hospital da Prelada, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e ao Jardim Sarah Afonso. Um empreendimento onde conforto, sustentabilidade e uma localização estratégica se unem para oferecer uma nova forma de viver o Porto. #ref:36178_A9.02

Cedência de posição contratual | T1 Monsanto Lofts | 4.º piso, varanda e estacionamento Oportunidade de cedência de posição contratual referente a um apartamento T1 no empreendimento Monsanto Lofts, situado no 4.º piso do Bloco A. A fração apresenta 47,95 m² de área total, dos quais 43,45 m² correspondem a área privativa e 4,50 m² a varanda, oferecendo uma distribuição funcional e bem aproveitada. A zona social desenvolve-se em sala e cozinha em open space com aproximadamente 17,96 m², com ligação direta à varanda, criando uma extensão natural da área de estar. O quarto, com cerca de 13,11 m², apresenta uma dimensão confortável para a tipologia, complementado por uma instalação sanitária com aproximadamente 3,84 m². Inserida num piso elevado, esta fração distingue-se ainda pela inclusão de um lugar de estacionamento na cave, uma característica particularmente valorizada num apartamento T1 e que reforça a sua atratividade tanto para habitação própria como para investimento. A conclusão do empreendimento está atualmente prevista para finais de 2028, de acordo com informação transmitida pela construtora responsável pelo empreendimento. Uma opção interessante para quem procura adquirir um imóvel novo num empreendimento contemporâneo, beneficiando de varanda, estacionamento e uma planta eficiente, através da assunção da posição contratual existente. Principais características: Cedência de posição contratual T1 4.º piso Bloco A 43,45 m² de área privativa 4,50 m² de varanda 47,95 m² de área total Sala e cozinha em open space Quarto com aproximadamente 13,11 m² 1 lugar de estacionamento na cave Empreendimento Monsanto Lofts Conclusão atualmente prevista para finais de 2028 Valor de cedência: 250.000€ Para mais informações sobre as condições da cedência, valores já liquidados ao promotor e montantes ainda previstos contratualmente, entre em contacto. Referência: ASP26110 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe #ref:ASP26110

Rooftop O ponto mais alto de qualquer residência no Porto. 71m de altura, para uma vista exclusiva do Porto Um espaço de uso exclusivo para os residentes: ao entardecer, à noite, em qualquer estação do ano. Em cada momento do dia, uma pausa para a contemplação .Terraços panorâmicos Boavista Tower conta ainda com terraços panorâmicos em diversos pontos do empreendimento. Estes são verdadeiros espaços de contemplação do Porto, exclusivos para os residentes.Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. Varandas que o conectam a natureza. Comodidades verdes - Amplos jardins comuns Rooftop com captação de águas Carregamento elétrico de veículosOnde a próxima geração escreve o seu primeiro capítulo no Porto. A maior torre residencial da Avenida da Boavista 21 Pisos 249 unidades disponíveis T1 Smart T2 Smart T2 COMODIDADES Rooftop Terraços Panorâmicos Jardim Comum Coworking Sala de Podcast Sala de Convívio Ginásio Estacionamento Privativo. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando sua identidade inconfundível. Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto - Localização no eixo mais valorizado do Porto - Mais de 1000m2 de espaços exteriores - Mais de 500m2 de área de comodidades - Design exclusivo com identidade de marca integrada - 100% residencial O empreendimento desenvolve-se em 2 edifícios, um edifício com 4 pisos e uma Torre com 21 pisos. Terá no total 249 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart e T2 Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado. A obra está prevista iniciar até ao fim do ano e terá uma duração prevista de 48 meses Condições de Pagamento | Preço de Lançamento: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Laje do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% #ref:APA_778_E

Apartamento T0 novo, com 35 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, inserido no condomínio fechado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacando-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. A 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina, a 9 minutos da Avenida dos Aliados e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:78038

Investir para Rentabilizar - Estúdio ao Pólo Universitário Hospital de S. João Estúdio T0 com varanda, localizado no 3º piso. A obra iniciou-se em maio de 2025 tendo conclusão prevista para o final de 2026. Esta unidade dispõe de uma sala e cozinha integrada de 35 m², uma casa de banho com 5m2, uma varanda de 4 m² e uma vaga de garagem com 11 m². Este moderno edifício é composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, todos projetados com uma arquitetura contemporânea que une design, conforto e funcionalidade. Situado em uma zona residencial consolidada e em plena transformação, o empreendimento beneficia da proximidade de comércio local, supermercados e restaurantes, além de estar nas imediações do Pólo Universitário e do Hospital de São João. A localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias como a Estrada da Circunvalação e a Via de Cintura Interna, bem como à A3. Os apartamentos contam com varandas e terraços, proporcionando um ambiente agradável que combina estética e praticidade. O condomínio, com 6 pisos, inclui 4 destinados à habitação e 2 para estacionamento e arrumos, além de um jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Com categoria energética A, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilizar o investimento. Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Para mais informações fale connosco. Contacte: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12607062

Apartamento T3 Duplex, em construção, em Cedofeita. Orientação solar: Nascente/Poente. Sala com 30m2, cozinha equipada, arrumos (11m2) e wc social. Uma suite com 15m2 e dois quartos com 13m2 e 9m2. Dois lugares de estacionamento. Pavimento em soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. Portas e armários: MDF Lacado. Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Eletrodomésticos Balay ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A conclusão da obra está prevista para o final de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. #ref:T33938

Apartamento T2 novo, com 78 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:98471

Rooftop O ponto mais alto de qualquer residência no Porto. 71m de altura, para uma vista exclusiva do Porto Um espaço de uso exclusivo para os residentes: ao entardecer, à noite, em qualquer estação do ano. Em cada momento do dia, uma pausa para a contemplação .Terraços panorâmicos Boavista Tower conta ainda com terraços panorâmicos em diversos pontos do empreendimento. Estes são verdadeiros espaços de contemplação do Porto, exclusivos para os residentes.Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. Varandas que o conectam a natureza. Comodidades verdes - Amplos jardins comuns Rooftop com captação de águas Carregamento elétrico de veículosOnde a próxima geração escreve o seu primeiro capítulo no Porto. A maior torre residencial da Avenida da Boavista 21 Pisos 249 unidades disponíveis T1 Smart T2 Smart T2 COMODIDADES Rooftop Terraços Panorâmicos Jardim Comum Coworking Sala de Podcast Sala de Convívio Ginásio Estacionamento Privativo. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando sua identidade inconfundível. Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto - Localização no eixo mais valorizado do Porto - Mais de 1000m2 de espaços exteriores - Mais de 500m2 de área de comodidades - Design exclusivo com identidade de marca integrada - 100% residencial O empreendimento desenvolve-se em 2 edifícios, um edifício com 4 pisos e uma Torre com 21 pisos. Terá no total 249 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart e T2 Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado. A obra está prevista iniciar até ao fim do ano e terá uma duração prevista de 48 meses Condições de Pagamento | Preço de Lançamento: CPCV: 15% Até 15 de Outubro de 2026: 15% Conclusão da 10ª Laje do Bloco 1: 10% Conclusão Betão: 10% Escritura: 50% #ref:APA_778_D

Apartamento T2 novo, com 78 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. #ref:87120