Casas e apartamentos para venda T2 no Porto, página 2

T2 Duplex com Jardim Privativo | Cedofeita - Porto | Pronto a Habitar Apartamento T2 Duplex totalmente renovado, situado em Cedofeita, numa das zonas mais procuradas do Porto, na prestigiada Rua de Álvares Cabral. Intervencionado por gabinete de arquitetura de renome, o imóvel preserva elementos tradicionais portuenses, como apainelados, tetos altos e varandins de ferro, combinados com soluções modernas e funcionais. Pronto a habitar e a escriturar. Principais Características: Tipologia: T2 Duplex Área útil: 118 m² Jardim privativo: 43 m² Totalmente renovado Distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada Sala comum com excelente exposição solar (sul/poente) Cozinha em open space Acesso direto ao jardim Piso Superior: Suíte principal Piso Inferior: WC social Suíte com closet e janela a poente Lavandaria Arrumos e zona técnica Equipamentos: Ar condicionado Eletrodomésticos Siemens Acabamentos de elevada qualidade Localização: A 4 minutos a pé da Estação de Metro da Lapa A 7 minutos da Praça da República Próximo da Rua de Cedofeita A 10 minutos da Rotunda da Boavista Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa localização central com elevada procura no mercado de arrendamento. #ref: 96183

Apartamento T2 na prestigiada Urbanização Quinta de Miramar, na Foz do Douro, com vistas verdadeiramente idílicas sobre o Rio e o Mar e duas varandas. Com ótimas áreas e uma excelente exposição solar a Sul, este imóvel distingue-se pela sua luminosidade excecional, beneficiando de luz solar direta ao longo de todo o dia e de amplas superfícies envidraçadas que permitem desfrutar plenamente da paisagem envolvente. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Ampla sala de estar, com recuperador de calor e acesso direto a uma agradável varanda, ideal para apreciar as vistas e desfrutar de momentos de tranquilidade; Cozinha funcional, com acesso a lavandaria; Dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda; Dois quartos de banho; Roupeiros embutidos adicionais no corredor; Um lugar de garagem; Arrumos. Inserido numa zona calma e residencial, na proximidade do Rio Douro, este apartamento é uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, luminosidade, espaços generosos e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de tudo o que a Foz do Douro tem para oferecer. Um imóvel com uma localização privilegiada, onde a luz, a paisagem, as excelentes áreas e a serenidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente especial. Uma oportunidade para viver na Foz do Douro e acordar todos os dias com o Rio e o Mar como cenário. #ref:MM0285

T2 com Suíte e Terraço no Porto Imagine começar o dia com o sol da manhã no seu próprio terraço, a poucos minutos do centro do Porto. Localizado na Rua da Póvoa, no Bonfim, este apartamento T2, com 65 m² de área bruta privativa, combina localização central, funcionalidade e um agradável espaço exterior, numa zona da cidade com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho, sala, cozinha e um amplo terraço, oferecendo uma distribuição prática para o dia a dia. Conta ainda com uma pequena varanda com acesso pelos dois quartos. Um terraço para aproveitar o sol da manhã Um dos grandes destaques deste T2 no Porto é o seu terraço espaçoso, com orientação solar nascente, que recebe a luz natural durante a manhã. Um espaço exterior ideal para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, desfrutar de um café nos primeiros raios de sol, criar uma agradável zona de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade em casa. Localização central no Bonfim, perto de tudo Viver no Bonfim é beneficiar da proximidade ao centro do Porto e da conveniência de ter serviços essenciais a poucos minutos de distância. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio local, farmácias, restaurantes, escolas e transportes públicos, facilitando a rotina de quem valoriza a mobilidade e a vida urbana. Entre os estabelecimentos de ensino próximos destacam-se: Escola Básica Fernão de Magalhães aproximadamente 250 metros. Escola Artística Soares dos Reis aproximadamente 290 metros. Escola Secundária Aurélia de Sousa aproximadamente 530 metros. Para quem utiliza transportes públicos, existem paragens de autocarro a partir de aproximadamente 200 metros, além de acesso à estação de Metro 24 de Agosto, com ligações ao centro e a diferentes zonas da cidade. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento Pela sua tipologia T2, localização no Bonfim e proximidade a escolas, comércio e transportes, este apartamento apresenta características interessantes tanto para habitação própria como para investimento imobiliário no Porto. Outro ponto positivo são os reduzidos encargos do prédio, com uma contribuição média de aproximadamente 7 € mensais para despesas comuns. Principais características Apartamento T2 no Bonfim, Porto 65 m² de área bruta privativa 2 quartos, sendo 1 suíte 2 casas de banho Sala e cozinha Terraço amplo com exposição solar nascente Varanda com acesso pelos dois quartos Boa luminosidade natural durante a manhã Localização próxima do centro do Porto Proximidade à estação de Metro 24 de Agosto Escolas, supermercados, comércio e serviços nas proximidades Encargos mensais do prédio reduzidos Interessante para habitação própria ou investimento Um apartamento para viver o Porto com mais praticidade, com a liberdade de desfrutar de um espaço exterior e começar os dias com a luz do sol da manhã. Entre em contacto e agende a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o potencial deste T2 no Bonfim!2-Bedroom Apartment with En-Suite and Terrace in Porto Imagine starting your day with the morning sunshine on your own private terrace, just minutes from Porto city centre. 65 m² of private gross floor area, combines a central location, functionality, and an inviting outdoor space in an area surrounded by shops, services, schools, and public transport. two bedrooms, one of which is en-suite, two bathrooms, a living room, a kitchen, and a spacious terrace, offering a practical and comfortable layout for everyday living. It also includes a small balcony accessible from both bedrooms. A Terrace to Enjoy the Morning Sunshine spacious east-facing terrace, which benefits from natural sunlight throughout the morning. An ideal outdoor space to enjoy breakfast in the fresh air, sip your morning coffee in the sunshine, create a relaxing lounge area, or simply enjoy peaceful moments at home. Central Location in Bonfim, Close to Everything Living in Bonfim means enjoying the convenience of being close to Porto city centre, with essential services just a short distance away. The surrounding area offers supermarkets, local shops, pharmacies, restaurants, schools, and public transport, making everyday life easier for those who value convenience and urban living. Nearby educational institutions include: Fernão de Magalhães Primary School approximately 250 metres away. Soares dos Reis Art School approximately 290 metres away. Aurélia de Sousa Secondary School approximately 530 metres away. provides convenient connections to the city centre and other areas of Porto. An Opportunity for Homeownership or Investment owner-occupiers and property investors in Porto. €7 per monthtowards communal costs. Key Features 2-bedroom apartment (T2) in Bonfim, Porto 65 m² of private gross floor area 2 bedrooms, including 1 en-suite 2 bathrooms Living room and kitchen Spacious east-facing terrace Balcony accessible from both bedrooms Good natural light during the morning Central location close to Porto city centre Convenient access to 24 de Agosto Metro Station Schools, supermarkets, shops, and services nearby Low monthly building expenses Suitable for owner-occupation or property investment An apartment that allows you to enjoy the best of Porto’s urban lifestyle, with the added freedom of your own outdoor space and the pleasure of starting each day in the morning sunshine. Get in touch and schedule your viewing. Come and discover the potential of this 2-bedroom apartment in Bonfim! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231520-1

Apartamento T2 duplex de elevada qualidade, inserido em condomínio privado, numa localização de excelência na Foz do Douro, entre a Praia do Molhe e o Parque da Cidade. Este condomínio exclusivo oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, com segurança, privacidade, amplas zonas verdes e piscina comum, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Distribuição do Apartamento: Piso 0 (zona social): Ampla e luminosa sala de estar, com ligação direta a um agradável jardim privativo orientado a poente, cozinha totalmente equipada, lavandaria e WC social; Piso 1 (zona privada): Duas confortáveis suites, ambas com varanda e roupeiros embutidos; Cave: Espaço de arrumos e acesso direto à garagem; Características e acabamentos: Design contemporâneo com excelente aproveitamento de luz natural; Pavimentos em madeira e detalhes em materiais nobres; Cozinha equipada e casas de banho com acabamentos de gama alta; Grandes vãos envidraçados e ligação fluida entre interior e exterior; Varandas e jardim privativo que reforçam a vivência ao ar livre; Conforto e sustentabilidade: Sistema de ventilação natural; Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos; Soluções de eficiência energética; Localização privilegiada, junto ao mar e ao Parque da Cidade, com proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. #ref:MM0274

Apartamento T2+1 duplex, com 156 m2 de área bruta privativa, jardim, pátio e anexo de 32 m2, situado junto à baixa do Porto. O apartamento é distribuido da seguinte forma: no piso da entrada, está a zona social, divisão espaçosa e de tectos altos onde se situa a sala de estar e jantar, que se fundem com a cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, zona de arrumação e casa de banho social. Descendo as escadas, temos os dois quartos, closet comum, casa de banho completa e ambos com acesso ao pátio exterior. O verdadeiro destaque deste apartamento são seus espaços exteriores privativos. Um jardim de 20 m² oferece um refúgio verde onde poderá relaxar e desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Adjacente, um pátio de 17 m² proporciona um espaço adicional para entretenimento ou simplesmente para apreciar o ambiente exterior. Como bónus extra, a propriedade inclui um anexo espaçoso de 32 m², iluminado por janelas Velux e 3 grandes envidraçados e equipado com uma casa de banho completa. Este espaço versátil pode ser transformado num estúdio, escritório, ginásio privado ou área de lazer adicional, adaptando-se perfeitamente às necessidades particulares de cada um. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, equipado com aquecimento central elétrico, alarme, janelas com vidros duplos e portadas em madeira. A localização privilegiada na Rua Dom João IV coloca-o a poucos passos da Baixa do Porto, com fácil acesso às principais vias de comunicação, comércio variado, serviços essenciais, transportes públicos e principais atractividades turísticas. Próximo do Mercado do Bolhão, e estação do Metro, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:99718

Apartamento T2 duplex com lugar de garagem e varanda empreendimento no coração da Baixa do Porto, mobilado e equipado, com possibilidade de registo de alojamento local AL, para comprar na Rua da Vitória. Varandas da Vitória - Elegância e Exclusividade na Baixa do Porto Descubra o Varandas da Vitória, um empreendimento exclusivo em condomínio fechado, localizado no coração da baixa portuense. Este magnífico edifício de 4 pisos é composto por 21 apartamentos (19 T1 e 2 T2) e dispõe de 14 lugares de aparcamento na cave, garantindo comodidade e funcionalidade aos seus residentes. Este T2 Duplex destaca-se pela sua excelente orientação solar (Nascente) proporcionando uma luminosidade única. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o apartamento encontra-se totalmente mobilado, decorado e equipado, pronto para ser rentabilizado ou habitado de imediato. Destaques do Apartamento Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Ar-condicionado para máximo conforto Máquina de lavar e secar roupa Máquina de lavar loiça Pequenos eletrodomésticos incluídos Roupas de cama e banho fornecidas Loiças e utensílios de cozinha completos Edifício em betão com elevador Este é um investimento imperdível para quem procura um imóvel pronto a habitar, numa das localizações mais valorizadas da cidade. Aproveite esta oportunidade de adquirir um T2 Duplex com lugar de garagem no Varandas da Vitória e garanta um imóvel de prestígio na Baixa do Porto! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Ligue hoje mesmo!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2558_Q

T2 no Aviz, totalmente virado a Sul inserido num prédio de referência. Por estar num piso alto beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia e também vistas desafogadas. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada, lareira, um lugar de garagem e arrumos. Localização numa zona privilegiada, próxima de comercio, serviços e Parque da Cidade. Ideal para quem procura qualidade de vida numa das mais valorizadas zonas da cidade. #ref:APA_14186

Apresentamos um exclusivo apartamento T2 mobilado com 82m2, na Trindade, com uma expressão de conforto, funcionalidade e bom gosto no centro do Porto. O apartamento é entregue totalmente mobilado e decorado, com peças de design Laskasas, que poderão permanecer mediante valor adicional, garantindo um toque exclusivo e sofisticado em cada divisão. Combinando a arquitetura histórica do Porto com o conforto contemporâneo, esta é uma oportunidade ideal tanto para residência como para investimento turístico no centro da cidade. O hall de entrada dá acesso à zona privada, composta por dois quartos acolhedores com ligação directa a um generoso terraço com jardim, ideal para momentos de tranquilidade. Com uma casa de banho completa. A zona social revela-se com um conceito open space, com sala de estar e jantar integradas à cozinha totalmente equipada. Empreendimento com cinco frações exclusivas que preservam a essência da arquitetura portuense, do T0 ao T2 Duplex. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior, com detalhes originais e toques modernos. Localizado no coração do Porto, a poucos passos do metro da Trindade, Câmara Municipal e outros pontos importantes, é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e localização central. Um espaço pensado para quem procura viver ou investir com propósito e distinção. Proximidade e acessos: - Lojas: até 0,5 km (6 minutos a pé); - Supermercados: até 0,3 km (4 minutos a pé) - Centros comerciais: 1 km (12 minutos a pé) - Hospitais e farmácias: até 0,8 km (10 minutos a pé) - Transportes públicos: à porta Invista num imóvel encantador, localizado na melhor zona do Porto, pronto para oferecer uma experiência única de vida ou de negócio! #ref:#01-2024_A

Apresentamos este elegante apartamento T2+1 totalmente renovado, situado numa das zonas mais prestigiadas da Foz, junto à Rua da Senhora da Luz. Uma localização privilegiada, a poucos minutos da praia e rodeada por comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes. Com excelente exposição solar, duas frentes e agradáveis vistas de mar, o apartamento beneficia de uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Inserido num edifício de pequena dimensão, com apenas 3 apartamentos, oferece um ambiente tranquilo e exclusivo. O imóvel foi integralmente remodelado com acabamentos contemporâneos e é composto por: Sala ampla e luminosa; Dois quartos espaçosos; Um quarto interior adicional, ideal para escritório, closet ou espaço multifuncional; Cozinha totalmente nova, com mobiliário de linhas modernas e design clean; Casa de banho renovada; Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. Outras características: Vistas de mar; Excelente exposição solar; Prédio com apenas 3 apartamentos; Sem elevador; Sem lugar de garagem; Licença de Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Informação importante: O apartamento encontra-se atualmente arrendado até ao final de julho. As visitas terão início a partir de 1 de agosto. Uma oportunidade rara para viver ou investir numa das localizações mais procuradas da Foz, combinando uma renovação de qualidade, vistas de mar e a proximidade de tudo o que torna esta zona tão especial. #ref:MM0283

Descubra este magnífico apartamento T2, originalmente um T4, remodelado de forma a privilegiar áreas amplas, luminosidade e conforto, ideal para quem procura viver numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade do Porto. Localizado na emblemática Rua da Boavista, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias de comunicação. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, integrada harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente moderno e funcional. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer ou para desfrutar da luz natural. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada para um automóvel e está inserido num edifício com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: T2 resultante da transformação de um T4, com áreas amplas e bem distribuídas; Excelente exposição solar; Cozinha em open space; Sala de estar com varanda; Garagem para 1 carro; Edifício com elevador; Localização premium na Rua da Boavista; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; A poucos minutos do centro do Porto. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência no coração do Porto. #ref:MM0282

Apartamento T2 NOVO de LUXO no Miramar Tower no Porto Descubra este exclusivo apartamento T2 de luxo na icónica Torre Miramar, onde o design contemporâneo se encontra com o cenário mais deslumbrante da cidade do Porto. Com varandas panorâmicas que oferecem vistas únicas sobre o Douro, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. O espaço interior, amplo e luminoso, combina com materiais nobres, acabamentos de excelência e uma arquitetura assinada pelo prestigiado gabinete OODA. Entre os privilégios de viver aqui destacam-se: Ginásio com vista panorâmica localizado no 15º piso, que é exclusivo para os moradores; Além disso, no piso térreo há um átrio entre outros espaços comuns, integrando-se de forma fluída com ambiente exterior; Estacionamento privado e segurança permanente; Zonas comuns elegantes e funcionais; Localização premium, junto à Foz, onde o rio encontra o mar. Apartamento com destaque para sala orientada a sul e para as 2 suítes com varandas generosas em todas as divisões. Cozinha equipada com eletrodomésticos MIELE E lavandaria. 2 lugares de garagem. 1 arrumo. Este não é apenas um apartamento é um símbolo de prestígio e exclusividade. Referência: ASP25083 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ; #ref:ASP25083

O Egas Moniz 209 marca o renascimento da estética dos anos 40 com conforto contemporâneo, posicionando-se como referência de apartamentos no Porto que combinam charme arquitetónico com funcionalidade moderna. Este empreendimento residencial exclusivo é composto por apenas 15 frações, em tipologias T1 a T3 duplex, com amplas áreas que variam entre os 52 m² e os 139 m². Muitos dos apartamentos dispõem de varandas, que proporcionam espaços exteriores privativos e vistas sobre o quarteirão ou a cidade, ideais para momentos de lazer. Cada detalhe reflete acabamentos de alta qualidade: as cozinhas apresentam frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo; os pavimentos são multicamada de carvalho; as instalações sanitárias combinam cerâmicos tipo Margrés com tetos em gesso cartonado hidrófugo; os espaços comuns incluem elevador, pátio exterior comum e garagens; a fachada integra isolamento térmico exterior (sistema ETICS), caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A sua localização central e com excelentes acessibilidades faz do Egas Moniz 209 um ponto de equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A entrada pedonal faz-se pela Rua Brito Capelo, num ambiente residencial sossegado mas próximo de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. Encontra-se a curta distância da estação de metro Carolina Michaelis ( 750 m), do Polo Universitário do Porto ( 2,7 km), do Hospital de Santo António ( 3,1 km), da Casa da Música ( 2,3 km), da Ribeira do Porto ( 3,6 km), do Porto Office Park - POP ( 2,4 km) e com fácil acesso à VCI ( 1,2 km) e às principais autoestradas (A1, A3, A4). O conceito do empreendimento assenta na valorização da tradição arquitetónica dos anos 40, reinterpretada com soluções técnicas modernas, eficiência energética e foco no conforto térmico e acústico. A versatilidade das tipologias T1 a T3 duplex privilegia tanto casais e pequenas famílias quanto quem procura um investimento com localização estratégica. Os espaços interiores, combinando design, durabilidade e elegância, reforçam o posicionamento premium do projeto. #ref:PROP-33481

Apartamento T2 com 111m2 e varanda localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista. Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores. Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente. Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo. Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro. #ref:APA_625

Apartamento T2 com 112 m² de área bruta, onde a traça histórica da arquitetura do século XV se funde com o conforto moderno. Localizado no coração da Baixa Portuense, este apartamento destaca-se pela sua varanda de 7 m², uma sala espaçosa, dois quartos requintados e cozinha totalmente equipada. O imóvel é entregue completamente decorado e mobilado, contando com climatização via ar condicionado e janelas de vidro duplo, garantindo um refúgio de serenidade e sofisticação no centro vibrante da cidade. Para quem procura segurança e rendimento passivo, o empreendimento oferece um Yield Garantido de 4% ao ano, suportado por uma gestão ’mãos livres’ onde a operadora assume integralmente todas as despesas de manutenção do imóvel. A versatilidade do conceito Lock-off permite ainda que a unidade funcione de forma independente, maximizando o retorno sobre o capital investido. Estrategicamente posicionado em harmonia com a Sé do Porto, a Ponte D. Luís e a Estação de São Bento, o Palácio Marquesa está imerso no Centro Histórico, Património Mundial da UNESCO. Esta localização privilegiada garante uma vasta oferta de transportes, restauração de prestígio e atividades culturais contínuas. A poucos minutos da Ribeira de Gaia e dos principais pontos de interesse da cidade, este é o ativo perfeito para quem exige prestígio, história e uma performance económica superior no mercado imobiliário do Porto. Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contacto para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes internacionais com um excelente serviço e um conhecimento profundo do mercado. O nosso compromisso é representar os compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO4548

Apartamento duplex com terraço, novo, pronto a habitar. Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631043-129

O Egas Moniz 209 marca o renascimento da estética dos anos 40 com conforto contemporâneo, posicionando-se como referência de apartamentos no Porto que combinam charme arquitetónico com funcionalidade moderna. Este empreendimento residencial exclusivo é composto por apenas 15 frações, em tipologias T1 a T3 duplex, com amplas áreas que variam entre os 52 m² e os 139 m². Muitos dos apartamentos dispõem de varandas, que proporcionam espaços exteriores privativos e vistas sobre o quarteirão ou a cidade, ideais para momentos de lazer. Cada detalhe reflete acabamentos de alta qualidade: as cozinhas apresentam frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo; os pavimentos são multicamada de carvalho; as instalações sanitárias combinam cerâmicos tipo Margrés com tetos em gesso cartonado hidrófugo; os espaços comuns incluem elevador, pátio exterior comum e garagens; a fachada integra isolamento térmico exterior (sistema ETICS), caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo. A sua localização central e com excelentes acessibilidades faz do Egas Moniz 209 um ponto de equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A entrada pedonal faz-se pela Rua Brito Capelo, num ambiente residencial sossegado mas próximo de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. Encontra-se a curta distância da estação de metro Carolina Michaelis ( 750 m), do Polo Universitário do Porto ( 2,7 km), do Hospital de Santo António ( 3,1 km), da Casa da Música ( 2,3 km), da Ribeira do Porto ( 3,6 km), do Porto Office Park - POP ( 2,4 km) e com fácil acesso à VCI ( 1,2 km) e às principais autoestradas (A1, A3, A4). O conceito do empreendimento assenta na valorização da tradição arquitetónica dos anos 40, reinterpretada com soluções técnicas modernas, eficiência energética e foco no conforto térmico e acústico. A versatilidade das tipologias T1 a T3 duplex privilegia tanto casais e pequenas famílias quanto quem procura um investimento com localização estratégica. Os espaços interiores, combinando design, durabilidade e elegância, reforçam o posicionamento premium do projeto. #ref:PROP-33471

Apartamento duplex com varandas, novo, pronto a habitar. Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631043-130

O Porto Gardens é um inovador empreendimento residencial no Porto que redefine o conceito de viver em harmonia com a natureza sem abdicar da conveniência urbana. Inspirado na fusão entre natureza, conforto e cidade, o Porto Gardens proporciona um estilo de vida onde grandes áreas verdes, jardins cuidados, caminhos pedonais e espaços de lazer são parte integrante da experiência residencial. Este empreendimento apresenta apartamentos em várias tipologias, de T1 a T4, projetados para maximizar a luz natural, oferecer ambientes amplos e funcionais e integrar o exterior com o interior através de varandas e terraços generosos. Os imóveis destacam-se pelo uso de materiais de alta qualidade, cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos, quartos com roupeiros embutidos, acabamentos elegantes e layouts adaptados tanto a famílias como a jovens casais ou investidores imobiliários. Tecnicamente, o Porto Gardens combina design moderno com uma abordagem sustentável que valoriza o bem-estar dos moradores e a eficiência dos espaços. A envolvente paisagística pensada ao redor das residências cria um ambiente sereno que promove a ligação à natureza mesmo em contexto urbano. As zonas comuns verdes e os caminhos exteriores convidam à prática de actividades ao ar livre, reforçando o conceito de qualidade de vida. A localização estratégica do Porto Gardens é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona em crescimento no Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a um conjunto completo de serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, transportes e outras infra-estruturas urbanas. Esta localização favorece tanto quem procura habitação permanente como quem vê potencial de investimento, oferecendo facilidade de deslocação para o centro da cidade e ligação eficiente às principais vias de comunicação. Em suma, o Porto Gardens representa uma proposta residencial diferenciada, que alia design contemporâneo, qualidade construtiva, contacto com espaços verdes e uma localização com fortes vantagens, proporcionando um ambiente ideal para viver com conforto, tranquilidade e funcionalidade no Porto. #ref:PROP-34215

Apartamento T2 Novo - Metro do Marquês - Empreendimento Portas do Marquês - Conclusão prevista para final de 2026, para comprar no Porto. No coração da cidade do Porto nasce o empreendimento Portas do Marquês, um projeto exclusivo que combina arquitetura contemporânea com o charme e a identidade histórica da zona envolvente. Com apenas 10 apartamentos T1 e T2, distribuídos por 5 pisos, este edifício foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade O projeto integra soluções construtivas e tecnológicas inovadoras, privilegiando a eficiência energética, o isolamento térmico e acústico e sistemas de ventilação que promovem maior conforto interior e redução do consumo energético, tornando-o ideal para habitação própria ou investimento. Este apartamento T2 novo, com duas frentes, destaca-se pela excelente luminosidade e pela organização dos espaços. Dispõe de sala e cozinha em open space, , proporcionando uma extensão natural da área social. Equipado com ar condicionado e piso radiante, garante conforto em todas as estações do ano. Localizado a escassos metros da estação de metro do Marquês, beneficia de acesso rápido ao centro da cidade, universidades, comércio, serviços e transportes públicos, inserindo-se numa das zonas mais procuradas e emblemáticas do Porto. Principais características: Empreendimento exclusivo com apenas 10 frações, sendo 2 por andar Localização central junto ao Metro do Marquês Conclusão da obra prevista para meados de 2026 Ideal para quem procura viver no centro do Porto com conforto, modernidade e excelente acessibilidade. Condições de pagamento negociáveis: 30% CPCV Restante na escritura Para mais informações, entre em contacto. Ligue hoje mesmo!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2994_G

O Porto Gardens é um inovador empreendimento residencial no Porto que redefine o conceito de viver em harmonia com a natureza sem abdicar da conveniência urbana. Inspirado na fusão entre natureza, conforto e cidade, o Porto Gardens proporciona um estilo de vida onde grandes áreas verdes, jardins cuidados, caminhos pedonais e espaços de lazer são parte integrante da experiência residencial. Este empreendimento apresenta apartamentos em várias tipologias, de T1 a T4, projetados para maximizar a luz natural, oferecer ambientes amplos e funcionais e integrar o exterior com o interior através de varandas e terraços generosos. Os imóveis destacam-se pelo uso de materiais de alta qualidade, cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos, quartos com roupeiros embutidos, acabamentos elegantes e layouts adaptados tanto a famílias como a jovens casais ou investidores imobiliários. Tecnicamente, o Porto Gardens combina design moderno com uma abordagem sustentável que valoriza o bem-estar dos moradores e a eficiência dos espaços. A envolvente paisagística pensada ao redor das residências cria um ambiente sereno que promove a ligação à natureza mesmo em contexto urbano. As zonas comuns verdes e os caminhos exteriores convidam à prática de actividades ao ar livre, reforçando o conceito de qualidade de vida. A localização estratégica do Porto Gardens é outro dos seus grandes atributos. Situado numa zona em crescimento no Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a um conjunto completo de serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, transportes e outras infra-estruturas urbanas. Esta localização favorece tanto quem procura habitação permanente como quem vê potencial de investimento, oferecendo facilidade de deslocação para o centro da cidade e ligação eficiente às principais vias de comunicação. Em suma, o Porto Gardens representa uma proposta residencial diferenciada, que alia design contemporâneo, qualidade construtiva, contacto com espaços verdes e uma localização com fortes vantagens, proporcionando um ambiente ideal para viver com conforto, tranquilidade e funcionalidade no Porto. #ref:PROP-34214