6 Casas e apartamentos para venda mais caros euro/m² em Vila Franca de Xira, Lisboa, de 1.000.000 € até 2.200.000 €, até 475 m²

A propriedade em questão é uma quinta localizada em Vila Franca de Xira, Portugal, e está disponível para venda. Ela possui uma área de 355.468,63 m2, de acordo com um levantamento topográfico realizado em 2003. No entanto, é importante mencionar que nas Finanças e na Conservatória, a área registada é de apenas 352.267,00 m2. No Plano Diretor Municipal (PDM), a propriedade está classificada como Solo Rural, integrando-se nas categorias de Espaço de Área Agrícola Silvo-Pastorícia e Área Florestal. Dentro da Área Agrícola Silvo-Pastorícia, é possível obter autorização para construções como moradias unifamiliares em lotes com área igual ou superior a 2000 m². Também poderá ser permitida a construção de empreendimentos turísticos, unidades hoteleiras ou instalações recreativas de interesse turístico em parcelas com área superior a 5 hectares. Além disso, é permitida a construção de edifícios destinados a valorizar empresas agrícolas, incluindo a habitação do proprietário ou do titular dos direitos de exploração, bem como construções destinadas a atividades complementares que contribuam para o desenvolvimento da exploração agrícola. O terreno possui uma configuração irregular em formato de anfiteatro, com duas plataformas inclinadas, uma orientada a Noroeste/Sudeste e outra a Sudoeste/Nordeste. O sistema de vistas está direcionado para Nascente, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Tejo e da lezíria Ribatejana, o que confere um destaque especial a essas paisagens. #ref:121961042-527

A propriedade em questão é uma quinta localizada em Vila Franca de Xira, Portugal, e está disponível para venda. Ela possui uma área de 355.468,63 m2, de acordo com um levantamento topográfico realizado em 2003. No entanto, é importante mencionar que nas Finanças e na Conservatória, a área registada é de apenas 330.314,00 m2. No Plano Diretor Municipal (PDM), a propriedade está classificada como Solo Rural, integrando-se nas categorias de Espaço de Área Agrícola Silvo-Pastorícia e Área Florestal. Dentro da Área Agrícola Silvo-Pastorícia, é possível obter autorização para construções como moradias unifamiliares em lotes com área igual ou superior a 2000 m². Também poderá ser permitida a construção de empreendimentos turísticos, unidades hoteleiras ou instalações recreativas de interesse turístico em parcelas com área superior a 5 hectares. Além disso, é permitida a construção de edifícios destinados a valorizar empresas agrícolas, incluindo a habitação do proprietário ou do titular dos direitos de exploração, bem como construções destinadas a atividades complementares que contribuam para o desenvolvimento da exploração agrícola. O terreno possui uma configuração irregular em formato de anfiteatro, com duas plataformas inclinadas, uma orientada a Noroeste/Sudeste e outra a Sudoeste/Nordeste. O sistema de vistas está direcionado para Nascente, oferecendo vistas panorâmicas do Rio Tejo e da lezíria Ribatejana, o que confere um destaque especial a essas paisagens. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-527

Excecional Moradia T3 com acabamentos de luxo a sua espera. Composta por 3 pisos. No piso 0 uma garagem com 2 lugares de estacionamento, zona técnica, arrumos, e zona ginásio ou sala de trabalho. No piso 1 encontramos 3 excecionais suites com closet. No piso 2 dispomos de Sala de estar e jantar com cozinha em open space numa total harmonia com zona exterior térrea com acesso direto à zona de piscina e terraço com uma exposição solar a nascente, sul e poente dominante. Confrontações a norte com uma moradia, a poente com a rua de acesso, a nascente com um lote e a sul com uma zona verde municipal sem possibilidades de qualquer construção. Com uma vista desafogada e panorâmica. Dispõe ainda de: - Arranjos exteriores com projeto de iluminação; - Piscina de água salgada; - Isolamento térmico em capoto conforme regulamento referente às condições térmicas; - Elevador com paragem nos três pisos e portas em vidro (panorâmico); - Bomba de calor para sistema de aquecimento; Obra concluída em outubro de 2024. Para mais informações contacte-me! Fotos Sugestivas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611246-325

Moradia T8 de 2 Pisos com acabamentos de Luxo em Vila Franca de Xira: Descubra o requinte e o conforto nesta deslumbrante moradia de dois pisos, ambos com acesso térreo, situada no concelho de Vila Franca de Xira, a apenas 25 minutos do aeroporto de Lisboa, num generoso lote de 9934m², área bruta de construção 751m². Área de implantação do edifício: 384,00 m² Área bruta de construção: 751,00 m² Área bruta dependente: 177,50 m² Área bruta privativa: 573,50 m², Área útil 425,10 m² Características Principais: Localização Privilegiada: Com acesso direto por estrada alcatroada em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece uma localização conveniente e de fácil acesso a Lisboa. Aproxime-se da capital através da A1 em Vila Franca de Xira ou da A10 que serve Arruda dos Vinhos. Versatilidade, conforto e privacidade: Cada piso desta moradia possui uma cozinha completa, bem como suites e casas de banho, permitindo uma utilização independente e total privacidade de convidados. Devido ao desnivelamento do solo, ambos os pisos da moradia possuem acesso térreo, permitindo todo o conforto e utilização por pessoas com mobilidade reduzida. Possui uma sala de eventos/sala de cinema com 80m², proporcionando flexibilidade e adaptabilidade ao espaço. Equipada com estores elétricos, ar condicionado centralizado, alarme e chão radiante, esta moradia garante conforto e segurança em todas as estações do ano. Garagem para 4 viaturas e amplo estacionamento exterior. Espaço Exterior Excecional: Desfrute de momentos memoráveis no espaço exterior, que inclui uma casa de apoio ao terreno, um espaço coberto com forno a lenha e churrasqueira, uma bancada com lavatório e WC de apoio. O jardim e toda a sua envolvente estão equipados com iluminação e rega automática, bem como um furo artesiano para rega no terreno. A presença da tradicional calçada portuguesa confere um toque de charme e autenticidade ao jardim. Piso 0: Cozinha totalmente equipada, com 36,55m² Sala de estar aconchegante, com lareira e recuperador de calor, abrangendo 29,15m² Hall espaçoso, proporcionando acesso fluído aos diversos ambientes, com 10,75m² Suite confortável, com 17,50m² com generoso roupeiro Casa de banho da Suite, de 5m², garantindo privacidade e comodidade Quarto com 15,45m² Quarto com 11,70m² Casa de banho, com 6,35m², para maior conveniência Suite com acesso pela sala de festas/ cinema Lavandaria funcional, com 18,35m², para tarefas domésticas Casa das máquinas, abrangendo 4,60m² Estacionamento coberto, com 40m², assegurando proteção para os veículos Piso 1: Master Suite, com 20m², acompanhada por um espaçoso closet de 5,85m² e uma varanda privativa de 5m² Casa de banho da Suite, com 7,45m², oferecendo conforto e elegância Suite com 10,35m², oferecendo conforto e privacidade Casa de banho da Suite, com 6,45m², proporcionando um espaço de relaxamento Cozinha com 25,25m², totalmente equipada e com acesso a uma varanda de 19m² Sala de estar luminosa, com 22,85m², ideal para momentos de convívio Sala de jantar espaçosa, com 28,05m², para refeições em família Hall dos quartos, com 12,75m², proporcionando acesso aos quartos de forma prática Hall de entrada amplo, com 28,45m², recebendo os visitantes com elegância Primeiro quarto, com 19m², incluindo uma varanda de 5m² para apreciar a vista Segundo quarto, com 16,50m², equipado com um roupeiro funcional Terceiro quarto, com as mesmas dimensões do anterior, também com roupeiro Casa de banho adicional, com banheira, abrangendo 5,85m² Última casa de banho, com 9,90m², garantindo comodidade para os residentes Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única: Viva em harmonia com a natureza, usufruindo de vistas deslumbrantes e desfrutando do conforto moderno e do amplo espaço que esta moradia exclusiva oferece. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar todos os detalhes que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Facilitamos Todo o Processo: Estamos aqui para tornar a aquisição desta moradia o mais simples possível para si. Podemos ajudar na aprovação do seu crédito através de um parceiro de confiança no mercado. Não perca a oportunidade de transformar esta extraordinária propriedade no seu novo lar. Estamos entusiasmados para acompanhá-lo nesta emocionante jornada! #ref:PC01-275

Excelente Quinta com área de 20.180 m2 (2,18 Ha), totalmente vedada constituída por vários edifícios. Esta Quinta localizada na Subserra, localidade pertencente à freguesia de São João dos Montes, com uma vista imponente sobre o Rio Tejo, e sobre a Serra onde se desfruta do silêncio, e da companhia do chilrear dos passarinhos, ideal para quem procura tranquilidade e desfrutar do contacto com a natureza, para viver permanente ou para casa de férias/fim-de-semana, sem o stress das grandes cidades. Esta quinta proporciona-lhe o campo perto da cidade, onde, com as infra-estruturas ideais para usufruir na plenitude desta maravilhosa quinta rústica onde impera nos seus acabamentos, a madeira nos tectos, o pavimento revestido a mosaico, a pedra, enfim o rústico, o tradicional português. E como uma quinta precisa de água, para o jardim, para todas as atividades inerentes à mesma, esta quinta é servida por uma Mina de Água. Quinta constituída por: A) Moradia Principal - Salão - Sala de leitura - Cozinha - 4 quartos, sendo 2 deles suites - 3 casas de banho - 2 closets. B) Casa de Apoio à Piscina - Sala bar - Sala de Jantar - Cozinha totalmente equipada - 1 closet - 1 casa de banho. C) Moradia dos Caseiros (nova a estrear) - Sala - Cozinha - 2 Quartos - 1 casa de banho com poliban - Sótão. D) Anexo - Sala de Jogos E) Anexo - Suite F) Anexo - Tertúlia G) Anexo - Pavilhão F) Pequenos anexos para arrumos No exterior temos: - Piscina com tratamento sal - 2 Garagens (para 3 viaturas com portões automáticos) - 10 Boxes para cavalos (com eletricidade e água) - Estábulo - Picadeiro - 7 canis - Zona de lazer - 2 Churrasqueiras - Zonas divididas para criação de animais, tais como, cavalos, ovelhas, cabras, patos, etc. Mais Valias: - Em excelente estado de conservação - Propriedade com privacidade, estando murada e vedada, - Portão automático de acesso à propriedade - Jardim com rega automática - Mina de água (abastecimento à habitação) - 4 fossas sépticas ( 2 para habitação principal e 2 habitação secundária) - Depósito de abastecimento de água para emergência (100.000 Lt) - Ar condicionado em várias divisões - Mobiliário e equipamentos incluídos Excelente oportunidade! MARQUE A SUA VISITA! Aguardamos por si. #ref:501.2310