186 Casas e apartamentos para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto, de 160.000 € até 2.300.000 €, página 2

Este fantástico apartamento está inserido num prédio com 6 pisos, localizado no Rés-do-chão, com bastante luz, estando todas as divisões viradas a Poente. O Apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; - Lavandaria com caldeira; - Sala comum 26m2; - Hall dos quartos; - Um quarto com roupeiro; - Uma casa de banho completa; - Uma Suite; - Box fechada (2 carros); - Aquecimento central em todas as divisões; - Aspiração central. Está localizado próximo da Praia da Granja, da estação de caminhos de ferro e dos acessos à A29, A44 e A1, podendo assim ficar a poucos minutos do centro da cidade de Vila Nova de Gaia ou da cidade do Porto. A poucos metros encontra todo o tipo de comercio e serviços, incluindo quatro grandes hipermercados. Localiza-se a apenas: - 50m padarias e cafetarias; - 100m farmácia; - 500m estação de comboio; - 600m da praia; - 1Km hipermercados; - 17Km centro do Porto; - 25Km aeroporto do Porto. Agende já a sua visita! #ref:0269/24

MORADIA T5 GEMINADA A 5KM DE ESPINHO, com 178m2 de área total de terreno, 104m2 de área de implantação do edifício, 312m2 de área bruta de construção e 312m2 de área bruta privativa, esta moradia consiste em cave, r/c, andar e logradouro, tendo na cave: arrumos, escadas interiores e garagem. No r/c encontramos 2 entradas cobertas, vestíbulo, cozinha, sala com fogão, quarto, banho, wc, escadas interiores e varanda, no 1º andar temos, hall, 1 quarto com suite, 3 quartos, escadas interiores e varanda. Moradia de 2 frentes, com ótimas vistas. #ref:7005001-7464

MORADIA T4 com 4 frentes, com duas suites, anexos com salas polivalentes e garagem fechada, próxima da praia de Miramar, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localização na Rua D. João de Castro 431, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Rua larga com moradias. Próximo das praias. Principais características: - renovada (2020) - 2 pisos - 4 frentes - garagem fechada - dependências com salas polivalentes - proximidade das praias Habitação: Piso 0 - salas de estar e jantar (34,50m2) - átrio de distribuição (8,30m2) - cozinha (19,30m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico americano (LG), com acesso ao logradouro - instalação sanitária (5,60m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - quarto (14,90m2) com armário embutido e acesso ao jardim - suite (15,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (5,00m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico Piso 1 - átrio de distribuição (5,0m2) - quarto (30,0m2) - suite (24,0m2) com quarto de vestir (7,30m2) com acesso a uma varanda, e instalação sanitária (7,10m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico - varanda Dependências (anexo): - sala polivalente (34,0m2) com lareira - instalação sanitária de serviço (3,40m2) - sala polivalente (25,0m2) com acesso à garagem - garagem fechada (41,0m2) - lavandaria Zona Exterior: - área ajardinada - acesso coberto para o anexo Outras características e valências: - pavimento do piso 0 em taco envernizado de madeira maciça - pavimento do piso 1 em soalho flutuante - cozinha com pavimento cerâmico - instalação sanitária com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural - caixilharias em madeira com vidro simples - caixa de escadas com claraboia (luz natural) - anexo com caixilharias em alumínio com vidro simples - anexo com pavimento cerâmico - aquecimento de águas por esquentador - isolamento térmico nas paredes exteriores - canalização nova em 2020 (COPRAX) - telhado novo em 2020 Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas Pontos de interesse: - a 350m de uma Farmácia - a 400m da Escola Primária de Miramar - a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis (BP) - a 1,1km do Miramar Golf Club - a 1,0km da Praia de Miramar - a 1,1km da Farmácia Arcozelo - a 1,2km do Minipreço - a 1,2km dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo - a 1,3km da Capela do Senhor da Pedra - a 1,5km do Centro de Saúde - a 1,8km da Escola Básica de Sá - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km do Pavilhão Municipal de Gulpilhares - a 1,9km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Chãos Velhos - a 2,1km do Parque Canino de Arcozelo - a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Boavista - a 2,2km do Continente - a 2,3km do Pavilhão Municipal de Arcozelo - a 2,4km do Externato Nossa Senhora de Fátima - a 2,5km do Estádio Municipal de Arcozelo - a 3,3km da Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira - a 3,7km do Intermarché - a 7,0km do Gaia Transportes e acessos: - a 450m do acesso à A29 - a 500m do comboio (Estação Miramar) - a 2,6km da A44 - a 6,5km da A1 - a 7,9km da A20 - a 10,0km da Ponte da Arrábida - a 11,7km da Ponte do Freixo - a 26,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 506,00 m2 - Área de implantação: 248,00 m2 - Área bruta privativa: 260,00 m2 - Área bruta dependente: 118,00 m2 - Área bruta de construção: 378,00 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: não aplicável - Valor do IMI: apróx. 660,00€ (total anual, pago em 3 prestações) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-154

Apartamento T3 de três frentes, completamente renovado, localizado em Arcozelo. Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade ao longo do dia, uma vez que está virado a Nascente, Sul e Poente. Renovado com materiais de elevada qualidade, encontra-se pronto a habitar. Com uma área total de 107m2, o apartamento é composto por: -Hall de entrada, com vídeo porteiro; -Sala de estar com lareira; -Hall de distribuição para os quartos, com seis portas de roupeiros embutidos; -Três quartos espaçosos, um dos quais com roupeiros embutidos. -Cozinha ampla e totalmente equipada; -Despensa e área de lavandaria adjacente à cozinha; -Wc de serviço; -Wc completa com luz natural; O prédio dispõe de uma área reservada para estacionamento exterior, garantindo sempre a possibilidade de estacionar as suas viaturas. Com uma localização excelente, próximo ao Continente de Gulpilhares, este apartamento encontra-se próximo de uma variedade de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos às autoestradas e praias. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_1992

Excepcional Moradia T4 de arquitectura nórdica, com piscina, em Miramar, Arcozelo. Esta fabulosa moradia foi construída sob um conceito de arquitectura dinamarquesa, com a assinatura do arquitecto José Furtado de Mendonça, que privilegia uma relação forte entre os espaços interiores e exteriores com muita luz natural pelas 4 frentes. A influência nórdica reside no uso de linhas modernas e de elementos naturais, como o uso de madeira na fachada, no tecto e nas caixilharias de vidros duplos, e com os acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, encontramos, o hall de entrada, sala comum com acesso directo à piscina, bar, sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, cozinha, dispensa, wc de serviço e a escada de acesso ao andar da zona privativa. Ao subir as escadas de madeira, encontramos o hall, de amplo volume com vista para o jardim e piscina, dando acesso aos 4 quartos, um deles suite com closet, uma segunda casa de banho e dois terraços, colocados a sul e a poente, com vista aberta para o mar. Nos espaços exteriores, encontramos a sul a piscina e a sua área de estar arrelvada, a nascente tem o jardim e a norte o logradouro e a entrada com o alpendre. Esta concepção arquitectónica conjuga o lado estético forte com uma adaptação inteligente às condições meteorológicas do ambiente marítimo. Esta moradia fica perto das praias de Miramar, a 800 metros, e de fáceis acessos à auto-estrada. Preço negociável. Um bem único para quem gosta duma casa serena e cheia de luz natural! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631258-1

Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia nova T3 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, com fácil acesso à A.29 e à antiga estrada Porto-Espinho. Beneficie ainda da proximidade a transportes públicos e comércio nas proximidades. A moradia está estrategicamente localizada, proporcionando-lhe uma excelente qualidade de vida e conveniência no seu dia a dia. A moradia é composta por dois pisos, oferecendo um layout funcional e espaços bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala de 35 m2 com lareira, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha está completamente equipada, permitindo-lhe preparar as suas refeições com facilidade. O jardim exterior é um espaço encantador, com uma piscina ao ar livre e uma churrasqueira, onde poderá desfrutar de momentos memoráveis com familiares e amigos. No primeiro piso, encontrará dois quartos com roupeiros, proporcionando espaço de arrumação conveniente. Uma varanda acrescenta um toque de charme e proporciona um local perfeito para desfrutar do ar fresco. Além disso, a suite principal apresenta um closet e um WC com luz direta, proporcionando-lhe privacidade e conforto. A moradia está num ambiente tranquilo e sereno para desfrutar da natureza. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita à propriedade. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e auxiliá-lo nesse investimento. Aproveite esta oportunidade e torne-se proprietário de uma moradia nova, com uma localização privilegiada e todas as comodidades que deseja. Desfrute de uma vida confortável e conveniente em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Aguardamos o seu contacto para guiá-lo nessa emocionante jornada! Principais acabamentos Aspetos Gerais -- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. -- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. -- Instalação de vídeo porteiro. -- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -- Tetos em gesso cartonado (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. -- Varandas com resguardo em vidro laminado -- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico -- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento ’Carvalho ou similar’ e em cerâmico -- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) valor 20,00€/m2. -- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.. -- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo negro angola. -- Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente -- Eletrodomésticos incluídos - Forno, Placa, Exaustor, Combinado e Maquina lavar Louça -- Banhos - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado. -- Louças sanitárias suspensas. -- Torneiras de monocomando. -- Base de duche embutida no pavimento RESTONE com resguardo em vidro fixo. -- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos térmicos. -- Painel Solar Termosifão apoiado por resistência elétrica -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado -- Pré-Instalação de Ar Condicionado -- Pré instalação de alarme e vídeo vigilância #ref:801239008

Moradia com 4 frentes com piscina. Bom estado. Garagem para 2 carros. Sala de estar com 55 m2 e sala de jantar com 18 m2. Fogão de sala. Aquecimento central. Banhos com pisos em cerâmica. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:PG26

Apartamento T3 de 3 Frentes Renovado - Arcozelo Este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas e uma exposição solar fabulosa, com bastante luminosidade durante todo o dia, o apartamento está voltado a Nascente, Sul e Poente, encontra-se renovado com materiais de elevada qualidade e está pronto habitar. O apartamento conta com uma área de 107m2 e é composto por: - Hall de entrada com Vídeo Porteiro; - Cozinha ampla e equipada; - Cozinha com despensa e zona de lavandaria; - Casa de banho de serviço; - Sala com lareira; - Hall dos quartos com 6 portas de roupeiros embutidos; - Casa de banho completa com luz natural; - 3 Quartos espaçosos sendo que 1 deles tem roupeiros embutidos; O prédio conta com área reservada de aparcamento exterior, onde tem sempre a possibilidade de colocar as suas viaturas. Excelente localização, próximo ao Continente de Gulpilhares, a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos para as autoestradas e praias. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:61 P/23 R.G

Fantástica moradia de tipologia T3, com acabamentos de elevada qualidade em fase de construção, inserida numa área residencial coesa e tranquila, em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de construção de 211 m2 e constituída por 2 pisos, ao nível do rés-do-chão a moradia encontra-se munida de uma generosa sala com 27 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma área de 20 m2. A partir deste piso, mais precisamente da sala de jantar e da cozinha, temos acesso à ampla garagem com capacidade para duas viaturas e preparada para carros elétricos. A zona exterior munida de barbecue fica equipada com churrasqueira e banca de apoio, e conta com piscina de aproximadamente 15 m2 e ainda um deck cerâmico para que possa desfrutar de finais de tarde em família. No primeiro piso encontramos uma suite de 14 m2, com closet e um banho privativo, de 6 e 4 m2 respetivamente. Continuando pelo hall dos quartos, deparamo-nos com dois quartos, ambos com 13 m2, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos de 4 m2. Todos os quartos dispõem de acesso a generosas varandas. Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a partir das duas varandas se tenha uma fabulosa vista mar. Para um maior conforto, comodidade e segurança, o imóvel usufrui de isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, recuperador de calor, videoporteiro, painel solar termossifão, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância. Provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia. Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de alta qualidade será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:E23/069

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V3 de LUXO. Um novo patamar de sofisticação! Moradia a 1500mts da praia da Aguda, com vistas de mar e próxima de várias zonas balneares. O imóvel está inserido numa urbanização residencial, pensada para as famílias, com vários espaços verdes, que convidam à prática do desporto e estilo de vida saudável. Piso da entrada, composto por: - Sala e salão envidraçados, com grande lareira (biomassas: lenha ou bioetanol) enquadrada em parede revestida a mármore. - Cozinha ampla e luminosa com acesso ao jardim e logradouro, com armários em wengué até ao tecto, equipada com Electrodomésticos Siemens e Samsung: Placa com 4 boosters, Campânula de exaustão (vidro e inox), Forno multifunções/espeto rotativo e Microondas com grill, Combinado americano, Máquina da loiça, balde do lixo, glutão (aspiração). - Casa de banho de serviço. - Escritório. - Solário revestido a pedra natural, com cascata controlada por relógio (sul e poente), com estore Brisa Solar. - Quarto no rés-do-chão que abre sobre o pátio e jardim, com ensuite (tem acessibilidade a cadeira de rodas), e walk-in-closet. - Jardim com aspersão e jovens árvores de fruto. - Churrasqueira. - Pátios e logradouros. - Lavandaria. - Garagem para 2 carros / estacionamento; parque de estacionamento frente à casa. Primeiro piso, composto por: - Master suite principal com um salão que se abre sobre a varanda privada, com vistas de mar e sobre o jardim da avenida (norte, nascente, poente), uma ensuite (que igualmente abre sobre a varanda) de estilo SPA (banheira freestanding e duche), walk-in-closet com muita arrumação e luz directa por meio de claraboias. - Master suite secundária, com ensuite (duche), walk-in-closet, varanda privada com vistas de mar (sul, nascente, poente) e sobre a Avenida da Urbanização. Zona envolvente: - Comércio local diversificado, Bancos, Clínicas de Especialidades Médicas e Análises, Oculistas. - Padarias/Confeitarias, Restauração e Cafés, Churrascaria/Pizzaria, Mecânico. - Ginásio/Health Club, Veterinários, Papelarias. -Externato a 150m (ensino básico e secundário) e Escolas Primárias (350m), Escola Preparatória (500m), Escola Secundária (1000m), Centro de Estudos (100m). - Centro de Saúde e Centro de Dia, Junta de Freguesia, Posto dos Correios, Posto da GNR. - Quartel dos Bombeiros, Museu e Santuário, Parque de Piqueniques, Aquário, Igrejas, Centro de Reabilitação, Centro Recreativo, Escola Superior Jean Piaget. - Transportes: Paragem de Bus/Camionetas (200m), Estação de Comboios Aguda (a 1km). - Parque de Manutenção (600m), Fitness Centre (1,5km). - Miramar Golf Club Course (a 3km). ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS! #ref:HBMR8743V

MORADIA GEMINADA DUPLEX T3+1 com jardim a 600 metros da praia da Aguda Esta moradia geminada de dois andares com jardim, situada a 600 metros da praia da Aguda e a 200 metros da estação da CP da Aguda, oferece uma excelente combinação de conforto e conveniência. Com uma área de terreno de 473 m2 e uma área bruta de construção de 252 m2, possui características modernas e sustentáveis, como painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor para águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética. No rés do chão, ao entrar, você é recebido por um hall que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com recuperador de calor, uma casa de banho de serviço, um escritório, uma cozinha totalmente equipada, uma zona de arrumos e um encantador jardim de inverno fechado, que proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Também há acesso direto ao jardim exterior, a partir deste nível. No primeiro andar, encontramos a área dos quartos, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e uma suíte com uma generosa zona de closet, oferecendo privacidade e conforto aos residentes. No jardim, há uma lavandaria, mais uma zona de arrumos, zona churrasqueira, uma casa de banho e uma garagem fechada, proporcionando espaço adicional e praticidade para os moradores. Com acabamentos de qualidade, como caixilharia dupla e soalho em madeira, e comodidades modernas, como ar condicionado, esta moradia é um refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida confortável e contemporâneo próximo à praia e a todas as comodidades urbanas. Venha conhecer este espaço maravilhoso, agende uma visita #ref:2001009-698

Bem-vindo a esta magnifica moradia isolada com 4 quartos em Miramar. A uma distância de apenas 450 metros da Praia de Miramar, e igualmente perto do emblemático Senhor da Pedra, esta moradia oferece-lhe uma experiência de vida única, numa zona residencial de moradias. Com 4 frentes e inserida num lote de terreno generoso com 1.200m2, esta propriedade destaca-se, sem dúvida, pela sua localização privilegiada . Aqui, pode desfrutar da tranquilidade de um ambiente familiar, mantendo a conveniência de estar perto de todos os serviços essenciais. Com 3 pisos bem distribuídos, esta moradia apresenta 2 salas espaçosas, ideais para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, a cave oferece-lhe espaço adicional para adaptar às suas necessidades: sala de cinema, ginásio, sala de jogos, são apenas algumas das possibilidades. Os bons acessos às autoestradas garantem ainda uma ligação fácil e rápida a outras zonas de interesse. Se procura a combinação perfeita entre conforto, proximidade com o mar e conveniência, esta moradia em Miramar é a escolha ideal para si e para a sua família. Venha descobrir o seu novo lar! Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou Norte de Portugal. #ref:JF-9023

GERAL: 3 PISOS 3 FRENTES JARDIM A TODA VOLTA ( Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural) 3 WCs (2 completos 1 de Serviço) 4 QUARTOS (1 SUITE) 1 TERRAÇO 3 VARANDAS ÁREAS: TOTAL: 230 m2 COBERTA: 120 M2 DESCOBERTA: 110 M2 PISO 0 | RC 2 SALAS 1 COZINHA 1 LAVANDARIA HALL DE ENTRADA 1 WC DE SERVIÇO ARRUMOS PISO 1 2 WCs (1 de apoio aos dois quartos + 1 da Suite) 2 QUARTOS C/ VARANDA 1 SUITE (QUARTO c/ WC Completo + Terraço Privativo) PISO 2 Arrumos Escritório /Sala Terraço CARACTERISTICAS ESPECÍFICAS | REMODELAÇÕES: - Capoto - Janelas com vidros duplo e com isolamento térmico - Caldeira e aquecimento central em toda a casa - Recuperador de calor - Pré instalação de estores elétricos (as 2 portas para o jardim - cozinha e sala - já têm estores elétricos térmicos) - Pavimento de soalho madeira tri composto no PISO 0 e taco no piso 1 - Isolamento na cobertura toda( zona habitável e arrumos vão telhado) com lã de rocha e roof mate - Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural. - Cozinhas e quartos de banho totalmente renovados - tetos falsos em todos os compartimento A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0017

Praia da Granja - Apartamento de Gama Alta, com tipologia T2 , são 137,5 m2 , num condomínio de prestigio que lhe oferece espaços de lazer, ginásio, privacidade e segurança, numa localização perfeita e onde todos desejam viver. Num edificio de arquitetura sofisticada com linhas modernas , materiais e acabamentos de alta qualidade, tornando-se assim numa oportunidade única de viver num ambiente com o equilíbrio perfeito entre : o conforto que este tem para lhe oferecer , com uma beleza natural e a privacidade que todos desejamos. Isto a poucos minutos das praia, serviços e transportes. Um espaço único capaz de transformar vidas. #ref: 105518

Moradia com Jardim e Piscina na Av. Vasco da Gama à praia de Miramar Fantástica moradia de época com 4 frentes e 2 pisos na Av. Vasco da Gama a 300m da praia de Miramar. O lote tem acesso pelas Av. Vasco da Gama e R. Clemente Menéres. Com ótima localização e exposição solar, e com uma excelente área exterior num lote de 1.200m2 com jardim e piscina. Piso principal Pátio de entrada; Hall de entrada com acesso a sala de estar e sala de jantar; Sala de jantar com 2 varandas e acesso a cozinha; Cozinha com muita luz natural, janelas e acesso ao terraço das traseiras; Corredor com acesso aos quartos, cozinha e salas de estar e de jantar; Sala de estar com lareira; Casa de Banho Comum; 3 Quartos, tendo o quarto principal um Closet de grandes dimensões e suíte; Terraço com pérgula, com vistas sobre o lote; Lavandaria. Meia-Cave Possui um salão com sala de estar com lareira e luz natural; 2 Casas de banho; 2 Arrumos; Garagem. Lote Jardim amplo com piscina; Anexos para guardar ferramentas e utensílios de jardinagem; 1 casa de banho de apoio à piscina; 2 garagens independentes, uma com acesso pela Av. Vasco da Gama e a outra com acesso pela R. Clemente Menéres; 2 recantos ou mirantes, um deles com pérgula; Poço com sistema de bombagem. Outras Características Placas do pavimento e da cobertura já foram reconstruídas com lajes em betão; A Moradia está a precisar de obras de reabilitação se se quiser preservar os pormenores de época, ou então de reconstrução. Possibilidade de dividir o lote em 2 para construção de uma segunda casa, como já foi feito em lotes vizinhos; Localizada na Av. Vasco da Gama, a 300m da Praia de Miramar, considerada uma das melhores praias desta zona e a 340m da Estação de Caminhos de Ferro de Miramar. A alguns minutos do Miramar Golf Club e da Piscina Municipal da Granja. E a 3 minutos do Parque da Gândara um espaço de convívio para as famílias. Para além disso, tem os famosos passadiços de Arcozelo, um percurso que permite percorrer as margens da Ribeira do Espírito Santo com uma extensão de 2.5 km que liga a Capela do Senhor da Pedra ao Jardim da Capela de Santa Maria Adelaide, ideal para um passeio em família. Fica numa zona com restaurantes, bares, farmácias e outros serviços locais. Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551152-391

Com uma arquitetura sofisticada e um design elegante, esta residência (237m2) oferece o conforto e uma vida com qualidade. A combinação perfeita entre conforto, elegância e qualidade estão presentes neste apartamento com nobres espaços bem dimensionados e iluminados ( três frentes de Luz, representando uma oportunidade única para quem procura uma vida próxima da natureza, proporcionada pelos acessos pedonais ao longo da costa, jardins bem cuidados da zona envolvente e por um ginásio privado para quem se preocupa com o seu bem-estar e saúde. #ref: 112106

Apartamento T3 renovado em V.N de Gaia Inserido num 7º andar, este imóvel é servido por elevador, proporcionando facilidade de acesso e comodidade para si e para a sua família. Um dos destaques deste apartamento de duas frentes é a abundância de luz natural e a excelente exposição solar. Desfrute de ambientes iluminados e ensolarados em todos os cômodos. Destacamos a sua localização uma vez que é servido por transportes públicos à porta. Além disso, encontramos algumas comodidades nas redondezas tais como: hotéis, restaurantes, instalações desportivas, escolas, supermercados, postos de gasolina e muito mais. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Área bruta privativa: 99,32m² Área bruta dependente: 12,63m² Composto por: -Hall de entrada com roupeiro -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria / Varanda fechada -Sala -WC serviço -3 Quartos com roupeiro embutido -WC completo com base de duche -Lugar de garagem - box no exterior Características: -Estores elétricos -Vidros duplos -Teto falso com focos nos Wc’s -Cilindro -Chão em tacos menos na cozinha -Elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Todo o tipo de comércio e serviços -Transportes públicos -2Km da estação de Metro de Santo Ovídio -Gaia Shopping -Continente -Toysrus -NasaMotor -Posto de combustível da Repsol -Escolas -Farmácia Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura. #ref:3086

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V4 de 3 frentes. Destacamos as áreas generosas e a qualidade dos materiais e acabamentos. Esta moradia é disposta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e recuado. No rés do chão, apresenta-se um hall de entrada de distribuição para toda a casa. À sua direita temos a sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, despensa e wc de serviço. No primeiro andar encontramos uma suíte master, dois quartos e um wc completo. No recuado temos uma suite e um solário. Na cave encontramos um salão de jogos, sala de cinema e um wc completo. Características: Ar condicionado, aspiração central e alarme. Música ambiente em todas as divisões. Garagem para dois carros, com lavandaria e uma casa de banho. No exterior: Barbecue e amplo espaço para conviver. Localizada em zona residencial, predominantemente de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila. Proximidades: - A 5 minutos da primeira linha das praias de Vila Nova de Gaia. - A 17km do centro da cidade do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7457V

Apartamento T2+1 Renovado, para venda, num R/C em Condomínio Fechado, com elevador, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Com 175m2 de área bruta, 124m2 de área útil, 2 frentes, é composto por hall de entrada com roupeiro embutido e vídeo porteiro, sala comum com lareira e terraço, cozinha equipada com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça), lavandaria fechada, despensa, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC’s completos (sendo um suite) e garagem box na cave. Condomínio fechado com áreas ajardinadas e parque infantil. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada. Localização: - 250m dos acessos A29; - 800m do Supermercado Minipreço; - 1100m da Estação de Comboios ’Miramar’; - 1400m da Escola Básica de Sá; - 1500m das Praias; - 1500m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Chãos Velhos; - 1600m da Santa Maria Adelaide; - 1900m do Pavilhão Municipal de Arcozelo. #ref:GN/01883

Se procura uma Moradia Independente Terrea T3 para reabilitação, conheça esta oportunidade já com projecto aprovado e a menos de 1km da praia de Miramar! Projecto aprovado para as seguintes caracteristicas: - Hall de entrada e distribuição - Sala e cozinha open space - Despensa - Casa de banho de serviço - Três quartos (sendo dois deles suítes) - Garagem fechada (35m2) - Anexo para lavandaria e arrumos Oferta de terreno rústico com cerca de +/-100m2 localizado mesmo em frente à habitação. Trabalho de demolição já efetuado, ficando o restante da obra a cargo do futuro proprietário. Poupe tempo e dinheiro com todas as burocracias exigidas para construção, agarre já esta oportunidade com projecto aprovado, e concretize o sonho da sua família! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0340

Magnífica Propriedade em Venda Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais. Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer. Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs. A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento. No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho. O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço. O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais. Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade. RESUMO RÉS DO CHÃO - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - 5 Suites - 5 Casas de Banho - 1 WC - 1 Jacuzzi - Piscina interior PISO 1 - Salão de jogos - 1 Casa de banho - Amplio estúdio PISO -1 - Estacionamento - Sauna com casa de banho - Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE - Sala - Cozinha aberta - 2 Suites - Lavandaria EXTERIOR - Piscina Exterior - Jardim com piscina exterior - Vestiários de piscina - 2 Casas de Banho - Oficina Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900m2 - Área de implantação do edifício: 330 m2 - Área bruta de construção: 875m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 775m2 Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401129-1

Apartamento T3 renovado, muito próximo da praia cerca de 3,5 Kms ou seja, a 10 min. de carro. Excelentes áreas, com bastante luminosidade e arrumação, total de 107 m2 composto por: - Hall de entrada com vídeo Porteiro; - Cozinha c/ despensa, bastante ampla e equipada com electrodomésticos de marca Hot Point by Ariston (Placa vitrocerâmica; Exaustor; Forno e Microondas em coluna|; - Casa de banho de serviço; - Sala com lareira; - Hall dos quartos com 2 roupeiros embutidos de 3 portas/cada; - Casa de banho completa, com base de duche e luz natural; - 3 quartos com áreas generosas, 1 deles dispõe roupeiro embutido; O prédio ainda dispõe de área reservada de aparcamento exterior, com a possibilidade de colocar as sua(s) viatura(s). Valor de condomínio 49,86€/mês, incluído o fundo de reserva. Localização: Com excelentes acessos ás principais vias rodoviárias, quer para Norte e para o Sul. Muito próximo de todo comércio e serviços ao seu redor, nomeadamente dos supermercados Continente e Lidl. Arcozelo, vila pertencente município de Vila Nova de Gaia ou Gaia, é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro. As caves do famoso vinho do Porto ficam localizadas neste concelho.Formada, originalmente, a partir de duas povoações distintas, Gaia e Vila Nova, foi elevada a cidade, no dia 28 de Junho de 1984. Gaia, tem e sempre teve uma ligação muito forte à cidade vizinha do Porto, não apenas pela partilha do património comum do Vinho do Porto, mas também pelo facto de, no passado, as famílias burguesas e nobres do Porto terem, em Vila Nova de Gaia, quintas e casas de férias. Nas últimas décadas, devido ao crescimento económico e à melhoria das comunicações com a margem norte do rio Douro, Vila Nova de Gaia, progressivamente, acolheu população que trabalha, diariamente, no Porto (sobretudo, devido à construção do Metro do Porto, que estimulou e tornou ainda mais funcional esses movimentos pendulares entre Gaia e o Porto), bem como é um concelho onde trabalham e residem muitos cidadãos originários dos concelhos vizinhos da Área Metropolitana do Porto, situados logo a seguir à margem sul do rio Douro, como Espinho, Santa Maria da Feira, Arouca, São João da Madeira, Vale de Cambra ou Oliveira de Azeméis. Gaia é um concelho de residência semanal, durante os dias úteis da semana, de muitos cidadãos naturais desses concelhos que trabalham no espaço urbano de Gaia ou do Porto ou de Matosinhos, devido ao facto do custo das habitações ser menor em Gaia do que no espaço urbano do Porto e estar muito próxima do Porto, o que fez com que Gaia se tornasse um dos concelhos mais populosos de todo o país. Gaia, juntamente com os concelhos vizinhos do Porto e de Matosinhos, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico, com a influência estrutural do estuário do Rio Douro, que une Gaia ao Porto. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:PM052302

Apartamento de tipologia T3, inserido no rés-do-chão de um prédio com 6 pisos e provido de elevador, localizado na freguesia de Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 107 m2 e totalmente renovado, conta com 3 frentes, voltadas a nascente, poente e sul, que lhe oferecem uma excelente exposição solar. Ao entrar na habitação, deparamo-nos com um hall de entrada, que nos conduz à despensa e à cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas e munida de muita luminosidade. Faz ainda parte da zona social 1 wc de serviço e a sala comum, virada a sul, servida de lareira. A zona privativa é composta por um excelente hall provido de 2 roupeiros embutidos, que dá acesso aos 3 quartos, tendo um deles roupeiro embutido. A apoiar esta zona conta também com 1 wc completo com luz natural. Este imóvel encontra-se situado numa zona residencial tranquila e aprazível, muito perto de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente de cadeias de hipermercados, escolas, farmácias entre outros. Marque já a sua visita, vamos ajudá-lo em todo o processo de aquisição! #ref:E23/042