6 Casas e apartamentos para venda em Vila Real (Distrito), de 2.800.000 € até 3.800.000 €

(ref:C (telefone) As Termas das Caldas do Carlão, encontram-se na margem esquerda do rio Tinhela, freguesia de Candedo, município de Murça, e no seio do Parque Natural do Vale do Tua e zona Demarcada do Alto Douro Vinhateiro. Inseridas numa propriedade de 7,4 hectares, para além do Balneário Termal (com receção, consultório médico, zona termal húmida, zona termal seca, gabinete de fisioterapia, sala de massagens, vestuários e sala de repouso) encontramos na propriedade um café/restaurante devidamente equipado e um edifício de dois pisos, no piso superior, sete quartos para hóspedes e uma cozinha rústica e, no piso térreo três quartos, uma cozinha e uma sala de refeições, duas garagens e um lagar. Às edificações acima referidas acresce uma vinha DOP Douro com 1,9 hectares, dos quais 0,8 hectares possuem autorização de produção de vinho do Porto e, um olival com 28 oliveiras centenárias. A concessão termal (HM21), pertencente à mesma família desde 1986, é alimentada por uma mina de água mineral e por dois furos verticais recentemente construídos, com artesianismo repuxante. A água qualificada pela Direção-Geral de Energia e Geologia (DGEG) como Água Mineral Natural, é reconhecida pela Direção-Geral da Saúde (DGS) como uma água com indicações terapêuticas para o tratamento de doenças de pele, das vias respiratórias e de doenças reumáticas e músculo-esqueléticas. A circulação profunda destas águas aliada à existência de um perímetro de proteção das captações (Portaria n.º 89/2019, de 25 de março) garantem uma qualidade físico-química e microbiológica irrepreensível. Em termos paisagísticos as Caldas de Carlão localizam-se num vale idílico, sossegado, rodeado de vegetação frondosa e onde nos deliciamos com o som permanente da água corrente. #ref:C0464-00022

Quinta Brasonada do séc. XVI, inserida no Alto Douro Vinhateiro. Situada na margem direita do Rio Corgo, com uma linda paisagem sobre os 20 hectares de vinha totalmente mecanizada, produtora de vinho do Porto em média 63 pipas, e 200 pipas de vinhos Doc-Douro com marca própria, 2 hectares de olival e diversas árvores e matas típicas da região. Relativamente ao terreno das vinhas é uma plantação em patamares, os bardos percorrem todo o comprimento dos patamares que acompanham as curvas do nível do terreno. Ao chegar a propriedade você encontra um estacionamento amplo, uma entrada arborizada, e com plantas ornamentais a dar graça ao ambiente bulcólico. A Moradia que funciona como hospedagem para turismo rural e eno-turismo, beneficia-se de uma estrutura toda feita em pedra granito, piso em madeira, típico das moradias seculares, esta dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, e casas de banho privativas, sala de estar comum, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação. Para o lazer e diversão, temos um court de ténis, piscina e jardim exterior com lindas vistas sobre o vale do corgo e sobre as vinhas. Não hesite em nos contatar para saber todas as mais valias que esta propriedade pode vos oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-94

Localizada em Guiães, Vila Real, no coração da Região Demarcada do Douro, esta quinta tem o enquadramento perfeito e vistas soberbas sobre os vales e colinas cobertos por vinhedos de ambas as margens do rio Douro. Possui uma vinha oficial Doc Douro com 30 Ha, plantados com as melhores castas tintas da região que produzem uvas para vinhos DOC e vinhos do Porto de alta qualidade. A vinha encontra-se toda estruturada e mecanizada, com criteriosa distribuição das castas por parcelas identificadas e com facilidade de acessos a todos os pontos da propriedade por arruamentos internos. Tem abastecimento abundante de água através de 3 minas naturais, usufruindo ainda de um ribeiro que cobre todo o limite poente da quinta. Dispõe de um PT de distribuição de eletricidade que garante o fornecimento de energia. A casa principal da quinta, com cerca de 700 m2, data do final do Séc. XIX, e inclui antigas adegas, celeiros e outros anexos. Uma vez que se situa no coração da propriedade, com vistas fantásticas, possui um enorme potencial para um novo projeto de reconstrução e ampliação. Além desta casa, existem cerca de mais 6 ruínas distribuídas pela propriedade, nomeadamente antigas adegas e armazéns agrícolas, todas com ótima localização, o que permitirá o desenvolvimento de novos projetos para construção de apoios agrícolas ou para turismo rural. Excelente oportunidade para um grande projeto vinícola e turístico no Douro Valley. Bons acessos à propriedade através de Estrada Nacional e Municipal. A 20 minutos de Vila Real e do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 426 000 m2 Área Útil: 426 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05063

Fantástica quinta vinícola, com uma arquitetura singular própria dos solares seculares, toda recuperada e em excelente estado de conservação. De uma beleza unica, localizada na mais antiga região demarcada de vinhos do mundo: Região do Douro / Douro Valley. Esta belíssima quinta fica localizada no coração desta região, em Santa Marta de Penaguião a 5 minutos da cidade de Vila Real e a 20 minutos da cidade do Peso da Régua, centro nevrálgico do Douro Valley. Nos seus 19 Ha de vinha mecanizada, produz vinhos Doc Douro, Vinho do Porto e ainda Azeite, tudo de excelente qualidade, possuindo marca própria. A casa / solar principal foi construída no Sec. XVI. Casa nobre brasonada, tendo inicialmente pertencido ao Palácio de Mateus. Foi adaptada à exploração de eno-turismo e turismo rural, com salas interiores e exteriores onde se desenvolvem variados eventos. Propriedade vinícola singular onde a vinha se desenvolve em terreno planáltico fazendo fronteira com o rio Corgo, inserida numa paisagem deslumbrante em ambiente tranquilo. Imóvel, para venda, que possui adega tradicional com sala de prova e venda de vinhos e produtos regionais. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 294 197 m2 Área Útil: 1 530 m2 Área de Construção: 1 530 m2 Quartos: 8 Banhos: 7 Garagem: 20 Eficiência Energética: D DETALHES: - Imóvel localizado na região de maior referencia mundial pelas suas características naturais: uma beleza natural ímpar que envolve todos os seus vales e encostas serpenteada pelos seus rios que desaguam no Douro e que dá o toque final à sua beleza infinita. As vinhas que produzem vinhos de alta qualidade e reconhecidos mundialmente, destacando-se o centenário néctar, o Vinho do Porto, apreciado em todo o mundo. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03043

Propriedade única à venda em Candedo, Murça, Vila Real. Localizada no Parque Natural do Vale do Tua e na Região Demarcada do Alto Douro Vinhateiro, Património da Humanidade. Com 7,48ha de área total, esta propriedade oferece uma localização privilegiada, com 5 miradouros e 10 percursos pedestres homologados pela Federação de Campismo e Montanhismo de Portugal. A apenas 2500 metros da estação de comboio com ligação a Mirandela, esta propriedade também possui um cais de ligação por barco ao rio Douro e à barragem de Foz-Tua. Com uma variedade de características únicas, esta propriedade inclui muros de contenção em granito, confrontação a sul com a margem esquerda do rio Tinhela e um rio Tinhela navegável até ao rio Tua. Além disso, possui furos artesianos AM1 e AM2, uma mina com indicações terapêuticas reconhecidas pela Direção Geral da Saúde e um balneário termal licenciado. Esta propriedade também oferece um café restaurante no rés-do-chão de um edifício inacabado, um estabelecimento hoteleiro, uma habitação de alojamento local com 7 quartos, WC privativo e cozinha rústica, e uma habitação com 3 quartos, WC, sala com cozinha, duas garagens e um lagar. Além disso, possui uma vinha com autorização de produção de Vinho do Porto e vinho maduro, com 2,6ha de área. Com uma ETAR licenciada e aprovada pela Agência Portuguesa do Ambiente, esta propriedade também oferece uma área de lazer na margem esquerda do rio Tinhela e um parque de estacionamento. Com classificação energética D, esta propriedade é um verdadeiro refúgio natural, com recursos naturais abundantes e um potencial incrível para projetos ambiciosos. Não perca esta oportunidade de investimento único que combina vinha, turismo, saúde e natureza. Entre em contato com Piedade Silva através do número de telefone + (telefone) chamada para rede móvel nacional) ou pelo email (email) . AMI Nº18380. #ref:MAS_22

A propriedade descrita e uma quinta encantadora localizada no Douro, composta por um Solar do século XIX, cinco casas de turismo independentes, uma capela e várias outras instalações. Vou fornecer mais informações sobre cada um dos elementos mencionados: Solar do século XIX: É uma mansão histórica construída no século XIX. Este solar provavelmente possui uma arquitetura impressionante e oferece uma experiência autêntica aos seus visitantes. É composto por uma sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, bar, cozinha e quatro suítes, proporcionando uma estadia luxuosa para os hóspedes. Cinco casas de turismo independentes: A propriedade também possui cinco casas independentes que variam em tamanho, com áreas entre 76m² e 112m². Essas casas podem ser utilizadas para fins turísticos ou como casas de hóspedes, fornecendo opções de acomodação diversificadas para atender às necessidades dos visitantes. - Três T2: Estas três casas têm dois quartos cada. - Um T3: Esta casa possui três quartos. - Um T1: Esta casa possui um quarto. - Capela: A propriedade conta com uma capela datada de 1897. Essa capela pode ter valor histórico ou ser utilizada para cerimônias religiosas privadas. Parque de máquinas e armazenamento de produtos agrícolas: Existe um parque de máquinas coberto onde equipamentos agrícolas podem ser armazenados. Além disso, há uma área de armazenamento para produtos agrícolas, que abrange 172m². Armazém com lagares de granito e adega: A propriedade possui um armazém espaçoso com 600m². Nesse espaço, há três lagares de granito, que são usados para a produção de vinho, e uma adega, que pode ser usada para armazenar os vinhos produzidos. Terreno e cultivo: A propriedade possui um total de 8 hectares de olival (plantação de oliveiras) e 12 hectares de vinha (plantação de videiras). Essas áreas cultivadas podem ser usadas para produzir azeite e vinho, respectivamente. Localização e potencial de investimento: A propriedade está situada a 1km do IP2 (uma importante rodovia em Portugal), o que pode facilitar o acesso e o transporte. Além disso, a descrição menciona um ’elevado potencial de retorno do investimento’, sugerindo que essa propriedade pode ser um empreendimento promissor para fins turísticos ou agrícolas. #ref:MAS_142