73 Casas e apartamentos para venda no último mês em Viseu (Distrito), de 240.000 € até 1.800.000 €

Oferecendo-lhe o conforto de viver no coração de Oliveira de Frades, esta espaçosa moradia, como nova, é uma verdadeira joia. Com cinco quartos generosos, esta residência foi meticulosamente projetada para atender às necessidades de uma família moderna. Numa atmosfera acolhedora e contemporânea, os interiores são amplos e convidam à descontração e ao convívio. A sala de estar, elegantemente decorada, é o cenário perfeito para momentos de convívio com a família e amigos. A cozinha, totalmente equipada, é o sonho de qualquer cozinheiro, com amplo espaço para preparar refeições deliciosas. Adjacente à cozinha, encontra-se a sala de jantar, ideal para desfrutar de refeições em família. Os cinco quartos no piso superior oferecem o conforto necessário para o descanso tranquilo de todos os membros da família. A suíte principal, com a sua casa de banho é um verdadeiro refúgio de tranquilidade oferecendo-lhe ainda um magnifico terraço. Além disso, esta propriedade conta ainda com uma garagem espaçosa, proporcionando conveniência e segurança para os seus veículos. O terraço, com a sua vista deslumbrante sobre a cidade e a paisagem circundante, é o local perfeito para descontrair. Localizada no centro de Oliveira de Frades, esta casa oferece fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes, escolas e ao famoso parque urbano. Combinando elegância, conforto e uma localização privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade única de viver ou investir no melhor que Oliveira de Frades tem para oferecer. Esta moradia dispõe ainda de aquecimento central, lareira e pré-instalação para painéis solares Agende a sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Offering you the comfort of living in the heart of Oliveira de Frades, this spacious villa, like new, is a true jewel. With five generous bedrooms, this residence has been meticulously designed to meet the needs of a modern family. In a welcoming and contemporary atmosphere, the interiors are spacious and invite relaxation and conviviality. The elegantly decorated living room is the perfect setting for convivial moments with family and friends. The fully equipped kitchen is a cook’s dream, with ample space to prepare delicious meals. Adjacent to the kitchen is the dining room, ideal for enjoying family meals. The five bedrooms on the top floor offer the necessary comfort for a peaceful rest for all family members. The main suite, with its bathroom, is a true haven of tranquility and also offers a magnificent terrace. Furthermore, this property also has a spacious garage, providing convenience and security for your vehicles. The terrace, with its stunning views of the city and surrounding countryside, is the perfect place to relax. Located in the center of Oliveira de Frades, this house offers easy access to all local amenities, including shops, restaurants, schools and the famous urban park. Combining elegance, comfort and a privileged location, this property represents a unique opportunity to live or invest in the best that Oliveira de Frades has to offer. This house also has central heating, a fireplace and pre-installation for solar panels. Schedule your visit today and discover your new home! Vous offrant le confort de vivre en plein coeur d’Oliveira de Frades, cette merveilleuse villa, comme neuve, est un véritable perle rare. Disposant de cinq chambres, cette résidence a été méticuleusement conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Dans une ambiance accueillante et contemporaine, les intérieurs sont spacieux et invitent à la détente et à la convivialité. Le salon élégamment décoré est le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est le rêve de tout cuisinier, avec suffisamment d’espace pour préparer de délicieux repas. Adjacente à la cuisine se trouve la salle à manger, idéale pour profiter des repas en famille. Les cinq chambres qui se trouvent à l étage offrent le confort nécessaire au repos paisible de tous les membres de la famille. La suite principle, avec sa salle de bain, est un véritable havre de tranquillité et offre également une magnifique terrasse. De plus, cette propriété dispose également d’un garage spacieux, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. La terrasse, avec sa vue imprenable sur la ville et la campagne environnante, est l’endroit idéal pour se détendre. Située au centre d’Oliveira de Frades, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les commerces, les restaurants, les écoles et le célèbre parc urbain. Alliant élégance, confort et emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans le meilleur de ce qu’Oliveira de Frades a à vous offrir. Cette maison dispose également de chauffage central, d’une cheminée et d’une pré-installation pour panneaux solaires. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre nouvelle demeure ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521178-78

QUINTA DO PRADO OLIVEIRA DO DOURO CINFÃES REGIÃO DO DOURO Fabulosa quinta próxima das margens do rio Douro, com cerca de 5 hectares de terreno agrícola, organizada em socalcos e com várias construções. Uma casa principal, toda ela em estrutura de pedra de granito, estruturalmente em ótimas condições. Com 2 pisos: Sendo o primeiro piso uma antiga área de apoio agrícola com espaços de armazém e tratamentos de vinhos de azeite e que pode ser reconvertida numa extensão de área habitacional. O piso superior, todo ele organizado com várias amplas divisões, estilo antigo, tetos e pavimentos de madeira, janelas largas com visão muito desafogada, permitindo excelente entrada de luz natural Esta casa principal está localizada estrategicamente no centro da propriedade, com áreas exteriores muito bem organizadas e de largos espaços. Mas não é a única construção existente na propriedade. No entorno da casa da principal, existem outras construções, perfazendo a ideia de um casario de uma pequena aldeia aconchegada: Um armazém em pedra, em tempos idos, de apoio à atividade agrícola. Uma casa em ruína Uma extensão de outras pequenas construções, antigamente utilizadas para albergar animais. Uma eira. E ainda uma outra casa, outrora chamada de casa do caseiro, separada desta área de casario. A propriedade tem poço de água para abastecimento nas necessidades de irrigação da quinta. Para além da sua implantação na prestigiada região do Douro, a propriedade usufrui de um autêntico ambiente de tranquilidade, puro ambiente de aldeia, um verdadeiro refúgio. Uma propriedade com características singulares para atividade turística, de alojamento local, de turismo rural. A magia da região do Douro, a atração que esta parte de Portugal suscita, é um bem inigualável e de grande proveito. Propriedade próxima de Porto Antigo, da vila de Cinfães e a cerca de uma hora de Viseu. #ref: 118653

Belíssima propriedade em Lamego, Douro Valley, localizada na aldeia de Avões de Lá, junto a Penajóia, na Região Vinícola Demarcada do Douro, a cerca de 5 a 10 minutos do centro histórico da bela cidade de Lamego e a cerca de 75 minutos do Porto. Quinta com 7,2 hectares onde se encontram plantações de castanheiros, pomar com macieiras, bem como outras árvores de fruto, e com um enquadramento soberbo na encosta da serra das Meadas, sobre o seu vale, que proporciona vistas únicas e deslumbrantes sobre o rio Douro e as vinhas de Penajóia, Samodães e Peso da Régua. Situada no melhor local da quinta encontra-se a casa principal, uma moradia rústica toda construída em madeira nórdica, com excelentes acabamentos e isolamentos. Possui 4 quartos, sendo um deles en-suite, duas casas de banho completas, salas de jantar e de estar, cozinha com dispensa e arrumos. Com um ambiente super charmoso, o aquecimento é feito por uma salamandra com distribuição do calor pelas outras divisões, bem como mantido por janelas com vidros duplos e portadas exteriores em madeira. No exterior, encontra-se um anexo com cozinha regional, lavandaria e arrumos, um fantástico jardim, terraço com barbecue e piscina aquecida por bomba de calor. Tudo isto com vistas deslumbrantes sobre o vale e o rio Douro. A quinta beneficia igualmente da possibilidade de construção de uma segunda casa na entrada da propriedade, cujas obras já tiveram início, possuindo licenças atualizadas. Este projeto viabiliza uma moradia com 5 quartos - 3 suítes mais 2 quartos - duas cozinhas, duas salas e dois pátios, mantendo a arquitetura rústica do edificado original. O local usufrui também de um enquadramento único com vistas fantásticas sobre o vale e o rio Douro. Ótimos acessos e junto de todas as facilidades para uma vida diária ou para um projeto turístico. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 74 285 m2 Área Útil: 214 m2 Área de Implantação: 107 m2 Área de Construção: 214 m2 Quartos: 4 Banhos: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05122

Situada em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, com cerca de 180 metros de frente de rio, esta quinta está rodeada por algumas das mais icónicas quintas da região do Douro como a Quinta de São José, Quinta da Gricha, entre outras, e pela Quinta da Romaneira que se situa de frente, na margem oposta do rio. O enquadramento paisagístico é único, com vistas deslumbrantes sobre o rio e sobre as maravilhosas encostas repletas de vinhas. A quinta beneficia de uma vinha oficial Doc Douro com 3.322 m2 cujos patamares se distribuem até à margem do rio. A propriedade possui uma casa original e uma ruína, existindo um projeto aprovado, com licenças de construção preparadas para levantamento, para a sua reabilitação e reconstrução, que promove uma nova residência com uma área bruta de construção de 507.70 m2. O projeto prevê um layout com uma excelente distribuição: no piso térreo, na cota do jardim, encontra-se o ginásio, sala, casa de apoio, arrumos e dois quartos en-suite. No piso superior, encontram-se 3 quartos, sendo 1 ensuite e uma casa de banho completa de apoio, salão e sala de jantar com cozinha em open space. No exterior está previsto um belo jardim que se enquadrará com as vinhas e ainda um espaço para piscina ou spa. Localizada num ambiente paradisíaco e romântico, onde impera a tranquilidade e a magia das vinhas da Região Demarcada do Douro, está a 15 minutos do centro de Ervedosa, a 25 minutos da vila de São João da Pesqueira, a 30 minutos do Pinhão e a cerca de 1h50 do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 947 m2 Área Útil: 494 m2 Área de Implantação: 282 m2 Área de Construção: 494 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE ao abrigo do artigo 19, Nº 2 da alínea G do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05128

Localizada na vila de Valdigem, em Lamego, no coração e berço da região demarcada do Douro, trata-se de um local repleto de história dos primórdios da nacionalidade de Portugal e da construção da região vinícola. A propriedade fica situada no percurso dos Caminhos dos Monges, ao longo do rio Varosa, onde se podem encontrar os magníficos e icónicos Mosteiros da Ordem de Císter. A quinta possui uma vinha oficial Doc Douro que produz uvas de qualidade superior das castas de referência da região do Douro. A sua localização e as construções existentes permitem o desenvolvimento de um novo projeto vinícola e turístico, usufruindo da adega e armazéns, para além da reconstrução dos edifícios pré-existentes. O seu enquadramento com o centro da vila permite uma boa logística para o projeto vinícola e proporciona um ambiente muito típico no âmbito turístico da região. Ótimos acessos, a 5 minutos do centro de Lamego e do Peso da Régua e a 70 minutos do Porto. Excelente oportunidade de negócio para quem procura um novo projeto na Região Demarcada do Douro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 33 541 m2 Área Útil: 33 541 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCEao abrigo do art. 19, nº 2, da alínea G do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05120

FRAÇÃO G Piso 4 Frente tipologia duplex T1 + 2Constituída por sala / cozinha com armários, um quarto suite com ’closet’, uma instalação sanitária com a área total privada de 72,63m2, uma varanda com a área de 4,28m2, escadaria interior em madeira de acesso ao piso superior, janelas de abrir tipo varanda panorâmica VELUX com vista sobre a fonte cibernética e Avenida da Europa, três compartimentos (1 casa de banho e duas divisões), com a área total de 57,44m2, no piso -1, um compartimento amplo (n. 1) destinado a arrumos, com a área de 23,42m2, no logradouro, localizado no tardoz do prédio, um espaço demarcado no pavimento (n. 3) destinado a estacionamento, com a área de 12,50m2.EDIFÍCIO AQVARIVS VISEU de charme, totalmente reconstruído, localizado no centro de Viseu, possui vistas para a fonte Cibernética, Avenida da Europa e para a zona histórica, destacando-se a Sé Catedral de Viseu, com acesso privilegiado à EcoPista do Dão, jardins do Pavia e Cava de Viriato.De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos: Mobiliário de cozinha de qualidade superior (inclui placa, exaustor e forno). Quartos com roupeiros embutidos. Casas de banho com cerâmicos, louças suspensas VALADARES, lavatórios de pousar VALADARES e torneiras da marca KLUDI, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos KLUDI, móveis de casa de banho em madeira lacados. A climatização com ar condicionado da marca DAIKIN e Bomba de calor aerotérmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA. Caixilharia de abrir em alumínio com vidro duplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente. Pavimentos da sala e quartos com flutuante. Pavimentos de casas de banho em cerâmica. Carpintarias/madeiras em lacado branco. Sancas recaídas para instalação de cortinados com iluminação LED. Lugar de estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso. Todos os lugares com disponibilização de tomadas para carregamento de carros elétricos. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3344

Magnífica casa de arquitetura datada de 2006, oferecendo todo o conforto moderno e instalações de alta qualidade. Esta casa, completamente mobiliada e equipada, é uma verdadeira joia localizada no CONVENTO de Ferreira de Aves, proporcionando uma vista deslumbrante e uma luminosidade excepcional. Características da propriedade: Cozinha totalmente equipada para preparar deliciosas refeições em família ou entre amigos, com a opção de refeições na cozinha ou na sala de jantar. Sala de estar espaçosa com pé direito alto, lareira onde se encontra um mezanino, espaço de escritório com varanda, ideal para trabalhar ou relaxar enquanto desfruta da vista. Amplo terreno com piscina, oferecendo um espaço de lazer ideal para dias ensolarados. Garagem para abrigar seus veículos com segurança. Furo de água potável ligado à habitação 10 painéis solares para uma fonte de energia limpa e renovável. Sistema de aquecimento central a lenha, radiadores e aquecimento no piso, garantindo conforto ideal em todas as estações. Ar condicionado em todos os cômodos para manter uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. Pátio interno aberto, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em toda a casa. 2 quartos com armários embutidos, além de uma suíte principal com closet. 4 banheiros com chuveiro/banheira e uma lavanderia para maior conveniência e funcionalidade no dia a dia. Possibilidade de dividir o terreno para novos projetos de construção, oferecendo muitas oportunidades de investimento. Parada de ônibus em frente à casa para facilitar os deslocamentos. A apenas 5 minutos de carro, você encontrará todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, farmácias, centro de saude e até mesmo um estádio de futebol para os amantes do esporte. Não perca esta oportunidade única de visitar esta belíssima casa e se encantar. Venha se instalar e desfrutar da vida no CONVENTO de Ferreira de Aves. Entre em contato comigo para marcar uma visita, ficarei feliz em apresentar-lhe a sua nova casa. Cindy Alves Iad Portugal + (telefone) (email) #ref: 119340

Moradia com 3 apartamentos independentes Situada entre as Termas e a Cidade de São Pedro do Sul, este magnifico empreendimento tem licença de alojamento local, que poderá ser rentabilizado nessa área ou simplesmente para viver ou alugar mensalmente. Os três apartamentos estão totalmente equipados e mobilados, e tem um restauro com os melhores materiais de construção, aplicados numa estrutura de pedra muito antiga, faz um contraste requintado entre o antigo e o moderno. Saliento as tijoleiras, a pedra dos pisos e as madeiras, assim como os vitrais com imagens magnificas, as estruturas metálicas provenientes da antiga estrutura da Ponte 25 de Abril, . Os apartamentos são dois T1 e 1 T2 podendo também se transformar em T3. Todos eles são abastecidos de agua por um furo artesiano de cerca de 50 mt profundidade, e também da rede publica. Contadores elétricos independentes assim como da agua, tem também painéis fotovoltaicos e tomadas elétricas no exterior para carregar carros elétricos. Possui ainda uma sala de apoio e uma cozinha com fornos antigos em pedra, sala de maquinas e pre instalação para aquecimento. Saliento ainda a magnifica área verde de jardim bem cuidada com rega automática. O acesso a esta propriedade e ate mesmo aos apartamentos é feito por portas e portões automáticos. Tem a ecopista na estrada de acesso e sol todo o dia Venha visitar e comprove esta esplendida oportunidade #ref: 119627

Apartamento T2 Duplex de excelência, composto por cozinha mobilada, sala, três quartos sendo dois deles suite. Instalação sanitária. Roupeiros embutidos. Sanitários suspensos. Varanda. Dois terraços. A climatização realiza-se através de piso radiante com bomba de calor. Estores elétricos. Tetos falsos com focos embutidos. Porta blindada com fechadura de segurança. Garagem fechada. Localiza-se numa zona residencial sossegada com espaços verdes, junto ao centro da cidade. Fácil acesso a uma das principais vias de entrada na cidade. O Lugar ideal para morar! Identifique-se! #ref:UM2022 E

Esta espaçosa moradia de 4 pisos oferece o ambiente perfeito para uma vida confortável e acolhedora. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada amplo e convidativo, seguido por uma sala de estar e jantar generosa, proporcionando um espaço ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, também ampla, está equipada, garantindo conforto durante todo o ano, e uma casa de banho completa e um escritório, completando este piso térreo. No primeiro andar, encontramos 4 quartos, sendo um deles uma suíte privativa e os restantes três equipados tendo dois deles roupeiros, oferecendo amplo espaço de arrumação. Uma segunda casa de banho completa com base de chuveiro atende às necessidades dos restantes quartos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. O sótão, um espaço amplo, com uma casa de banho completa e bem aproveitado, está ligado ao primeiro andar por uma escada, oferecendo possibilidades adicionais de uso de acordo com as necessidades do novo proprietário. A cave abriga uma garagem espaçosa para 4 carros, uma lavandaria e uma sala de máquinas, além de um excelente espaço de convívio em formato open-space, ideal para receber convidados e celebrar momentos especiais em família ou com amigos. Para os amantes de atividades ao ar livre, o imóvel conta ainda com um logradouro equipado com churrasqueira e alpendre, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e descontração. Com acabamentos de qualidade, incluindo pavimento em madeira nas áreas privadas, janelas com vidro duplo com sistema oscilobatente, retora térmica e caixilharia em PVC e sistema de aquecimento central a gasóleo, esta moradia oferece o conforto e a comodidade que você procura em sua casa dos sonhos. Localizada numa área bem servida por transportes públicos, próxima a escolas e nos arredores da cidade, com fácil acesso a centros comerciais e principais vias de comunicação, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:HAB_46

Excelente apartamento T2, localizado centro de Viseu, com loja de 60m2. Constituído por apenas um artigo este apartamento dispõe no rés do chão , espaço comercial amplo com uma dispensa e uma casa de banho. Ao nível do apartamento é composto por sala ampla e cozinha equipada, em open space, casa banho de serviço e dispensa . Dois quartos com roupeiros embutido e casa de banho de apoio. Janelas em alumínio lacado cinza, oscilo-batentes, estores elétricos com rutura térmica . Tanto sala como quartos com varandas. Ar condicionado em todas as divisões. Possui ainda garagem fechada. Ideal para investimento, dada a possibilidade de arrendamento dos dois espaços que contam com contadores em separado. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes. Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency. Estamos ao seu dispor! #ref:LVA1249

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Fantástica Moradia isolada M3, localizado em zona calma, familiar e harmoniosa, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Viseu, com acesso rápido a bens e serviços, tais como: transportes públicos, minimercados, escola, café, entre outros. Imóvel composto por cozinha e sala em open sapce, espaçosa com varandas de acesso direto ao exterior, possui recuperador de calor, lavandaria e WC de apoio a zona social., de salientar que os WC possuem toalheiro elétrico. Na zona privativa dispõe de três quartos todos eles com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles suite com closet e um WC para apoio aos restantes quartos. De salientar a zona exterior com espaço para estacionamento e lazer, ótima exposição solar, junto a estrada principal com excelentes acessos. Construção de excelência com vários equipamentos de qualidade e conforto tais como: - Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Focos embutidos; - Tetos falsos com gesso cartonado; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro; - Caixilharia em alumínio oscilo batente com corte térmico; - Vidro duplo com corte térmico; - Porta de segurança em alumínio; - Estores elétricos; - Soleira e peitorais em granito; - Pavimento exterior em calçada; - Portões de acesso a casa automatizado; Venha conhecer este imóvel. Agende ainda hoje a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS95198 #ref:VS95198

Venha conhecer esta magnífica QUINTA na principal Avenida da cidade de Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - rodeado de comércio em pleno tecido urbano consolidado. Esta QUINTA tem uma aristocrática casa com uma área bruta de construção de 910,40m2, inserida num lote de terreno, cuja parcela que inclui a implantação tem cerca 7.289,70m2 para além das restantes áreas adicionais a Sul perfazendo na globalidade mais de 12.000,00m2. A casa foi projetada de raiz em 1956 e construída em 1962 paradigma da Arquitetura de então, tornando-se célebre pela profusão de enormes varandas, volumes horizontais cruzados rematados por terraços sobre a paisagem, uma extensa vista altaneira de floresta serpenteada pelo rio Dão. A construção de raiz em pleno Estado Novo, com um toque Português Suave é já em betão e tem 3 pisos, tornando-se conhecida na cidade como Casa das Varandas. No piso de acesso à casa-mãe temos um grande hall em pedra natural mármore branco com acesso às zonas públicas e privadas da habitação unifamiliar, nomeadamente à sala comum de estar, à sala de jantar, ao salão de chá que acede por sua vez à mística sala de música, um espaço dividido em área de estar e zona do piano por uma grande lareira em pedra natural de granito com duas frentes. Nesse piso temos ainda um escritório, um quarto (anterior quarto dos empregados), uma cozinha com outra sala de ligação (em tom de copa de refeições) com outra lareira e um wc social com banho. No piso superior temos 3 quartos simples, dois quartos-suite e uma casa de banho adicional. Este edifício unifamiliar, pelo Arquiteto Oliveira Martins, foi projetado originalmente com coberturas planas, num enorme jogo de varandas sobre volumes, com enormes áreas de terraços altaneiros sobre a paisagem. Tal também incluía o volume-mãe que se veio a tornar, já durante a construção e por vontade dos proprietários, numa cobertura em telha de várias águas e daí resultando o enorme espaço de sótão (com a dimensão do volume central), cujo acesso é feito pelo piso superior dos quartos por uma escadaria no corredor dos quartos. Os pés-direitos resultam diferenciados, em virtude do desvão do telhado, mas o espaço tem sido desde sempre utilizado como uma enorme área de arrumos, contendo ao mesmo tempo os três grandes reservatórios da trasfega da água do furo para os diferentes termoacumuladores de cada uma das zonas de banho dos sanitários. O piso inferior, ou loja, é uma enorme área de produção e degustação de vinho, incluindo adega completa, produção e aprovisionamento, incluía também três toneis industriais de maiores dimensões e três mais pequenos com garrafeira contígua, salas de degustação, pequena sala de projeção, dois quartos e casas de banho. Adicionalmente, no mesmo piso, há ainda uma generosa garagem com capacidade para 2 a 3 ou 4 viaturas, dependendo das dimensões. A QUINTA tem um furo para captação de água, com bombas de trasfega para a casa principal e distribuição interior, uma mina de água na parcela Sul Chão das Laranjeiras, variadíssimas espécies de árvores de fruto, cerca de 60 oliveiras e uma pequena mata. Come and discover this magnificent estate on the main avenue of the city of Santa Comba Dão - Avenida de Santo Estevão - surrounded by commerce in the heart of a consolidated urban fabric. This estate boasts an aristocratic house with a gross building area of 910.40m2, set on a plot of land, the portion of which including the construction area covers approximately 7,289.70m2, in addition to other additional areas to the south, totaling more than 12,000.00m2. The house was designed from scratch in 1956 and built in 1962, representing the paradigm of the architecture of that time, becoming famous for its profusion of huge balconies, crossed horizontal volumes topped by terraces overlooking the landscape, offering an extensive elevated view of a forest winding along the Dão river. Built from scratch during the Estado Novo period, with a touch of Portuguese Suave, it is already in concrete and has 3 floors, becoming known in the city as the ’House of Balconies’. On the ground floor of the main house, there is a large hall in white natural marble stone providing access to the public and private areas of the single-family dwelling, including the common living room, dining room, tea room which in turn accesses the mystical music room, a space divided into a living area and a piano area by a large fireplace made of natural granite stone with two fronts. On this floor, there is also an office, a bedroom (formerly the maids’ room), a kitchen with another connecting room (resembling a dining room) with another fireplace, and a guest bathroom with a bath. On the upper floor, there are 3 simple bedrooms, two en-suite bedrooms, and an additional bathroom. This single-family building, designed by Architect Oliveira Martins, was originally designed with flat roofs, in a huge play of balconies over volumes, with huge areas of terraces overlooking the landscape. This also included the main volume, which during construction, and at the owners’ request, became a multi-sloped tile roof, resulting in the enormous attic space (with the same dimensions as the central volume), accessed from the upper floor of the bedrooms by a staircase in the corridor. The ceiling heights are different due to the roof space, but the space has always been used as a huge storage area, also containing the three large water transfer tanks from the well to the different water heaters for each bathroom area. The lower floor, or basement, is a huge area for wine production and tasting, including a complete cellar, production and provisioning, and also included three larger industrial barrels and three smaller ones with a contiguous wine cellar, tasting rooms, a small projection room, two bedrooms, and bathrooms. Additionally, on the same floor, there is a generous garage with capacity for 2 to 3 or 4 vehicles, depending on size. The estate has a well for water collection, with transfer pumps to the main house and interior distribution, a water spring on the South plot ’Chão das Laranjeiras,’ various species of fruit trees, approximately 60 olive trees, and a small forest. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612632-23

Moradia isolada tipo V3. Boas áreas. Cozinha. Sala. Três Suites, Cinco Instalações sanitárias. Salão de festas. Lavandaria. Arrumos. Garagem fechada com capacidade para três carros. A climatização realiza-se através de ar condicionado. Roupeiros embutidos. Arrumos. Churrasqueira. Jardim exterior. O Lugar ideal para morar! Identifique-se! Até+. #ref:0004

Apartamento T3 NOVO, para venda em Viseu. No piso 4, localiza-se a cerca de 3min do centro, numa zona residencial, tranquila e de prestigio. Com um meio envolvente muito agradável, com espaços verdes, jardins, parque infantil, é uma das zonas mais escolhidas por famílias para habitação. Este lindíssimo e luxuoso apartamento é constituído por: Hall de entrada com armário embutido, cozinha e sala em conceito open space, com acesso à varanda, hall dos quartos, wc de serviço e três quartos com roupeiros embutidos, dos quais um é suíte com wc privativo e com acesso à varanda. Conta também com garagem fechada. Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa. Aquecimento e arrefecimento por piso radiante (bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, (Classe energética A+), inclui também a pré-instalação de AC. Sistema de aquecimento de águas sanitárias alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi. Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon, (Classe energética A+). Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho. Aspiração central completa da SACH. Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio, é higiénico e resistente ao impacto). Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico). Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre. Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante. Revestimento em cerâmica retificada. Móveis Banhoazis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes. Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés. Gagarem encerrada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento. Entre em contato para mais informações ou deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso! #ref:3180-O

Identificação do imóvel: ZMPT567403 Apartamento T2+3 Duplex com excelentes áreas e exposição solar, com acabamentos de luxo, estores eléctricos, recuperador de calor, aquecimento central completo, pré instalação de ar condicionado, garagem e próximo de serviços. Ref. B2_Piso4_T2_DZ_Esq 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567403

Apartamento T3 Duplex de excelência, composto por cozinha mobilada, sala com pé direito duplo, quatro quartos sendo dois deles suite. Instalações sanitárias. Roupeiros embutidos. Sanitários suspensos. Varandas. Dois terraços. A climatização realiza-se através de piso radiante com bomba de calor. Estores elétricos. Tetos falsos com focos embutidos. Iluminação LED. Porta blindada com fechadura de segurança. Garagem fechada. Localiza-se numa zona residencial sossegada com espaços verdes, junto ao centro da cidade. Fácil acesso a uma das principais vias de entrada na cidade. O Lugar ideal para morar! Identifique-se! #ref:UM2022 F

Moradia T3+ 2, em banda de ponta, para vender em Viseu. Localizada numa urbanização sem saída, o que confere privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que está próxima de serviços, comércio e escolas. A casa tem vista para a Serra da Estrela e é dividida da seguinte forma: Cave: garagem para um mínimo de dois carros, lavandaria, wc e saída para o exterior wc; R/C: cozinha (equipada com placa, exaustor, microondas e combinado) e sala em open space, despensa, wc de serviço e varandas. 1º Andar: 3 quartos, um sendo suite com closet, casa de banho geral (varandas e armários embutidos em todos os quartos) Sótão: zona ampla, um quarto e casa de banho. A nível térmico fica com janelas de vidro duplo com rutura térmica, oscilo-batente e estores eléctricos, piso radiante, bomba de calor para aquecer as águas, pré-instalação para paíneis fotovoltaicos e revestida a capoto. Durante o processo de construção os revestimentos e pavimentos podem ser à escolha do cliente final, dentro dos valores do plafond. Caso o cliente final pretenda pode ser instalado um elevador na moradia, a zona já está preparada, mas o custo é a cargo do cliente. Peça mais informações. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: (url) #ref:11620

Moradia T3 completamente restaurada para venda em Viseu, pronta para acolher sua família. O imóvel combina estilo moderno com elementos funcionais, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. No piso térreo, encontrará um amplo espaço aberto que integra a sala comum e a cozinha, ideal para momentos em família e para receber convidados. Este nível também conta com uma casa de banho completa, uma prática despensa e uma garagem para um veículo. Subindo para o piso superior, encontramos um hall que dá acesso a três quartos confortáveis, todos com boa luminosidade. Este piso também possui uma casa de banho completa e bastante ampla. Além disso, um generoso terraço, oferecendo um espaço adicional para sua comodidade e é perfeito para relaxar ao ar livre. A moradia é equipada com um sistema de aquecimento por bomba de calor, garantindo conforto térmico em todas as estações e o aquecimento das águas quentes. O sistema de piso radiante distribui o calor de maneira muito eficiente. Para sua conveniência, a moradia será vendida completamente mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos existentes. Isso significa que se pode mudar sem preocupações, com tudo pronto para começar a desfrutar da sua nova casa. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e descubra todos os detalhes deste imóvel incrível em Viseu. #ref:3225

Quinta composta por uma moradia e um anexo com piscina em Viseu A moradia encontra-se remodelada e em fase de acabamento, em que, o piso térreo conta com cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho, com acesso a um pátio onde encontra um anexo com casa de banho e garagem. Ainda no piso inferior contamos com mais dois quartos, uma casa de banho e um compartimento para arrumos. No piso superior, temos um sótão amplo, casa-de-banho com mezzanine e um magnífico terraço. Tem ainda um jardim onde poderá aproveitar o espaço exterior para conviver. Devido à sua localização central e turística, o potencial é diverso e variado, existindo possibilidade de transformação em AL. Excelente oportunidade de negócio! Vai perder este Destak? Marque já a sua visita! (+ (telefone) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença nº 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV857

Identificação do imóvel: ZMPT567397 Excelente Apartamento T3 em zona harmoniosa, próximo do centro da cidade de Viseu, com amplas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores elétricos, garagem individual e arrumo. Ladeado de reconfortantes espaços verdes, com vistas para a Serra do Caramulo. Deixe-se deslumbrar por este magnífico apartamento, agende HOJE mesmo uma VISITA !! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567397

Excelente apartamento T2, localizado centro de Viseu, com loja de 60m2. Constituído por apenas um artigo este apartamento dispõe no rés do chão , espaço comercial amplo com uma dispensa e uma casa de banho. Ao nível do apartamento é composto por sala ampla e cozinha equipada, em open space, casa banho de serviço e dispensa . Dois quartos com roupeiros embutido e casa de banho de apoio. Janelas em alumínio lacado cinza, oscilo-batentes, estores elétricos com rutura térmica . Tanto sala como quartos com varandas. Ar condicionado em todas as divisões. Possui ainda garagem fechada. Ideal para investimento, dada a possibilidade de arrendamento dos dois espaços que contam com contadores em separado. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes. Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency. #ref:LVA1250