249 Casas e apartamentos para venda em Viseu (Distrito), de 340.000 € até 1.900.000 €, até 225 m²

Fantástica moradia T3 com piscina aquecida na região denominada do Alto Douro Vinhateiro, distinguida como património mundial da humanidade pela Unesco, na categoria de paisagem cultural. Localizada no município de Tabuaço, esta moradia encontra-se num cul-de-sac no centro da cidade. Rodeada das mais belas paisagens que o Douro tem para oferecer, este imóvel, apesar de se encontrar num ambiente rural, está próximo de acessibilidades e serviços indispensáveis para a vida quotidiana. Nas redondezas, podemos encontrar restaurantes, padarias, farmácia, centro de saúde e diversos outros serviços de conveniência. No seu interior, esta moradia distribui-se por dois pisos. Conta com 200 m² de área bruta e está inserida num terreno de 2.000 m². Conta com duas entradas independentes, uma em cada piso, o que lhe confere uma praticidade diferente do comum. No primeiro piso desta bela moradia, encontramos quatro divisões distintas que são elas dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, a sala, dividida em zona social e zona de jantar, orientada a uma bela paisagem montanhosa e que conta com acesso a uma generosa varanda e por fim à cozinha, que se encontra totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens. Com uma ilha com zona para refeições e ainda uma extensa bancada, tudo em silstone de côr branca que confere ao espaço uma sensação de profundidade e contrasta com os apontamentos em madeira fisália utilizada. Já ao nível do piso térreo, podemos encontrar aquele que é o terceiro quarto, uma suite com uma área bastante generosa, com uma ampla janela orientada às traseiras da moradia e acesso à zona da piscina. A atenção ao detalhe na construção desta moradia foi elevada. Fazendo-se destacar alguns acabamentos como a piscina aquecida de água salgada, com cobertura retrátil elétrica, com tratamento da água por osmose. De notar também a instalação de painéis solares térmicos e fotovoltaicos para aquecimento de águas e alimentação da rede elétrica, a instalação de um recuperador de calor e caldeira a pellets na sala. Está ainda equipada com vídeo porteiro a cores com comandos de iluminação, interruptores e comandos de aquecimento da Efapel da série Siza Vieira, janelas Kortizo com vidro duplo, rutura térmica e acústica e persianas em lamina de metal suíço elétricas. Já no exterior, além da piscina, gostaríamos de destacar a existência de uma horta biológica, diversas árvores de fruto e alguns pés de videira de uva de mesa. Esta moradia é o expoente prefeito para quem procura o sossego e a qualidade de vida no interior, com todo o requinte e conforto de uma moradia moderna de cidade e ainda com a facilidade de se encontrar no centro do município perto de acessibilidades, comércio e serviços. #ref:1170GL

Moradias rústicas e históricas com terreno, em zona termal de São Pedro do Sul. Imóvel composto por duas moradias rústicas, designadas por Casa do Patim e Casa da Calçada, situado na zona das Termas de São Pedro do Sul, com um total de nove quartos e vistas incríveis sobre o rio Vouga. Cada moradia é composta por: ’Casa do Patim’: Dois pisos com entradas independentes e ligados por escadas interiores. O piso superior tem cinco quartos (Três deles com vista para o rio) e uma casa de banho. O piso inferior tem um quarto, sala de estar/jantar, cozinha e casa de banho. Ambos os pisos dão acesso a zonas ajardinadas. ’Casa da Calçada’ Três quartos, sala de estar/ jantar, cozinha e duas casas de banho. Divisões muito amplas e uma varanda com acesso alternativo à rua. A casa tem também um sótão com janela e duas pequenas lojas no piso inferior. As moradias estão em bom estado estrutural e têm um enorme potencial para quem queira fazer um projeto de remodelação. Estão inseridas num terreno com árvores de fruto e um tradicional tanque de pedra com água refrescante que jorra continuamente de uma fonte. Esta ampla zona exterior com mais de 500 m2 tem vista para o rio, para a ponte e para o centro das Termas de São Pedro do Sul. É de salientar mais uma vez a excelente localização deste encantador recanto beirão, mergulhado no Vale de Lafōes, a dois passos do centro histórico e das Termas romanas de São Pedro do Sul. Ficou curioso com a potencialidade destas Moradias? Caso necessite de vender para comprar, eu posso ajudar Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) ’A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul. Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural. Podemos dizer que Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a vinha de enforcado. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso. Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História’ - Artigo By - (url) #ref:2839

Quinta composta por uma moradia e um anexo com piscina em Viseu A moradia encontra-se remodelada e em fase de acabamento, em que, o piso térreo conta com cozinha, sala, 2 quartos e uma casa de banho, com acesso a um pátio onde encontra um anexo com casa de banho e garagem. Ainda no piso inferior contamos com mais dois quartos, uma casa de banho e um compartimento para arrumos. No piso superior, temos um sótão amplo, casa-de-banho com mezzanine e um magnífico terraço. Tem ainda um jardim onde poderá aproveitar o espaço exterior para conviver. Devido à sua localização central e turística, o potencial é diverso e variado, existindo possibilidade de transformação em AL. Excelente oportunidade de negócio! Vai perder este Destak? Marque já a sua visita! (+ (telefone) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença nº 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV857

Excelente apartamento T3 duplex em zona harmoniosa próximo do centro da cidade de Viseu, com amplas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos, garagem individual e arrumo. Ladeado de reconfortantes espaços verdes, com vistas para a Serra do Caramulo. #ref:147Piso 5T3 duplexAEPost.

Localizado no piso 1, este apartamento T3 (Rés-do-chão elevado), em sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar condicionado. O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi; - Pré-Certificação energética: A+ - Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+); - Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho; - Aspiração central completa da SACH; - Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto); - Tetos falsos em gesso cartonado , cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico); - Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa; - Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre; - Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante; - Revestimento em cerâmica retificada; - Móveis de Banho Azis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes; - Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés; - Garagem fechada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento; - Apartamento com grande terraço de 48,55 m2. Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas). Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida; Conclusão da construção prevista para Maio de 2024. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes. Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency. Estamos ao seu dispor! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. CONTACTE-NOS #ref:LVA1221

Envolta numa paisagem deslumbrante, a Quinta da Carvalheira goza de uma exposição única em Ervedosa do Douro. A propriedade tem uma casa principal composta por dois corpos distintos, ambos em pedra rebocada. No primeiro, encontramos uma casa de dois pisos. Ao nível do R/C, duas salas com lareira. No 1º piso três quartos todos com A/C e, 1 WC. No segundo corpo, descobrimos ao nível do R/C a cozinha, duas salas e um WC e, uma arrecadação na cave. Ambos os corpos estão ligados por uma varanda ao nível do 1º piso, que permite apreciar a belíssima paisagem duriense que rodeia a propriedade, criando-se deste modo um coberto ao nível do solo que protege do sol, tornando o local perfeito para disfrutar de refeições no exterior durante o verão. A piscina, com vistas deslumbrantes e rodeada de árvores de frutos tais como laranjeiras, pessegueiros e limoeiros, convida a disfrutar do clima veranil do Douro. Como apoio, existem mais duas bonitas casas em pedra, que servem como armazém mas, que podem ser convertidos em habitação. Áreas: Vinha - 12 hectares Tem beneficio para produzir 13.670 litros de mosto generoso autorizado. A propriedade tem: - 17.000 pés de Touriga Nacional - 17.000 pés de Touriga Fêmea - 3.500 pés de Tinta Francisca - 3.500 pés de Alicante Bouchet As plantações são de 2005. A Alicante Bouche foi reenxertada por sistema de enxerto de borbulha. ’produção dos últimos 3 anos’ Dados (só produz Tinto): 2019: 64520,00 KG 2020: 29430,00 KG 2021: 45630,00 KG #ref:PRT10024

Moradia T3 em banda de meio à venda em Viseu. Inserida num lote de terreno com 225m2, é composta por três pisos. No rés do chão encontramos um hall de entrada, uma ampla sala de jantar/estar com varanda, uma despensa, uma cozinha com varanda e acesso ao jardim, contamos ainda com uma casa de banho de serviço. No piso superior com acesso através de um conjunto de escadas, encontram-se três quartos, um deles suite com closet individual e casa de banho privativa. Os quartos têm acesso às respetivas varandas, o que proporciona uma sensação de conforto e bem estar. No piso inferior conta ainda com uma garagem ampla que poderá ser um ginásio ou lavandaria e a casa das máquinas. Para a climatização (aquecimento e arrefecimento) foi considerado um sistema multi-slit e para a produção de águas quentes sanitárias foi prevista uma bomba de calor. O imóvel localiza-se numa área residencial tranquila e pouco movimentada a cinco minutos do centro da cidade com bons acessos. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso! #ref:3199

**Quinta Encantadora em Zona Sossegada - Douro, Ideal para Famílias!** Descubra esta espetacular casa de campo, perfeita para famílias que valorizam o contacto com a natureza e momentos de lazer. Situada numa zona tranquila, esta propriedade foi construída com paredes de pedra de granito, exalando charme e durabilidade. Com 380 m² de área bruta e 219 m² úteis, a casa oferece amplo espaço para todos os membros da família. **Conforto e Comodidade em Cada Detalhe** A casa possui quatro quartos acolhedores e quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade. A ampla sala de estar é perfeita para convívios, enquanto a cozinha bem equipada atende todas as necessidades culinárias. A propriedade também inclui ar condicionado e aquecimento central, assegurando o máximo de conforto em qualquer estação do ano. **Espaço para Relaxar e Aproveitar** Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina exterior, prepare deliciosas refeições no barbecue e contemple a natureza a partir da varanda. O jardim bem cuidado é um verdadeiro oásis de tranquilidade, complementado por um terreno com árvores de fruto e água de mina disponível. **Extras Que Fazem a Diferença** Além das comodidades acima mencionadas, a casa possui cave, sótão, arrecadação e armários embutidos. É apta para pessoas com mobilidade reduzida, tem aquecimento a gasóleo e orientação norte, sul, este e oeste. O lote de 5.250 m² oferece muito espaço ao ar livre, incluindo um estacionamento privado. #ref:CTRY22003

Descubra um refúgio excecional onde a natureza se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância. Bem-vindo a esta maravilhosa propriedade, estrategicamente localizada num cenário idílico, que oferece total privacidade e tranquilidade num vasto terreno de 3.717 m², cuidadosamente murado e para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente serena. Imagine-se num cenário onde a natureza se apresenta em toda a sua glória, acolhendo-o com um jardim expansivo e exuberante, onde compõem um cenário de rara beleza, enquanto umas variedades de árvores de fruto acrescentam um toque de requinte e funcionalidade ao ambiente. O chilrear dos pássaros ecoa suavemente, um lembrete constante da tranquilidade que esta propriedade oferece. Dentro deste paraíso natural, encontra-se uma encantadora moradia, que dispõe de 3 quartos ambos com suite, uma cozinha mobilada e totalmente equipada, 1 sala de estar com acesso a uma outra sala de jantar, ambas com acesso ao exterior. A verdadeira magia está na piscina, um espaço maravilhoso que convida a celebrações inesquecíveis e encontros especiais garantindo funcionalidade e conforto. Se procura um espaço versátil para diversos fins, este imóvel também atende a esse desejo. O amplo espaço exterior oferece um cenário ideal para seus projetos e atividades, permitindo que a sua mente e corpo recuperem a harmonia após o stress do dia a dia. Além disso, a localização estratégica desta propriedade é incomparável. Situada a uma curta distância do centro de Oliveira de Frades, Para aqueles momentos em que deseja explorar mais além, Aveiro fica a 46 km e o Porto está a apenas pouco mais de 1 hora de distância, proporcionando um acesso fácil a aventuras urbanas e culturais. Em resumo, esta propriedade é um tesouro que combina elegância natural, funcionalidade moderna e localização privilegiada. Uma vivência tranquila, privacidade inigualável e a promessa de memórias preciosas aguardam por você aqui. Não perca a oportunidade de adquirir o estilo de vida dos seus sonhos. Parece-lhe bem? Venha conhecer o que pode bem ser a sua nova casa! Agende já a sua visita! #ref:2881

FRAÇÃO G Piso 4 Frente tipologia duplex T1 + 2Constituída por sala / cozinha com armários, um quarto suite com ’closet’, uma instalação sanitária com a área total privada de 72,63m2, uma varanda com a área de 4,28m2, escadaria interior em madeira de acesso ao piso superior, janelas de abrir tipo varanda panorâmica VELUX com vista sobre a fonte cibernética e Avenida da Europa, três compartimentos (1 casa de banho e duas divisões), com a área total de 57,44m2, no piso -1, um compartimento amplo (n. 1) destinado a arrumos, com a área de 23,42m2, no logradouro, localizado no tardoz do prédio, um espaço demarcado no pavimento (n. 3) destinado a estacionamento, com a área de 12,50m2.EDIFÍCIO AQVARIVS VISEU de charme, totalmente reconstruído, localizado no centro de Viseu, possui vistas para a fonte Cibernética, Avenida da Europa e para a zona histórica, destacando-se a Sé Catedral de Viseu, com acesso privilegiado à EcoPista do Dão, jardins do Pavia e Cava de Viriato.De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos: Mobiliário de cozinha de qualidade superior (inclui placa, exaustor e forno). Quartos com roupeiros embutidos. Casas de banho com cerâmicos, louças suspensas VALADARES, lavatórios de pousar VALADARES e torneiras da marca KLUDI, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos KLUDI, móveis de casa de banho em madeira lacados. A climatização com ar condicionado da marca DAIKIN e Bomba de calor aerotérmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA. Caixilharia de abrir em alumínio com vidro duplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente. Pavimentos da sala e quartos com flutuante. Pavimentos de casas de banho em cerâmica. Carpintarias/madeiras em lacado branco. Sancas recaídas para instalação de cortinados com iluminação LED. Lugar de estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso. Todos os lugares com disponibilização de tomadas para carregamento de carros elétricos. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3344

Moradia de tipologia T3 r/chão, situada no Lugar do Redondo - São Cipriano -Resende. A moradia é composta por: No r/chão : Hall, WC, sala, cozinha, suite, 2 quartos; Anexos: garagem, lavandaria e salão. Com logradouro de 1140m2. Classe Energética: E Boa localização. Referência n.º 2071 #ref:2071