Espaço comercial para venda em Ílhavo, Aveiro

Restaurante e apartamento T1 com Ambiente Acolhedor na Costa Nova - Oportunidade Única! Procura um espaço com grande potencial na encantadora zona da Costa Nova? Este restaurante , localizado próximo à praia e com uma vista deslumbrante para a Ria, oferece tudo o que precisa para criar experiências memoráveis para os seus clientes. Destaques do imóvel: Esplanada Agradável: Perfeita para saborear refeições ou petiscos com boa companhia, num cenário sereno e relaxante. Ambiente Convidativo: Interior acolhedor, ideal para proporcionar momentos especiais. Estacionamento Amplo: Conforto e comodidade garantidos para os clientes. Mais-valia Extra: Inclui um apartamento T1 para habitação ou apoio à gestão do negócio, permitindo morar perto e facilitar o dia a dia. Se procura um restaurante onde gastronomia, conforto e proximidade com a natureza se unem, este imóvel é a escolha certa. Venha conhecer este espaço e transforme o seu sonho em realidade. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! #ref:LHP161024

Pavilhão Industrial com 1.000 m² | Zona Industrial da Mota | Ílhavo Oportunidade de investimento e expansão empresarial numa localização estratégica junto ao Porto de Aveiro. Apresentamos este pavilhão industrial, comercial e logístico, com 1.000 m² de área total e 500 m² de área coberta, inserido na consolidada Zona Industrial da Mota, em Ílhavo. Com licenciamento para atividades industriais, comerciais e logísticas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e localização, constituindo uma solução particularmente interessante para empresas que procuram instalar ou expandir operações, bem como para investidores que valorizem ativos industriais com múltiplas possibilidades de utilização. Um espaço preparado para a atividade empresarial A área coberta encontra-se organizada para responder às necessidades de uma operação profissional, dispondo de: Áreas administrativas e de apoio; Gabinetes e escritórios; Instalações sanitárias e balneários; Zona de cargas e descargas; Estacionamento privativo; Espaços preparados para atividade industrial. Atualmente, o pavilhão encontra-se equipado para a indústria metalomecânica, podendo ser negociado, mediante acordo, um conjunto de máquinas, equipamentos e ferramentas, permitindo ao futuro proprietário avaliar uma solução de aquisição integrada e potencialmente iniciar ou dar continuidade à atividade com maior rapidez. Localização estratégica A localização é um dos principais ativos deste imóvel. Inserido na Zona Industrial da Mota, em Ílhavo, encontra-se numa área empresarial consolidada, com empresas de diferentes setores e uma excelente rede de acessibilidades. A proximidade ao Porto de Aveiro, bem como aos principais eixos rodoviários A25 e A17, proporciona ligações eficientes à rede nacional e aos principais centros empresariais e logísticos da região. Esta localização torna o imóvel especialmente adequado para atividades de indústria, metalomecânica, logística, armazenagem, distribuição ou comércio, beneficiando da proximidade às infraestruturas portuárias e rodoviárias. Uma oportunidade com potencial Seja para instalação da sua própria empresa, expansão de atividade ou investimento imobiliário, este pavilhão reúne características que o tornam uma oportunidade diferenciada no mercado industrial da região de Aveiro. Principais características: Área total: 1.000 m² Área coberta: 500 m² Licenciamento: Industrial, Comercial e Logístico Atividade atual: Metalomecânica Escritórios e áreas administrativas Balneários e instalações sanitárias Zona de cargas e descargas Estacionamento privativo Equipamentos e ferramentas disponíveis para negociação Zona Industrial consolidada Proximidade ao Porto de Aveiro, A25 e A17 Uma localização estratégica. Um imóvel versátil. Uma oportunidade para crescer. Preço Negociável Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o espaço ou avaliar as condições de aquisição. #ref: 169572

Padaria/Pastelaria para Trespasse. - A funcionar, com uma boa carteira de clientes. - Sem contratos com fornecedores - Faça negocio hoje, comece a trabalhar amanha. - Toda equipada e mobilada. - Licenças todas em dia, HCCP implementado! - Com sistema de video vigilância, alarme de intrusão, aspiração central, P.O.S, máquina registadora, máquina de tabaco. - Sala para 32 lugares sentados - Valor da renda: 500€ Na zona de fabrico está completamente equipada. - Com as máquinas para fabrico de pastelaria e padaria. - Mesas em inox e pedra marmore. - Câmaras de frio e conservação, - Forno, Estufa de fermentaçao, -- Refrigerador de agua. - Tem ainda um escritório - Armazém - 1 viatura para transporte de produtos alimentares - Casas de banho para os clientes e duas casas de banho para o pessoal com duche. Venha conhecer o seu futuro negocio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060970

Oportunidade | Supermercado ( Arrendado ao Minipreço ) Apresentamos este espaço comercial atualmente arrendado ao Minipreço, com excelente localização numa zona de elevado movimento diário, tanto por moradores locais como por visitantes. Situado a poucos minutos da Praia da Barra e com acesso rápido à autoestrada, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que garante grande visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma área ampla e funcional, o espaço encontra-se em pleno funcionamento, representando uma oportunidade sólida de investimento com rendimento imediato. Destaques: Arrendado atualmente ao Minipreço Excelente localização com tráfego intenso e constante Próximo da Praia da Barra (acesso em poucos minutos) Fácil acesso à autoestrada Zona habitacional e turística em crescimento Ideal para quem procura o local perfeito para o seu negocio, marque já a sua visita e conheça esta incrível oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052147

Armazém industrial com uma área total de 625 m², localizado estrategicamente na prestigiada Zona Industrial da Mota, na Gafanha da Encarnação. Com ótimos acessos às principais vias rodoviárias e ao Porto de Aveiro, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e infraestruturas completas, ideais para alavancar o seu negócio. Principais Características: Área Total: 625 m² de área operacional bem distribuída. Área de Armazenamento: Espaço amplo dividido em duas zonas comunicantes (uma com 500 m² e outra com 125 m²), permitindo flexibilidade na organização de stocks, produção ou logística. Zona de Escritórios: Espaço funcional preparado para a gestão diária da sua empresa. Apoio aos Colaboradores: Refeitório dedicado e balneários completos com capacidade para servir até 10 funcionários. Instalações Sanitárias: 2 WC. Uma solução completa, pronta a acolher a sua atividade empresarial ou para rentabilização no mercado de arrendamento industrial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063312

Padaria/Pastelaria para Trespasse. - A funcionar, com uma boa carteira de clientes. - Sem contratos com fornecedores - Faça negocio hoje, comece a trabalhar amanha. - Toda equipada e mobilada. - Licenças todas em dia, HCCP implementado! - Com sistema de video vigilância, alarme de intrusão, aspiração central, P.O.S, máquina registadora, máquina de tabaco. - Sala para 32 lugares sentados - Valor da renda: 500€ Na zona de fabrico está completamente equipada. - Com as máquinas para fabrico de pastelaria e padaria. - Mesas em inox e pedra marmore. - Câmaras de frio e conservação, - Forno, Estufa de fermentaçao, -- Refrigerador de agua. - Tem ainda um escritório - Armazém - 1 viatura para transporte de produtos alimentares - Casas de banho para os clientes e duas casas de banho para o pessoal com duche. Venha conhecer o seu futuro negocio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:016267

Excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Nazaré, numa localização estratégica e com grande potencial para diferentes atividades comerciais ou profissionais. Com cerca de 100 m², esta loja encontra-se inserida numa zona consolidada de habitação e comércio, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia. A sua localização, próxima do Intermarché e dos principais acessos rodoviários, proporciona excelentes acessibilidades e uma ligação rápida às principais vias e localidades da região. O espaço dispõe de 1 WC e apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, comércio ou serviços. Tal como a outra fração na mesma localização, existe possibilidade de conversão em habitação, constituindo uma mais-valia para quem procura um imóvel com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, sempre sujeito às necessárias autorizações e à respetiva viabilidade urbanística. Principais características: 100 m² de área; 1 WC; Possibilidade de conversão em habitação; Zona consolidada de habitação e comércio; Próxima de escolas e diversos serviços; Perto do Intermarché; Excelentes acessos às principais vias rodoviárias; Espaço amplo e versátil; Interessante potencial para investimento. Uma excelente opção para investidores ou empreendedores que procuram um espaço bem localizado, versátil e com potencial de adaptação a diferentes utilizações, numa zona consolidada e com elevada procura da Gafanha da Nazaré. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062935

NEGÓCIO PARA INVESTIDOR. Loja espaçosa e bem localizada na Gafanha da Nazaré, perfeita para diversos tipos de negócios. Esta propriedade oferece um total de 160 m² de área útil, atualmente arrendada e em funcionamento como restaurante. #ref:1408

Vende-se estabelecimento comercial totalmente equipado e em pleno funcionamento, atualmente a operar como bar com serviço de bebidas e confeção de refeições. O imóvel será vendido tal como se encontra, incluindo todo o equipamento necessário para iniciar ou continuar a atividade de imediato, nomeadamente: Máquinas de café; Equipamento para serviço de bebidas; Cozinha totalmente equipada; Mobiliário completo; Mesa de snooker; Ar condicionado; 2 casas de banho. Trata-se de um espaço funcional e acolhedor, pronto a trabalhar desde o primeiro dia, ideal para quem pretende investir no setor da restauração e bebidas sem necessidade de realizar investimentos adicionais em equipamento. Situado na Gafanha da Nazaré, numa zona de fácil acesso e com potencial para captar uma clientela regular. Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procuram um negócio chave na mão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061619

Excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Nazaré, numa localização estratégica e com grande versatilidade de utilização. Com 125 m², esta loja está inserida numa zona consolidada, que combina habitação e comércio, beneficiando de uma localização prática e funcional, próxima de escolas, comércio e serviços. Encontra-se também a curta distância do Intermarché e com fácil acesso às principais vias rodoviárias, proporcionando excelentes acessibilidades e ligação rápida às localidades envolventes. Um dos principais destaques deste imóvel é a possibilidade de conversão do espaço em habitação, permitindo adaptar o imóvel a um projeto residencial, sujeito às necessárias autorizações e viabilidade urbanística. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada, uma mais-valia importante, quer para utilização comercial, quer para uma futura utilização habitacional. Principais características: 125 m² de área; Atualmente destinado a comércio/serviços; Possibilidade de conversão em habitação; Garagem fechada; Zona mista de habitação e comércio; Próximo de escolas e serviços; Perto do Intermarché; Bons acessos às principais vias rodoviárias; Excelente potencial para investimento. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com possibilidade de adaptação a habitação e localizado numa zona consolidada da Gafanha da Nazaré. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062871