83 Espaços comerciais ou armazéns para venda com preço mais alto em Portimão, Algarve, de 225.000 € até 3.000.000 €, até 500 m²

Cá estão duas lojas (2 frações autónomas) vendidas em conjunto, contíguas, que, na Avenida Tomás Cabreira, na Praia da Rocha, detêm a área e localização ideais para a máxima exposição do seu produto.Com uma área bruta privativa total de 120 m2, tem uma área total de armazenagem no piso -1 de 208,9 m2 e uma área reservada a esplanada de 84 m2.Dispõe de elevador monta-cargas de 2 toneladas de capacidade e saída de fumos.Incremente as suas vendas neste espaço que tem localização e exposição! Características: Características Exteriores - Common Areas; Características Gerais - Despensa; Orientação - Sul; Sudeste; Vistas - Vista mar; Vista praia; Outras características - Box (2 lugares); Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-8438

Guesthouse situada no centro turístico de Alvor. Com pátio mobiliado para zona de estar. Composto por uma cozinha comum com uma opina área, sete quartos em suit bem espaçosos,com sete casas de banho. Seis dos quartos com uma varanda acolhedora e um terraço,o prédio fica a dez minutos das praias e margem rio, marina de alvor. Opina para acolher famílias numerosas ou para a possibilidade de explorar o imóvel como alojamento local. Encontra se bem localizado na centralidade e acesso às principais vias. Alvor e uma Vila típica Pescatória, pode encontrar Belas Praias e desfrutar da nossa Bela Cozinha. Venha Conhecer este Imóvel #ref:359200165

Fantástico restaurante disponível para venda a poucos quilómetros de Portimão, uma incrível cidade cheia de futuros clientes e oportunidades de negócio. Ref BB004 #ref:BB004

A Villas Key apresenta-lhe esta excelente oportunidade de negócio . Restaurante a funcionar com esplanada a 500 mts. da Praia da Rocha. Com estacionamento e muita visibilidade. Com capacidade para 190 pessoas. Pessoas sentadas no interior do restaurante 74 e na esplanada que tem uma área aproximada a 50 mts. 80 pessoas. O Bar e sala são amplos e tem mobiliário de qualidade. As instalações tem ar condicionado, alarme e câmaras de vigilância. As Instalações contam com sanitárias para clientes e vestuários para colaboradores. #ref:C217

Restaurante localização cercado de uma zona residencial e mas turistico do Algarve. Provavelmente um dos Restaurantes mais conhecidos do Algarve e Internacionalmente. Em zona muito procurada, apenas a 300 metros da Praia da Rocha é uma praia muito conhecida em Portugal, com estacionamento, e muito boa visibilidade da estrada. O Restaurante está totalmente mobilado com mobiliário de qualidade. O Restaurante tem 1 Bar perfeitamente integrado está totalmente equipado com máquina de lavar loiça e frigoríficos, 1 Terraços exteriores mobilados, 1 Varanda mais 1 Sala interior. Permitem interior 70 Lugares, Exterior 72 Lugares. Restaurant located surrounded by a residential and tourist area of the Algarve. Probably one of the best known restaurants in the Algarve and worldwide. In a very popular area, just 300 meters from Praia da Rocha, it is a very well-known beach in Portugal, with parking and very good visibility from the road. The Restaurant is fully furnished with quality furniture. The Restaurant has 1 perfectly integrated Bar, fully equipped with dishwasher and refrigerators, 1 furnished outdoor terraces, 1 balcony plus 1 indoor lounge. Authorize 70 indoor places, 72 outdoor places. Restaurant très Renommé très bien situé, dans un secteur très Touristique de l’Algarve. Probablement l’un des restaurants les plus connus de l’Algarve et à l’International. Dans un Secteur très recherché, à seulement 300 mètres de la magnifique Plage de Praia da Rocha, qui est l’une des Plage les plus connue au Portugal. Le Restaurant avec parking a une très bonne visibilité depuis la route. Le Restaurant est entièrement meublé avec des meubles de qualité. Le Restaurant entièrement meublée et équipé dispose d’1 Bar parfaitement intégré, entièrement avec lave-vaisselle et réfrigérateurs, 1 terrasse extérieure et une Veranda, 1 salle intérieur. Le Restaurant dispose 70 places intérieures, et 72 places extérieures, en saison et lors des événements ce sont plusieurs services consécutifs. #ref:7005001-4801

Excelente Oportunidade de Investimento!Restaurante localizado numa das Avenidas principais e de acesso à Praia da Rocha. Apenas a 500 metros da Praia, encontra-se numa zona de fácil visibilidade, com estacionamento para 14 lugares.Totalmente mobiliado, remodelado, tem capacidade para 74 lugares no interior e 80 na esplanada distribuídos por uma área de 191m2. Cozinha equipada em inox, com equipamento profissional de restauração. Bar e sala ampla com mobiliário de qualidade, com ar condicionado, alarme e câmaras. Instalações sanitárias para clientes e vestuários para colaboradores.Oportunidade de negócio com chave na mão! Praia da RochaCom um vasto e espaçoso areal que se estende por mais de 1 km, a Praia da Rocha é o local de férias cada vez mais eleito, tornando-a uma das praias mais conhecidas do país. Lado a lado com uma rede de largos passadiços, é possível percorrer praticamente todo o areal comtemplando o vasto areal e as arribas esculpidas pelo tempo. Uma avenida que acompanha a frente do mar, encontramos hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, vida e muita animação! A uma distância de um contacto, ficará a saber mais sobre esta magnífico investimento!A KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Mobilado; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado; #ref:1210-2558

Esta loja conta com uma localização de excelência, na zona nobre da cidade de Portimão, mais concretamente na rua do comercio, junto a restauração, serviços públicos e muito comercio. Trata-se de uma loja única, conta com 432 metros quadrados distribuídos por 3 pisos com montras com 4,8 metros de altura e 16 metros de frente que iluminam todo o espaço com luz natural. Sendo uma loja de esquina beneficia de duas frentes aumentado substancialmente a visibilidade naquela que é a rua de referência para comercio na cidade de Portimão, com grande fluxo de pessoas o que pode aumentar o número de potenciais clientes. Os 3 pisos com 144 m2 cada permitem uma versatilidade que lhe permite adaptar-se mais facilmente às suas necessidades ou às necessidades de um futuro inquilino uma vez que as características únicas desta loja fazem dela um excelente investimento. Conta com uma casa de banho. Localização: 100 metros da Alameda da República. 350 metros da zona Ribeirinha. 500 metros do Mercado Municipal de Portimão. 100 metros do ISMAT- Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-001178

Armazém com Loja no Centro de Portimão: Oportunidade Única! Procura um espaço com potencial ilimitado no coração de Portimão? Então este armazém com loja é a oportunidade perfeita para si! Situado em zona central, este imóvel oferece uma localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócio ou investimento. Características: Área total do terreno: 657,0000m² Área de implantação do edifício: 541,0000m² Com acesso por duas ruas Loja ampla com montra para a rua Armazém com grande potencial de remodelação Possibilidade de criar diversos espaços Excelente localização no centro de Portimão Ideal para: Comércio: Loja de rua, restaurante, oficina automóvel Serviços: Self storage, clínica, centro de distribuição, ginásio Investimento: Remodelação para revenda ou arrendamento Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial ilimitado no centro de Portimão! Contacte-nos e agende a sua visita! * O imóvel necessita de remodelação total. * A zona oferece uma grande variedade de serviços e comércio. * O acesso às principais vias de comunicação é rápido e fácil. Não deixe escapar esta oportunidade! Warehouse with Shop in the Centre of Portimão: Unique Opportunity! Looking for a space with unlimited potential in the heart of Portimão? Then this warehouse with shop is the perfect opportunity for you! Situated in a central area, this property offers a privileged location, ideal for various types of business or investment. Features: Total land area: 657,0000m² Building footprint: 541,0000m² Access from two streets Large shop with window overlooking the street Warehouse with great potential for remodelling Possibility of creating various spaces Excellent location in the centre of Portimão Ideal for: Commerce: Street shop, restaurant, car workshop Services: Self storage, clinic, distribution centre, gym Investment: Refurbishment for resale or rental Dont miss out on this unique opportunity to acquire a property with unlimited potential in the centre of Portimão! Contact us and book your visit! * The property needs total remodelling. * The area offers a wide variety of services and shops. * Access to the main transport links is quick and easy. Dont miss out on this opportunity! #ref:CAL-215648

Restaurante usado, uma joia rara localizada na primeira linha da deslumbrante Praia da Rocha, onde a vista privilegiada do mar é apenas o começo de uma experiência incrível. Num ambiente espaçoso e convidativo, projetado para garantir o máximo conforto. Com excelentes áreas de trabalho, este Restaurante oferece todo o espaço necessário para que possa realizar seu sonho de ter o seu próprio negócio. Possui 2 WC clientes e 2 vestiários para a equipa de pessoal. Com entrada independente, através de um hall acolhedor, que dá o tom para a atmosfera única deste estabelecimento. O destaque deste restaurante é a sua localização imbatível. Imagine-se servindo refeições deliciosas enquanto contempla o azul do mar no horizonte. Com uma grande sala envidraçada, poderá apreciar a vista maravilhosa sobre o mar, bem como na esplanada exterior que também oferece aos seus clientes a oportunidade de desfrutar de refeições ao ar livre com uma vista de tirar o fôlego. A cozinha está equipada com Hotte e as bancadas inox necessárias. A sala dispõe de um bar de apoio com copa proporcionando agilidade na área de serviço. Com duas arrecadações para armazenamento e organização de stocks. Aproveite esta oportunidade de investir num local paradisíaco, onde a vista mar é apenas um dos muitos atrativos, na primeira linha da Praia da Rocha. Contacte-nos agora mesmo e descubra como transformar o seu sonho em realidade! Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2953-23 #ref:2953-23

Restaurante mobilado e equipado, localizado numa zona de excelência, no centro da vila de Alvor, numa das ruas sem trânsito automóvel, acesso à Ria de Alvor e com vistas fabulosas. Composto por piso térreo com sala, bar e cozinha, primeiro piso com sala e varanda, terraço com vista mar, ria e vila; cave com casas de banho de clientes e de serviço, armazém, câmaras de frio e copa. Área total: 228.5m². Certificado Energético: Letra C Zona: Alvor - Centro Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. #ref:AR-6475

Vende-se restaurante recentemente renovado, com muito gosto na decoração, na zona da Praia da Rocha em Portimão. Esta praia é uma das mais conhecidas do Algarve e a afluência de turistas, vindos de todas as partes do mundo, tem aumentado de ano para ano, até porque organizam-se cada vez mais eventos no areal da Praia da Rocha, que reúnem milhares de pessoas. Trata-se de um prédio com 2 pisos. No r/c encontra uma das salas com 34 lugares sentados, bar, cozinha em sistema de open space com a sala (acompanhando desta forma as últimas tendências dos restaurantes modernos e dando uma credibilidade aos clientes pois conseguem observar o funcionamento e a limpeza da cozinha), as casas de banho para os clientes diferenciadas para feminino e masculino. Existem umas escadas que dão acesso do r/c para o 1º andar onde encontra mais um bar e uma ampla sala com 38 lugares. Esta sala tem a particularidade de poder ser utilizada como uma zona exterior, basta abrir todo os vidros que recolhem em sistema de livro, assim como o teto que é de abrir com uma abertura máxima de cerca de 75%. Esta é uma sala interior que através deste sistema pode ser também um espaço aberto mas que não deixa de ser aconchegante e acolhedor ao mesmo tempo. Entre em contacto connosco para saber mais e agendar uma visita ao imóvel. Excelente oportunidade de negócio! #ref:KAT37

Exelente espaço comercial, atualmente Restaurante, muito bem localizado junto a rua mais movimentada de Alvor. Interior com capacidade para 100 pessoas sentadas, composto por espaço amplo, 3 casas de banho, despensa, esplanada com capacidade para 16 pessoas. Completamente equipado, pronto a trabalhar. Contacte-me para mais informações. #ref:028735

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO O Restaurante iniciou atividade á mais de 30 anos e possui duas salas com capacidade para mais de 200 pessoas sentadas. O espaço mantém a traça original, num estilo rústico e tradicional. Nas paredes e colunas a decoração faz-nos recordar a maneira como as pessoas da região viviam antigamente. As cadeiras e as mesas de madeira maciça são hoje decoradas com o requinte dos tempos modernos. Cada evento tem o seu próprio esplendor e originalidade. Um amplo parque de estacionamento O Restaurante Solar do Farelo é um espaço típico algarvio situado no interior do concelho de Portimão, a 6 km do Meridien Penina Golf Hotel, a 11 km de Alvor, e a 5 minutos do Autódromo Internacional do Algarve. Insere-se numa zona de produção de citrinos, com vista para os laranjais numa várzea que tem como pano de fundo a bonita Serra de Monchique. O Restaurante não dispõe de um Menu fixo. As propostas gastronómicas são diárias, baseadas nos produtos do dia, não deixando por isso de ser bastante variadas. Envelhecidos na nossa Cave, propomos aos nossos clientes muitos dos melhores vinhos do país a preços imbatíveis para consumo no restaurante ou para levar para casa. Com excelentes acessos, a escasso quilómetros de campos de golfe, praia, aeroporto, hospital, hipermercados e autoestrada. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:238/2023

ESTABELECIMENTO DE RESTAURAÇÃO E BEBIDAS MISTO com 3 divisões, cozinha/copa, despensa, 3 instalações sanitárias e escada de acesso, 2 divisões ao nível da cave para arrumos, hall, 2 instalações sanitárias e vestiários. Localizado no Edifício Jardins da Rocha, junto à praia da Rocha. Área bruta privativa: 373,0000 m² Área bruta dependente: 118,0000m² A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 30/04/2032, tendo iniciado em 2017. As visitas são condicionadas e são solicitadas pela parte vendedora após manifestação de real interesse na aquisição do imóvel através de formalização de proposta prévia. Contacte-nos para mais informações. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV140

Um restaurante totalmente operacional à venda em Alvor, situado dentro do centro da cidade esta propriedade tem um tamanho total de 198,75m2 e é capaz de fornecer assentos para quarenta e seis hóspedes no salão principal e mais quarenta no terraço de cima. Minado em dois andares, o térreo é composto por uma cozinha totalmente equipada, uma área de armazenamento e dois banheiros para os hóspedes. Lá em cima há outra cozinha, bem como um banheiro adicional, bar e área de armazenamento. Se você está procurando entrar na indústria da hospitalidade este restaurante proporciona o início perfeito, pois já está bem estabelecido na área e vem equipado com todos os itens necessários para entrar em linha reta. Outra opção seria se você já possuisse uma cadeia de restaurantes ou tivesse outro no Algarve, você poderia tentar expandir ainda mais. Alvor é um resort à beira-mar e uma vila de pescadores no oeste do Algarve. A igreja Matriz do século XVI sobe acima da cidade antiga, enquanto três santuários islâmicos, evocando a herança moura da região. As pistas cobertas levam até a beira do rio pavimentada, que é repleta de bares e restaurantes de frutos do mar. As zonas úmidas do estuário do rio Alvor fornecem um habitat para aves residentes e migratórias. Portimão é a maior cidade do Oeste do Algarve, e era tradicionalmente um centro de pesca e processamento de sardinhas. Hoje, a maior parte dessa indústria foi substituída pelo turismo, lazer e varejo, deixando Portimão como uma cidade grande e residencial. Mutos turísticos visitam Portimão seja para o extenso shopping ou excelente transporte público, mas há uma quantidade surpreendente a ser vista dentro da cidade. #ref:IDH32067

Restaurante atualmente a funcionar, tem contrato de arrendamento por mais 3 anos, mas poderá ser comprado como investimento (renda de 2.200,00EUR mensais). Localizado no centro de Alvor, perto da zona ribeirinha, zona residencial e turística, somente a cinco minutos da Praia de Alvor. Os clientes podem usufruir de um terraço bastante espaçoso e de uma sala com uma decoração que lembra tempos e tradições antigas. Dispõe de casas de banho para empregados e clientes, o equipamento e mobília é muito recente e encontra-se em muito bom estado. Vendido mobilado e equipado. Área útil: 110m². Certificado energético: Letra C. Zona: Alvor - Centro. Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa #ref:AR-5910

Localizado na charmosa Zona Histórica de Portimão (Zona ARU), este prédio comercial e habitacional possui uma localização privilegiada, no Largo da Câmara Municipal de Portimão e a menos de 200 metros da pitoresca zona ribeirinha, com uma esplanada deslumbrante com vista para o Rio Arade. Potencial de Rentabilidade: Com uma área de construção superior a 180 m2, esta propriedade já possui rentabilidade com um valor de yield de aproximadamente 6,2%. Entretanto, o verdadeiro potencial está em investimentos futuros, que podem impulsionar os rendimentos para um impressionante yield de 8 a 10%. Atrações e Comodidades: Além da sua localização histórica, o prédio oferece fácil acesso e a comodidade de um parqueamento subterrâneo a menos de 30 metros de distância. No próprio edifício, encontra-se uma vibrante área de restauração, com destaque para um restaurante e uma geladaria. A região circundante está repleta de vida, com diversos bares, restaurantes, farmácias, clínicas e uma ampla variedade de comércios e serviços à disposição. Para maior comodidade, uma grande superfície ’Pingo Doce’ está a apenas 200 metros de distância. Benefícios Fiscais e Certificado Energético: Uma vantagem para atividades comerciais é o benefício fiscal, com IVA reduzido de apenas 6%, especialmente relevante para atividades como um Hostel, dada a localização privilegiada no Centro Histórico. Além disso, o imóvel já possui o Certificado Energético, garantindo eficiência e responsabilidade ambiental. Oportunidade de Investimento: Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar suas atividades comerciais e prestação de serviços. Contacte-nos hoje mesmo e descubra o verdadeiro potencial deste prédio na Zona ARU! #ref:7005001-7084

A Loja fica localizada no centro de Portimão próximo de diversos serviços e comércio. Possui uma área total de aproximadamente 118,78 m² e dois terraços com 86,71 m², e está inserida num prédio construído em 2023. A loja apresenta um estilo contemporâneo muito amplo e moderno, possui duas casa de banho de serviço e uma montra que apresenta bastante luminosidade, com três frentes. Pode também ser rentabilizada por, 3.000,00€ mensais. Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio num sítio espetacular. #ref:150/2023