9 Nova construção para venda T3 no Porto (Distrito), de 1.300.000 € até 2.700.000 €

O FOZVILLAS afirma-se como um empreendimento situado num dos locais mais emblemáticos da cidade, a zona da Foz. Este é o local marcado pelo encontro entre o rio Douro e o mar, cujo passeio marítimo, salpicado de esplanadas, bares e jardins à beira-mar, fazem desta zona uma das mais prestigiadas do Porto, pelo seu charme intemporal. O projeto do FOZVILLAS foi pensado como o grande desafio de dar corpo ao conceito de lifestyle internacional, com espaços amplos, desenho único e vivência outdoor em várias dimensões - generosos jardins privativos ou piscina e rooftop - para usufruto de um dos melhores climas do mundo: o mediterrânico. As seis VILLAS desenvolvem-se em diferentes pisos e diversas tipologias: no último andar e na cobertura encontramos as duas penthouses (T3 e T4) com piscina e rooftop - de onde será possível avistar o mar; cuidadosamente projetadas, de forma a maximizar o espaço e a generosa entrada de luz natural, as penthouses têm especial foco no design, de modo a otimizar o conforto oferecido aos seus ocupantes. Nas restantes quatro VILLAS duplex (T3, T4 e T5) desenvolve-se, ao nível do r/chão, uma relação direta com o exterior que prolonga o interior da habitação para os espaços privativos de generosos jardins, numa feliz e privilegiada ligação com a Natureza. Fim de construção previsto para final de 2024. #ref:PRT11564

Numa das zonas mais emblemáticas e procuradas para viver na Cidade do Porto, nasce um novo empreendimento Gondarém 691 a um minuto a pé da praia e Avenida Brasil. O Gondarém 691 desenhado pelo renomado arquiteto Sebastião Moreira preocupa-se em alinhar o conforto com a funcionalidade em todos os detalhes. A escolha dos materiais é pensada de forma a garantir durabilidade e qualidade. Para além da localização perto do mar os apartamentos dispõem de terraços, varandas e jardins com excelente orientação solar dispondo de imensa luz natural o dia todo. O Gondarém 691 é composto por 5 apartamentos, três T1 e dois T3 duplex. Destaca-se as áreas generosas os T1 com 100m2 e T3 a partir de 174m2. Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edifício irá disponibilizar postos de carregamento elétrico para bicicletas e trotinetas elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis solares. A sua localização privilegiada próxima à Avenida Brasil proporciona acesso fácil a serviços, comércios, áreas de lazer e dos melhores restaurantes da Cidade do Porto. Não perca esta oportunidade marque já a sua vista A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26516

A exclusividade no Porto chama-se Greenstone. Localizado na exclusiva Foz, Nevogilde, um dos segredos mais bem guardados da cidade do Porto, irá nascer o edifício Greenstone, com 36 casas de acesso independente, que oferecem áreas exteriores amplas, vistas desafogadas e, algumas, com piscinas privativas. As diferentes tipologias garantem que a exclusividade vai de encontro às diferentes necessidades: 27 Townhouses e Garden Villas de tipologias T2 a T4 e com áreas entre os 140 m2 e os 225 m2, todas com jardins privativos. E 9 Sky Villas, com áreas entre os 210 m2 e os 355 m2 e rooftops privativos. A excelência deste condomínio é ainda reforçada com a envolvência de espaços verdes, e de diferentes espaços comuns que oferecem um amplo jardim, uma piscina e uma ’pool house’ para usufruto de todos os residentes. #ref:Green

Casas de Nevogilde O novo projeto - Casas de Nevogilde - composto apenas por 5 apartamentos, encontra-se numa excelente localização, junto à Avenida da Boavista, próximo da Foz e do Parque da Cidade, magnifico espaço verde e único da cidade do Porto. O edifício de arquitetura moderna com interiores funcionais e acabamentos de topo, possui tipologias T3 e T4. O condomínio apresenta áreas exteriores e estacionamento. #ref:FEZ

Cada apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem uma atmosfera calorosa e acolhedora. A luz do mar, filtrada pelas cortinas brancas que dançam suavemente com a brisa preenchendo cada canto com uma atmosfera serena e tranquila. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Casas de banhos que são um verdadeiro santuário de relaxamento e luxo. Materiais sanitários de alta qualidade com design moderno e sofisticado. A cozinha, aberta para a sala de estar, é espaçosa e bem equipada, convidando a preparar deliciosas refeições com ingredientes frescos e locais. Uma pequena mesa de jantar próxima à janela permite desfrutar das refeições com uma vista panorâmica do oceano, tornando cada refeição uma experiência única e especial. No último piso encontra, piscinas privadas e uma vista panorâmica sobre o Atlântico, apartamentos com tipologias T2, T3 e T4. MATERIAIS DE ACABAMENTO EXTERIOR Caixilharia de correr, com ruptura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos baixo emissivos. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Spa tipo ’Easpas’, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada (pátios do piso térreo). Iluminação LED: luminária linear embutida nos tectos das varandas. TERRAÇOS (Cobertura) Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Swimspa tipo ’Easpas’, ou equivalente, revestidos a madeira termo-modificada. Divisórias entre fracções em vidro fosco. Guardas em vidro transparente. Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro. Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas; INTERIOR Apartamentos Geral: Pavimento multicamadas em madeira (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Isolamento acústico nas paredes entre fracções e entre fracções e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças. Bombas de calor, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo ’split de condutas’. Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Estores blackouts enroláveis. Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo ’Gira’, ou equivalente. Porta de segurança tipo ’Power da Portrisa’, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. Cozinha Pavimento em material cerâmico rectificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Electrodomésticos tipo ’Siemens’, ou equivalente: placa de fogão de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo ’Ginger da Bruma’, ou equivalente. Sanitário de apoio. Pavimento multicamadas em madeira (3+12). Revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore. Sanita suspensa tipo ’Urb.y. da Sanindusa’, ou equivalente e bancada com lavatório tipo ’Corian’, ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente. Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico rectificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos tipo ’Urb.y. Sanindusa’, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo ’Corian’, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo ’Silestone’, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo ’Anna da Sanindusa’, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo ’Leaf da Bruma’, ou equivalente. Acessórios tipo ’JNF’, ou equivalente. Seca-toalhas eléctricos. Garagens Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, fechada com portão seccionado. Tomadas com ligação directa ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros eléctricos. O fim da construção será para final de 2024. #ref:MN_ZG_110138

Novo empreendimento na Foz do Douro, a 2 minutos a pé do mar. Composto por três T1 e dois T3 duplex, com elevador. Com exposição solar, nascente/poente, dispondo de luz todo o dia. Todas as frações dispõem de terraço, varanda ou jardim. O edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas, no interior das arrecadações individuais, que beneficiarão de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos. A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. Obra com início previsto em abril e, conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3466AC

As Casas de Nevogilde são um empreendimento constituído por 5 apartamentos novos, de tipologias T3 e T4. Todos com lugares de garagem e arrumos. Dois apartamentos com piscina na cobertura e os restantes com jardim e varanda. As suas divisões são funcionais, práticas e equilibradas e têm acabamentos de excelente qualidade. Com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico. O desenho do edifício pretende assegurar relações de privacidade, tirar partido da excelente exposição solar dos espaços habitacionais e dos espaços exteriores, bem como potenciar a Tipologia de frações como se de moradias individuais se tratassem. Localizadas num terreno confinado pela Rua de Fez e pela Rua Domingos Pinho Brandão, situam-se na zona prime de Nevogilde e estão ligadas ao Centro do Porto e a Matosinhos, através de boas ligações rodoviárias (Av. da Boavista) e de transportes públicos (Autocarro). #ref:EMP1770

Vive o tempo É numa encosta da freguesia do Bonfim, junto à margem do rio Douro, no Porto, que se situa o Aurios, um condomínio privado, constituído por 26 moradias e 22 apartamentos, num total de 48 unidades, todas voltadas para o rio. O Aurios é um projeto exclusivo que se integra perfeitamente na natureza que o rodeia, tendo sido minuciosamente desenhado para ser uma referência sustentável, ao nível da utilização de energias renováveis e de materiais de construção com baixo impacto para o planeta. Rodeados pelas coloridas camélias que dão nome ao empreendimento e uma vista de encher os olhos, estão as oito moradias T4 duplex com 300 m2 e piscina privada, nove moradias T3 triplex com 250 m2, nove moradias T4 com 280 m2 e piscina privada, e 22 apartamentos T3+1 duplex T4, T4 duplex, T4+1 duplex e T5 duplex, com áreas entre os 248 m2 e os 288 m2. Todas as frações têm uma garagem com dois lugares de estacionamento e estão preparadas para o carregamento de veículos elétricos. O Aurios dispõe ainda, nas suas áreas comuns, de jardins, piscina comum, ginásio, banho turco e sauna, campo de padel, sala de condomínio e receção. Situado numa encosta, orientada a sul, da freguesia do Bonfim, no Porto, nos terrenos da histórica Quinta da China, onde no passado viveu a pintora portuense Aurélia de Sousa, o Aurios é um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas. Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários. #ref:Aurios