75 Prédios para venda mais caros euro/m² em Arroios, Lisboa, Lisboa, a partir de 180.000 €

Prédio de 4 pisos - 1 por piso - Todo Mobilado cada piso tem: 1 quarto - sala de estar - cozinha equipada - aquecimento central - 1 casa de banho - terraço - 78 m2 cada - Prédio está todo arrendado durante 5 anos- já passou 3 anos - rende 2.400€ mês+- imóvel em optimo estado de recuperação - Tem todos os transportes, Metro ’intendente’, Elétrico 28 - Junto ao Mercado, Farmácias, Bancos, Hospitais. -Todos os piso têm certificação energética: r/c,1º e 2º letra ’C’ - 3ºletra ’D’. #ref:EDI_1257

(ref:C (telefone) Prédio com Licença para Alojamento local na Graça, em funcionamento. O prédio é o único ativo da empresa que tem a licença para Alojamento. Este prédio, bem localizado no centro de Lisboa onde está situado o Bairro da Graça, um dos mais antigos e belos da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecidas e procurada pelos seus Miradouros onde se pode desfrutar de uma das mais belas da cidade. Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa. É uma zona que apela não só aos locais , como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Prédio com 220 m2 Composto por 8 apartamentos em Propriedade Horizontal. 2 T2, 4 T1, 2 T0. O imóvel sofreu remodelação total há 3 anos. Todos os apartamentos estão mobilados, cozinha americana e equipados com maquina de lavar roupa e frigorífico. Não perca este excelente negócio! Marque já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03080

Prédio novo com 7 frações, mobilado na Graça, Beco do Monte Tem 260 m2 de área total de terreno e 260 de implementação do edifício. O prédio tem cave, R/C e 2 pisos. As 7 frações consistem em: 1xT3 (122 m2 com terraço), 1xT1 (70 m2 com varanda na cozinha), 2xT2 (90 m2), 3xT2 (94 m2) e zona técnica com arrecadações... A menos de cinco minutos a pé do Miradouro Nossa Senhora do Monte e outros pontos de interesse turístico este imóvel tem uma vista fantástica sobre a cidade de lisboa. Marque já a sua visita ! O Imóvel atualmenteencontra-se a ser explorado como alojamento local e possui a respectiva licença da CâmaraMunicipal de Lisboa. #ref:034408

Imóvel de um charme exclusivo, pensado para toda a família e no centro da cidade. Com uma área total de 262m2, este fantástico imóvel dispõe de um terraço, um pequeno jardim e uma varanda com total privacidade. Ao nível do rés do chão é constituído por um quarto (suite) e uma sala, que podem ser usados com alguma independência como casa de hóspedes ou escritório ou integrados na casa principal. No primeiro andar existe uma grande sala comum, uma boa cozinha, uma pequena suite, casa de banho social e acesso ao jardim. No segundo andar encontramos três suites e um terraço e uma excelente vista do Castelo de S Jorge. Na zona exterior existe ainda um terraço/jardim com o grande jacuzzi, uma arrecadação e uma garagem/estacionamento privado para 2 carros. Para visitas ou mais informações, queira por favor contactar-nos. #ref:LOT2327pMC

Prédio situado na Rua Martim Vaz, composto por 3 ESTÚDIOS, R/C, 1º e 2ºPiso. Todos eles remodelados, mobilados e equipados. Todas as frações têm ar condicionado inteligente categoria A+ com aquecimento para o inverno. LOCALIZAÇÃO O prédio conta com uma localização prestigiada, não só pela sua envolvência única na nossa cidade de Lisboa, bem como, o facto de estar em frente ao prédio onde nasceu Amália Rodrigues, sendo um ponto atrativo turístico. - Na sua envolvência podemos encontrar vários pontos de comércio e serviços, transportes (metro, comboio, autocarros) e bons restaurantes típicos e outros locais turísticos. 450m ROSSIO 600m CAMPO MÁRTIRES DA PÁTRIA 650m JARDIM/ MIRADOURO DO TOREL 1km AV. DA LIBERDADE 1.1km PRAÇA DO COMÉRCIO 1.8km MARQUÊS DE POMBAL 1.9km MARTIM MONIZ 3km CASTELO DE SÃO JORGE Espero por si! Building located on Rua Martim Vaz, comprising 3 STUDIOS, with ground floor, 1st floor and 2nd floor. All refurbished, furnished and equipped. All fractions have intelligent category A+ air conditioning with heating for the winter. LOCATION The building has a prestigious location, not only because of its unique surroundings in the city of Lisbon, but also because it is opposite the building where Amália Rodrigues was born, making it a tourist attraction. - In its surroundings we can find various shops and services, transport (metro, train, buses) and good typical restaurants and other tourist sites. 450m ROSSIO 600m CAMPO MÁRTIRES DA PÁTRIA 650m TOREL GARDEN/MIRADOURO 1km AV. DA LIBERDADE 1.1km PRAÇA DO COMÉRCIO 1.8km MARQUÊS DE POMBAL 1.9km MARTIM MONIZ 3km CASTELO DE SÃO JORGE Waiting for you! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611538-45

Para este imóvel existe um Pedido de Informação Prévia, homologado favoravelmente pela Câmara Municipal de Lisboa, que prevê a sua ampliação em dois pisos mais sótão e cave. No total, podem ser construídos aproximadamente 410 m2 de área de construção para habitação. Os parâmetros aprovados no âmbito do PIP permitem diferentes soluções arquitetónicas, na medida em que foram aprovados a volumetria, os alinhamentos, a cércea e a implantação. O número e tipologias das frações podem ser ajustados em função das características do cliente investidor e ou público-alvo. Salienta-se a orientação solar Nascente - Poente, bem como a localização privilegiada do edifício. Implantado no coração da cidade de Lisboa, em frente ao Campo dos Mártires da Pátria, este imóvel beneficia de comércio de proximidade, transportes públicos e espaços verdes. Ideal para investimento ou habitação própria permanente. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02RYGJ

Projeto aprovado - Hotel Este edifício de 10 pisos com projeto aprovado para um hotel é uma oportunidade de investimento, em Arroios. Com uma área total de 1827 m2 e 60 quartos, está localizado na zona central da cidade. A proximidade de serviços e transportes públicos o tornam um investimento atrativo para investidores com visão de futuro. Além da proximidade à vários restaurantes e espaços para actividades de lazer na zona, outros serviços estão disponíveis a uma curta distância, como: - 100m da Estação de metro Anjos; - 550m do Hospital Dona Estefânia; - 600m do Miradouro de Penha de França; - 900m do Instituto de Educação Técnica; - 2km da Praça do Comércio; - 5km do Aeroporto de Lisboa. O projeto do prédio dispõe de: - Dois pisos subterrâneos de manutenção; - Rés do chão para Receção, Restaurante e Bar; - Sete pisos com 60 quartos no total, com 20 a 24 m2 cada; - Sétimo Piso destinado a 6 quartos de luxo e três terraços. #ref:0050/24

Projecto Chave na Mão ! Prédio de Charme totalmente reconstruído com manutenção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Prédio com elevador. Piso 0 e Piso 1 T2 + 1 Duplex com 151m2 e terraços nos 2 pisos. No piso 0 existe um quarto, uma divisão multifuncional (pode ser um closet, um escritório, um quarto...) com acesso a um terraço, uma casa de banho e a cozinha. No piso 1 temos a sala e mais um quarto com acesso a terraço. Piso 2 T2 com 94m2 e uma varanda com 8m2. Sala com cozinha americanda, dois quartos um deles em suite. Piso 3 T2 com 94m2 com varanda e jardim desnivelado de 67m2 Sala com cozinha americanda, dois quartos um deles em suite. Piso 4 e Piso 5 T3 Duplex com garagem para dois carros e vista sobre Lisboa. Piso 4 com sala de estar, zona de sala je jantar, cozinha e um quarto. Piso 5 mansarda com dois quartos e duas casas de banho com acesso a varandas. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. A poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Dezembro 2024. Projecto entregue concluído um excelente investimento para rentabilizar. Peça-me mais ionformações e todas as plantas ! #ref: 106889

Prédio de três pisos, totalmente remodelado, em propriedade horizontal com uma fração por piso. Atualmente preparado e a funcionar como alojamento para estudantes, com uma rentabilidade de 7.000€/mês. O imóvel é composto por: R/C com 6 divisões (1 cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e lavandaria) e terraço; 1º piso com 5 divisões cada (3 quartos e 2 casas de banho em cada piso). 2º piso com 5 divisões cada (3 quartos e 2 casas de banho em cada piso). A cozinha, situada no rés-do-chão, está equipada com placa, exaustor, micro-ondas, três frigoríficos e zona de armários. Ainda neste piso, temos a lavandaria com máquinas de lavar roupa e termoacumuladores. Os quartos estão mobilados com cama, roupeiro e secretária. Alguns quartos são duplos e outros individuais. Nos quartos duplos mantiveram-se divisórias do estilo tradicional de tabique, para permitir a divisão do espaço e uma maior privacidade. Todas as casas de banho estão preparadas com base de duche, lavatório e sanita. A remodelação do prédio teve o cuidado de manter os pormenores e detalhes originais, permitindo criar um espaço atualizado no conforto sem perder a identidade. Algumas características importantes: - Prédio com janelas em PVC oscilo batentes; - Pavimento em madeira de pinho envernizada; - Claraboia no topo do telhado que favorece a entrada da luz natural; - Sistema de vídeo vigilância; - Acesso ao prédio, quartos e áreas comuns através de cartão magnético; - Internet; - Sistema de limpeza 3x por semana. Prédio situado no Centro de Lisboa, com todo o tipo de comercio, serviços, restaurantes, transportes públicos e muito mais. Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita. #ref:022.666.004

Prédio de 2 andares, situado na Av. Almirante Reis, com uma área bruta total de 449m2, para remodelação e elevado potencial de ampliação. Encontra-se localizado entre dois prédios, cada um com 6 pisos, pelo que é de considerar a possibilidade de aumentar cinco pisos e uma ABC estimada de 1.780 m2, atendendo à área de implantação do edifício de 257 m2. Este prédio é constituído por 6 frações. 5 frações de comércio no R/CH, 4 destas frações encontram-se arrendadas, 1 fração encontra-se devoluta. A fração de serviços, no 1º andar, encontra-se devoluta (funcionou um infantário) com 12 divisões e um jardim (logradouro) de 65m2. A Av. Almirante Reis é uma nova zona ’Trending’ de Lisboa, sendo uma das zonas com maior expansão de construção e renovação dos edifícios existentes, beneficia da forte presença de comércio tradicional e de serviços, de Alojamento Local, Hotéis, grande variedade de transportes (metro a 50 metros a pé) e Universidades (IST). Tem ligação direta ao Martin Moniz, à Baixa de Lisboa, Av da Liberdade, Av. da Republica, e fácil acesso ao aeroporto de Lisboa. Excelente oportunidade de investimento! Aguardamos o seu contacto! #ref:MHM0064

Prédio em Arroios em propriedade total arrendado em 2021 por um período de 15 anos, com Yield de 3.75%. Situado no Bairro das Colónias, numa zona residencial calma, com bons acessos e transportes públicos. #ref:W4782

Prédio urbano em propriedade total situado numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa, composto por 2 pisos, 5 fracções comerciais e 1 fracção serviços com acesso a um logradouro. Possui no momento 4 contratos de arrendamento em vigor. Possibilidade de construção de prédio com sete pisos. Área total terreno: 322 m2 Implatação do edificio: 257 m2 Área bruta privativa total: 449 m2 Área integrante das fracções: 65 m2 #ref:51710

A 5 minutos a pé da Praça de Figueira. O prédio tem algumas obras de manutenção, mas os apartamentos necessitam de ser renovados. O último piso possibilita a utilização do sótão, podendo nesse apartamento fazer um duplex. Vendido devoluto! Venha visitar e encante-se com este pequeno prédio! Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. Angariador: Ricardo Gomes #ref:EDI_981

Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa. Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local. Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. #ref:71077

MPOU1052 - Prédio para recuperar em Lisboa em zona privilegiada numa das avenidas mais movimentadas de Lisboa. #ref:MPOU1052

Excelente oportunidade de investimento Prédio com 3 frações em Propriedade Horizontal convertidas em ’aparthotel’. Composto por: -RC: com cozinha terraço e dois quartos e duas casas de banho. -1º piso: 3 quartos e duas casas de banho. -2º piso: 3 quartos e duas casas de banho. Cada quarto arrendado entre 800/900€ a estudantes Neste momento tem uma rentabilidade de 7.000€ mês Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: javascript:void(0) Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! Excellent investment opportunity Building with 3 fractions in horizontal property converted into an aparthotel. Comprising: . RC with kitchen terrace and two bedrooms and two bathrooms . 1st floor 3 bedrooms and two bathrooms . 2nd floor 3 bedrooms and two bathrooms Each room rented out for between 800/900€ to students At the moment it’s earning €7,000 per month Contact Homing Group for more information! We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting. The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars: Serving the client, looking after the consultant and respecting partners! We share 50%-50% with all professionals in the sector! #ref:EDI_1733

Prédio no Bairro das Colónias junto ao Banco de Portugal, na Avenida Almirante Reis. O prédio foi totalmente reabilitado em 2020, tem 334 m2 de terreno, 720 m2 de área de construção e 154 m2 de área exterior. O Prédio tem um inquilino com um contrato a longo prazo, com uma rentabilidade bruta de 4,3%. #ref:1811

Prédio em Lisboa no Campo de Santana, zona valorizada, a 250m da Av. Almirante Reis, situado numa rua resguardada do ruído. Prédio com 3 pisos, desde o R/C ao 2º andar. Está implantado na totalidade da área de terreno, 40m², tem uma fracção por piso, ou seja, totaliza 3 fracções com 37; 32 e 38m², um comércio (R/C) e duas fracções de habitação. O Prédio está em propriedade total. As casas requerem actualização mas estão habitáveis. #ref:PM60186

Prédio Junto Campo Mártires da Pátria Prédio Misto, em bom estado, composto por: R/c - Loja comercial 1º andar - apartamento T1; 2º andar - apartamento T2; Eventual possibilidade de aumentar 1 piso superior + 1 piso cave O prédio encontra-se devoluto. Localizado perto de Instituições de Ensino, Transportes, Comércio, Serviços, zonas verdes e a poucos minutos a pé do Metro do Martim Moniz. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:EDI_1308

Prédio de 3 pisos para venda em Arroios, que se encontra em boas condições de conservação e inclui ainda um sótão que pode ser aproveitado e logradouro de 60 m2. É uma boa oportunidade para quem procura investir em prédios, pois já está a ser rentabilizado. O rés do chão, com 5 quartos, funciona atualmente como residência para estudantes e gera um rendimento anual de cerca de 30 mil euros. O primeiro e segundo pisos estão a ser utilizados como habitação, porém podem facilmente gerar mais 10 quartos para estudantes. Em alternativa, todo o prédio tem também um bom potencial para ser transformado num hostel. Bem localizado em Arroios, este prédio está perto de transportes e de todo o tipo de comércio e restaurantes. Fica também a 8 minutos a pé do Saldanha ou do Instituto Superior Técnico. O dinâmico bairro de Arroios, que tem vindo a ser reabilitado e modernizado nos últimos anos, alberga cerca de 92 nacionalidades diferentes, e é um bairro com edifícios repletos de história, mas também agradáveis zonas de lazer, como jardins, praças e mercados. #ref:BLO_4748

Inserido em plena zona histórica da cidade de Lisboa, próximo do Jardim de Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. Situado na Colina de Santana, o edifício integra-se na paisagem e envolvência dos edifícios circundantes, composto por 5 pisos, um apartamento por piso. Apartamentos de T2 a T3 elegantes e luminosos com terraços amplos. Todas as fracções são vendidas mobiladas. Localização prime, perto da Avenida da Liberdade, do Martim Moniz, da Estação Ferroviária do Rossio e de todo o tipo de transportes públicos e serviços. #ref:PRETM001

Prédio novo - localizado na zona do Campo Mártires da Pátria, em Lisboa - Projeto do Arq.º Carrilho da Graça, constituído por 5 apartamentos - Quatro unidades T3 e um unidade T2 - num total de 678m2. Concluído e com licença de utilização emitida, com elevador. Venda das participações da sociedade comercial proprietária do edifício, não é sujeito a IMT. O rendimento anual do ativo é de aproximadamente 5% (yield). Piso 0 - Apartamento T3 com 167m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 1 - Apartamento T3 com 150m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 2 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 3 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 4- Apartamento T2 com 115m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, e uma suite. Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares. Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça. Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:51011-5